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        好吃不懶做也
        首頁(yè) > 工程師考試 > 監(jiān)理工程師考試重點(diǎn)口訣

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        監(jiān)理工程師考試設(shè)《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)》、《建設(shè)工程合同管理》、《建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制》、《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析》共4個(gè)科目。那我們?cè)趺茨軐W(xué)好《建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制》(簡(jiǎn)稱:三控)呢?下面我們來(lái)看看吧。

        監(jiān)理工程師三控口訣:

        1、路基填土的擊實(shí)試驗(yàn)

        路堤填筑選好料,填前先把試驗(yàn)搞;試樣要有代表性,試驗(yàn)頻次不能少。

        2、路基排水

        路基要施工,排水應(yīng)先行;消除水浸害,質(zhì)量有保證。

        3、路基填前碾壓

        路堤施工先放界,清除表土至邊線;填穴整平再壓實(shí),路堤穩(wěn)定不沉陷。

        4、路基填料選擇

        路基填料要選好,穩(wěn)定土質(zhì)認(rèn)真找;土質(zhì)不適要改良,強(qiáng)度粒徑更重要。

        5、路堤填筑階梯相互搭接

        新老界面要聯(lián)結(jié),斜坡面上挖臺(tái)階;分段填筑留階梯,同時(shí)施工層相疊。

        6、填土路堤分層厚度

        路堤填筑要分層,填層厚度要適中;三十厘米作參考,工藝試驗(yàn)再調(diào)整。

        7、填土路堤填筑寬度

        路堤寬度要滿足,保證邊緣壓得實(shí);缺填幫寬病害多,測(cè)量放樣仔細(xì)做。

        8、不同土質(zhì)混填路堤

        路堤填土不相同,按照土質(zhì)分好層;強(qiáng)度透水為依據(jù),防止病害路基穩(wěn)。

        9、橋涵臺(tái)背填土

        臺(tái)背填土選好料,層薄充分壓實(shí)到;回填范圍不應(yīng)少,臺(tái)背填實(shí)車(chē)不跳。

        10、壓實(shí)機(jī)械的選擇

        壓實(shí)機(jī)械選好型,靜壓機(jī)械為常用;砂土振壓效率高,羊足碾壓粘土好。

        11、壓實(shí)含水量

        最佳含水時(shí)碾壓,機(jī)械壓實(shí)功少花;翻曬灑水調(diào)含水,過(guò)濕摻灰好方法。

        12、填方路堤碾壓

        先輕后重,先穩(wěn)后振;由高到低,輪跡重疊。

        13、路堤壓實(shí)度

        填石檢驗(yàn)沉不沉,填土壓實(shí)分標(biāo)準(zhǔn);九零九三九五區(qū),壓實(shí)保證穩(wěn)定性。

        14、土質(zhì)路堤壓實(shí)度檢驗(yàn)

        路堤壓實(shí)很重要,壓實(shí)檢驗(yàn)不可少;土質(zhì)路床測(cè)彎沉,壓實(shí)彎沉雙指標(biāo)。

        15、高填方路堤壓實(shí)

        基承載力;分層碾壓按規(guī)章,夯錘手扶是權(quán)宜。

        16、填石路堤的填料

        填石用料有要求,符合強(qiáng)度與粒徑;路床上部要填土,軟石檢驗(yàn)承載力。

        17、填石路堤分層厚度和攤鋪

        填石分層應(yīng)水平,厚度適宜壓得穩(wěn);機(jī)械攤鋪人輔助,人工攤鋪要砌穩(wěn)。

        18、填石路堤壓實(shí)

        填石路堤壓得穩(wěn),重型機(jī)械起作用;輕型機(jī)械減薄層,檢驗(yàn)壓實(shí)測(cè)下沉。

        19、土石路堤分層厚度、石料粒徑

        土石填層水平分,四十厘米厚適中;厚度適宜限粒徑,軟硬石塊粒不同。

        20、土石路堤壓實(shí)

