別做慈善家
物業(yè)管理師資格考試科目為《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)管理實務(wù)》、《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)經(jīng)營管理》。符合《暫行規(guī)定》有關(guān)報名條件,并于2004年12月31日前,評聘工程類或經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職務(wù),且從事物業(yè)管理工作滿10年的人員,可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》2個科目,只參加《物業(yè)管理實務(wù)》、《物業(yè)管理綜合能力》2個科目的考試?!段飿I(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》試題的題型分為單項選擇題、多項選擇題;《物業(yè)管理實務(wù)》和《物業(yè)管理綜合能力》試題的題型分為單項選擇題、多項選擇題和綜合(案例)分析題。四個科目試卷滿分均為100分。
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要看單位工作性質(zhì)。例如:(1)監(jiān)理部門:工程監(jiān)理方面專業(yè)試題。(2)造價部門:工程造價方面專業(yè)試題。(3)房產(chǎn)部門:房地產(chǎn)方面的專業(yè)試題。(4)建管部門:建筑管理方面專業(yè)試題。(5)其他部門:其他有關(guān)方面專業(yè)試題。
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物業(yè)經(jīng)理證書的考試內(nèi)容有以《物業(yè)管理基本制度與政策試卷》、《物業(yè)管理法規(guī)》和《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》三門課為重點,其中又分物業(yè)管理基礎(chǔ)、物業(yè)管理機構(gòu)基本知識、住宅小區(qū)的物業(yè)管理知識、寫字樓的物業(yè)管理知識等。
以《物業(yè)管理基本制度與政策試卷》、《物業(yè)管理法規(guī)》和《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》三門課為重點,其中又分物業(yè)管理基礎(chǔ)、物業(yè)管理機構(gòu)基本知識、住宅小區(qū)的物業(yè)管理知識、寫字樓的物業(yè)管理知識、商業(yè)場所的物業(yè)管理知識、工業(yè)區(qū)的物業(yè)管理知識、其他類型物業(yè)管理知識、相關(guān)法律法規(guī)知識等。
學(xué)員通過培訓(xùn)和考核,能夠掌握從事物業(yè)管理工作必備的知識,具備擔(dān)任物業(yè)管理工作的能力,同時為參加全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試(全國注冊物業(yè)管理師考試)打下堅實的基礎(chǔ)。
首先報名參加可找所在市、區(qū)物業(yè)辦。也可與建設(shè)部培訓(xùn)中心直接聯(lián)系,每年都有在各地辦班的計劃。具體各地區(qū)的計劃不一,可以網(wǎng)上搜索所在地的市、區(qū)物業(yè)辦或物業(yè)管理協(xié)會網(wǎng)站、電話進行咨詢。
另外要了解的是物業(yè)上崗證分為物業(yè)管理員上崗證、物業(yè)經(jīng)理助理證、物業(yè)經(jīng)理證三個等級,統(tǒng)稱物業(yè)從業(yè)人員上崗證,性質(zhì)一樣,只是名稱是否好聽而已?,F(xiàn)在國家已經(jīng)推出(注冊)物業(yè)管理師,目的之一就是取代原來形形色色的證書,而且有的地方事實上已經(jīng)停辦停發(fā)物業(yè)上崗證。
只有《物業(yè)經(jīng)理上崗證》或《物業(yè)企業(yè)經(jīng)理上崗證》,這兩個證由建設(shè)部發(fā)證,在評優(yōu)驗資用得著。其實不管考哪一類的上崗證,也需要有別人給你機會才用得著,或者說關(guān)鍵要有單位看中的能力,基本的上崗證,在需要的時候參加一些培訓(xùn)是很容易得到的。
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