一、某公路施工項目，業(yè)主與某監(jiān)理單位簽訂了監(jiān)理合同，合同簽字日期為2009年1月1日，合同內寫明的完成日期為2（某年12月30日，由于征地拆遷工作的影響，至某年12月30日時工程僅完成80%. [問題]1.監(jiān)理單位未能在監(jiān)理合同約定的期限內完成規(guī)定的全部監(jiān)理任務，是否應承擔拖期違約賠償責任？為什么？ 2.監(jiān)理責任期應作何種理解？為什么？3.監(jiān)理服務費是否維持不變？為什么？ [參考答案]1.非監(jiān)理單位的原因造成的工程拖期，監(jiān)理單位不應承擔拖期違約責任。因為監(jiān)理單位不是合同工程的具體實施者，僅負責業(yè)主與第三方所簽訂合同履行過程中的協調管理及監(jiān)督檢查義務。監(jiān)理合同中規(guī)定的監(jiān)理單位的義務與所監(jiān)理的施工合同的履行緊密相關，因此由于業(yè)主或第三方原因導致合同工程的施工不能按期完成時，監(jiān)理單位不應承擔拖期違約的責任o 2.此時監(jiān)理責任期應理解為從合同約定的開始監(jiān)理業(yè)務之日起至實際完成全部監(jiān)理業(yè)務之日止。 因為合同內約定的監(jiān)理業(yè)務開始和完成時間是預計的時間，以便于確定正常監(jiān)理工作的酬金。因非監(jiān)理方責任導致全部預定監(jiān)理工作不能按時完成，所需增加的時間屬于附加監(jiān)理工作或額外監(jiān)理工作，仍為監(jiān)理單位必須繼續(xù)完成的工作。 3.監(jiān)理合同中有明確規(guī)定的，按監(jiān)理合同中有關各款執(zhí)行，如無明確規(guī)定，監(jiān)理單位有權獲得在相應延長時間內執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的額外酬金。 二、某高速公路第C合同段，施工單位與業(yè)主簽訂施工合同后開始進場施工。施工單位按照設計提供的取土場開始清表取土填筑路基（該合同段全為借土填方，運距1Oh），當取土場取深3m后發(fā)現下面是巖石和不能用做填土的不良土，施工單位只能另選取土場，運距增加2陽，加修便道2陽，這樣造成該施工單位運輸負擔沉重，進度受到影響，成本費用大量增加。施工單位就此提出，在投標時業(yè)主未在標書中將此種情況預先告知施工單位。而業(yè)主則認為根據合同第11款（現場勘察）的規(guī)定，投標人已經認真進行了現場考察，對于料場應有充分考慮，拒絕任何增加費用的索賠要求。 [問題]1.作為你對此有何看法？2.承包商應吸取什么經驗教訓？ [參考答案]1.根據本案例所述的情況，施工單位可能會依據款不可預見的外界障礙或自然條件向業(yè)主提出費用補償的要求。作為監(jiān)理工程師，不能同意施工單位的要求。因為依據款、款的規(guī)定，應認為施工單位通過業(yè)主所提供的資料及現場考察，已取得可能對投標有影響或起作用的風險、意外等的必要資料，并且在報價中考慮這些因素的影響。同時，案例中所述的情況是一個有經驗的承包商能合理預計到的。 2.施工單位在投標過程中要對業(yè)主提供的資料進行研究，認真做好現場考察和調查等環(huán)節(jié)的工作，充分了解施工中可能出現和存在的風險，并在報價中體現出來，在管理中采取相應措施，從而避免和減少損失。