        土石混填有不同,取決石量和粒徑;量多塊大屬填石,量少塊小屬填土。

        21、水田路段路基施工

        路段疏干先做好,軟基地段施工早;備土摻灰控翻漿,薄填快壓是關(guān)鍵。

        22、膨脹土路基施工

        備土摻灰為砂化,拌和均勻很重要;機(jī)械拌和有點(diǎn)多,薄填快壓是關(guān)鍵。

        23、水泥粉噴樁施工

        配比試驗(yàn)要先搞,試樁工作不能少;標(biāo)高灰量勤檢查,樁頂復(fù)拌也重要。

        24、粉煤灰路堤攤鋪壓實(shí)控制

        分層攤鋪控制嚴(yán),攤鋪碾壓當(dāng)壓實(shí);最佳含水調(diào)整好,碾壓順序把好關(guān);

        調(diào)頭剎車(chē)要嚴(yán)禁,養(yǎng)護(hù)排水利無(wú)邊。

        25、石方爆破

        邊坡穩(wěn)定最重要,設(shè)計(jì)宜用小型炮;靠近邊坡兩列孔,減弱松動(dòng)更可靠。

        26、單邊坡石質(zhì)深挖路塹爆破

        爆破設(shè)計(jì)結(jié)合實(shí)際,邊坡防護(hù)放在第一;機(jī)械施工加快進(jìn)度,炮孔形式綜合布置。

        27、穩(wěn)定土混合料組成設(shè)計(jì)

        組成設(shè)計(jì)目的明,優(yōu)化試驗(yàn)選配比;各項(xiàng)數(shù)據(jù)有依據(jù),指導(dǎo)施工有保證。

        28、穩(wěn)定土混合料檢測(cè)

        試驗(yàn)檢測(cè)應(yīng)及時(shí),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)改;套用標(biāo)準(zhǔn)有依據(jù),嚴(yán)格控制質(zhì)量好。

        29穩(wěn)定土混合料試件養(yǎng)護(hù)

        試件養(yǎng)生應(yīng)掌握,熟悉方法嚴(yán)操作;出據(jù)資料真又準(zhǔn),指導(dǎo)施工保質(zhì)量。

        30、穩(wěn)定土施工

        穩(wěn)定土認(rèn)真施工,嚴(yán)要求遵循規(guī)定;配料準(zhǔn)拌和均勻,適量水壓實(shí)穩(wěn)定。

        建議打印優(yōu)秀老師的講義,邊聽(tīng)課邊學(xué)邊記。聽(tīng)一遍精講以后就是刷題做題,不會(huì)的知識(shí)點(diǎn)再看講義。三控是監(jiān)理是否通過(guò)的關(guān)鍵學(xué)科,也是最難的學(xué)科,并且在案例考試中占比也大,尤其是質(zhì)量(性價(jià)比高,在三控中分值占比高,而且容易學(xué)習(xí)),要重視三控的學(xué)習(xí),三控考試很靈活。

        一、制定合理的計(jì)劃

        考生需要理性地評(píng)估自己的學(xué)習(xí)能力,制定合理的監(jiān)理工程師學(xué)習(xí)計(jì)劃,不可妄自菲薄,也不可好高騖遠(yuǎn)。

        二、發(fā)散思維

        學(xué)習(xí)的重點(diǎn)就是學(xué)會(huì)如何思考。在監(jiān)理工程師的復(fù)習(xí)過(guò)程中我們應(yīng)注意新舊知識(shí)之間、學(xué)科之間、所學(xué)內(nèi)容與生活實(shí)際等方面的聯(lián)系,不要孤立的對(duì)待知識(shí),養(yǎng)成多角度地去思考問(wèn)題的習(xí)慣,有意識(shí)地去訓(xùn)練思維的流暢性、靈活性及獨(dú)創(chuàng)性,這對(duì)我們后期背誦記憶知識(shí)點(diǎn)和做習(xí)題都是非常有好處的。

