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        飛云縱覽
        首頁 > 湖北自考 > 成教在讀可以武漢買房嗎

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        Romy莎莎mei

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        一、租購保障房可低于市場價20%該征求意見稿中界定,大學(xué)畢業(yè)生保障性住房,是指政府提供政策支持,限定套型面積和租售價格,限定使用和上市交易權(quán)利,面向留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生租賃和銷售的住房,包括大學(xué)畢業(yè)生租賃房和大學(xué)畢業(yè)生安居房。所稱的大學(xué)畢業(yè)生,是指取得普通高校全日制大專及以上學(xué)歷(含教育部認可的境外高等院校)的畢業(yè)留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員?!掇k法》明確指出,大學(xué)畢業(yè)生保障性住房通過集中新建、配建、改建、租賃等多渠道籌集,實行封閉運行、循環(huán)退出。中心城區(qū)在商品住房開發(fā)項目中,按照住宅總建筑面積扣除就地還建住宅面積后的6%配建大學(xué)畢業(yè)生租賃房。安居房1、對于完全產(chǎn)權(quán)安居房,以低于市場價20%向大學(xué)畢業(yè)生出售。2、對于共有產(chǎn)權(quán)安居房,房屋產(chǎn)權(quán)20%份額由項目開發(fā)企業(yè)持有,80%份額按市場價格向大學(xué)畢業(yè)生出售。租賃房對于大學(xué)畢業(yè)生租賃房,按照低于市場價20%(如屬于合租的可低于市場價30%)向大學(xué)畢業(yè)生租賃。二、大學(xué)畢業(yè)生安居房不能上市交易大學(xué)畢業(yè)生安居房不得上市交易。購房人如需出售或退出,擁有完全產(chǎn)權(quán)的,由項目開發(fā)企業(yè)按照屆時市場價的80%優(yōu)先回購,項目開發(fā)企業(yè)放棄優(yōu)先回購的,購房人可按照屆時市場價的80%出售給其他符合條件的大學(xué)畢業(yè)生;擁有共有產(chǎn)權(quán)的,由共有產(chǎn)權(quán)人按屆時市場價優(yōu)先回購大學(xué)畢業(yè)生持有的80%份額,共有權(quán)人放棄優(yōu)先回購的,購房人可按照屆時市場價將其持有的產(chǎn)權(quán)份額出售給其他符合條件的大學(xué)畢業(yè)生。新購房人獲得房屋性質(zhì)、所占房屋產(chǎn)權(quán)份額比例不變。三、創(chuàng)業(yè)就業(yè)滿一年可申請買安居房《辦法》中稱,畢業(yè)3年內(nèi)的大學(xué)畢業(yè)生,有武漢市戶籍,在武漢無自有住房的,可申請大學(xué)畢業(yè)生租賃房;畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)畢業(yè)生,擁有武漢市戶籍,在武漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)滿1年,在武漢無自有住房,且3年內(nèi)無住房交易記錄的,可申請購買1套大學(xué)畢業(yè)生安居房。四、搖號分配保障房有其他住房時退出租賃和購買大學(xué)畢業(yè)生保障性住房,實行申請、審核、公示、輪候或搖號分配制度。審核及分配結(jié)果通過各區(qū)政務(wù)網(wǎng)站公示。大學(xué)畢業(yè)生保障性住房通過“百萬大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)信息服務(wù)平臺”或各區(qū)政務(wù)中心“大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)服務(wù)專窗”申請。若取得大學(xué)畢業(yè)生保障性住房租購資格,或已承租承購大學(xué)畢業(yè)生保障性住房后,又通過購買、獲贈、繼承等其他方式取得其他住房的,應(yīng)當退出已租已購的大學(xué)畢業(yè)生保障性住房。

        185 評論(15)

        Lily20131010

        這么嚴肅的問題你應(yīng)該直接咨詢武漢市房管局的,

        327 評論(8)

        飛天之夢想

        武漢在校大學(xué)生買房有優(yōu)惠,優(yōu)惠是有限制的。大學(xué)畢業(yè)生安居房被明令禁止上市交易,但可以通過開發(fā)企業(yè)回購或出售給其他符合條件的大學(xué)畢業(yè)生。購買大學(xué)畢業(yè)生保障性住房,實行申請、審核、公示、輪候或搖號分配制度。審核及分配結(jié)果通過各區(qū)政務(wù)網(wǎng)站公示。大學(xué)畢業(yè)生保障性住房通過“百萬大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)信息服務(wù)平臺”或各區(qū)政務(wù)中心“大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)服務(wù)專窗”申請。若取得大學(xué)畢業(yè)生保障性住房租購資格,或已承租承購大學(xué)畢業(yè)生保障性住房后,又通過購買、獲贈、繼承等其他方式取得其他住房的,應(yīng)當退出已租已購的大學(xué)畢業(yè)生保障性住房。武漢大學(xué)生如何8折買房申請購買1套大學(xué)畢業(yè)生安居房,需滿足以下條件:1、畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)畢業(yè)生(取得普通高校和教育部認可的境外高等院校的全日制大專及以上學(xué)歷);擁有武漢市戶籍(不包括學(xué)校集體戶口);在武漢市創(chuàng)業(yè)就業(yè)滿1年;家庭在武漢市無自有住房,且3年內(nèi)無住房交易記錄。2、大學(xué)畢業(yè)生安居房不能上市交易。如需出售,擁有完全產(chǎn)權(quán)的,由原出售人按照屆時市場價80%回購;擁有共有產(chǎn)權(quán)的,由共有產(chǎn)權(quán)人按產(chǎn)權(quán)比例以屆時市場價80%回購。大學(xué)畢業(yè)生租賃房租賃期限一般為3年,確有需要的最多可再延長2年,延長期內(nèi)租金標準按照市場價格執(zhí)行。擴展資料:武漢大學(xué)畢業(yè)生安居房購房登記材料1、《武漢市大學(xué)畢業(yè)生安居房購買資格申請表》(附件);2、申請人身份證、戶口本原件及復(fù)印件;3、申請人學(xué)歷(學(xué)位)證書原件及復(fù)印件,中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)(學(xué)信網(wǎng))學(xué)歷(學(xué)位)在線驗證報告;4、創(chuàng)業(yè)人員需提供營業(yè)證明和股權(quán)證明原件及復(fù)印件;就業(yè)人員需提供單位社保繳納憑據(jù)或勞動合同(提供企業(yè)人事部門固定電話)或納稅證明材料的原件及復(fù)印件;5、單身申請人需提供本人及父母身份證原件及復(fù)印件,已婚申請人需提供結(jié)婚證、配偶及子女身份證原件及復(fù)印件;6、如需貸款購房的申請人需另行提供收入證明、銀行流水、個人征信記錄等信用資料;7、上述所有資料需提供3份原件的復(fù)印件。參考資料:荊楚網(wǎng)——武漢大學(xué)生8折房項目有14個!購買須滿足五大條件

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