桃源搗主
全過程工程咨詢服務是指對建設項目全生命周期提供組織、管理、經(jīng)濟和技術等各有關方面的工程咨詢服務。包括項目的全過程管理以及投資咨詢、勘察、設計、造價咨詢、招標代理、監(jiān)理、運行維護咨詢等工程建設項目各階段專業(yè)咨詢服務。
全過程工程咨詢服務內(nèi)容包括：
一、前期咨詢
1.工程測量
2.規(guī)劃選址與用地預審
3.項目建議書與評審
4.可行性研究報告與評審
5.環(huán)境影響評價報告與評審
6.節(jié)能報告
7.安全評價
8.社會穩(wěn)定風險評價
9.水土保持方案
10.地質(zhì)災害危險性估
11.壓覆礦產(chǎn)資源評估報告
12.水資源論證
13.節(jié)地報告
二、工程勘察
1.選址勘察
2.初步勘察
3.詳細勘察
4.勘察報告編制、評審
三、設計咨詢
1.方案設計
2.初步設計
3.施工圖設計
4.海綿城市專項設計、綠色建筑專項設計
四、招標采購
根據(jù)招標政策需要招標的分析工作
五、造價咨詢
1.設計概算的編制與審核
2.施工圖預算的編制與審核
3.工程量清單的編制與審核
4.招標控制價的編制與審核
六、工程監(jiān)理
根據(jù)監(jiān)理政策需要開展監(jiān)理的項目
七、工程項目管理費
1.辦理項目用地預審與選址意見書
2.辦理項目建設用地許可證手續(xù)
3.辦理項目建設規(guī)劃許可證手續(xù)
4.辦理項目建設施工許可證手續(xù)
5.辦理項目建設固定資產(chǎn)證手續(xù)
6.辦理報建、報監(jiān)手續(xù)
八、建設代理咨詢
1.規(guī)劃設計審查
2.方案設計評審
3.初步設計評審
因各地方政府對項目審批管理、項目用地及項目本身等基本情況不同導致全過程工程咨詢內(nèi)容所涉及的工作有所不同，并導致前期工作程序及流程有所區(qū)別。
不是我的白云
從政策背景、執(zhí)業(yè)環(huán)境與市場轉(zhuǎn)型，分析工程監(jiān)理的存續(xù)與發(fā)展-工保網(wǎng)
從建筑業(yè)整體市場發(fā)展來看，“改革”是全面而系統(tǒng)的，包括建造師、監(jiān)理工程師、造價工程師、消防工程師，乃至建筑“八大員”等行業(yè)角色都面臨不同程度的發(fā)展變化。但其中，監(jiān)理制度改革的政策變化、落地推進、行業(yè)與市場影響卻是相對較大的。
1、政策背景與執(zhí)業(yè)環(huán)境
早在2014年深圳市即率先在全國試點“取消強制工程監(jiān)理”，此后包括上海、北京、廈門、成都、廣州、山西、天津等多個重點城市相繼加入試點行列，發(fā)文明確不再強制要求部分工程項目進行工程監(jiān)理。取消強制監(jiān)理范圍從“部分公共事業(yè)工程”到“部分住宅小區(qū)工程、房地產(chǎn)開發(fā)項目”等不斷擴大。
同時，各試點地區(qū)相繼提出“施工單位內(nèi)部管理”、“監(jiān)理巡查服務”、“IDI工程質(zhì)量潛在缺陷保險”、“全過程工程咨詢服務”等代替手段，意在探索構建全新的建設工程項目管理體系。
盡管部分地區(qū)“小范圍的取消強制監(jiān)理”并不足以動搖監(jiān)理制度根本，但目前建筑市場日益呈現(xiàn)出“淡化工程監(jiān)理重要項目管理角色”的改革趨勢，這對于監(jiān)理行業(yè)發(fā)展無疑是沉重的。
再從監(jiān)理執(zhí)業(yè)環(huán)境來看，雖然住建部分別于2018年12月、2020年3月印發(fā)《關于調(diào)整工程監(jiān)理企業(yè)甲級資質(zhì)標準注冊人員指標的通知》和《監(jiān)理工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》《監(jiān)理工程師職業(yè)資格考試實施辦法》，降低了監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理與監(jiān)理職業(yè)資格考試的門檻。但各地對于監(jiān)理執(zhí)業(yè)的要求卻更加嚴格，擔任總監(jiān)理工程師的要求在從業(yè)年限、學歷專業(yè)、從業(yè)經(jīng)歷上都有較高要求。