        三、歷年真題

        當(dāng)你上了課也記了筆記,就輪到真題的開(kāi)始顯現(xiàn)自己的威力了,監(jiān)理工程師成套的真題可以讓你在練習(xí)的過(guò)程當(dāng)中了解到考題的類型和風(fēng)格,掌握大概出題規(guī)律。

        監(jiān)理工程師考試重點(diǎn)口訣

        202 評(píng)論(10)

        karenhoney

        施工管理也是二建考試中比較難的一個(gè)科目,要背誦的內(nèi)容太多,很多考生都記不住。不過(guò),這里我整理了一些管理科目的背誦口訣,可以一起來(lái)看看。

        1、動(dòng)態(tài)控制是項(xiàng)目目標(biāo)控制的基本方法論。

        2、項(xiàng)目管理的核心是目標(biāo)控制。

        3、業(yè)主方的項(xiàng)目管理是核心。

        4、3控3管1協(xié)調(diào):安合信投進(jìn)質(zhì),組協(xié)調(diào)。

        5、安全管理是項(xiàng)目管理的最重要的任務(wù)。

        6、影響系統(tǒng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的因素:組織、人、方法與工具

        7、控制目標(biāo)的主要措施包括:組織措施、管理措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施。

        8、施工方進(jìn)度控制的措施:組織措施(組織是決定性因素)、管理措施(管理思想、方法、手段、承發(fā)包模式、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、信息技術(shù)等)、經(jīng)濟(jì)措施(資金、經(jīng)濟(jì)激勵(lì)措施)、技術(shù)措施(設(shè)計(jì)技術(shù)、施工技術(shù))

        9、項(xiàng)目動(dòng)態(tài)控制的糾偏措施:組織措施(人、分工、流程)、管理措施(網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、信息技術(shù)、合同管理、重發(fā)包)、經(jīng)濟(jì)措施(資金、資源)、技術(shù)措施(施工技術(shù)、設(shè)計(jì)技術(shù))

        10、合同實(shí)施偏差調(diào)整措施:組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施。

        11、組織結(jié)構(gòu)圖(職線矩)反映的是組織的指令關(guān)系。工作流程圖(管理工作流程組織<投資控制等>,信息處理工作流程組織<進(jìn)度報(bào)告>,物質(zhì)流程組織<物資采購(gòu)>)反映的是邏輯關(guān)系。項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖反映的是工作任務(wù)。合同結(jié)構(gòu)圖反映的是合同關(guān)系<雙箭頭>。組織分工分為工作任務(wù)分工表(工作部門(mén)職責(zé))和管理職能分工表(反映各工作部門(mén)職能分工)。

        12、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)編碼的依據(jù)是項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖。項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)編碼是其他編碼的基礎(chǔ)。

        13、施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容:工程概況、施工部署方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、平面圖、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。【概方進(jìn)圖指】

        14、施工組織總設(shè)計(jì)編制程序:茶幾不防毒,需備圖標(biāo)(收集和熟悉有關(guān)資料,進(jìn)行調(diào)查研究;計(jì)算主要工程量;確定總體部署;擬定施工方案;編制總進(jìn)度計(jì)劃;編制需求量計(jì)劃;編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃;施工總平面圖設(shè)計(jì);計(jì)算主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo))

        15、項(xiàng)目目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制的程序:分集比糾調(diào)。核心是比糾。

        16、施工進(jìn)度目標(biāo)分解:施工總進(jìn)度規(guī)劃、施工總進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目各子系統(tǒng)和各分項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃等

        17、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé):法財(cái)合質(zhì)工(貫徹執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)、嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度、執(zhí)行項(xiàng)目承包合同、確保工程質(zhì)量和工期)

        18、項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)力:班關(guān)伍生經(jīng)其(組織項(xiàng)目管理班子、處理有關(guān)外部關(guān)系,簽訂有關(guān)合同、指揮生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、選擇施工隊(duì)伍、合理經(jīng)濟(jì)分配、法人授予的其他權(quán)力)

