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第五章 建設(shè)工程監(jiān)理組織 第一節(jié) 組織的基本原理 組織是管理中的一項(xiàng)重要職能。建立精干、高效的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)并使之正常運(yùn)行,是實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程監(jiān)理目標(biāo)的前提條件。因此,組織的基本原理是監(jiān)理工程師必備的理論知識。 組織理論的研究分為兩個(gè)相互聯(lián)系的分支學(xué)科,即組織結(jié)構(gòu)學(xué)和組織行為學(xué)。組織結(jié)構(gòu)學(xué)側(cè)重于組織的靜態(tài)研究,即組織是什么,其研究目的是建立一種精干、合理、高效的組織結(jié)構(gòu);組織行為學(xué)則側(cè)重組織的動態(tài)研究,即組織如何才能夠達(dá)到其效果,其研究目的是建立良好的組織關(guān)系。本節(jié)重點(diǎn)介紹組織結(jié)構(gòu)學(xué)部分。 一、組織和組織結(jié)構(gòu) (一)組織 所謂組織,就是為了使系統(tǒng)達(dá)到它特定的目標(biāo),使全體參加者經(jīng)分工與協(xié)作以及設(shè)置不同層次的權(quán)力和責(zé)任制度而構(gòu)成的一種人的組合體。它含有3層意思:(1)目標(biāo)是組織存在的前提;(2)沒有分工與協(xié)作就不是組織;(3)沒有不同層次的權(quán)力和責(zé)任制度就不能實(shí)現(xiàn)組織活動和組織目標(biāo)。 作為生產(chǎn)要素之一,組織有如下特點(diǎn):其他要素可以相互替代,如增加機(jī)器設(shè)備可以替代勞動力,而組織不能替代其他要素,也不能被其他要素所替代。但是,組織可以使其他要素合理配合而增值,即可以提高其他要素的使用效益。隨著現(xiàn)代化社會大生產(chǎn)的發(fā)展,隨著其他生產(chǎn)要素復(fù)雜程度的提高,組織在提高經(jīng)濟(jì)效益方面的作用也愈益顯著。 (二)組織結(jié)構(gòu) 組織內(nèi)部構(gòu)成和各部分間所確立的較為穩(wěn)定的相互關(guān)系和聯(lián)系方式,稱為組織結(jié)構(gòu)。以下幾種提法反映了組織結(jié)構(gòu)的基本內(nèi)涵:(1)確定正式關(guān)系與職責(zé)的形式;(2)向組織各個(gè)部門或個(gè)人分派任務(wù)和各種活動的方式;(3)協(xié)調(diào)各個(gè)分離活動和任務(wù)的方式;(4)組織中權(quán)力、地位和等級關(guān)系。 1、組織結(jié)構(gòu)與職權(quán)的關(guān)系 組織結(jié)構(gòu)與職權(quán)形態(tài)之間存在著一種直接的相互關(guān)系,這是因?yàn)榻M織結(jié)構(gòu)與職位以及職位間關(guān)系的確立密切相關(guān),因而組織結(jié)構(gòu)為職權(quán)關(guān)系提供了一定的格局。組織中的職權(quán)指的就是組織中成員間的關(guān)系,而不是某一個(gè)人的屬性。職權(quán)的概念是與合法地行使某一職位的權(quán)力緊密相關(guān)的,而且是以下級服從上級的命令為基礎(chǔ)的。 2、組織結(jié)構(gòu)與職責(zé)的關(guān)系 組織結(jié)構(gòu)與組織中各部門、各成員的職責(zé)的分派直接有關(guān)。在組織中,只要有職位就有職權(quán),而只要有職權(quán)也就有職責(zé)。組織結(jié)構(gòu)為職責(zé)的分配和確定奠定了基礎(chǔ),而組織的管理則是以機(jī)構(gòu)和人員職責(zé)的分派和確定為基礎(chǔ)的,利用組織結(jié)構(gòu)可以評價(jià)組織各個(gè)成員的功績與過錯(cuò),從而使組織中的各項(xiàng)活動有效地開展起來。 3、組織結(jié)構(gòu)圖 組織結(jié)構(gòu)圖是組織結(jié)構(gòu)簡化了的抽象模型。但是,它不能準(zhǔn)確、完整地表達(dá)組織結(jié)構(gòu),如它不能說明一個(gè)上級對其下級所具有的職權(quán)的程度以及平級職位之間相互作用的橫向關(guān)系。盡管如此,它仍不失為一種表示組織結(jié)構(gòu)的好方法。
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二、設(shè)計(jì)或施工總分包模式 (一)設(shè)計(jì)或施工總分包模式特點(diǎn) 所謂設(shè)計(jì)或施工總分包,是指業(yè)主將全部設(shè)計(jì)或施工任務(wù)發(fā)包給1個(gè)設(shè)計(jì)單位或1個(gè)施工單位作為總包單位,總包單位可以將其部分任務(wù)再分包給其他承包單位,形成一個(gè)設(shè)計(jì)總包合同或一個(gè)施工總包合同以及若干個(gè)分包合同的結(jié)構(gòu)模式。圖5-2是設(shè)計(jì)和施工均采用總分包模式的合同結(jié)構(gòu)圖。(二)設(shè)計(jì)或施工總分包模式的優(yōu)缺點(diǎn) 1.優(yōu)點(diǎn) (1)有利于建設(shè)工程的組織管理。由于業(yè)主只與一個(gè)設(shè)計(jì)總包單位或一個(gè)施工總包單位簽訂合同,工程合同數(shù)量比平行承發(fā)包模式要少很多,有利于業(yè)主的合同管理,也使業(yè)主協(xié)調(diào)工作量減少,可發(fā)揮監(jiān)理工程師與總包單位多層次協(xié)調(diào)的積極性。 (2)有利于投資控制??偘贤瑑r(jià)格可以較早確定,并且監(jiān)理單位也易于控制。 (3)有利于質(zhì)量控制。在質(zhì)量方面,既有分包單位的自控,又有總包單位的監(jiān)督,還有工程監(jiān)理單位的檢查認(rèn)可,對質(zhì)量控制有利。 (4)有利于工期控制??偘鼏挝痪哂锌刂频姆e極性,分包單位之間也有相互制約的作用,有利于總體進(jìn)度的協(xié)調(diào)控制,也有利于監(jiān)理工程師控制進(jìn)度。 2.缺點(diǎn) (1)建設(shè)周期較長。在設(shè)計(jì)和施工均采用總分包模式時(shí),由于設(shè)計(jì)圖紙全部完成后才能進(jìn)行施工總包的招標(biāo),不僅不能將設(shè)計(jì)階段與施工階段搭接,而且施工招標(biāo)需要的時(shí)間也較長。 (2)總包報(bào)價(jià)可能較高。對于規(guī)模較大的建設(shè)工程來說,通常只有大型承建單位才具有總包的資格和能力,競爭相對不甚激烈;另一方面,對于分包出去的工程內(nèi)容,總包單位都要在分包報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上加收管理費(fèi)向業(yè)主報(bào)價(jià)。
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