某辦公樓工程，建設(shè)單位以公開招標(biāo)的方式委托了某監(jiān)理公司承擔(dān)了辦公樓的施工階段的監(jiān)理任務(wù)，并按委托監(jiān)理合同示范文本的形式簽訂了委托監(jiān)理合同。在委托監(jiān)理合同中規(guī)定了有關(guān)投資控制的一些內(nèi)容：施工圖預(yù)算采取單價(jià)法進(jìn)行編制，’工程結(jié)算前，由監(jiān)理工程師對(duì)施工單位完成的工程量進(jìn)行計(jì)量，所取得的數(shù)據(jù)作為結(jié)算的依據(jù)。并規(guī)定施工單位按照合同條款約定的時(shí)間向監(jiān)理工程師申請(qǐng)計(jì)量。問題：1．監(jiān)理工程師應(yīng)做好計(jì)量前的以下準(zhǔn)備工作：(1)熟悉相關(guān)計(jì)量部位的施工圖樣及說明書。(2)認(rèn)清所采納的計(jì)量單位估算表。(3)了解預(yù)算包含的內(nèi)容（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金）。分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)包含的內(nèi)容（工程量清單合價(jià)、工程清單計(jì)價(jià)、措施費(fèi)清單計(jì)價(jià)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)和工程費(fèi)匯總）。2．監(jiān)理工程師審查施工單位提交的工程量?jī)?nèi)容：(1)審查施工單位提供的工程量數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確，計(jì)算規(guī)則是否符合規(guī)定。(2)是否為施工合同、施工圖樣、設(shè)計(jì)變更，或監(jiān)理工程師指定的工程量。(3)審查預(yù)算單價(jià)的費(fèi)用，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合有關(guān)規(guī)定。(4)審查其他有關(guān)費(fèi)用、施工圖預(yù)算所包含的直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。 ．綜合工日定額單價(jià)按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格。材料費(fèi)單價(jià)可查當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧蠁蝺r(jià)表或當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)。3．監(jiān)理工程師計(jì)量規(guī)定：(1)監(jiān)理工程師接到報(bào)告后7d內(nèi)，按照合同及施工圖樣檢查核對(duì)已完工程量，并在計(jì)量前24h通知施工單位，若施工單位接到通知后不能到場(chǎng)參加計(jì)量，監(jiān)理工程師的計(jì)量數(shù)據(jù)有效，可作為計(jì)算工程進(jìn)度款的依據(jù)。(2)監(jiān)理工程師收到施工單位報(bào)送的工程量計(jì)量資料后，監(jiān)理工程師未提前24h通知施工單位參加計(jì)量，監(jiān)理工程師單方計(jì)量無效。(3)監(jiān)理工程師接到施工單位報(bào)送的工程量計(jì)量資料后，7d內(nèi)沒有計(jì)量，第8d可視為已被監(jiān)理工程師確認(rèn)，可作為計(jì)算工程進(jìn)度款的依據(jù)。(4)監(jiān)理工程師確認(rèn)的工程量，必須是施工合同、施工圖樣、設(shè)計(jì)變更及監(jiān)理工程師指定的范圍以內(nèi)的工程量。由于質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求或施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求而返工重做的工程量，監(jiān)理工程師檢查合格后，方可計(jì)量。4．計(jì)算方法如下：(1)凈現(xiàn)金流量=現(xiàn)金流入一現(xiàn)金流出。(2)凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)值=凈現(xiàn)金流量×基準(zhǔn)收益率（基準(zhǔn)收益率用i。表示）。(3)各年的投資現(xiàn)值=現(xiàn)金流出×基準(zhǔn)收益率。