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第一篇 保潔與綠化管理人員職責(zé)標(biāo)準第一章 保潔主管職責(zé)標(biāo)準 保潔主管在服務(wù)中心主管領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)實施住宅區(qū)的保潔工作,美化、凈化居住環(huán)境。其職責(zé)如下:一、保潔工作的現(xiàn)場管理,及時了解保潔員的思想和生活動態(tài),解決疑難問題,并定期向服務(wù)中心主管匯報。二、嚴格按保潔管理作業(yè)程序和保潔標(biāo)準及檢查考核評分標(biāo)準,實行工作檢查制度,包括:自查、互查、主管檢查、抽查、服務(wù)中心定期檢查等檢查制度,考核結(jié)果切實與員工工資掛鉤。三、合理配置住宅區(qū)內(nèi)保潔和清掃工具的數(shù)量,合理配備保潔人員,確保住宅區(qū)內(nèi)不留衛(wèi)生死角。四、堅持每天巡視住宅區(qū)2次,有效制止各種違章現(xiàn)象,現(xiàn)場督導(dǎo)保潔工作。五、經(jīng)常檢查商場、店鋪,落實“門前三包”責(zé)任,嚴禁擺攤設(shè)點,占道經(jīng)營。六、負責(zé)保潔內(nèi)務(wù)管理工作的安排和實施,每月組織召開保潔情況分析會,總結(jié)一周保潔工作。七、負責(zé)保潔員的崗位技能培訓(xùn)工作。八、負責(zé)業(yè)主家庭鐘點服務(wù)的安排及落實工作,確保服務(wù)質(zhì)量。九、帶領(lǐng)保潔各班完成服務(wù)中心安排的臨時任務(wù)。第二章 保潔組長職責(zé)標(biāo)準 保潔組長在保潔主管領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)實施住宅區(qū)保潔工作,美化、凈化居住環(huán)境。具體崗位職責(zé)如下:一、熟悉住宅區(qū)樓宇結(jié)構(gòu)、單元戶數(shù)、樓座排列、車行道、人行道分布及面積,綠化地分布及面積。二、堅持高質(zhì)量、高標(biāo)準,根據(jù)公司作業(yè)指導(dǎo)書制定車行道、人行道、樓梯走動道、商場、大堂等具體作業(yè)程序和保潔標(biāo)準,檢查考核評分標(biāo)準和獎懲措施,經(jīng)保潔主管批準后組織并實施。三、合理配置住宅區(qū)內(nèi)垃圾桶數(shù)量、分布地點,垃圾轉(zhuǎn)運車,清掃工具數(shù)量及保管場所,合理配備保潔人員,住宅區(qū)內(nèi)不留衛(wèi)生死角。四、住宅區(qū)保潔工作實行“劃片分區(qū)包干”作業(yè)管理,做到員工之間任務(wù)劃定清楚、責(zé)任明確、檢查、考核標(biāo)準公開,獎懲對象明確。五、嚴格本部門考勤制度。對保潔員,每天定時集中講評,對全年出全勤,無遲到早退員工,報請服務(wù)中心主管給予獎勵。安排好員工節(jié)日期間的探親活動,確保住宅區(qū)內(nèi)保潔工作有條不紊。六、堅持每天巡視住宅區(qū)2次,有效制止住宅區(qū)亂貼字畫、廣告,外墻亂寫亂畫,亂倒(拋)垃圾,隨地吐痰等不良現(xiàn)象;培養(yǎng)業(yè)主愛護小區(qū)清潔衛(wèi)生的自覺行為,現(xiàn)場督導(dǎo)保潔工作。七、經(jīng)常檢查商場、店鋪,落實門前“三包”責(zé)任,嚴禁隨地擺攤設(shè)點,占道經(jīng)營。八、嚴格執(zhí)行保潔工作檢查制度,實行自檢、互檢、組長檢查、主任抽查,服務(wù)中心定期大檢查五級檢查制度,檢查、考核結(jié)果切實與員工收入掛鉤。堅持把責(zé)任區(qū)域、責(zé)任人、考核評分定期公開,廣泛接受業(yè)主監(jiān)督。九、定期組織員工學(xué)習(xí),關(guān)心員工文化生活,倡導(dǎo)在平凡崗位上,干出不平凡事跡。十、完成服務(wù)中心主管交辦的其他任務(wù)。第三章 保潔員職責(zé)標(biāo)準保潔員職責(zé)標(biāo)準如下:一、守崗位,按時上下班。上班佩戴工作卡,做到服裝整潔、干凈。二、熟悉各自分工所負責(zé)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況,對所負責(zé)范圍內(nèi)衛(wèi)生全面負責(zé)。三、每日 和 分2次清運垃圾到中轉(zhuǎn)站。四、每日負責(zé)清掃公共走廊、樓梯、電梯、停車場、綠地、公共設(shè)施周邊環(huán)境等1次。每周清潔樓道扶手2次,清潔公共場所門窗1次,并保持區(qū)內(nèi)公共面積無紙屑、煙頭、污垢等,保持清潔衛(wèi)生。五、每日巡視各責(zé)任范圍的清潔衛(wèi)生狀況,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,并做好工作記錄。六、積極參加業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)水平,自覺學(xué)習(xí)有關(guān)清潔衛(wèi)生知識,提高個人素質(zhì)。七、處理與清潔衛(wèi)生相關(guān)的其他事宜。第四章 清潔工職責(zé)標(biāo)準清潔工職責(zé)標(biāo)準如下:一、清潔工必須依時清潔大堂、走廊、樓梯等共用地方。二、勸喻各業(yè)主勿將垃圾桶或袋置于走廊、樓梯等公用地方,請將其放入通往樓梯門旁的垃圾桶內(nèi),以免影響衛(wèi)生和阻塞通道。三、如發(fā)現(xiàn)有雜物置于走廊、天臺或樓梯間,應(yīng)勸喻業(yè)主自行搬往附近的垃圾收集站。如無法找到業(yè)主,清潔工除自行清理外,還應(yīng)將情況登記在服務(wù)中心記事本內(nèi),向上級報告。四、如發(fā)現(xiàn)天臺、天井等公用地方積污水,應(yīng)立即清理。難以清理的地方,可暫時淋上油渣,防止蚊蟲繁殖,再研究處理辦法。五、如發(fā)現(xiàn)本樓宇的污水渠和沙井等堵塞或破爛,應(yīng)迅速安排修理。六、勸喻業(yè)主淋花時要特別小心,不要將水淋到陽臺外,以免影響下層和下面行人。七、如發(fā)現(xiàn)冷氣機或發(fā)出大量熱氣或噪音時,勸業(yè)主從速修理,以免影響鄰居和市容衛(wèi)生,并根據(jù)城管條例,對影響市容者報行政執(zhí)法機關(guān)處理。八、如有需要,通告或口頭勸業(yè)主切勿拋垃圾出窗外,也不得將可引致淤塞的雜物投入廁盆和污水渠內(nèi)。九、若上層業(yè)主的水喉或水渠破爛而導(dǎo)致下層天花板滲水,則通知上層業(yè)主修理;如無結(jié)果,則應(yīng)詳細記錄及請示上級處理。十、如有不顧公共衛(wèi)生的業(yè)主,經(jīng)多次勸告仍不改善,應(yīng)做詳細記錄并報告上級和有關(guān)衛(wèi)生部門。第五章 樓內(nèi)外保潔員職責(zé)標(biāo)準樓內(nèi)外保潔員職責(zé)標(biāo)準:一、每天對樓內(nèi)外清掃,樓道內(nèi)、停車場、綠化帶等,保持干凈,定時清運樓內(nèi)垃圾。二、每日需對樓內(nèi)信箱、標(biāo)牌、墻面等公用部分進行保潔工作。三、每日需對樓內(nèi)消防箱、防盜門、天臺等公用通道的外露管理進行保潔工作。四、每月需對走道燈罩進行清潔工作,以保持干凈整潔。五、每次使用完保潔工具,器具應(yīng)清洗干凈,統(tǒng)一存放于指定地點,并及時補充或申領(lǐng)保潔工具。