        19、編制項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)的依據(jù)資料:項(xiàng)目合同文件、組織的管理制度、項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱、組織的經(jīng)營(yíng)方針和目標(biāo)。

        20、項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)限:4參與2授權(quán)1主持1制定{標(biāo)建分物資,金關(guān)主酬}(參與招投標(biāo)和簽訂合同、參與組建項(xiàng)目經(jīng)理部、參與選擇分包人、參與選擇物資供應(yīng)單位,決定授權(quán)范圍內(nèi)資金的使用、授權(quán)范圍內(nèi)協(xié)調(diào)有關(guān)內(nèi)外部關(guān)系、主持項(xiàng)目經(jīng)理部日常工作、制定內(nèi)部計(jì)酬方法)

        21、施工風(fēng)險(xiǎn)包括:組織風(fēng)險(xiǎn)(人)、經(jīng)濟(jì)和管理風(fēng)險(xiǎn)(資金、合同、計(jì)劃等)、工程環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)(自然災(zāi)害、水文條件、引起火災(zāi)或爆炸的因素等)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)(設(shè)計(jì)文件、施工方案、物資、機(jī)械等)

        22、風(fēng)險(xiǎn)管理包括策劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制。

        23、施工風(fēng)險(xiǎn)管理過(guò)程包括:風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)響應(yīng)、風(fēng)險(xiǎn)控制

        24、工程監(jiān)理的工作性質(zhì)特點(diǎn):科公服獨(dú)(科學(xué)性、公平性、服務(wù)性、獨(dú)立性)

        25、監(jiān)理的依據(jù):法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、承包合同

        26、監(jiān)理方式:旁站、巡視、平行檢驗(yàn)

        27、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂工程監(jiān)理委托合同和收到設(shè)計(jì)文件后開(kāi)始編制,由總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制,經(jīng)總監(jiān)簽字后由單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批,主要依據(jù)是法律法規(guī),標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料,委托監(jiān)理合同等

        28、采用新材料、新工藝、新設(shè)備、專業(yè)性強(qiáng)、危險(xiǎn)性大的分部分項(xiàng)工程應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,由專業(yè)監(jiān)理工程師編制,報(bào)總監(jiān)審批

        29、旁站監(jiān)理人員主要職責(zé):檢查人、料、機(jī),檢查方案、標(biāo)準(zhǔn),檢查檢驗(yàn)報(bào)告、做好監(jiān)理記錄

        30、建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素分為:工料機(jī)管利規(guī)稅

        31、按工程造價(jià)形成分為:分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金?!痉执胨?guī)稅】

        32、建筑安裝工程費(fèi)也可分為:直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金【直間利稅】

        33、人工費(fèi):獎(jiǎng)加貼殊計(jì)(獎(jiǎng)金、加班工資、津貼補(bǔ)貼、特殊情況下支付工資、計(jì)時(shí)計(jì)件工資)

        34、材料費(fèi):原購(gòu)耗運(yùn)(材料原價(jià)、采保管費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi))

        35、施工機(jī)具使用費(fèi):使儀(施工機(jī)械使用費(fèi)、儀器儀表使用費(fèi))其中施工機(jī)械使用費(fèi)包括折大常安燃人稅(折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)、人工費(fèi)、燃料費(fèi)、稅費(fèi))

        36、企業(yè)管理費(fèi):管辦差固工勞保、檢工教財(cái)務(wù)稅他(管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他)

        37、規(guī)費(fèi):污保工(排污費(fèi)、社保、住房公積金即五險(xiǎn)一金【失工養(yǎng)醫(yī)生:失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)】

        38、稅金:營(yíng)市地育(營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、地方教育附加、教育費(fèi)附)

        39、措施項(xiàng)目費(fèi):安夜二雨完、復(fù)特大手腳(安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、特殊地區(qū)施工費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、腳手架工程費(fèi))。其中安全文明施工費(fèi)包括臨安文環(huán)(臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi))。安全文明施工費(fèi)發(fā)生變化的應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整,不得浮動(dòng)。發(fā)包人應(yīng)在工程開(kāi)工后28天內(nèi)預(yù)付不低于60%的安全文明施工費(fèi)。