此外，監(jiān)理市場長期存在的“取費過低”、“權責失衡”、“不規(guī)范市場競爭”等問題依舊亟待解決。
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一方面，監(jiān)理市場本就“僧多粥少”，取消強制監(jiān)理試點不斷擴大后進一步擠壓著監(jiān)理市場業(yè)務空間，監(jiān)理市場競爭更加激烈，尤其受2020年新冠疫情影響，為保證企業(yè)經(jīng)營存續(xù)不得不繼續(xù)壓低市場價格，增設附加服務內(nèi)容，以換取市場生存空間；
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另一方面，盡管2020年以來中央及各地政府不斷出臺政策文件壓實建設單位首要責任，監(jiān)理行業(yè)協(xié)會也積極發(fā)揮自律監(jiān)管，抵制監(jiān)理市場“低價中標”，但依舊無法快速改變積弊已久的監(jiān)理行業(yè)現(xiàn)狀。
2、行業(yè)轉(zhuǎn)型：壓力與挑戰(zhàn)皆有
在嚴峻的市場發(fā)展環(huán)境下，監(jiān)理行業(yè)亟需謀求新的轉(zhuǎn)型發(fā)展契機，重新激活監(jiān)理市場活力。目前而言，開展“監(jiān)理巡查服務”、“全過程工程咨詢服務”，參與“工程質(zhì)量安全保險”，是監(jiān)理行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的主要幾個方向。但轉(zhuǎn)型發(fā)展過程中依舊面臨巨大的生存壓力與轉(zhuǎn)型挑戰(zhàn)。
監(jiān)理巡查服務
政府購買監(jiān)理巡查服務，是取消強制監(jiān)理后的代替管理方案之一。具體而言，即是指在試點地區(qū)與試點范圍內(nèi)，由地方住建局通過政府購買服務的方式確定若干家監(jiān)理單位，建設單位如需聘請外部監(jiān)理單位，需通過政府網(wǎng)站申請，從上述監(jiān)理單位中進行選擇。
從整治監(jiān)理市場低價中標，切實保證監(jiān)理服務質(zhì)量角度來看，政府購買監(jiān)理服務通過政府統(tǒng)籌安排，能夠有效確保監(jiān)理單位的資質(zhì)實力與服務質(zhì)量；同時監(jiān)理服務費用經(jīng)由住建部門按程序向財政部門提請支付，避免過往建設單位以監(jiān)理費“挾制”監(jiān)理單位的不規(guī)范市場現(xiàn)象發(fā)生。
但無疑市場競爭也將會十分激烈，只能滿足少數(shù)資質(zhì)實力、市場適應性與公關能力較強的監(jiān)理企業(yè)，大多數(shù)的監(jiān)理企業(yè)只能嘗試通過“全過程工程咨詢服務”或“工程質(zhì)量安全保險”風險管理服務的形式進行轉(zhuǎn)型發(fā)展，或者在原本監(jiān)理市場競爭中接受優(yōu)勝劣汰。
全過程工程咨詢
全過程工程咨詢，是接軌國際慣例，在建設工程領域創(chuàng)新應用的全新工程管理模式，也是監(jiān)理行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的主要方向與途徑。由于監(jiān)理服務的本質(zhì)即是一種工程咨詢服務，因此轉(zhuǎn)型全過程工程咨詢服務有著天然優(yōu)勢。
但全過程工程咨詢服務在服務范圍與服務內(nèi)容上，與現(xiàn)有監(jiān)理服務有著不小的區(qū)別，如全過程工程咨詢服務可以覆蓋建設項目管理的全過程，服務內(nèi)容包含投資、進度、質(zhì)量、安全四項重要管理內(nèi)容，而監(jiān)理服務長期圍繞施工建設階段的質(zhì)量與安全控制。因此，對于不少監(jiān)理企業(yè)而言，轉(zhuǎn)型全過程工程咨詢服務依舊困難重重。
