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一、消防工程管理概述1工程內(nèi)容2工程管理目標(biāo)二、編制依據(jù)：三、項目組織及人員業(yè)績介紹1施工組織總體部署2工程組織人員明細(xì)與職責(zé)說明1主要管理及技術(shù)人員明細(xì)2主要管理及技術(shù)人員職責(zé)說明四、工程計劃進(jìn)度安排與控制1工程進(jìn)度控制表2工程進(jìn)度控制1項目進(jìn)度復(fù)核2月工程報告五、工程管理1質(zhì)量保證管理1工地質(zhì)量管理實行崗位責(zé)任制2質(zhì)量控制措施3質(zhì)量保證具體環(huán)節(jié)2文檔管理3技術(shù)管理1保證工程進(jìn)度措施2保證施工安全措施3消防保衛(wèi)措施4成品及設(shè)備部件的保護(hù)措施5環(huán)境保護(hù)措施6冬、雨季施工措施4施工界面協(xié)調(diào)管理1對消防系統(tǒng)在工程管理中角色的理解2土建總包和相關(guān)設(shè)備安裝單位與消防系統(tǒng)工程界面3對項目工程的管理4工程界面要求六、工程實施1工程實施階段1初步設(shè)計階段2深化系統(tǒng)設(shè)計階段3工程實施階段七、工程施工規(guī)范及工藝7．1消防報警、聯(lián)動系統(tǒng)部分1施工工藝流程2施工技術(shù)要求3工程調(diào)試驗收2消火栓系統(tǒng)、消防噴灑系統(tǒng)部分1施工工藝流2本工程所使用的技術(shù)資料3主要施工方法、技術(shù)措施八、安裝和驗收標(biāo)準(zhǔn)九、合理化建議十、系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)和售后服務(wù)內(nèi)容及措施1保修期內(nèi)維修保養(yǎng)2售后服務(wù)3技術(shù)培訓(xùn)
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消防工程施工步驟：一、施工前準(zhǔn)備成立項目組1、項目部了解工程概況、圖紙會審，審定最佳施工方案，依據(jù)土建大計劃確定我方工期、進(jìn)度計劃及用工計劃；2、制定材料計劃，依據(jù)工程進(jìn)度及施工圖紙，合理提供現(xiàn)場實際用量計劃，抄送采購部；3、項目主管接觸建設(shè)及監(jiān)理單位辦理一切開工手續(xù)（遞交資質(zhì)、組織設(shè)計、開工報告等）；4、組織施工人員進(jìn)場，進(jìn)行安全教育及技術(shù)交底。二、施工工藝流程1、質(zhì)安部全程檢查（1）、消防水系統(tǒng)組織項目成員→熟悉圖紙→施工資質(zhì)、組織設(shè)計、開工報告，進(jìn)場安全教育、技術(shù)交底、編制計劃→鋼管進(jìn)場報驗→預(yù)留孔洞尺寸核查→支吊架制作安裝→管道除銹刷油→主管道安裝→鋼管檢驗批、隱蔽工程報驗→支、配管安裝→閥門、消火栓進(jìn)場報驗及閥門強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗→閥門、消火栓安裝→閥門、消火栓檢驗批報驗→噴頭進(jìn)場報驗→噴頭安裝→穩(wěn)壓裝置、水泵、水泵接合器進(jìn)場報驗→穩(wěn)壓裝置、水泵及水泵接合器安裝→水泵接合器檢驗批報驗→系統(tǒng)調(diào)試→管道強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗、管道清洗消毒記錄、消火栓試射記錄、管道通水試驗報驗→分部（子分部）工程報驗→分項工程報驗→水泵聯(lián)動調(diào)試→竣工圖制作→工程自檢→整改→自檢合格→報驗→檢測公司檢測合格→報驗→消防部門驗收合格→工程移交→售后服務(wù)（2）、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)組織項目成員→熟悉圖紙→施工資質(zhì)、組織設(shè)計、開工報告，進(jìn)場安全教育、技術(shù)交底、編制計劃→鋼管、橋架進(jìn)場報驗→鋼管敷設(shè)（明敷鋼管防火處理）→鋼管、橋架檢驗批、隱蔽及分項工程報驗→穿引絲→橋架安裝及橋架內(nèi)布線→線纜進(jìn)場報驗→管內(nèi)穿線→接線（焊錫）→管內(nèi)穿線檢驗批及分項工程報驗→線路絕緣測試→絕緣電阻測試記錄報驗→設(shè)備進(jìn)場報驗→設(shè)備底座安裝→設(shè)備安裝→設(shè)備安裝檢驗批及分項、分部/子分部工程報驗→系統(tǒng)調(diào)試→系統(tǒng)調(diào)試分項工程報驗→點位布置圖制作→工程自檢→整改→自檢合