        40、其他項(xiàng)目費(fèi):暫列金額、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。暫列金額由發(fā)包人掌管。

        41、材料單價(jià)=(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))×(1+運(yùn)輸損耗率)×(1+采購(gòu)保管費(fèi)率)

        42、機(jī)械臺(tái)班折舊費(fèi)=[機(jī)械預(yù)算價(jià)格×(1—?dú)堉德剩/[折舊年限×年工作臺(tái)班]

        43、規(guī)費(fèi)、稅金不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。暫列金額、暫估價(jià)不得變動(dòng)。

        44、間接費(fèi)=直接費(fèi)×間接費(fèi)率,

        45、工程量清單計(jì)價(jià)方式:工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法、全費(fèi)用綜合單價(jià)法

        46、工程量清單與實(shí)際施工量不一致時(shí),應(yīng)按照實(shí)際工程量計(jì)算,發(fā)承包雙方如果有簽訂合同,應(yīng)按照合同約定計(jì)算

        47、綜合單價(jià)計(jì)算步驟:子工測(cè)單單管利綜(確定組合定額子目,計(jì)算定額子目工程量,測(cè)算人、料、機(jī)消耗量,確定人、料、機(jī)單價(jià),計(jì)算清單項(xiàng)目的人、料、機(jī)費(fèi),計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn),計(jì)算綜合單價(jià))

        48、措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法:綜合單價(jià)法、參數(shù)法計(jì)價(jià)、分包法計(jì)價(jià)。措費(fèi)計(jì)算綜參包。

        49、編制分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表的核心是確定綜合單價(jià)

        50、利潤(rùn)率以企業(yè)當(dāng)前盈利情況、施工水平、擬投標(biāo)工程競(jìng)爭(zhēng)情況、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略自主確定

        51、建設(shè)工程定額按照生產(chǎn)要素內(nèi)容分為人工定額、材料消耗定額、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額。

        52、建設(shè)工程定額按照編制程序和用途分為:施預(yù)概指投(施工定額--基礎(chǔ)、預(yù)算定額--分部分項(xiàng)工程、概算定額--擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程、概算指標(biāo)--整個(gè)建筑物為對(duì)象、投資估算指標(biāo)--獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完成的工程項(xiàng)目為對(duì)象)

        53、建設(shè)工程定額按編制單位和使用范圍分為:全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額

        54、建設(shè)工程定額按投資的費(fèi)用性質(zhì)分為:建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工具器具定額、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額

        55、人工定額:必需消耗時(shí)間(有效工作時(shí)間《基本工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間》、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間)+損失時(shí)間(多余時(shí)間《不考慮》、偶然時(shí)間(要考慮)、停工時(shí)間中的非施工本身造成的停工時(shí)間要考慮、違背勞動(dòng)紀(jì)律損失時(shí)間《不考慮》)

        56、人工定額包括:時(shí)間定額(包括基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備和結(jié)束工作時(shí)間、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間)、產(chǎn)量定額

        57、人工定額的制定方法:技術(shù)測(cè)定法、統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法?!救斯ざ~測(cè)統(tǒng)比估】

        58、材料消耗定額分為四類:主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料、零星材料

        59、材料凈用量的確定:理論計(jì)算法、測(cè)定法、圖紙計(jì)算法、經(jīng)驗(yàn)法。【材料凈用量圖驗(yàn)定理】

        60、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制:

        1)必需消耗時(shí)間:正常負(fù)荷下工作時(shí)間、有根據(jù)的降低負(fù)荷下工作時(shí)間、不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間

        2)損失時(shí)間:多余工作時(shí)間、低負(fù)荷下工作時(shí)間(不能作為定額計(jì)算基礎(chǔ))、停工時(shí)間、違背勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間。

