物業(yè)維修工程師培訓(xùn)班費(fèi)用
謙謙媽媽2015
淡定的機(jī)車
崗位職責(zé): >1.組織、協(xié)調(diào)、有效落實(shí)房屋維修工作，對(duì)維修工作的進(jìn)展情況及施工情況進(jìn)行檢查; 2.負(fù)責(zé)房屋維修的技術(shù)解釋工作，協(xié)調(diào)業(yè)主、施工單位、地產(chǎn)公司三者之間的關(guān)系，配合各相關(guān)部門(mén)做好維修整改工作; 3.對(duì)房屋維修資料進(jìn)行整理、歸檔; 4.完成部門(mén)安排的各類臨時(shí)性任務(wù).
minozjessica
本人就是做物業(yè)的電工，從來(lái)不會(huì)覺(jué)得自己是混吃等死，平時(shí)都閑的時(shí)間多，可以學(xué)習(xí)別的東西，比如多考幾個(gè)證書(shū)，考學(xué)歷什么的，本人就是邊上班邊考消防工程師，到時(shí)可以轉(zhuǎn)行也可以掛靠。對(duì)自己以后的職業(yè)規(guī)劃，或人生來(lái)說(shuō)都是一個(gè)很大的突破。如果你作物業(yè)電工都覺(jué)得自己是混日子的話，那就真的沒(méi)人能夠幫得到你了，千萬(wàn)不要有這樣的想法，要學(xué)會(huì)自己變革，跟上時(shí)代步伐。希望看到了對(duì)你有點(diǎn)幫助。 物業(yè)是按照電工的要求，招聘勤雜工，什么都得干，比掃地的工資高點(diǎn)而已，進(jìn)去物業(yè)別想想著自己是電工 物業(yè)電工就是勤雜工，萬(wàn)能工！ 物業(yè)公司最黑把維修電工當(dāng)成雜工用。物業(yè)都是壟斷行業(yè)。取消物業(yè)。 本地一家大物業(yè)，在公建項(xiàng)目，什么都干，一天累的很，領(lǐng)導(dǎo)見(jiàn)不得你閑，水電暖土建你都得干，全年基本無(wú)休，工資扣完3300，我是班上比較高的，還有師傅2900左右，混吃等死，唯一一點(diǎn)就是從來(lái)不拖欠工資。年輕人都不愿意干，基本50歲左右， 要不然房地產(chǎn)崛起的太快，我也不會(huì)這么快回老家做物業(yè)電工，四線城市制造業(yè)都少的可憐，房?jī)r(jià)最低7000，在江蘇干了10年工控維修電工，回老家無(wú)用武之地，只能在網(wǎng)上發(fā)點(diǎn)維修設(shè)備的兼職，一年都開(kāi)不了幾單，結(jié)婚了就不想背井離鄉(xiāng)了，只想把孩子守到，找一份固定點(diǎn)的工作，既然一開(kāi)始入了這行就從來(lái)沒(méi)有放棄學(xué)習(xí)，希望有一天老家企業(yè)多了，制造業(yè)多了，能體現(xiàn)點(diǎn)價(jià)值。 在任何地方和任何人都有你值得學(xué)習(xí)的地方。收入報(bào)酬和你的努力和能力成正比。如果別人能利用你，想利用你，那說(shuō)明你還有被 社會(huì) 利用的價(jià)值。物業(yè)公司的維修工基本水電、木工、瓦工，油漆都要會(huì)點(diǎn)。我也承包物業(yè)公司的維修業(yè)務(wù)。我是承包的，安排兩個(gè)工人平時(shí)待在物業(yè)公司。平時(shí)不上班的時(shí)候我會(huì)安排到其他地方做事。主要看你是自己承包還是只是去上班。誰(shuí)說(shuō)做物業(yè)電工沒(méi)有前途，別忘了，行行出狀元。 物業(yè)電工做事比較雜，這是我們改變不了的事實(shí)，要做好心理準(zhǔn)備，再多的埋怨都沒(méi)有用。 想要在電工行業(yè)有前途，或者有錢(qián)可圖，首先你必須提煉自己的技術(shù)，成為人上人，你想要的自然而然就來(lái)了。 其實(shí)對(duì)于新手來(lái)說(shuō)，物業(yè)電工是一個(gè)跳板，是你經(jīng)驗(yàn)積累的一個(gè)平臺(tái)。借助空余時(shí)間，多學(xué)多練，有一天你翅膀硬了，既可以跳槽也可以單飛。 如果把工作當(dāng)做混日子，那不管你在哪個(gè)行業(yè)，在哪個(gè)部門(mén)都不可能有前途。 記住，勤勤懇懇做事，踏踏實(shí)實(shí)做人。不要好高騖遠(yuǎn)，這山望著那山高。靜不下心來(lái)，永遠(yuǎn)學(xué)不了東西做不好事，更別談什么前途了。物業(yè)維修或影院維修都是雜工啥都要會(huì)，但不是很忙，工資基本與保安差不多，技術(shù)工人前途嗎就算了，只是溫飽 勞者多能，應(yīng)該加點(diǎn)工資，增加他們工作辛勞的信心。
喲西小得瑟
房修工程師簡(jiǎn)單點(diǎn)來(lái)說(shuō)就是地產(chǎn)的售后，當(dāng)初設(shè)立該職位的目的就是針對(duì)房屋做維保工作。不過(guò)這幾年地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展，房修不僅做維保，前期介入也要涉及了。