此外，監(jiān)理企業(yè)開展全過程工程咨詢業(yè)務還面臨行業(yè)上下游的競爭壓力。盡管依照國際慣例，全過程工程咨詢的主導者主要由咨詢工程師角色擔任，但實踐中設計企業(yè)同樣有能力，甚至更具優(yōu)勢的參與全過程工程咨詢市場業(yè)務。
工程質(zhì)量安全保險
除監(jiān)理巡查服務、全過程工程咨詢服務，參與“工程質(zhì)量安全保險”的風險管理服務同樣是監(jiān)理行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的主要方向。
工程質(zhì)量安全保險，是一種轉(zhuǎn)移在工程建設和使用期間由可能的質(zhì)量缺陷和安全隱患引起的經(jīng)濟責任的“一攬子”保險。依據(jù)廣州市住建局2020年12月3日印發(fā)的《小型低風險工程試點工程質(zhì)量安全保險工作方案（）》，工程質(zhì)量安全保險由轉(zhuǎn)移工程質(zhì)量安全風險的一系列保險產(chǎn)品組成，包括工程質(zhì)量潛在缺陷保險、安全生產(chǎn)責任保險、建筑工程一切險、安裝工程一切險、建筑工程團體人身意外傷害保險、職業(yè)責任險（法人、自然人）、建設工程質(zhì)量保證保險。
事實上，此前雄安新區(qū)、北京市都提出過運用保險手段對工程建設實施管理，以代替工程監(jiān)理的管理作用。但其采用的IDI工程質(zhì)量潛在缺陷保險主要圍繞“質(zhì)量控制”一項，廣州提出的工程質(zhì)量安全保險則是通過多個質(zhì)量、安全險種的組合，更全面的發(fā)揮保險在“質(zhì)量”與“安全”兩大控制任務方面的風險管理作用。
但無論IDI工程質(zhì)量潛在缺陷保險，還是工程質(zhì)量安全保險，其風險管理服務都必須借助擁有綜合工程質(zhì)量安全管理能力的專業(yè)人才力量支持，這就為監(jiān)理行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展提供了良好機遇。同時，工程質(zhì)量安全風險管理服務機構以獨立的第三方角色存在，服務費用由保險公司支付，服務標準由政府監(jiān)管機構與行業(yè)協(xié)會嚴格指導把控，有效避免了此前監(jiān)理服務面臨的各項難題。
從整體上來看，監(jiān)理制度與行業(yè)發(fā)展正經(jīng)歷著無可避免的轉(zhuǎn)型發(fā)展陣痛。大多數(shù)監(jiān)理企業(yè)都在一面竭力維持原有監(jiān)理市場的業(yè)務經(jīng)營，另一面在監(jiān)理服務之外尋找新的轉(zhuǎn)型發(fā)展機會。監(jiān)理市場轉(zhuǎn)型既有機遇也有挑戰(zhàn)，市場競爭已從行業(yè)內(nèi)部蔓延至行業(yè)上下游。2021已至，建筑業(yè)經(jīng)濟發(fā)展持續(xù)加速，建筑業(yè)市場改革不斷深化，監(jiān)理行業(yè)發(fā)展環(huán)境快速變化，“工程監(jiān)理”只有不斷提高自身能力，規(guī)范參與市場競爭，主動抓住行業(yè)轉(zhuǎn)型機遇，才能在日益激烈的競爭角逐中不被淘汰。
么么噠噠啦
中維教育咨詢工程師培訓好。根據(jù)查詢相關公開信息顯示，中維教育在全國首推職業(yè)教育領域ECP模式，是全國領先的全過程工程咨詢專業(yè)人才培養(yǎng)服務提供商，在課程培訓中，老師會精心設計教學課程，采用獨特的授課模式，幫助考生精確把握考試要點，實質(zhì)性提高應試能力。
大米粒圓又圓