        58、材料、工程設(shè)備單價(jià)變化超過(guò)5%,應(yīng)該按照價(jià)格指數(shù)調(diào)整法進(jìn)行調(diào)整。工程量增加超過(guò)15%時(shí),其增加部分的工程量單價(jià)應(yīng)調(diào)低,有利于業(yè)主,減少15%時(shí),減少后剩余部分應(yīng)調(diào)高,有利于承包方。

        59、索賠費(fèi)包括:人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、遲延付款利息?!竟C(jī)料管利息可索賠】

        60、索賠費(fèi)計(jì)算方法:實(shí)際費(fèi)用法、總費(fèi)用法、修正總費(fèi)用法

        61、工程預(yù)付款起扣:T=工程合同總額—預(yù)付款/主要材料所占比重

        62、建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本:直接成本(工、料、機(jī)、措施費(fèi)),間接成本(管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi))

        63、施工成本管理任務(wù):預(yù)計(jì)控核分考(施工成本預(yù)測(cè)〈項(xiàng)目成本決策和計(jì)劃的依據(jù)〉、施工成本計(jì)劃、施工成本控制、施工成本核算、施工成本分析、施工成本考核)

        64、項(xiàng)目成本計(jì)劃三類指標(biāo):①數(shù)量指標(biāo):數(shù)值;②質(zhì)量指標(biāo):比值、率;③效益指標(biāo):差值、額

        65、施工成本控制分為事先控制、事中控制、事后控制。合同文件和成本計(jì)劃是成本控制的目標(biāo),進(jìn)度報(bào)告和工程變更與索賠資料是成本控制中的動(dòng)態(tài)資料。

        66、施工成本核算計(jì)算兩個(gè)基本環(huán)節(jié):歸集和分配,計(jì)算出實(shí)際發(fā)生額;根據(jù)核算對(duì)象,計(jì)算出總成本和單位成本。施工成本一般以單位工程為成本核算對(duì)象。

        67、三同步:形象進(jìn)度、產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)、實(shí)際成本歸集?!拘萎a(chǎn)本】

        68、成本偏差控制的關(guān)鍵是分析,核心是糾偏。成本控制考核的主要指標(biāo)是成本降低額和降低率。

        69、施工成本管理的措施:組織措施(人、分工、流程)、技術(shù)措施(技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、材料方案施工機(jī)械比選)、經(jīng)濟(jì)措施(資金)、合同措施(合同、風(fēng)險(xiǎn)、索賠)

        70、施工成本計(jì)劃分為3類:競(jìng)爭(zhēng)性成本計(jì)劃(工程招投標(biāo)及簽訂合同階段的成本計(jì)劃,以招投標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)程、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單為依據(jù))、指導(dǎo)性成本計(jì)劃(選派項(xiàng)目經(jīng)理階段的成本計(jì)劃,以合同標(biāo)書(shū)為依據(jù))、實(shí)施性成本計(jì)劃(項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段的成本計(jì)劃,以項(xiàng)目實(shí)施方案為依據(jù))

        71、施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的區(qū)別:①施工預(yù)算編制以施工定額為依據(jù),更加具體詳細(xì);施工圖預(yù)算以預(yù)算定額為依據(jù);②施工預(yù)算是企業(yè)內(nèi)部管理文件;施工圖預(yù)算適用于建設(shè)單位、施工單位;③施工預(yù)算用于企業(yè)組織生產(chǎn);施工圖預(yù)算用于招投標(biāo)。

        72、施工成本計(jì)劃編制的依據(jù):招投標(biāo)文件,企業(yè)定位、施工定額,施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,材料機(jī)械指導(dǎo)價(jià)格、租賃損耗價(jià)格,已簽訂合同、分包合同,結(jié)構(gòu)件加工計(jì)劃合同等

        73、施工成本計(jì)劃編制以成本預(yù)測(cè)為基礎(chǔ),關(guān)鍵是確定成本控制目標(biāo)。施工成本計(jì)劃編制方式有:按施工成本組成編制、按項(xiàng)目組成編制、按工程進(jìn)度編制。

