房屋查驗(yàn)咨詢師，俗稱驗(yàn)房師，是根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等的要求、買賣合同、查驗(yàn)委托合同的約定和現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，為雇主提供其房屋各系統(tǒng)和部件觀感質(zhì)量和使用功能等客觀信息和有關(guān)咨詢服務(wù)的人員。

驗(yàn)房師要參加全 國(guó)統(tǒng)一的示范性培訓(xùn)考試，合格后由國(guó) 家勞動(dòng)和社會(huì)保障部中 國(guó)就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心頒發(fā)職業(yè)培訓(xùn)證書（房屋查驗(yàn)咨詢師）。證書可作為學(xué)員從業(yè)的憑證，也可作為申請(qǐng)職業(yè)技能鑒定的相關(guān)證明。

可參加隸屬于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的中 國(guó)建設(shè)教育協(xié)會(huì)的驗(yàn)房師職業(yè)培訓(xùn)活動(dòng)，培訓(xùn)期滿經(jīng)考試合格者可取得合格證書。

驗(yàn)房師分為初級(jí)、中級(jí)和高級(jí)。驗(yàn)房師報(bào)考條件：

1.房屋查驗(yàn)咨詢師（初級(jí)），具備下列條件之一：a.大專以上學(xué)歷（或同等學(xué)歷）在校生及應(yīng)屆、歷屆畢業(yè)生。b.中專、職高以上學(xué)歷（或同等學(xué)歷）畢業(yè)，相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)1年以上。c.相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)3年以上并有房屋查驗(yàn)優(yōu)秀業(yè)績(jī)的在職人員。

2.房屋查驗(yàn)咨詢師（中級(jí)），具備下列條件之一：a.本科以上學(xué)歷（或同等學(xué)歷）相關(guān)專業(yè)的在校生及應(yīng)屆、歷屆畢業(yè)生。b.大專以上學(xué)歷（或同等學(xué)歷）相關(guān)專業(yè)，相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)1年以上。c.中專、職高學(xué)歷以上（或同等學(xué)歷），相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)3年以上。d.相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)5年以上并有房屋查驗(yàn)優(yōu)秀業(yè)績(jī)的在職人員。e.已獲得相關(guān)專業(yè)初級(jí)證書且有2年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)者。

3.房屋查驗(yàn)咨詢師（高級(jí)），具備下列條件之一：a.大專學(xué)歷（或同等學(xué)歷），相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)5年以上。b.本科及以上學(xué)歷（或同等學(xué)歷），相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)3年以上。c.碩士研究生及以上相關(guān)專業(yè)學(xué)歷畢業(yè)。d.相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)7年以上并有房屋查驗(yàn)優(yōu)秀業(yè)績(jī)的在職人員。e.已獲得相關(guān)專業(yè)中級(jí)證書且有2年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)者。

4.房屋查驗(yàn)咨詢師（師資），具備下列條件之一：a.房地產(chǎn)、建筑類院校相關(guān)專業(yè)講師及管理人員。b.大專學(xué)歷（或同等學(xué)歷），相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)7年以上。c.本科及以上學(xué)歷（或同等學(xué)歷），相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)5年以上。d.碩士研究生及以上學(xué)歷，相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)2年以上。e.相關(guān)崗位工作10年以上并有房屋查驗(yàn)優(yōu)秀業(yè)績(jī)的在職人員。f.已獲得相關(guān)專業(yè)高級(jí)證書且有2年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)者。

考試科目：

職業(yè)和專業(yè)知識(shí)、理論知識(shí)、實(shí)踐技能、綜合測(cè)評(píng)。