關于開展全過程工程咨詢師、全過程工程項目管理師培訓及認證通知各相關單位：2019年3月15日，國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合印發(fā)了《關于推進全過程工程咨詢服務發(fā)展的指導意見》(發(fā)改投資(2019)515號)，明確了工程建設全過程咨詢服務人員要求，對于工程建設全過程咨詢服務中承擔工程勘察、設計、監(jiān)理或造價咨詢業(yè)務的負責人，應具有法律法規(guī)規(guī)定的相應執(zhí)業(yè)資格。全過程咨詢服務單位應根據(jù)項目管理需要配備具有相應執(zhí)業(yè)能力的專業(yè)技術人員和管理人員。優(yōu)化全過程工程咨詢服務市場環(huán)境，必須加強咨詢?nèi)瞬抨犖榻ㄔO，要高度重視全過程工程咨詢項目負責人及相關專業(yè)人才的培養(yǎng)，加強技術、經(jīng)濟、管理及法律等方面的理論知識培訓，培養(yǎng)一批符合全過程工程咨詢服務需求的綜合型人才，為開展全過程工程咨詢業(yè)務提供人才支撐。為貫徹落實意見精神，培養(yǎng)全過程工程咨詢服務人才，大力推進政府向社會組織購買服務，推進職業(yè)技能培訓與評價有機銜接，由中國國際工程咨詢協(xié)會主辦、北京市金培通信息技術有限責任公司承辦，組織開展"全過程工程咨詢師、全過程工程項目管理師"培訓的具體工作，請各單位積極組織派員參加。一、培養(yǎng)目標獨立承擔全過程工程咨詢、全過程項目管理的統(tǒng)籌規(guī)劃和監(jiān)督管理工作。通過培訓使學員熟知全過程工程咨詢服務的相關政策和標準規(guī)范，加深學員對全過程工程咨詢項目落地實施、造價合約協(xié)同管控、項目管理風險管控等相關知識深入了解，打通流程節(jié)點，提升實操技能，為提升本行業(yè)職業(yè)人員的職業(yè)水平和技能要求奠定基礎。二、適用對象各級政府主管部門、各級投資主管部門、住房和城鄉(xiāng)建設主管部門領導及相關人員投資咨詢、招標代理、勘察、設計、監(jiān)理、造價、項目管理、工程建設、項目運營、施工等單位的董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、項目經(jīng)理、項目其他管理人員以及有意從事全過程工程咨詢和全過程工程項目管理的單位和個人。三、報名條件（1）碩士以上學歷，有二年以上相關工作經(jīng)驗者；（2）本科以上學歷，有三年以上相關工作經(jīng)驗者；（3）大專以上學歷，有五年以上相關工作經(jīng)驗者。四、課程設置(1)全過程工程咨詢發(fā)展的指導意見及政策解讀；(2)全過程工程咨詢中工程項目前期策劃的流程及要點；(3)全過程工程咨詢中投資決策及可行性階段實操落地；(4)全過程工程咨詢、項目管理所面臨的法律風險管控；(5)全過程工程咨詢中造價合約協(xié)同管控的落地實戰(zhàn)；(6)全過程工程咨詢項目工程實施計劃和項目啟動、實施控制、溝通和信息管理；(7)建設項目工程可行性研究、成本管理、施工階段安全和現(xiàn)場管理；(8)EPC項目管理要點及項目投標實務；(9)BIM技術在全過程工程咨詢與管理中的應用與價值。五、培訓費用及時間收費標準：全過程工程咨詢師￥9800元/人全過程工程項目管理師￥10600元/人 北京市 2020年6月22日-6月26日（22日全天報到）(具體上課地點、課程安排詳見報到通知)六、考試 全過程系列培訓考試專家委員會負責開發(fā)題庫，實施全國統(tǒng)考。考試總分100分，考試內(nèi)容包括專業(yè)知識考核、案例分析及業(yè)績鑒評。考試時間為3個小時。七、證書頒發(fā)考核合格者，頒發(fā)《全過程工程咨詢師》《全過程工程項目管理師》證書。八、報名資料報名材料：兩寸藍底證件照片、身份證正反面、學歷、職稱證、相關工作證明、學員本人填寫的考生登記表。注：以上均提供電子版。九、聯(lián)系方式聯(lián)系人：任永鑫 電 話：（會務組北京） 傳 真：（會務組西安） 郵 箱：網(wǎng) 址：
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