六、定期對樓內(nèi)外蚊蟲、鼠害進行消殺,確保無“四害”。七、對樓內(nèi)外來訪人員的可疑情況,及時與保安員聯(lián)系。八、每月需對豎井、井道、溝渠全面清洗一次,定期進行消殺。九、完成保潔組長交辦的其他工作。第六章 綠化主管職責(zé)標(biāo)準 綠化主管在服務(wù)中心主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下,對住宅區(qū)園藝、綠化工作負全面的責(zé)任,其職責(zé)標(biāo)準如下:一、協(xié)助做好綠化員工的招聘。綠化工人選堅持以有“豐富的園藝經(jīng)驗”為主,對綠化布局規(guī)劃有一定的審美水平,知識文化、思想品德好和身體健康等為標(biāo)準,不徇私情,擇優(yōu)錄用。二、負責(zé)員工的上崗培訓(xùn)工作,組織員工學(xué)習(xí)管理規(guī)章制度、崗位責(zé)任制和探討園林藝術(shù)知識,并督促員工遵守各項制度。三、負責(zé)日常工作安排,劃分責(zé)任區(qū),把工作具體落實到個人;負責(zé)員工平衡調(diào)配;定期組織修枝、除雜草,對大棵樹木的造型等。四、負責(zé)員工的出勤考核和協(xié)助服務(wù)中心主管每月進行一次考核,認真抽查每個員工負責(zé)的片區(qū),公平公正地評價每一個員工的工作情況,若故意隱藏事實,將被視為失職。五、每日巡視住宅區(qū),檢查樹木花草的養(yǎng)護,澆水、施肥、殺蟲、修剪等工作,并做好詳細記錄,以此作為每月崗位考核的依據(jù)之一。六、檢查員工宿舍的清潔衛(wèi)生,督促員工搞好個人衛(wèi)生,著裝整潔,使綠化隊在住宅區(qū)保持良好的形象。七、定期回訪業(yè)主,幫業(yè)主美化居室,提供栽培花草樹木的技術(shù)、知識等方面的咨詢,并征求業(yè)主對小區(qū)綠化的建議,詳細做好記錄,有好的建議爭取付諸實施。八、負責(zé)政治思想教育,對工作態(tài)度不好和工作不認真的員工,要耐心細致地做好思想工作;屢教不改者,書面提出處理意見報主任處理。九、定期組織員工參加服務(wù)中心的消防訓(xùn)練,幫助每個員工能達標(biāo)。十、完成服務(wù)中心主管交代的其他任務(wù)。 第八章 綠化工職責(zé)標(biāo)準綠化工職責(zé)標(biāo)準如下:一、熟悉住宅區(qū)的綠化面積和布局、懂得立體綠化基本知識與技能,熟悉花草樹木的品種和數(shù)量,充分利用發(fā)展地面積,合理不止花草樹木的品種和數(shù)量。二、對花草樹木定期進行培土、施肥、除雜草和病蟲害,并修剪枝葉、淋水等,大棵灌木,要給生動活潑的造型,豐富小區(qū)綠化內(nèi)容。裝修垃圾自清自運。三、懂得花草樹木的名稱,特性和培植方法,并對較為名貴、稀有或數(shù)量配套的品種在適當(dāng)?shù)牡胤焦嫫涿Q,種植季節(jié),生長特征、管理辦法等,供居民欣賞。四、保持綠化清潔,保證不留雜草,雜物,不缺水,不死苗,不被偷盜,花草生長茂盛。五、每月定期檢查綠化草坪完好情況,花草樹木生長情況,并做好詳細記錄。六、當(dāng)暴風(fēng)雨、臺風(fēng)來臨前,提前做好花草樹木穩(wěn)固工作,采取相應(yīng)的保護措施,防止造成大損失。七、檢查巡視小區(qū)綠化地,嚴禁在草地上踐踏,倒垃圾或用樹干晾衣服等行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按服務(wù)中心規(guī)章制度的有關(guān)規(guī)定處罰。八、維護綠化水泵、電機、噴淋設(shè)備和其他器材等。九、向業(yè)主提供市內(nèi)綠化服務(wù),應(yīng)遵守下列要求:1、在業(yè)主預(yù)約的時間內(nèi),準時到達業(yè)主的家中。2、上門服務(wù)時帶上工作證,態(tài)度熱情,服務(wù)周到。3、按服務(wù)中心規(guī)定的收費標(biāo)準收費,并上繳服務(wù)中心,不得私自侵吞。違者按公司規(guī)定處罰。4、不得向業(yè)主索要小費或好處,或是收費不開收據(jù),或多收、少收,不收費,違者按公司有關(guān)規(guī)定處罰。5、不得在業(yè)主家亂翻東西或有偷盜行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即送派出所處理。十、完成班長交代的其他任務(wù)。第九章 園藝工職責(zé)標(biāo)準園藝工在綠化主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)小區(qū)花圃的管理工作,其職責(zé)如下:一、負責(zé)小區(qū)花圃的花草培植工作,根據(jù)住宅區(qū)的土壤水質(zhì)狀況和業(yè)主對花草的需求,培植不同品種的室內(nèi)外花草等。二、根據(jù)花草的不同生長特性,制定工作安排程序,時機上安排合理,并給每個品種都插牌公告其名稱、種植季節(jié)、生長特征、管理辦法等。三、花圃內(nèi)培養(yǎng)的花草,應(yīng)一一登記成冊,明碼實價,并對住宅區(qū)業(yè)主保持優(yōu)惠,優(yōu)先的服務(wù)。四、花圃內(nèi)外保持環(huán)境清潔,無枯葉、大小花盆對方整齊,盆栽花草品種分類集中管理辦法等。五、根據(jù)培養(yǎng)花草的生長特性進行澆水、松土、剪葉、除蟲等,若不遵循花草的生態(tài)規(guī)律,不定期澆水,松土,修枝等導(dǎo)致花草枯死者,一切經(jīng)濟損失自負。六、向業(yè)主提供室內(nèi)綠化免費咨詢服務(wù),并回訪花圃定期聯(lián)系的業(yè)主,幫助指導(dǎo)業(yè)主進行正確的培植和介紹有關(guān)基本知識。七、當(dāng)暴風(fēng)雨、臺風(fēng)來臨前,提前做好花草樹木的防風(fēng)加固工作,檢查苗圃的溝渠是否堵塞,苗圃的木稝結(jié)構(gòu)是否牢固,防止造成大的損失。八、按服務(wù)中心的收費標(biāo)準進行收費,不得拿苗圃的花草私自送人或向業(yè)主索要好處,或收費不開收據(jù),或多收、少收等,違者所按花草的價值或收取額的4倍處罰,并立即辭退。九、協(xié)助綠化主管辦好綠化員工的上崗培訓(xùn),傳授園林知識,指導(dǎo)栽培、種植技術(shù)。十、完成服務(wù)中心主管和園藝工程師交代的其他任務(wù)。 篇幅有限,無法一一展示,更多可進清潔急救網(wǎng)查閱
夭爻溔訞濘綸
各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們:
20xx年化龍橋街道辦事處的清掃保潔工作在市委、區(qū)委的正確領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)下,全面貫徹“全民動手,綠化家園”的社區(qū)環(huán)保理念,切實加強宣傳教育力度,不斷增強全民環(huán)保意識,發(fā)揚務(wù)實進取,銳意創(chuàng)新的工作作風(fēng),從源頭抓起,從基礎(chǔ)工作做起,在不斷提升工作水平的同時,有效促進了轄區(qū)居民生活質(zhì)量的提高,轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的改善,推動了化龍橋轄區(qū)經(jīng)濟、事業(yè)、生活的健康、快速、協(xié)調(diào)發(fā)展?,F(xiàn)對化龍橋街道辦事處社區(qū)清掃保潔工作總結(jié)如下:
一、領(lǐng)導(dǎo)重視,明確清掃保潔工作責(zé)任
化龍橋街道領(lǐng)導(dǎo)十分重視清掃保潔工作,按照社區(qū)環(huán)境綜合整治的要求,化龍橋街道辦事處不斷強化清掃保潔領(lǐng)導(dǎo)工作,全面指導(dǎo)清掃保潔工作。為此,成立了專門負責(zé)社區(qū)環(huán)境綜合整治的工作小組,把社區(qū)環(huán)境綜合整治的關(guān)鍵--清掃保潔工作作為“一把手”工程,堅持“一班人合力抓”,形成黨政主要領(lǐng)導(dǎo)負總責(zé)、分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓的清掃保潔領(lǐng)導(dǎo)體制,負責(zé)化龍橋轄區(qū)開展日常環(huán)保工作,加大對事業(yè)單位和居民群眾的環(huán)保重視和宣傳,督促轄區(qū)各單位認真落實清掃保潔的各項工作,增強了事業(yè)單位對社區(qū)環(huán)境綜合整治工作重要性的認識。在分解任務(wù)、督促落實的基礎(chǔ)上,不斷給予人力、物力、財力各方面的大力支持,確保清掃保潔工作的順利進行。
二、廣泛宣傳,增強社區(qū)環(huán)保意識,掀起社區(qū)環(huán)保高潮。
1、通過印發(fā)宣傳資料、張貼告示、出宣傳墻報等方式,調(diào)動方方面面的力量,使“愛護社區(qū)環(huán)境、做好清掃保潔”工作家喻戶曉,深入人心。
2、我街道多次召開社區(qū)居委會、社會單位動員大會,傳達市、區(qū)的有關(guān)精神、宣傳社區(qū)環(huán)境綜合整治,做好清掃保潔工作的重要性,發(fā)動各單位共同參與到社區(qū)環(huán)境綜合整治的工作中來,營造了濃厚的宣傳氛圍。
三、認真扎實開展了各項清掃保潔工作
(一)強化日常工作,抓好重點難點。
1、堅持屬地化管理的原則,以社區(qū)居委會為單位,實行目標(biāo)管理責(zé)任制,健全衛(wèi)生管理制度、措施,組織開展創(chuàng)建活動,并定期和不定期對其進行檢查督促,以抓點帶面推動社區(qū)環(huán)境保護工作的落實。
2、對轄區(qū)內(nèi)的背街小巷、無牌無證飲食店檔、肉菜市場、發(fā)廊、閑置工地等地段和單位存在的薄弱環(huán)節(jié)展開攻堅,加大除四害工作消殺檢查力度,對照“國家衛(wèi)生區(qū)標(biāo)準”,落實各項內(nèi)容和抓好防鼠防蠅設(shè)施建設(shè)工作,認真、徹底地整治。
(二)、要求保潔人員,做到保潔要求。
1、居民區(qū)街巷、樓幢、公共場所應(yīng)保持整潔,無亂搭亂建、亂寫亂畫,無污水、污物,無隨地便尿,無違章種植,無飼養(yǎng)家禽家畜,無違章養(yǎng)犬。
2、居民區(qū)道路應(yīng)路面平整,無坑洼,無積水,無積存垃圾;
道路兩側(cè)無雜草、雜物,溝渠暢通。
3、居民區(qū)商店門前應(yīng)保持整潔,不得存放貨物及店外經(jīng)營;經(jīng)批準臨時設(shè)置的銷售網(wǎng)點應(yīng)配備密閉垃圾容器,及時清除垃圾,做到攤收地凈;飲食店有下水設(shè)施,無污水溢流。
4、居民區(qū)內(nèi)的農(nóng)貿(mào)市場路邊菜場,保持攤位整潔。
5、居民要自覺遵守規(guī)定,養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣;按期繳納衛(wèi)生清掃保潔費用。
6、居民區(qū)衛(wèi)生設(shè)施應(yīng)布局合理,管護良好;居民區(qū)應(yīng)當(dāng)實行垃圾袋裝清運措施,用于收集垃圾和廢物的容器應(yīng)密封性好并定期消毒;居民區(qū)公廁要有專人管理,堅持經(jīng)常消毒,做到無糞便溢流,無糞垢,無尿堿,無異味。
7、居民區(qū)內(nèi)無衛(wèi)生死角,實行“一天一掃,全天保潔”制度;樓道內(nèi)無亂堆亂放、亂貼亂畫,地面無積塵、垃圾;樓頂整潔無雜物。
為做好街道環(huán)境衛(wèi)生管理工作,創(chuàng)造清潔、優(yōu)美的街道環(huán)境,街道根據(jù)保護社區(qū)環(huán)境精細化管理的要求,對清掃保潔工作人員進一步加強管理,制定了各項清掃保潔原則及制度。
四、問題與不足
1、由于街道辦事處沒有執(zhí)法權(quán),因此在現(xiàn)場檢查過程中,個別單位不太配合,開展環(huán)保工作隊有一定難度。
3、居民區(qū)畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染糾紛解決的難度大。這些飼養(yǎng)點都是量小,形不成規(guī)模,多是下崗職工利用自家庭院,以此維持生計。
4、個別私營企、事業(yè)單位對環(huán)保意識不強,只注重企業(yè)的經(jīng)濟效益,對社區(qū)環(huán)境保護和綜合整治工作投入觀念不足。
20xx年4月,我司中標(biāo)進駐井亭天地,在貴司物業(yè)的指導(dǎo)與大力支持下,按照公司的'工作要求,本著“您的滿意,是我們永遠的追求”的外包物業(yè)服務(wù)宗旨,“以人為本,以客為尊,以誠為源,以質(zhì)為先”的商場保潔管理理念,以“上水平,創(chuàng)效益,樹品牌”作為公司的發(fā)展目標(biāo),以“服務(wù)第一、客戶至上”作為每一位保潔員工的職守信條。經(jīng)過部門全體員工的共同努力,開展了一系列的優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作,在此對近一年的工作做以簡要總結(jié)??偨Y(jié)經(jīng)驗和教訓(xùn),找出不足,為20xx年的保潔工作打好基礎(chǔ)。
1.保潔人員管理
保潔實行夜班后,員工情緒波動,開展工作十分困難,為此和員工多方面溝通,穩(wěn)定員工情緒,沒有影響到工作質(zhì)量。根據(jù)各崗位工作需求情況,重點加強了人員的合理配置和工作負荷量之考核,實際運作特點和要求,調(diào)整了班次和值班時間,在不增加人員的情況下,基本滿足了保潔的運行要求。
現(xiàn)有人員14人,本年度共有9人離職和調(diào)職(其中1人調(diào)職到其他部門,8人離職。)
2.保潔人員培訓(xùn)
對新入職保潔人員進行了清潔理論培訓(xùn)并針對不同崗位進行實際操作培訓(xùn),使保潔員掌握保潔工作知識,達到寫字樓保潔工作的要求。
在對保潔員進行《保潔工作手冊》培訓(xùn)的前提下,結(jié)合工作中的實際情況著重了以下培訓(xùn):清潔劑的分類和使用,清潔程序,清潔不銹鋼飾物,家具的清潔,清潔煙灰盅,清潔壁紙,電梯的清潔保養(yǎng),銹的處理。
加強了員工考核制度的培訓(xùn),創(chuàng)優(yōu)和有關(guān)貫標(biāo)知識的培訓(xùn),建立了員工工作的責(zé)任心,目前員工已經(jīng)能夠努力工作并按規(guī)定標(biāo)準完成,但在遵守工作紀律,行為舉止等細節(jié)方面還需監(jiān)督管理,下一步將加強這方面培訓(xùn)并使之成為習(xí)慣。
經(jīng)過不斷的培訓(xùn)與磨合,保潔員工已適應(yīng)現(xiàn)有管理摸式和工作程序,人員基本穩(wěn)定。
3.保潔工作模式方面