房修前介只針對(duì)室內(nèi)，目的是排查風(fēng)險(xiǎn)，避免群訴，以及確定備品備件等等。房修在項(xiàng)目的時(shí)間是工地開(kāi)放前一個(gè)月進(jìn)場(chǎng)前介，工地開(kāi)放日至交付日安排維修，交付后駐場(chǎng)維保2年（屋面及室內(nèi)有防水要求的保修5年），維保期到了就撤場(chǎng)轉(zhuǎn)下一個(gè)項(xiàng)目。
房修工程師具備知識(shí)：
1、工程管理、建筑類專業(yè),具有工程師職稱為佳；
2、熟練掌握計(jì)算機(jī)及辦公自動(dòng)化操作系統(tǒng)；
3、二年及以上現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn)；
4、具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、過(guò)程控制能力和文字組織的能力以及獨(dú)立處理事務(wù)的能力,能夠承受一定的工作壓力；
5、熱情、開(kāi)朗,工作認(rèn)真、細(xì)致,責(zé)任心強(qiáng)。
崗位職責(zé)：
1、組織、協(xié)調(diào)、有效落實(shí)房屋維修工作，對(duì)維修工作的進(jìn)展情況及施工情況進(jìn)行檢查；
2、負(fù)責(zé)房屋維修的技術(shù)解釋工作，協(xié)調(diào)業(yè)主、施工單位、地產(chǎn)公司三者之間的關(guān)系，配合各相關(guān)部門(mén)做好維修整改工作；
3、對(duì)房屋維修資料進(jìn)行整理、歸檔；
4、完成部門(mén)安排的各類臨時(shí)性任務(wù)。
擴(kuò)展資料：
房屋維修管理制度原則
房屋維修管理工作必須為人民群眾的居住生活服務(wù)、為社會(huì)經(jīng)濟(jì)服務(wù)。總的原則是美化城市、造福人民、有利生產(chǎn)、方便生活。具體來(lái)說(shuō)有如下原則：
一、堅(jiān)持“經(jīng)濟(jì)、合理、安全、實(shí)用”的原則
1、經(jīng)濟(jì)，就是在房屋維修過(guò)程中，節(jié)約與合理使用人力、物力和財(cái)力，盡量做到少花錢(qián)、多修房。
2、合理，是指修繕計(jì)劃要制定得合理，要按照國(guó)家規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)修房，不隨意擴(kuò)大修繕?lè)秶?/p>
3、安全，就是通過(guò)修繕，使物業(yè)不倒、不塌、不破，主體結(jié)構(gòu)牢固，用戶住用安全。保證物業(yè)不發(fā)生傷人事件，是房屋維修的首要原則。
4、實(shí)用，就是從實(shí)際出發(fā)，因地制宜，以適應(yīng)用戶在使用功能和質(zhì)量上的需求，充分發(fā)揮房屋的效能。
二、采取不同標(biāo)準(zhǔn)、區(qū)別對(duì)待的原則
對(duì)于各種不同類型的房屋，要依據(jù)不同的建筑風(fēng)格、不同結(jié)構(gòu)、不同等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)別對(duì)待。
三、維護(hù)房屋不受損壞的原則
這一原則強(qiáng)調(diào)的是“能修則修，應(yīng)修盡修，以修為主，全面養(yǎng)護(hù)”。各類房屋都是社會(huì)財(cái)富的重要組成部分，及時(shí)修繕舊損房屋，對(duì)房屋注意保養(yǎng)、愛(ài)護(hù)使用，保持房屋正常的使用功能基本完好，維護(hù)房屋不受損壞，這是房屋維修管理工作的一項(xiàng)重要任務(wù)。
四、為用戶服務(wù)的原則
房屋維修的目的是為了不斷地滿足社會(huì)生產(chǎn)和人民居住生活的需要。在房屋維修管理上，必須維護(hù)用戶的合法使用權(quán)，切實(shí)做到為用戶服務(wù)；建立和健全科學(xué)合理的房屋維修服務(wù)制度；房屋維修管理人員要真正樹(shù)立為用戶服務(wù)的思想，改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量，認(rèn)真解決用戶急需解決的修繕問(wèn)題。
五、修繕資金投資效果最大化的原則
房屋修繕資金的管理原則就是獲得最大投資效果，少花錢(qián)，多修房，修好房。各類工程維修費(fèi)用的多少，必須確定一個(gè)合理的標(biāo)準(zhǔn)，不得隨意浪費(fèi)。
參考資料：百度百科-房屋維修管理
大璐璐131483
物業(yè)維保工程師發(fā)展前景：1、職位需求量全國(guó)前三的城市分別是：上海，成都，重慶。上海物業(yè)維修工招聘需求量最高，占，在全國(guó)中排名第1。2、薪資待遇為最多人拿。就業(yè)情況相對(duì)好。3、學(xué)歷要求為大專及以上學(xué)歷。
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