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          200

        英子888888
        首頁(yè) > 湖北自考 > 武漢成教本科生購(gòu)房政策

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        一、租購(gòu)保障房可低于市場(chǎng)價(jià)20%該征求意見(jiàn)稿中界定,大學(xué)畢業(yè)生保障性住房,是指政府提供政策支持,限定套型面積和租售價(jià)格,限定使用和上市交易權(quán)利,面向留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生租賃和銷售的住房,包括大學(xué)畢業(yè)生租賃房和大學(xué)畢業(yè)生安居房。所稱的大學(xué)畢業(yè)生,是指取得普通高校全日制大專及以上學(xué)歷(含教育部認(rèn)可的境外高等院校)的畢業(yè)留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員?!掇k法》明確指出,大學(xué)畢業(yè)生保障性住房通過(guò)集中新建、配建、改建、租賃等多渠道籌集,實(shí)行封閉運(yùn)行、循環(huán)退出。中心城區(qū)在商品住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中,按照住宅總建筑面積扣除就地還建住宅面積后的6%配建大學(xué)畢業(yè)生租賃房。安居房1、對(duì)于完全產(chǎn)權(quán)安居房,以低于市場(chǎng)價(jià)20%向大學(xué)畢業(yè)生出售。2、對(duì)于共有產(chǎn)權(quán)安居房,房屋產(chǎn)權(quán)20%份額由項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)持有,80%份額按市場(chǎng)價(jià)格向大學(xué)畢業(yè)生出售。租賃房對(duì)于大學(xué)畢業(yè)生租賃房,按照低于市場(chǎng)價(jià)20%(如屬于合租的可低于市場(chǎng)價(jià)30%)向大學(xué)畢業(yè)生租賃。二、大學(xué)畢業(yè)生安居房不能上市交易大學(xué)畢業(yè)生安居房不得上市交易。購(gòu)房人如需出售或退出,擁有完全產(chǎn)權(quán)的,由項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)的80%優(yōu)先回購(gòu),項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)放棄優(yōu)先回購(gòu)的,購(gòu)房人可按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)的80%出售給其他符合條件的大學(xué)畢業(yè)生;擁有共有產(chǎn)權(quán)的,由共有產(chǎn)權(quán)人按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)優(yōu)先回購(gòu)大學(xué)畢業(yè)生持有的80%份額,共有權(quán)人放棄優(yōu)先回購(gòu)的,購(gòu)房人可按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)將其持有的產(chǎn)權(quán)份額出售給其他符合條件的大學(xué)畢業(yè)生。新購(gòu)房人獲得房屋性質(zhì)、所占房屋產(chǎn)權(quán)份額比例不變。三、創(chuàng)業(yè)就業(yè)滿一年可申請(qǐng)買安居房《辦法》中稱,畢業(yè)3年內(nèi)的大學(xué)畢業(yè)生,有武漢市戶籍,在武漢無(wú)自有住房的,可申請(qǐng)大學(xué)畢業(yè)生租賃房;畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)畢業(yè)生,擁有武漢市戶籍,在武漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)滿1年,在武漢無(wú)自有住房,且3年內(nèi)無(wú)住房交易記錄的,可申請(qǐng)購(gòu)買1套大學(xué)畢業(yè)生安居房。四、搖號(hào)分配保障房有其他住房時(shí)退出租賃和購(gòu)買大學(xué)畢業(yè)生保障性住房,實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示、輪候或搖號(hào)分配制度。審核及分配結(jié)果通過(guò)各區(qū)政務(wù)網(wǎng)站公示。大學(xué)畢業(yè)生保障性住房通過(guò)“百萬(wàn)大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)信息服務(wù)平臺(tái)”或各區(qū)政務(wù)中心“大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)服務(wù)專窗”申請(qǐng)。若取得大學(xué)畢業(yè)生保障性住房租購(gòu)資格,或已承租承購(gòu)大學(xué)畢業(yè)生保障性住房后,又通過(guò)購(gòu)買、獲贈(zèng)、繼承等其他方式取得其他住房的,應(yīng)當(dāng)退出已租已購(gòu)的大學(xué)畢業(yè)生保障性住房。

        169 評(píng)論(8)