保潔分成兩個班次,日班主要實施保潔為衛(wèi)生間、公共區(qū)域、室外廣場;夜班主要按計劃實施衛(wèi)生大保潔——雨棚、衛(wèi)生間、電梯、廣場清洗、室內(nèi)地面清洗、噴水池清洗等。努力保證衛(wèi)生質(zhì)量,加強了保潔巡查清潔頻率?,F(xiàn)有人員配置每樓層一名保潔員基本能夠達到將隨時產(chǎn)生的衛(wèi)生問題在30分鐘內(nèi)解決,但在人員較密集,使用較頻繁、保潔區(qū)域面積較大的1樓有時可能存在保潔員無法及時跟進保潔,導(dǎo)致衛(wèi)生間較臟。
20xx年馬上過去,大家在盤點一年中收獲的同時,又寄希望與新的未來。不知不覺中,我在新的崗位上結(jié)束了一年的工作,現(xiàn)總結(jié)如下:在領(lǐng)導(dǎo)和全體同志的關(guān)懷、幫助、支持下,緊緊圍繞保安全生產(chǎn)為中心工作,充分發(fā)揮崗位職能,不斷改進工作方法,提高工作效率,以“服從領(lǐng)導(dǎo)、團結(jié)同志、認真學(xué)習(xí)、扎實工作”為準則,始終堅持高標(biāo)準、嚴要求,始終把“安全第一”放在首位。嚴格執(zhí)行“六大禁令”,堅決杜絕習(xí)慣性違章。較好地完成了各項工作任務(wù)。我始終把學(xué)習(xí)放在重要位置,努力在提高自身綜合素質(zhì)上下功夫。
一、一年來的工作表現(xiàn)
(一)強化形象,提高自身素質(zhì)。為做好班組基礎(chǔ)工作,我堅持嚴格要求自己,注重以身作則,以誠待人,一是愛崗敬業(yè)講奉獻。我正確認識自身的工作和價值,正確處理苦與樂,得與失、個人利益和集體利益的關(guān)系,堅持甘于奉獻、誠實敬業(yè),二是錘煉技能講提高。經(jīng)過一年的學(xué)習(xí)和鍛煉,細心學(xué)習(xí)他人長處,改掉自己不足,并虛心向領(lǐng)導(dǎo)、工程師和同事請教,在不斷學(xué)習(xí)和探索中使自己在技術(shù)上有所提高。
(二)嚴于律已,不斷加強作風(fēng)建設(shè)。一年來我對自身嚴格要求,始終把耐得平淡、舍得付出、默默無聞作為自己的準則,始終把作風(fēng)建設(shè)的重點放在嚴謹、細致、扎實、求實腳踏實地埋頭苦干上。在工作中,以制度、紀律規(guī)范自己的一切言行,嚴格遵守各項規(guī)章制度,尊重領(lǐng)導(dǎo),團結(jié)同志,謙虛謹慎,不斷改進工作作風(fēng);堅持做到不利于班組事不做。與班組成員心往一處想,勁往一處使,不會計較干得多,干得少,只希望把所有工作圓滿完成。
二、工作中的不足與今后的努力方向
一年來的工作雖然取得了一定的成績,但也存在一些不足,主要是管理程度還不夠嚴,學(xué)習(xí)、技術(shù)上還不夠努力,和有經(jīng)驗的同事比較還有一定差距,在今后工作中,我一定認真總結(jié)經(jīng)驗,克服不足,努力把工作做得更好。及時提出合理化建議和解決辦法供領(lǐng)導(dǎo)參考,確保站場的安全生產(chǎn),平穩(wěn)供氣。總之,一年來,我做了一定的工作,也取得了一些成績,但距領(lǐng)導(dǎo)和同志們的要求還有不少的差距:工作創(chuàng)新意識不強,創(chuàng)造性開展不夠。在今后的工作中,我將發(fā)揚成績,克服不足,以對工作高度負責(zé)的態(tài)度,腳踏實地,盡職盡責(zé)地做好各項工作。多關(guān)心同事,團結(jié)班組所有成員共同努力工作,不辜負領(lǐng)導(dǎo)和同志們對我的期望。大概是這樣,稍微改一下吧。
20xx年,我們在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)與大力支持下,按照公司的工作要求,本著“您的滿意,是我們永遠的追求”的物業(yè)服務(wù)宗旨,“以人為本,以客為尊,以誠為源,以質(zhì)為先”的公司管理理念,以“上水平,創(chuàng)效益,樹品牌”作為公司的發(fā)展目標(biāo),“服務(wù)第一、客戶至上”作為每一位員工的信條。經(jīng)過部門全體員工的共同努力,開展了一系列的優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作,在此對一年的工作做以簡要總結(jié)。總結(jié)經(jīng)驗和教訓(xùn),找出不足,為20xx年的工作打好基礎(chǔ)。
1、人員管理保潔實行夜班后,員工情緒波動,開展工作十分困難,為此和員工多方面溝通,穩(wěn)定員工情緒,沒有影響到工作質(zhì)量。根據(jù)各崗位工作需求情況,重點加強了人員的合理配置和工作負荷量之考核,實際運作特點和要求,調(diào)整了班次和值班時間,在不增加人員的情況下,基本滿足了保潔的運行要求?,F(xiàn)有人員x人,本年度共有x人離職和調(diào)職xx其中x人調(diào)職到庫區(qū),x人離職。
2、培訓(xùn)對新入職保潔人員進行了清潔理論培訓(xùn)并針對不同崗位進行實際操作培訓(xùn),使保潔員掌握保潔工作知識,達到寫字樓保潔工作的要求。在對保潔員進行《保潔工作手冊》培訓(xùn)的前提下,結(jié)合工作中的實際情況著重了以下培訓(xùn):清潔劑的分類和使用,清潔程序,清潔不銹鋼飾物,家具的清潔,清潔煙灰盅,清潔壁紙,電梯的清潔保養(yǎng),銹的處理。加強了員工考核制度的培訓(xùn),創(chuàng)優(yōu)和有關(guān)貫標(biāo)知識的培訓(xùn),建立了員工工作的責(zé)任心,目前員工已經(jīng)能夠努力工作并按規(guī)定標(biāo)準完成,但在遵守工作紀律,行為舉止等細節(jié)方面還需監(jiān)督管理,下一步將加強這方面培訓(xùn)并使之成為習(xí)慣。經(jīng)過不斷的培訓(xùn)與磨合,保潔員工已適應(yīng)現(xiàn)有管理摸式和工作程序,人員基本穩(wěn)定。
3、保潔工作模式方面在集團公司領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)下實行“無人清潔”,“本色清潔”取得了良好的效果。在原有的白班基礎(chǔ)上分成兩個班次,主要清潔工作放在夜班進行。在實施“無人清潔”的同時為保證衛(wèi)生質(zhì)量,加強了保潔巡查清潔頻率。現(xiàn)有人員配置xxf一名保潔員基本能夠達到將隨時產(chǎn)生的衛(wèi)生問題在30分鐘內(nèi)解決,但在高峰期xx經(jīng)常存在1小時保潔員無法進入男衛(wèi)生間現(xiàn)象,導(dǎo)致衛(wèi)生間較臟。在“本色清潔”方面加強清潔頻率,將原來的固定的計劃清潔改為現(xiàn)在的隨時清潔,發(fā)現(xiàn)污臟立即清潔,恢復(fù)原有本色,取的了較好的效果,但清潔成本有所增加。近一時期因二建施工和市政道路施工,整體環(huán)境灰塵較大,雖然加強了清潔但整體衛(wèi)生狀況沒有達到要求,而且清潔成本有所增加,隨著施工的結(jié)束將進行徹底清潔,以達到衛(wèi)生標(biāo)準。在保證電梯地毯衛(wèi)生達到標(biāo)準的要求,每20分鐘吸塵一次。
4、保潔工作完成方面完成了保潔人員編制及工作模式的及時修訂,完成對xx公共區(qū)域衛(wèi)生日常維護工作。完成對新入駐樓層的開荒工作。完成x石材晶硬處理,地毯保養(yǎng)工作。完成x圾的清運工作。完成x外墻的x次清洗。完成外圍地面沖刷工作。對x車場每月兩次的清洗工作。(不負責(zé)日常保潔工作)完成特約清潔服務(wù)。庫區(qū)石材地面2次晶面處理和地毯,床頭,沙發(fā)的清洗工作。x樓地毯的清洗工作。完成每季度木質(zhì)上蠟保養(yǎng)工作。