格→報驗→檢測公司檢測合格→報驗→消防部門驗收合格→工程移交→售后服務(wù)三、工程部自檢1、消防水系統(tǒng)檢測依據(jù)：DB64/T404-410-2005《消防系統(tǒng)質(zhì)量檢驗評定規(guī)程》、GB50261-96《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》檢測項目：消防水泵、水泵接合器、室外消火栓、輸水管網(wǎng)、壓力、主要設(shè)備、消防水池、消防水箱、氣壓給水裝置、報警閥組、水力警鈴、水流指示器、噴頭、系統(tǒng)聯(lián)動試驗2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢測依據(jù)：DB64/T404-410-2005《消防系統(tǒng)質(zhì)量檢驗評定規(guī)程》、GB50166-98《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》檢測項目：配管、系統(tǒng)布線、探測器的安裝、手動報警按鈕、火災(zāi)報警控制器、樓層顯示器、消防控制室、系統(tǒng)聯(lián)動試驗以上兩項需自檢合格。四、申報檢驗1、檢測公司檢測2、檢測合格3、申報消防部門驗收4、驗收合格五、驗收合格1、對用戶進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)受訓(xùn)人員簽字確認(rèn)2、移交相關(guān)工程資料，準(zhǔn)備決算資料，配合財務(wù)部做好工程款回收工作3、建立工程售后服務(wù)檔案對用戶進(jìn)行跟蹤服務(wù)。
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住宅項目開發(fā)報建報批程序一、對取得土地和準(zhǔn)備開發(fā)項目打可行性研究報告和立項申請，然后到計劃發(fā)展委員會申請立項。二、憑土地出讓合同到規(guī)劃局規(guī)劃技術(shù)處申報，有規(guī)劃測繪隊測繪后，取得建設(shè)項目規(guī)劃紅線圖。三、將總體規(guī)劃方案報規(guī)劃局規(guī)劃管理處審批，通過后領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。四、總體規(guī)劃通過后如果一次規(guī)劃分批實施，就將分期實施的詳細(xì)規(guī)劃和相應(yīng)的單體建筑設(shè)計報規(guī)劃局規(guī)劃管理處審批。五、在四階段審批期間，將各規(guī)費收繳部門繳費流轉(zhuǎn)審批完畢，其中包括消防、建設(shè)、教育地方配套、衛(wèi)生防疫、白蟻防止、綠化、人防、墻體改造、散裝水泥、城建檔案、工程質(zhì)監(jiān)等。具體手續(xù)辦理如下：1、將報批的范圍內(nèi)的所有建筑單體圖紙報當(dāng)?shù)叵啦块T進(jìn)行消防審查，取得建筑工程消防意見書。2、到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局計劃財務(wù)處繳納建設(shè)規(guī)費。3、到當(dāng)?shù)亟逃钟媱澵攧?wù)處繳納教育設(shè)施附加費。4、到當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫站進(jìn)行建設(shè)工程衛(wèi)生防疫審查，繳納衛(wèi)生防疫檢測費。5、與當(dāng)?shù)胤抗芫职紫伔乐顾b定白蟻防止協(xié)議，繳納白蟻防止費。6、按整個建設(shè)項目規(guī)劃的綠化率規(guī)定專門對項目進(jìn)行綠化設(shè)計，將綠化報建圖送園林管理局審批。7、按當(dāng)?shù)氐娜朔琅涮滓?，做項目的人防?guī)劃，然后將所做的人防規(guī)劃和人防工程的立項申請報當(dāng)?shù)厝朔擂k部門審批通過。8、到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)委員會繳納新型墻體改造費和散裝水泥費。9、到當(dāng)?shù)爻墙n案館簽定建設(shè)工程檔案移交協(xié)議書。10、到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局質(zhì)監(jiān)站簽定建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)協(xié)議，繳納工程質(zhì)監(jiān)費用。六、上述手續(xù)辦理完畢后到規(guī)劃局規(guī)劃管理處申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。