        74、施工成本可以按成本組成分為:工料機(jī)管

        75、施工成本控制的依據(jù):工程承包合同、成本計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、工程變更、施工組織設(shè)計(jì)、分包合同

        76、施工成本控制步驟:比分預(yù)糾檢。

        77、施工成本控制中人工費(fèi)控制采用“量?jī)r(jià)分離”,通過(guò)勞務(wù)合同進(jìn)行控制。材料費(fèi)控制:定額控制、指標(biāo)控制、計(jì)量控制、包干控制?!局付ò?jì)】

        78、贏得值法:已完成工作預(yù)算費(fèi)用BCWP,計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用BCWS,已完工作實(shí)際費(fèi)用ACWP。

        成本偏差CV=已完工作量×(預(yù)算價(jià)—實(shí)際價(jià))=BCWP-ACWP

        進(jìn)度偏差SV=預(yù)算價(jià)×(已完工作量—計(jì)劃工作量)=BCWP-BCWS

        79、施工成本分析的依據(jù)會(huì)計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算、統(tǒng)計(jì)核算。【會(huì)業(yè)統(tǒng)】

        80、施工成本分析的基本方法:比較法、因素分析法、差額計(jì)算法?!颈纫虿睢?/p>

        81、建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度綱要的主要內(nèi)容:總部總子規(guī),條件措施里程牌(項(xiàng)目實(shí)施的總體部署、總進(jìn)度規(guī)劃、各子系統(tǒng)進(jìn)度規(guī)劃、確定里程牌事件的計(jì)劃進(jìn)度目標(biāo)、總進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)條件和采取措施)

        82、建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)論證的工作步驟:調(diào)析分碼計(jì)雙調(diào)(調(diào)查研究和收集資料,進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分析,進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)分析,確定項(xiàng)目工作編碼,編制各級(jí)進(jìn)度計(jì)劃,協(xié)調(diào)各層進(jìn)度計(jì)劃關(guān)系和編制總進(jìn)度計(jì)劃,調(diào)整總進(jìn)度計(jì)劃)

        83、進(jìn)度計(jì)劃包括:控制性進(jìn)度規(guī)劃(計(jì)劃),指導(dǎo)性進(jìn)度規(guī)劃(計(jì)劃),實(shí)施性(操作性)進(jìn)度計(jì)劃等。小型項(xiàng)目只有控+實(shí)。大項(xiàng)項(xiàng)目包括控+指+實(shí)。

        84、進(jìn)度控制過(guò)程:分析論證,編制進(jìn)度計(jì)劃,跟蹤糾偏

        85、橫道圖用于小型項(xiàng)目或大型項(xiàng)目的子項(xiàng)目。比較直觀、易懂,存在問(wèn)題:①邏輯關(guān)系可以表達(dá),但是不易表達(dá)清楚;②適用手工編制,調(diào)整工作量大;③不能確定關(guān)鍵工作、關(guān)鍵路線,難以適應(yīng)較大的進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)。

        86、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃:①嚴(yán)禁出現(xiàn)循環(huán)回路②嚴(yán)禁出現(xiàn)雙向箭頭和無(wú)箭頭連線③嚴(yán)禁出現(xiàn)孤獨(dú)節(jié)點(diǎn)④只有一個(gè)起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)和一個(gè)重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)

        87、雙代號(hào)標(biāo)圖:早始早成自總遲始遲成。(從左至右,從上之下)。

        從左至右計(jì)算早時(shí)間,緊前工作取大值,做加法。

        從右至左計(jì)算遲時(shí)間,緊后工作取小值,做減法。

        最長(zhǎng)路從左至右取最大值(從起始節(jié)點(diǎn)開(kāi)始)

        最短路從右至左取最小值(從終結(jié)節(jié)點(diǎn)開(kāi)始)

        雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖中:自由時(shí)差是指波形線的長(zhǎng)度