5、綠化工作方面x月份x采購綠植內(nèi)共有綠植約x顆,辦公室及大堂內(nèi)的長勢一般,其他地方因缺少日照,潮濕度不夠,尤其不通風(fēng),導(dǎo)致綠植蟲害較多,電梯廳內(nèi)的大部分植物死亡,其他勉強成活但無觀賞價值而言。在養(yǎng)護時努力克服不良因素,做到每兩季更換土壤,增加養(yǎng)分,及時殺蟲,一定時期集中養(yǎng)護。夏威夷椰子成功繁殖了兩顆。在20xx年室內(nèi)綠化建議考慮外包,保證植物可觀賞性。外圍綠化因防水施工未補種,20xx年x月份應(yīng)全面從新設(shè)計綠化。
三、工作中存在問題
1、外圍車場由汽車產(chǎn)生的油污,無法有效的去除。
2、現(xiàn)有的人員日常保潔頻率與公司要求的頻率有一定差距,在不增加人員的前提下,很難達到標(biāo)準。
3、冬季雪天藥店衛(wèi)生無法達到標(biāo)準,可考慮購置自走式全自動洗地機,會有一定改善。
4、投入使用已兩年,石材的防水防油防污能力已下降,為防止水斑,風(fēng)化等病變,xx計劃在衛(wèi)生間和大廳地面的石材做防護處理。
5、在保證衛(wèi)生符合標(biāo)準的情況下,高頻率的使用設(shè)備,清潔設(shè)備的更換配件費用將有一定上升。例為保證電梯地毯衛(wèi)生達到標(biāo)準,按要求每20分鐘吸塵一次,吸塵器的開關(guān)每天近xx次。在20xx年,保潔工作整體上有所提高,但在工作細節(jié)方面還存在著不足,清潔成本還有潛力可挖。在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下,在保潔員全體的努力下,將在20xx有更好的表現(xiàn)。常使用的清潔劑在工作間內(nèi)兌好比例發(fā)放來控制使用量。
加強一期的日常保潔管理,尤其是會所地面晶面處理、玻璃清洗、地毯清洗、油煙機清洗等工作都按計劃完成,并按周計劃、月計劃定期完成對各個衛(wèi)生死角清理、天湖、仙子湖落葉清理、溪水源頭泥沙清理、噴泉清洗、下水道清撈及山路清掃等各項機動工作,同時加大力度對外圍及草坪落葉清掃,垃圾收集,衛(wèi)生質(zhì)量有了很大的改進和提高、垃圾收集清運實行日產(chǎn)日清。
為控制成本,杜絕物料浪費,清潔綠化物料實行專人專管,嚴格領(lǐng)、發(fā)登記,并按計劃用量領(lǐng)用。常用工具實行以舊換新,工具實行自我保管,誰丟失誰賠償,在確保質(zhì)量情況下,能省的一定省該用的就用,同時協(xié)同采購進行物料質(zhì)量的把關(guān),物料單價的市場調(diào)查,采用質(zhì)量可靠、合理的價格的物料,清潔物料消耗在數(shù)量、價格上都下降很多,真正做到開源節(jié)流。同時做好各種機械設(shè)備的使用、保管養(yǎng)護工作,以提高機械設(shè)備的使用壽命。
在確保日常保潔工作同時,二期收樓單元清潔開荒、及由于滲漏水維修后清潔、又一城售樓部、樣板房開放工作擺在所有工作之首位,根據(jù)實際情況,科學(xué)合理調(diào)動員工,進行合理安排清潔開荒、地板打蠟和綠化植物擺設(shè)等工作,在全體員工的共同努力下,圓滿完成并安排員……來年計劃同樣可以根據(jù)部門職責(zé)來說,具體到這些職責(zé)采用何種方法方案落實實施,進度及控制方案,并對今年的不足采取改善方案及預(yù)防措施,同時結(jié)合公司的發(fā)展規(guī)劃,調(diào)整工作的方向及重點,做到事前計劃,事中控制,事后總結(jié),使部門工作融入公司的發(fā)展大計中。
20xx年首先我要感謝公司領(lǐng)導(dǎo)對我的信任和關(guān)心,能給予我一個學(xué)習(xí)和展現(xiàn)自己的平臺。我與大家在這里有過爭執(zhí)、有過倦怠,但更多的是一起流汗、一起堅持、一起奮斗。我學(xué)到了剛毅果決、遇事不怕因難的精神和與業(yè)主交流的方式方法;對生活中每一個細節(jié)的觀注到對工作的責(zé)任心,匯成一句話就是“細節(jié)決定成?。 ?/p>
1、沖洗路面兩次,清洗水池兩次。
2、用草酸燒4號樓地面。
3、更換小區(qū)垃圾桶
4、保潔辦公室布置
5、車庫門的擦拭
6、協(xié)助客服部清掃4號樓的出租房
7、處理4號樓負一電梯門的噴涂頑疾一處
8、協(xié)助物業(yè)銷售搬東西3次
9、完成對新入住的樓層開荒工作
10、完成外圍的草坪修剪
1、在管理保潔員的方面沒有做到對工作的合理安排,導(dǎo)致保潔人員沒有合理的干好工作。
必須承諾的物業(yè)
2、由于機器上的不足,沒有更好更有效的做好衛(wèi)生工作。
1、增加和保潔人員的溝通互動,以身作則帶領(lǐng)員工做好每一天的工作。
2、每天安排實際的工作督促員工完成。
3、加強自身管理方面的不足,從各方面虛心學(xué)習(xí)
4、必須落實每次開會的工作安排以及會議精神
5、與各位領(lǐng)導(dǎo)一起探討保潔計劃工作方式,并針對本小區(qū)的情況做出更好的保潔服務(wù)標(biāo)準。
最后,我希望能夠得到更多業(yè)主的信賴,能吸納到更多有用的人才,發(fā)展得更強更好,讓每一個公司的員工、小區(qū)的業(yè)主都能生活和工作在一個美麗、干凈、安全和有品味的環(huán)境中。
回眸20xx年,“xx”應(yīng)對諸多困難以高昂的斗志,不屈不撓的精神完成的各項任務(wù),在公司發(fā)展寫就了一段輝煌的篇章。在看到成績的同時,也要看到我公司存在的問題和其他同行相比存在的差距,就以我們保潔為例,在這一年里,我們主要做了以下幾個方面的工作:
一、認真抓好保潔隊的整體素質(zhì)建設(shè),加強員工的思想教育工作,讓每位員工都能認識到“保潔隊是我家”、“我們大家是一個整體”、“保潔的榮辱就是我們大家的榮辱”。狠抓員工的服務(wù)意識,樹立“業(yè)主至上、服務(wù)第一”、“租戶就是上帝”讓每位員工在服務(wù)中都能設(shè)身處地的為客人著想――“想客人之所想,憂客人之所憂”,在客人開口前讓客人滿意,讓客人深刻的感受到家的溫馨。同時我們還著力開展一些專業(yè)技能知識的學(xué)習(xí),因為僅有在不斷的學(xué)習(xí)進取中才本事求發(fā)展。
二、進一步建全了保潔隊的各項規(guī)章制度。以相關(guān)的規(guī)章來嚴格規(guī)范每位員工的日常工作、行為準則,做到“定人定崗,職責(zé)到人”讓每位員工都能認識到自我的不足之處,并進取尋求改善。
三、推出“個性化服務(wù)”方案。從實行“個性化服務(wù)”以來,保潔隊經(jīng)過自我的不斷努力,截止x月x日前共進行了x次不一樣性質(zhì)的個性化服務(wù),收取服務(wù)費xx元,其中不包括xx公司、xx公司每月固定收取的x元。因為服務(wù)的推出進一步拉近了租戶與我們的距離,在租戶大會上曾多次受到租戶的稱贊表揚。
四、配合公司完成各項大型文藝活動的服務(wù)工作,在這一年中,保潔隊先后參與了x月x日舉辦的“投資興業(yè),臥龍相約”雞尾酒會,x月x日舉辦的“欲借荊州唱大戲,投資廣場搭舞臺”戲曲音樂晚會,x月x日舉辦的“親愛的,多謝您――家屬答謝酒會”x月x日~x月x日參加沙隆達廣場物業(yè)管理宣傳展示活動和x月x、x日舉辦的移動公司“月圓今宵,移動傳情”大型聯(lián)誼答謝晚會的會場清潔工作,確保每場晚會客人都在一個干凈整潔、衛(wèi)生、優(yōu)美的環(huán)境中度過。