七、領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，將準(zhǔn)備實施的所有單體建筑的施工圖紙送建設(shè)局技術(shù)處和建筑工程施工圖審查中心審查。審查通過后領(lǐng)取建筑工程施工圖審核批準(zhǔn)書。八、如果投資方（項目控股方）是國有資產(chǎn)，建筑工程必須通過當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)辦公室進(jìn)行公開招投標(biāo)，對中標(biāo)的施工單位發(fā)中標(biāo)通知書。九、憑建筑工程施工圖審核批準(zhǔn)書和施工單位中標(biāo)通知書到建設(shè)局建管處申領(lǐng)建設(shè)工程施工許可證。十、憑建設(shè)工程施工許可證，和商品房核價的有關(guān)資料送當(dāng)?shù)匚飪r部門進(jìn)行商品房預(yù)售核價。十一、憑建設(shè)工程施工許可證和預(yù)售批準(zhǔn)文件到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局開發(fā)辦（或者是房管局房地產(chǎn)市場處）領(lǐng)取商品房預(yù)銷售許可證。十二、在項目簽定土地出讓合同、取得立項批文和建設(shè)用地規(guī)劃許可證后到當(dāng)?shù)孛裾值孛芾磙k公室申報地名。十三、專業(yè)管線包括：供電、自來水、燃?xì)狻㈦娦拧⒂芯€電視、路燈，市政道路、雨污水管網(wǎng)，在項目的總體規(guī)劃設(shè)計審查通過以后，有規(guī)劃設(shè)計單位對整個項目的所有專業(yè)管線進(jìn)行管線規(guī)劃設(shè)計，設(shè)計成果送規(guī)劃局的市政規(guī)劃管理處審核，通過后，將管線規(guī)劃圖送上述各專業(yè)部門聽取各部門意見，然后由建設(shè)單位會同規(guī)劃局的有關(guān)人員召集各專業(yè)部門召開管線規(guī)劃協(xié)調(diào)會，將所有專業(yè)部門的意見形成會議紀(jì)要，以防止各專業(yè)管線在具體實施中相互扯皮，管位相撞。
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給你一個施工組織方案你參考：一、施工前準(zhǔn)備：⑴在施工前應(yīng)認(rèn)真并熟悉設(shè)備安裝平面圖、接線圖、系統(tǒng)圖。⑵安裝人員應(yīng)熟悉相關(guān)設(shè)計、施工及驗收規(guī)范。二、鋼管內(nèi)穿線、布線、校線⑴工藝流程：選擇導(dǎo)線→掃管→放線→導(dǎo)線與導(dǎo)線的綁扎→帶護(hù)口→穿線→導(dǎo)線接頭→包扎→線路檢查絕緣搖測⑵在管道內(nèi)穿線應(yīng)在建、構(gòu)筑物抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行。在穿之前，應(yīng)先將管道內(nèi)的積水和雜物清除干凈。要求埋管到位，引線暢通，否則向甲方報告，辦理洽商。⑶管內(nèi)掃管穿帶線：管內(nèi)掃管穿帶線其目的是檢查管路是否暢通、準(zhǔn)確，清掃管內(nèi)積水和雜物，用空壓機(jī)吹掃后，用棉布條兩端牢固的綁扎在帶線上來回拖拉。穿線時須放適量滑石粉，以便線路滑行。⑷穿線、布線前，根據(jù)設(shè)計圖紙要求選擇導(dǎo)線型號，應(yīng)對導(dǎo)線的電纜種類、電壓等級及是否有斷線進(jìn)行檢查，合格后方可使用。⑸不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)。⑹導(dǎo)線在管內(nèi)，不應(yīng)有接頭或扭結(jié)。導(dǎo)線的接頭，應(yīng)在接線盒內(nèi)焊接或用端子箱連接。導(dǎo)線外徑總截面不應(yīng)超過管內(nèi)面積的40％。⑺不同用途的導(dǎo)線，應(yīng)采用不同顏色加以區(qū)分，但同種用途的導(dǎo)線顏色應(yīng)一致。⑻管路穿線前，應(yīng)首先檢查各個管口的護(hù)口是否齊整，如有遺漏或破損，均就地補(bǔ)齊和更換。⑼管線經(jīng)過建筑物的變形縫（伸縮縫、沉降縫、抗震縫等），應(yīng)采取補(bǔ)償措施，導(dǎo)線跨越變形縫的兩側(cè)應(yīng)固定，并留有適當(dāng)?shù)挠嗔?，一般?5~20m。⑽火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的導(dǎo)線敷設(shè)后，應(yīng)對每個回路導(dǎo)線用500V的兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻值不應(yīng)小于20MΩ。