各會員單位:“蘇州市標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理項目”的現(xiàn)場評審,是我市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織開展的一項年度工作,通過創(chuàng)建單位自主申報、領(lǐng)導(dǎo)專家現(xiàn)場評審等流程環(huán)節(jié),對于得分較高的監(jiān)理項目,授予“蘇州市標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理項目”,并推薦參評“江蘇省標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理項目”。蘇州市標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理項目的創(chuàng)建活動,自組織開展十余年來,收到了“示范引領(lǐng)”和“爭先創(chuàng)優(yōu)”的積極效果,也促進了監(jiān)理工作和服務(wù)質(zhì)量的不斷提升,促進了監(jiān)理企業(yè)信用管理體系的不斷完善,始終受到我市廣大監(jiān)理企業(yè)擁護響應(yīng)和踴躍參加。??????為了不斷提高“標(biāo)化項目”的創(chuàng)建質(zhì)量和管理水平,我市住建局在今年的“標(biāo)化項目”創(chuàng)建活動中,頒布了《關(guān)于組織開展2022年度“蘇州市標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理項目”創(chuàng)建活動的通知》(蘇建函建【2022】202號)文件,《通知》第二條中明確提出了7個“否決條件”,其第二款中“總監(jiān)理工程師發(fā)生變更”一項,即是指對于申報“標(biāo)化項目”的監(jiān)理項目,只要自中標(biāo)通知書始至竣工驗收備案止的全過程中發(fā)生過“項目總監(jiān)變更”的,則一律取消該項目的創(chuàng)建資格、“熔斷”現(xiàn)場評審程序。??????對于此項否決條款的合理性和必要性,部分創(chuàng)建和申報企業(yè)提出了詢問和質(zhì)疑。協(xié)會在聽取部分企業(yè)意見的基礎(chǔ)上,組織部分行業(yè)專家對此規(guī)定進行了研究討論,也邀請住建局主管領(lǐng)導(dǎo)參加了行業(yè)協(xié)會組織的研討會,初步形成了《關(guān)于“總監(jiān)理工程師發(fā)生變更”成為“標(biāo)化項目”“否決條件”的補充規(guī)定》(,以下簡稱《補充規(guī)定》,見附件),擬提請?zhí)K州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局予以批準(zhǔn)并施行?，F(xiàn)將其內(nèi)容予以公示,公示期為2022年10月12日-18日。??????聯(lián)系人:翁相如 聯(lián)系電話:??????地址:蘇州市姑蘇區(qū)人民路1058號房地產(chǎn)大廈529室??????郵編:215004??????蘇州市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會??????2022年10月12日??????附:《關(guān)于“總監(jiān)理工程師發(fā)生變更”成為“標(biāo)化項目”“否決條件”的補充規(guī)定》??????關(guān)于“總監(jiān)理工程師發(fā)生變更”成為“標(biāo)化項目”“否決條件”的補充規(guī)定??????在今年上半年度的“蘇州市標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理項目”現(xiàn)場評審時,凡對“總監(jiān)理工程師發(fā)生變更”的項目一律取消了創(chuàng)建資格。鑒于項目總監(jiān)發(fā)生變更的不可預(yù)見性和原因復(fù)雜性,以及考慮原有規(guī)定的延續(xù)性和新規(guī)的可及性,經(jīng)申報企業(yè)訴求、參建企業(yè)要求,協(xié)會組織研討,并征求有關(guān)各方意見,現(xiàn)就《關(guān)于組織開展2022年度“蘇州市標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理項目”創(chuàng)建活動的通知》(蘇建函建【2022】202號)第二條“否決條件”第二款中關(guān)于“總監(jiān)理工程師發(fā)生變更”一項作如下補充說明和規(guī)定,即:??????如果項目總監(jiān)理工程師的變更同時滿足以下三個條件,原則上仍具有創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理項目資格:??????1、總監(jiān)變更不超過一次,且發(fā)生在2022年4月1日之前(也即發(fā)生在蘇建筑安全委辦【2022】14號《關(guān)于進一步加強工程監(jiān)理企業(yè)現(xiàn)場監(jiān)管的通知》實施日之前);??????2、此變更是基于下述原因之一、且履行了正常的總監(jiān)變更手續(xù):??????1)原總監(jiān)注冊證書有效期滿未延續(xù)注冊或依法注銷撤銷的必要變更;??????2)崗位資格證書、職稱證書、考核證書失效的必要變更;??????3)變更注冊單位的必要變更;??????4) 因患病、發(fā)生意外等身體原因確實證明不能繼續(xù)在施工現(xiàn)場進行管理的必要變更;??????5)工程開工之前完成變更的;??????6)因發(fā)包單位原因停工停建的。??????3、變更總監(jiān)任職時間超過了監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)期的3/4(即75%)、且參加“實名制”系統(tǒng)考勤的。??????對于符合上述情形的總監(jiān)變更項目,創(chuàng)建企業(yè)在標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理項目申報時須向蘇州市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會提交真實客觀的憑據(jù)和證明材料,法人代表要簽署申報材料均屬“客觀真實”和愿意承擔(dān)弄虛作假后果的承諾書,尤其對于因患病、發(fā)生意外等身體原因發(fā)生變更的,更要提供醫(yī)院的診治、病假、醫(yī)療費用等憑證和證明材料。對因提供虛假證明而獲得創(chuàng)建資格和表彰的項目和單位,將取消創(chuàng)建資格、撤銷獲得榮譽,并記入不良行為檔案。??????同時,為強調(diào)創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理項目的示范性和引領(lǐng)作用,要進一步強調(diào)項目總監(jiān)在職在崗履約履職的必要性和重要性,對于2022年4月1日以后非必要總監(jiān)變更且不參加“實名制”系統(tǒng)考勤的項目,原則上不再接受和同意標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理項目的申報和現(xiàn)場評審,如果總監(jiān)變更發(fā)生兩次及以上的項目,則直接取消申報資格。??????特此予以補充說明和規(guī)定。