五、逐步規(guī)范保潔清潔用品出入庫的管理,狠抓節(jié)能降耗。為響應(yīng)公司的節(jié)能降耗號召,保潔隊根據(jù)自身的實際情景采取了,在每一天的工作中對各設(shè)備要勤檢查多清理,從而減少因設(shè)備保養(yǎng)不到位引起的報修;對地墊采取多吸塵遇到污跡及時局部清潔減少整體清潔的次數(shù)處長地墊的使用壽命。每位保潔員要做到人走燈滅,不用水時要及時關(guān)水龍頭,從一點一滴的小事做起,盡可能為公司節(jié)儉開支。
六、注意安全事故的防范與意識的培訓(xùn)。在行政部的組織下進行了消防安全知識的培訓(xùn)與考核,在維修隊的指導(dǎo)下對各電器的正確使用的講解,使每位員工對危險的防范意識有了進一步的提高。
七、各工程裝修衛(wèi)生的規(guī)范管理。為了使入住的每一個客戶都有一個良好的工作環(huán)境,保潔隊對各裝修隊的工地衛(wèi)生進行了督促監(jiān)管。確保空層在裝修的同時,不污染其他樓層,工業(yè)垃圾隨時清理,無亂貼亂畫現(xiàn)象。
八、與物管處各部門一齊完成省優(yōu)達標(biāo)試范大廈的評審工作。為了更好的迎接省物管科的檢查,保潔與美麗清洗公司一齊對大樓外墻與玻璃屏墻、消防栓箱、頂燈、空調(diào)進出風(fēng)口等大樓各處的細致清潔保養(yǎng)工作。確保大樓各處無蛛網(wǎng)、蚊蠅、金屬設(shè)備無污跡透跡,盆景葉面無灰塵死角無垃圾等,其次對各崗位記錄進行了整理,對不足之處進行了補加。
九、回顧一年的工作實踐,我們在各方面比前一年都有所改善,然而應(yīng)對社會對我們專業(yè)化技能要求的不斷提高,加快企業(yè)的發(fā)展和壯大已顯得尤為重要,我們?nèi)源嬖诤芏嗟牟蛔阒?,主要表此刻以下幾個方面:
1、專業(yè)技能掌握不夠全面。隨著高科技的材料層出不窮,我們在清潔知識的方法上還無法全面的進行徹底清潔,為日后工作中可能造成的工作失誤留下了隱患,我們還要在日后的工作中不斷學(xué)習(xí),努力豐富自我的知識面為日后工作的順利展開鋪好路。
2、各種記錄的不規(guī)范、不齊全。在這次的省物管科的檢查中,顯露了我們各種制度記錄的專業(yè)程度不足、不完善,無專業(yè)化的記錄表格,記錄缺乏整齊性、美觀性。
針對以上的不足之處,保潔隊將在來年把工作重點放在專業(yè)技能知識的學(xué)習(xí)和加強各員工的服務(wù)規(guī)范上,讓我們“個性化服務(wù)”能夠更好的向外發(fā)展出去,適應(yīng)社會各界的不一樣需求,以一支專業(yè)性能強、服務(wù)熱情周到的保潔隊伍來回報公司對我們的栽培,讓我們這個大家庭不斷的繁榮,壯大下去。
快樂的森蝶
保潔人員的崗位職責(zé)(精選6篇)
隨著社會不斷地進步,越來越多人會接觸到崗位職責(zé),明確崗位職責(zé)能讓員工知曉和掌握崗位職責(zé),能夠最大化的進行勞動用工管理,科學(xué)的進行人力配置,做到人盡其才、人崗匹配。到底應(yīng)如何制定崗位職責(zé)呢?以下是我精心整理的保潔人員的崗位職責(zé)(精選6篇),僅供參考,希望能夠幫助到大家。
一、物業(yè)保潔工作的現(xiàn)場管理,及時了解物業(yè)保潔員的思想和生活動態(tài),解決疑難問題,并定期向服務(wù)中心主管匯報。
二、嚴格按保潔物業(yè)管理作業(yè)程序和保潔物業(yè)標(biāo)準及檢查考核評分標(biāo)準,實行工作檢查制度,包括:自查、互查、主管檢查、抽查、服務(wù)中心定期檢查等檢查制度,考核結(jié)果切實與員工工資掛鉤。
三、合理配置住宅區(qū)內(nèi)保潔物業(yè)和清掃工具的數(shù)量,合理配備保潔物業(yè)人員,確保住宅區(qū)內(nèi)不留衛(wèi)生死角。
四、堅持每天巡視住宅區(qū)2次,有效制止各種違章現(xiàn)象,現(xiàn)場督導(dǎo)保潔物業(yè)工作。
五、經(jīng)常檢查商嘗店鋪,落實“門前三包”責(zé)任,嚴禁擺攤設(shè)點,占道經(jīng)營。
六、負責(zé)保潔物業(yè)內(nèi)務(wù)管理工作的安排和實施,每月組織召開保潔物業(yè)情況分析會,總結(jié)一周保潔物業(yè)工作。
七、負責(zé)物業(yè)保潔員的崗位技能培訓(xùn)工作。
八、負責(zé)業(yè)主家庭鐘點服務(wù)的安排及落實工作,確保服務(wù)質(zhì)量。
九、帶領(lǐng)物業(yè)保潔各班完成服務(wù)中心安排的臨時任務(wù)。
1、熱愛本職工作,有責(zé)任心。
2、虛心學(xué)習(xí),不斷提高工作業(yè)務(wù)水平。日保潔、周打掃、月清理,做到隨臟隨潔。
3、搞好團結(jié)互助,如發(fā)生吵嘴、打架斗毆,立即予以制止,勸其辭退,性質(zhì)嚴重交保衛(wèi)科或轄區(qū)派出所處理。
4、服從科室、項目部管理人員的工作分配及管理。
5、不遲到、不早退,特殊情況需要提前向項目部主管請示,以便工作安排:如請假、辭職、離崗都必須提前用書面形式申請。
6、工作認真負責(zé),嚴格要求自己,保質(zhì)保量完成每日工作量。
7、著裝整潔,統(tǒng)一佩戴工號牌,樹立良好的個人形象,不斷培養(yǎng)和完善自身素質(zhì),不利用工作之便謀取私利,不做違法違紀的事情。
8、嚴格按照操作規(guī)程操作,不偷工減料,不弄虛作假。
9、嚴格消毒制度,對需要消毒的物品,做到規(guī)范操作、件件到位。
10、愛護公物,注意節(jié)約水、電、氣,不得私用電爐等大功率電器。
11、加強安全防范意識,注意維護醫(yī)院和病人的利益。
12、做好電話、電腦及其他電器、儀器的表面清潔消毒工作。
13、打掃門診樓梯、走廊、扶手及門窗、墻面、地面的衛(wèi)生
14、負責(zé)護士臺的桌、椅和血壓器等清潔衛(wèi)生。
15、協(xié)助護士更換床單位,一般一周一換,有臟污時及時更換
1、環(huán)境衛(wèi)生
①大廳、衛(wèi)生間、走廊樓梯每日早上清掃和拖地一次,下午下班前復(fù)清一次并清理雜物桶、痰盂,平時應(yīng)注意衛(wèi)生保潔。
②病室及治療室和醫(yī)護辦公室:每日早上、下午各清掃一次,每日早上完整拖地一次,用優(yōu)氯凈消毒液擦洗床頭拒、小方凳、病床,并注重衛(wèi)生死角的保潔;每周進行一次大清掃、用來蘇爾拖地,擦洗門窗,墻壁等。
③手術(shù)室:產(chǎn)房及門診手術(shù)室后及時沖洗消毒,并用優(yōu)氯凈擦洗桌面及所用物體表面,拖洗地面。平時手術(shù)室、產(chǎn)房及門診手術(shù)室每天用來蘇爾拖地和優(yōu)氯凈擦洗物體表面一次。并做到地面、墻壁、桌面、手術(shù)產(chǎn)床等無血斑,無腥味,房內(nèi)無蜘蛛網(wǎng)。
2、洗滌工作
①負責(zé)被服、職工工作服、被單、窗簾、枕套、接生材料、婦檢器材、手術(shù)、產(chǎn)房污染器材、布類的洗滌、做到及時清洗干凈、無血斑、無臭味等。
②負責(zé)檢驗室試管、玻璃片等材料的洗滌,要求潔凈有效。
③負責(zé)護理室一次性物品回收,做到及時、有效、操作規(guī)范。
④各項洗滌用品應(yīng)符合醫(yī)護要求,并按物品分類規(guī)定進行折疊、存放、并做到數(shù)量相符。同時要求做到節(jié)約水、電、洗衣粉、肥皂等其他消耗性材料。
3、開水供應(yīng)