        總時(shí)差是之后的所有路線中波形線長(zhǎng)度取最小值(要求工期與計(jì)劃工期不一致的,還要加上其差)

        關(guān)鍵工作是指總時(shí)差最小的工作。關(guān)鍵線路是工的工作持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的線路(總時(shí)差為0的工作連線)

        88、施工方進(jìn)度控制的主要工作環(huán)節(jié):編制施工進(jìn)度計(jì)劃及資源需求計(jì)劃(勞動(dòng)力需求計(jì)劃、物資需求計(jì)劃、資金需求計(jì)劃),組織施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施,檢查與調(diào)整。

        89、施工方進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查內(nèi)容:檢查工程量完成情況,檢查工作時(shí)間執(zhí)行情況,檢查資源使用及進(jìn)度保證情況

        90、施工質(zhì)量特性主要體現(xiàn)在:適耐安可經(jīng)環(huán)(適應(yīng)性、耐久性、安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)型、環(huán)境協(xié)調(diào)性)

        91、影響施工質(zhì)量的主要因素:人料機(jī)方環(huán)。(人—決定性因素,材料—基礎(chǔ),機(jī)械,方法,環(huán)境—自然環(huán)境、質(zhì)量管理環(huán)境、作業(yè)環(huán)境)

        92、質(zhì)量有關(guān)的活動(dòng):質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)的建立,質(zhì)量策劃,質(zhì)量控制,質(zhì)量保證、質(zhì)量改進(jìn)。施工質(zhì)量管理由施工項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)全責(zé)。

        93、建設(shè)醒目的工程特點(diǎn)和生產(chǎn)特點(diǎn):施工的一次性、工程固定性和施工流動(dòng)性、產(chǎn)品的單件性、工程體型龐大、生產(chǎn)的預(yù)約性

        94、施工質(zhì)量控制的特點(diǎn):需要控制的因素多、控制難度大、過(guò)程要求高、終檢局限大。

        95、施工質(zhì)量保證體系的內(nèi)容:項(xiàng)目施工質(zhì)量目標(biāo)(全過(guò)程、全方位、全員)、項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃、思想保證體系、組織保證體系、工作保證體系。

        96、施工質(zhì)量保證體系運(yùn)行已質(zhì)量計(jì)劃為主線,以過(guò)程管理為重心,按照PDCA循環(huán)(計(jì)劃——確定管理的方針、目標(biāo)措施等,實(shí)施——交底、技術(shù)活動(dòng),檢查——是否嚴(yán)格執(zhí)行了方案,執(zhí)行結(jié)果如何,處理)的步驟展開(kāi)。

        97、質(zhì)量管理8項(xiàng)原則:以顧客為關(guān)注焦點(diǎn),領(lǐng)導(dǎo)作用,全員參與,過(guò)程方法,管理的系統(tǒng)方法,持續(xù)改進(jìn),基于事實(shí)的決策方法,與供方互利的關(guān)系。

        98、質(zhì)量管理體系文件:質(zhì)量手冊(cè)(綱領(lǐng)性文件,包括質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量職責(zé)、組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量評(píng)審等)、程序文件(支持性文件,包括文件控制程序、質(zhì)量記錄管理程序、不合格控制程序、內(nèi)部審核程序、預(yù)防糾正措施控制程序等)、質(zhì)量計(jì)劃(質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目責(zé)任權(quán)限、特定程序方法、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、審核大綱等)、質(zhì)量記錄。

        99、建立完善的質(zhì)量體系并使之有效運(yùn)行,是企業(yè)管理的核心,也是質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)鍵。分三個(gè)階段:質(zhì)量管理體系的建立、質(zhì)量管理體系文件的編制、質(zhì)量管理體系的運(yùn)行。

        100、施工質(zhì)量控制的依據(jù):共同性依據(jù)(工程建設(shè)合同、設(shè)計(jì)文件、法律法規(guī)等),專門(mén)技術(shù)法規(guī)性依據(jù)。

        110 評(píng)論(13)

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