        小小雯紫

        武漢在校大學(xué)生買房有優(yōu)惠,優(yōu)惠是有限制的。大學(xué)畢業(yè)生安居房被明令禁止上市交易,但可以通過(guò)開(kāi)發(fā)企業(yè)回購(gòu)或出售給其他符合條件的大學(xué)畢業(yè)生。購(gòu)買大學(xué)畢業(yè)生保障性住房,實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示、輪候或搖號(hào)分配制度。審核及分配結(jié)果通過(guò)各區(qū)政務(wù)網(wǎng)站公示。大學(xué)畢業(yè)生保障性住房通過(guò)“百萬(wàn)大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)信息服務(wù)平臺(tái)”或各區(qū)政務(wù)中心“大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)服務(wù)專窗”申請(qǐng)。若取得大學(xué)畢業(yè)生保障性住房租購(gòu)資格,或已承租承購(gòu)大學(xué)畢業(yè)生保障性住房后,又通過(guò)購(gòu)買、獲贈(zèng)、繼承等其他方式取得其他住房的,應(yīng)當(dāng)退出已租已購(gòu)的大學(xué)畢業(yè)生保障性住房。武漢大學(xué)生如何8折買房申請(qǐng)購(gòu)買1套大學(xué)畢業(yè)生安居房,需滿足以下條件:1、畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)畢業(yè)生(取得普通高校和教育部認(rèn)可的境外高等院校的全日制大專及以上學(xué)歷);擁有武漢市戶籍(不包括學(xué)校集體戶口);在武漢市創(chuàng)業(yè)就業(yè)滿1年;家庭在武漢市無(wú)自有住房,且3年內(nèi)無(wú)住房交易記錄。2、大學(xué)畢業(yè)生安居房不能上市交易。如需出售,擁有完全產(chǎn)權(quán)的,由原出售人按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)80%回購(gòu);擁有共有產(chǎn)權(quán)的,由共有產(chǎn)權(quán)人按產(chǎn)權(quán)比例以屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)80%回購(gòu)。大學(xué)畢業(yè)生租賃房租賃期限一般為3年,確有需要的最多可再延長(zhǎng)2年,延長(zhǎng)期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)按照市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。擴(kuò)展資料:武漢大學(xué)畢業(yè)生安居房購(gòu)房登記材料1、《武漢市大學(xué)畢業(yè)生安居房購(gòu)買資格申請(qǐng)表》(附件);2、申請(qǐng)人身份證、戶口本原件及復(fù)印件;3、申請(qǐng)人學(xué)歷(學(xué)位)證書(shū)原件及復(fù)印件,中國(guó)高等教育學(xué)生信息網(wǎng)(學(xué)信網(wǎng))學(xué)歷(學(xué)位)在線驗(yàn)證報(bào)告;4、創(chuàng)業(yè)人員需提供營(yíng)業(yè)證明和股權(quán)證明原件及復(fù)印件;就業(yè)人員需提供單位社保繳納憑據(jù)或勞動(dòng)合同(提供企業(yè)人事部門(mén)固定電話)或納稅證明材料的原件及復(fù)印件;5、單身申請(qǐng)人需提供本人及父母身份證原件及復(fù)印件,已婚申請(qǐng)人需提供結(jié)婚證、配偶及子女身份證原件及復(fù)印件;6、如需貸款購(gòu)房的申請(qǐng)人需另行提供收入證明、銀行流水、個(gè)人征信記錄等信用資料;7、上述所有資料需提供3份原件的復(fù)印件。參考資料:荊楚網(wǎng)——武漢大學(xué)生8折房項(xiàng)目有14個(gè)!購(gòu)買須滿足五大條件

        202 評(píng)論(11)

        zzyunicorn

        本科買房補(bǔ)貼政策最新政策?國(guó)家就有了2020年購(gòu)房補(bǔ)貼政策,大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼政策,下面就來(lái)詳細(xì)的了解下,購(gòu)房補(bǔ)貼政策什么時(shí)候開(kāi)始執(zhí)行的。一、2020年購(gòu)房補(bǔ)貼政策2020年購(gòu)房補(bǔ)貼政策,截至目前,有31個(gè)地區(qū)發(fā)布了購(gòu)房補(bǔ)貼新政策,分別是南寧、鄭州、杭州、無(wú)錫、青島、南京江北新區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)、桂林、濟(jì)南、長(zhǎng)春、包頭、馬鞍山、欽州、邢臺(tái)、撫州、瀘州、玉林、淮北、衡陽(yáng)、郴州、資興、達(dá)州、南充、眉山、宜賓、臺(tái)州、潮州、鎮(zhèn)江、濟(jì)寧、寧德、清遠(yuǎn)。根據(jù)當(dāng)?shù)毓嫉恼吡私?,每個(gè)地區(qū)的補(bǔ)貼政策是不一樣的,如,杭州購(gòu)房補(bǔ)貼主要針對(duì)人才,桂林、鎮(zhèn)江購(gòu)房補(bǔ)貼針對(duì)抗疫一線醫(yī)護(hù)人員。各地購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下:1、南寧補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)對(duì)認(rèn)定的D類、E類高層次人才,可享最高40萬(wàn)元、20萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。2、鄭州補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)博士每人補(bǔ)貼10萬(wàn)元,碩士每人補(bǔ)貼5萬(wàn)元,本科每人補(bǔ)貼2萬(wàn)元。3、杭州補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)A類頂尖人才最高補(bǔ)貼800萬(wàn),B、C、D類人才給予200萬(wàn)、150萬(wàn)、100萬(wàn)補(bǔ)貼。4、無(wú)錫補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)海外優(yōu)秀大學(xué)生最高補(bǔ)貼30萬(wàn)元以及一次性3萬(wàn)元生活補(bǔ)貼,博士給予20萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼,留下來(lái)工作的博士后給予30萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。5、濟(jì)南補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)高層次人才可獲得100萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。6、長(zhǎng)春補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)辦理落戶手續(xù)的應(yīng)屆畢業(yè)生,已全款或者商業(yè)貸款方式購(gòu)買首套商品房的,可一次性補(bǔ)貼2萬(wàn)元。二、大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼政策1、大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼政策,有些銀行會(huì)推出一定的學(xué)生買房政策。大學(xué)生可享受的一般的優(yōu)惠就是按揭首套貸款買房可享受基準(zhǔn)利率下浮30%的利率。如果是公積金貸款,貸款利率都是3.87%首套住房首付是總房款的2成,首付需要自己出不能貸款。2、作為大學(xué)生如果想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結(jié)合自身的條件再?zèng)Q定是否貸款買房。畢竟剛剛接觸工作還沒(méi)有十分穩(wěn)定,貸款買房會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)。3、對(duì)于剛畢業(yè)的大學(xué)生來(lái)講,如果是想要買房子,會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn),且很多大學(xué)生都是在上學(xué)地定居,這種情況下想要買房必須要提供納稅證明或是社保證明。

        187 評(píng)論(9)

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