每天保持病房足夠的飲用水、停水停電期間應(yīng)備配開水。病室開水供應(yīng)時間上午7:30—8:00,下午4:30—5:00,每床位每次1瓶(特殊病例可酌情多提供,溫水另行供應(yīng))
4、物資保管
負責(zé)病室被褥、熱水瓶以及洗衣房、開水桶、電水壺、清潔用具的保管和使用,要求做到無缺、遺失現(xiàn)象。新入院病人按規(guī)定發(fā)放床單所需物品及一次性材料和熱水瓶,并收取使用押金20元,開出押金證明,病人出院時,待病人出示押金證明與物品收取相符后,將押金退還給病人;如有損壞或遺失則按規(guī)定由病人賠償。(每日9點至12點,出院病人及時到清潔工處退回押金,如退不到押金則病人到收費室退回押金,收費室把押金單一并交財務(wù)室,由財務(wù)室憑押金憑證向清潔工退回代付押金,同時每次按處罰清潔工5元)。
5、崗位責(zé)任
應(yīng)要認真履行崗位職責(zé),加強責(zé)任心,保證工作質(zhì)量,在不影響所里工作需求的前提下,可按工作崗位,劃分責(zé)任范圍,交叉輪崗的方式開展工作,整體應(yīng)做到工作安排井然有序,內(nèi)部分工協(xié)調(diào),服務(wù)態(tài)度和藹親切,不得以任何理由借故刁難。若院方遇突擊性和特殊性任務(wù),保潔人員必須配合所里共同完成。院方委派護理部每月對保潔員工作情況和
一、崗位職責(zé)
1、負責(zé)全廠綠化區(qū)的花木澆水、施肥、除草、修剪、養(yǎng)護、培土等管理工作。
2、負責(zé)廠房大廳、展示柜、接待室、辦公區(qū)的清潔工作。
4、負責(zé)廠區(qū)主要通道,分支道路,籃球場及周圍、食堂外圍及衛(wèi)生間,廠區(qū)所屬排水溝,綠化地的衛(wèi)生保潔工作。
5、負責(zé)宿舍一至三樓踏步、平臺、走道、樓梯扶手的`衛(wèi)生保潔工作。
6、負責(zé)三樓接待房的衛(wèi)生保潔,床上用品清洗工作。
二、工作標(biāo)準及要求
1、每天對廠房大廳、辦公區(qū)全進行全范圍清掃兩次,分別為早晚各一次。早上必須在8:20前完成,下午為17:30開始。上班時間堅持做到隨時清掃持續(xù)維護,特殊情況下由綜管辦安排的工作必須及時完成。
2、精心種植,養(yǎng)護花木、草坪,增加綠化地的綠量、綠化覆蓋率。
3、草坪、花木應(yīng)保持美觀,整潔,花草修剪整齊美觀,確?;ú轃o枯萎,無積塵,無損毀,出現(xiàn)問題的要及時修復(fù)、補栽,保持成活率。
4、對惡意損壞草坪、花木及亂摘等行為要及時勸阻,對不聽勸阻的要及時上報綜管辦。
5、保持綠化地?zé)o枯枝、干葉、雜草、雜物,無煙蒂,無其它非綠地裝飾品的放置,確保綠化地美觀整潔。
6、保持籃球場及周圍,廠區(qū)主要通道、分支道路干凈整潔,無煙蒂、痰漬、紙屑等雜物,保持廠區(qū)所有排水溝無雜物堆積。
7、隨時清掃運輸車輛撒、漏的各種雜物,發(fā)現(xiàn)亂扔、亂倒現(xiàn)象應(yīng)及時制止,不聽勸阻的及時上報綜管辦。
8、清潔公共衛(wèi)生間,無雜物,不堵塞,要求潔凈無污漬。 9、做好綠化地和道路所積垃圾的清運工作。
10、服從安排,排受工作檢查,執(zhí)行八小時工作制,保質(zhì)保量完成任務(wù)。
11、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其它工作事項。
三、工作時間:實行打卡上、下班。
上午8:00—12:00 下午14:30—18:30
(一)保潔部班長崗位職責(zé)
保潔班長在部長的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負責(zé)本小區(qū)清潔衛(wèi)生工作的安排和
監(jiān)督,其職責(zé)如下:
一、服從領(lǐng)導(dǎo),模范帶頭,以身作則,積極帶領(lǐng)隊員完成上級交給的各項任務(wù)。
二、全面負責(zé)小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作的安排,做好每日檢查記錄并及時向部長匯報。
三、負責(zé)做好保潔員的思想教育、法紀教育工作,組織保潔員學(xué)習(xí)文化和專業(yè)知識。
四、提交小區(qū)內(nèi)除四害消殺工作計劃,組織安排保潔員完成此項工作。
五、每日檢查監(jiān)督衛(wèi)生、消殺,評定工作效益,搞好環(huán)境衛(wèi)生。
六、堅持每日巡查小區(qū)衛(wèi)生,勸阻和制止不衛(wèi)生、不文明的現(xiàn)象和行為。
七、堅持原則、辦事公道。
八、完成站長交待的其他任務(wù)。
(二)保潔員崗位職責(zé)
一、小區(qū)保潔工作實行責(zé)任制,劃分責(zé)任區(qū),分管領(lǐng)導(dǎo)承擔(dān)連帶責(zé)任。
二、路面、綠地每日清掃1次,目視清潔;明溝無雜物;宣傳欄、健身設(shè)施每周擦拭1次,表面無污跡;保持水體清潔。及時清除主要道路積雪。
三、廣場、花壇、通道每天清掃,保持整潔無雜物,垃圾桶、果皮箱內(nèi)每天清理1次,擦拭1次,箱(桶)內(nèi)無滿溢、無異味、無污跡,周圍整潔,無污漬、無積水;定期對井、明溝、垃圾房噴掃藥水及投放滅鼠藥。
四、樓道每周清掃1次,走道、門廳、樓梯地面潔凈,無垃圾、雜物、浮沉、污跡,無亂堆亂放,亂貼亂畫。
五、樓梯走廊、扶手,單元門、樓梯間窗戶、管道井門等公用部位、設(shè)施等,
每周擦拭2次,保持清潔、無積塵;消防栓、指示牌等公共設(shè)施保持外表基本無灰塵、無污漬;保潔區(qū)內(nèi)不允許有亂涂、 亂畫、小廣告、塑料袋等雜物,保證衛(wèi)生不留死角。
六、樓梯窗玻璃每月清潔1次,門廳玻璃每周清潔1次,目視明亮無污跡。
七、雨、污水井每季度檢查1次,并視檢查情況及時清掏;化糞池每2個月檢查1次,發(fā)現(xiàn)異常及時作出清掏計劃;公共廁所每天用水沖洗,定期消毒保證無異味、無蚊蠅,衛(wèi)生桶及時清理。
八、天臺、屋頂每2個月清掃1次,無垃圾堆積。
(三)園藝工程師崗位職責(zé)
在綠化部長的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)小區(qū)花圃的管理工作,職責(zé)如下:
一、負責(zé)小區(qū)花圃的花草培植工作,根據(jù)住宅區(qū)的土壤水質(zhì)狀況和住戶對花草的需求,培植不同品種的室外,室內(nèi)花草樹木。
二、根據(jù)花草的不同生長特性,制定工作安排程序,時間上安排合理,并給每個品種都插牌公告其名稱、種植季節(jié)、生長特性、管理辦法等。
三、花圃內(nèi)培養(yǎng)的花草,應(yīng)一一登記成冊,明碼實價,并對住宅區(qū)住戶保持優(yōu)惠、優(yōu)先的服務(wù)。
四、花圃內(nèi)保持環(huán)境清潔,無枯枝、枯葉、大小花盆堆放整齊,盆栽花草品種分類集中管理,擺放高低錯落有序,既便于住戶觀賞又便于挑選。
五、根據(jù)培養(yǎng)花草的生長特性進行澆水、松土、剪葉、施肥、除蟲。遵循花草的生態(tài)規(guī)律,定期澆水、松土、修枝剪葉、施肥、除蟲。
六、向住戶提供室內(nèi)綠化免費咨詢服務(wù),并回訪花圃定期聯(lián)系住戶,幫助指導(dǎo)住戶進行正確的培植和介紹有關(guān)基本知識。
七、當(dāng)暴風(fēng)雨、來臨前,提前做好花草樹木的防風(fēng)加固工作,檢查苗圃的溝渠是否堵塞,花圃木棚結(jié)構(gòu)是否牢固,防止造成大的損失。