⑾外圍設(shè)備及主機(jī)外接線預(yù)留長度：①探測器底座外接導(dǎo)線預(yù)留長度不小于15cm；②手動報警按鈕，消火栓按鈕，模塊等預(yù)留長度不小于10cm；③進(jìn)入主機(jī)的導(dǎo)線及電纜芯，應(yīng)留有不小于20cm的余量。⑿線路檢查及絕緣檢測：本系統(tǒng)導(dǎo)線敷設(shè)完畢后，管內(nèi)穿線結(jié)束后，應(yīng)按規(guī)范及質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢互檢，不符合規(guī)定時應(yīng)立即糾正，檢查導(dǎo)線的規(guī)格和根數(shù)，檢查無誤后再進(jìn)行絕緣檢測。其絕緣電阻值應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計規(guī)定的要求。應(yīng)對每個回路的導(dǎo)線用500V的兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻值不應(yīng)小于20MΩ，待所有回路校線全部完成，即可進(jìn)入設(shè)備安裝階段。
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更正一下不是消防工程需要報建而是建設(shè)工程1、建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表（加蓋建設(shè)單位公章）2、建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3、法人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、被委托人身份證復(fù)印件4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件5、設(shè)計單位資質(zhì)證明文件6、建設(shè)工程消防設(shè)計文件（工程擴(kuò)初文本、圖紙和勘查地形圖）（大型工程要求有光盤）7、其他因項目特殊性依法需要提供的材料另：改擴(kuò)建工程還需要提供如下文件1、原建筑的《建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書》或《建設(shè)工程消防驗收意見書》；2、消防設(shè)計文件（包括相關(guān)的原始建筑、消防設(shè)備等圖紙）
德潤天成
消防工程報建需要的證件和流程：1、填報《建筑消防設(shè)計防火審核申報表》，設(shè)有自動消防設(shè)施的工程，應(yīng)填報《自動消防設(shè)施設(shè)計防火審核申報表》。2、建筑工程所在單位地形圖(1/1000)，工程概況及簡要說明。3、建筑工程項目1/500實測總平面圖一式兩份，計經(jīng)委立項批文，城建規(guī)劃部門勘測紅線圖一份。4、國家、省級重點工程項目及其他設(shè)置自動消防設(shè)施的建筑工程項目應(yīng)送消防設(shè)計專篇。5、設(shè)計任務(wù)書、說明書、工業(yè)建筑應(yīng)有生產(chǎn)工藝流程，使用的原材料和半成品、成品的理化性質(zhì)、數(shù)量和運輸、儲存方式等資料。6、全套土建、結(jié)構(gòu)、水、電、暖通及消防系統(tǒng)圖紙。7、建筑消防設(shè)施設(shè)計必須由法定資格單位承擔(dān)。圖紙必須有設(shè)計證號、設(shè)計單位名稱及設(shè)計人員、審核人員的簽名，蓋設(shè)計專用章，并出具《工程消防設(shè)計自審表》。審批期限：建筑消防設(shè)計、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火審核審批期限從受理圖紙、資料之日起，如圖紙、資料齊全，一般工程應(yīng)在10個工作日之內(nèi)，國家、省級重點工程以及設(shè)置自動消防設(shè)施的工程應(yīng)在20個工作日內(nèi)核發(fā)《建筑工程消防設(shè)計審核意見書》，需要組織專家論證消防設(shè)計的工程可以延長至30個工作日。如圖紙、資料不齊，應(yīng)在受理后3個工作日內(nèi)發(fā)出《補(bǔ)送圖紙資料通知書》，通知申報單位補(bǔ)送，審批期限從補(bǔ)齊圖紙、資料之日算起。以上內(nèi)容參考：百度百科-消防報建
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