八、按社區(qū)收費標(biāo)準收費,不得拿走花圃的花草私自送人或向住戶索要小費或好處,或者收費不開單據(jù),或多收、少收、不收費,違者按所送花草的價格或收取額的四倍處罰,并立即辭退。
九、協(xié)助部長辦好綠化工的上崗培訓(xùn),傳授園林知識,指導(dǎo)栽培、種植技術(shù),大棵樹木的造型設(shè)計以及對小區(qū)綠化布局進行新的設(shè)計、規(guī)劃。
十、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其他任務(wù)。
(四)綠化員崗位職責(zé)
綠化工在班長的領(lǐng)導(dǎo)下,對住宅區(qū)的綠化工作實施全面管理,為住戶創(chuàng)造并保持怡人的生活環(huán)境。
一、熟悉住宅區(qū)綠化概況,充分利用和發(fā)展綠化地面積,保持綠地率達35%以上,綠化覆蓋率達40%以上,綠化完好率達99%以上,因地制宜,合理布置花草樹木品種和數(shù)量,創(chuàng)造優(yōu)美的植物景觀,發(fā)揮綠化的生態(tài)環(huán)境效益。
二、提高綠化養(yǎng)護管理的知識和技能,熟悉花草樹木的品種、名稱、特性和栽培管理方法,掌握花木病蟲害防治方法,正確并熟練使用園林工具、器械。
三、對花木進行適當(dāng)掛牌,標(biāo)明品種、種屬、原產(chǎn)地、生長特性、繁殖方法、管理辦法等,方便居民欣賞。
四、養(yǎng)護、管理花草樹木。
1、對花草樹木適時澆水,滿足其生長需要,防止過旱或過澇。
2、對花草樹木適時適量施肥,滿足花草樹木正常生長發(fā)育需要。
3、根據(jù)園林功能要求,花木分枝規(guī)律和生長特性,以及環(huán)境關(guān)系對花木進行修剪、整形,使花木生長量適當(dāng),長勢優(yōu)良,喬灌木各種樹形優(yōu)美,構(gòu)成豐富的植物景觀。
4、清理雜草、雜物,適時剪草,保持生長高度,草地整潔、美觀。
5、以“預(yù)防為主”和“治旱、治小、治了”為原則,及時防治花草樹木病蟲害,同時注意保護環(huán)境,減少農(nóng)藥污染。
6、定期對花木進行培土、樹干涂白,防風(fēng)害、日灼。對遭受自然損害的花木及時進行修補、扶持和補苗。
7、經(jīng)常巡視住宅區(qū)的綠化地,嚴格制止在草地上踐踏,傾倒垃圾或用樹干晾曬衣物被褥等行為,完善綠化圍護、隔離設(shè)施。
1)向管理處經(jīng)理負責(zé),全面管理本部門的各項工作;
2)負責(zé)制定工作計劃,合理安排人才、物力、財力,并負責(zé)監(jiān)督執(zhí)行、實施及總結(jié),對屬下員工的安全作業(yè)、工作質(zhì)量、物料消耗、設(shè)備等負有管理責(zé)任;
3)組織屬下員工認真完成各項日常工作,加強自身管理知識學(xué)習(xí),制定部門各項培訓(xùn)計劃,定期開展員工培訓(xùn),不斷提高管理水平和員工的業(yè)務(wù)技能;
4)指揮員工嚴格執(zhí)行作業(yè)操作規(guī)程,正確使用保潔設(shè)備、工具和清潔劑;
5)報告管理處經(jīng)理本部門各項工作的完成情況,發(fā)現(xiàn)問題及時整改;
6)抓好部門的環(huán)保意識建設(shè),關(guān)注環(huán)境影響,節(jié)約能源,防止污染;
7)堅持每天巡視小區(qū)二遍,有效制止各種違章現(xiàn)象,檢查督導(dǎo)各班操作規(guī)程的執(zhí)行情況;
8)積極開展有償保潔服務(wù),負責(zé)安排和跟進工作,提高服務(wù)效率和服務(wù)質(zhì)量,增加管理處的經(jīng)濟收入;
9)努力做好屬下員工的思想品質(zhì)教育,提高部門凝聚力,最大限度地發(fā)揮和調(diào)動部門員工的工作積極性和服務(wù)熱情及責(zé)任感;
10)加強同其他部門的工作協(xié)調(diào)和溝通,樹立整體服務(wù)意識;
11)負責(zé)部門物料的計劃、申購、使用和控制,做到物盡其用;
12) 收集環(huán)境保潔部質(zhì)量/環(huán)境管理記錄,做好統(tǒng)計、分析、改進、創(chuàng)新等工作;
13)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
基本要求:
1)管理處經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,全面負責(zé)貫徹實施小區(qū)的清潔衛(wèi)生工作;
2)清潔衛(wèi)生實行責(zé)任制,有專職的保潔人員和明確的責(zé)任范圍,實行標(biāo)準化保潔;
3)整個小區(qū)清潔衛(wèi)生管理質(zhì)量按保潔服務(wù)工作檢驗標(biāo)準和辦法進行評分達到90分以上;
4)認真抓好員工紀律和工作質(zhì)量,努力加強保潔隊伍建設(shè),提高保潔服務(wù)效率;
5) 本部門無環(huán)境因素失控事件發(fā)生。
小蝎子七七
一、 清潔服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認定流程: 1.電話咨詢和溝通,并提供需要清潔服務(wù)企業(yè)單位的具體情況;2.根據(jù)現(xiàn)場具體情況安排調(diào)查專家,了解公司信息;3.客戶提供完美的搬運材料,公司搬運專家負責(zé)整理材料;二、 清潔行業(yè)服務(wù)企業(yè)國家級資質(zhì)評估的基本條件是什么? 1.《清潔服務(wù)企業(yè)資質(zhì)評定申請表》; 2.法定代表人資格證書; 3. 營業(yè)執(zhí)照正本和副本; 4. 辦公室、工作場所產(chǎn)權(quán)證或租賃合同原件及復(fù)印件;5. 管理人員、專業(yè)技術(shù)人員名單及學(xué)歷、職稱; 6. 清潔服務(wù)專業(yè)人員培訓(xùn)證書復(fù)印件;7. 清潔服務(wù)管理文件、作業(yè)標(biāo)準和質(zhì)量驗收制度;8. 清潔服務(wù)專用產(chǎn)品和設(shè)備清單;9. 上一年度的財務(wù)審計報告或資信證明; 10. 3年內(nèi)有效防治病蟲害項目的證明材料; 清潔行業(yè)正朝著標(biāo)準化和標(biāo)準化的方向發(fā)展。清潔企業(yè)面臨著改變以往的經(jīng)營模式。清潔企業(yè)應(yīng)對員工進行清潔技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)考核,員工應(yīng)具有相應(yīng)的職業(yè)資格證書。最重要的是,企業(yè)應(yīng)申請相關(guān)的企業(yè)服務(wù)資格證書,以增強企業(yè)實力和企業(yè)形象,這也是項目招標(biāo)中的一個附加項目。 尚未申請企業(yè)服務(wù)資格的企業(yè),應(yīng)當(dāng)盡快申請企業(yè)服務(wù)資格。當(dāng)然,我們都知道資格申請是麻煩、費時、費工的。但企業(yè)可以委托有關(guān)主管部門授權(quán)的資質(zhì)申請辦公室。授權(quán)資格申請辦公室熟悉資格申請程序要求的材料。只要企業(yè)提交了所需的物料,就不能再進行管理。經(jīng)資格審查后,可直接取得資格證書。環(huán)宇清潔家政產(chǎn)業(yè)基地評估中心為資質(zhì)申請授權(quán)點
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