茱莉亞羅伯楊
2012年造價工程師考試真題+答案 導讀：好學教育建筑頻道以最新的考試大綱為依據(jù)，為您精選造價工程師考試熱點2012年造價工程師考試真題+答案 案例分析，供廣大學員復習備考。最后祝大家順利通過造價工程師考試!!!試題一：(20分)某擬建工業(yè)項目建設(shè)投資3000萬元，建設(shè)期2年，生產(chǎn)運營期8年。其他有關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：1.建設(shè)投資預計全部行程固定釘資產(chǎn)，固定資產(chǎn)實用年限為8年，殘值率為5%，采用直線法折舊。2.建設(shè)投資來源為資本金和貸款。其中貸款本金為1800萬元，貸款年利率為6%，按年計息。貸款在兩年內(nèi)均衡投入。3.在生產(chǎn)運營期前4年按照等額還本付息方式償還貸款。4.生產(chǎn)運營期第一年由資本金投入300萬元作為生產(chǎn)運營期間的流動資金。5.項目生產(chǎn)運營期正常年份營業(yè)收入為1500萬元，經(jīng)營成本為680萬元，生產(chǎn)運營期第1年營業(yè)收入和經(jīng)營成本均為正常年份的80%，第2年起各年營業(yè)收入和營業(yè)成本均達到正常年份水平。6.項目所得稅稅率為25%，營業(yè)稅金及附加稅率為6%。問題：1.列式計算項目的年折舊額。2.列式計算項目生產(chǎn)運營期第1年、第2年應償還的本息額。3.列式計算項目生產(chǎn)運營期第1年、第2年的總成本費用。4.判斷項目生產(chǎn)運營期第1年末項目還款資金能否滿足約定還款方式要求，并通過列式計算說明理由5.列式計算項目正常年份的總投資收益率。(計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))試題三：(20分)某國有資金投資辦公樓建設(shè)項目，業(yè)主委托某具有相應招標代理和造價咨詢資質(zhì)的招標代理機構(gòu)編制該項目的招標控制造價，并采用公開招標方式進行項目施工招標。招標投標過程中發(fā)生以下事件：事件1：招標代理人確定的自招標文件出售之日起至停止出售之日止的時間為10個工作日;投標有效期自開始發(fā)售招標文件之日起計算，招標文件確定的投標有效期為30天。事件2：為了加大競爭，以減少可能的圍標而導致競爭不足，招標人(業(yè)主)要求招標代理人對已根據(jù)計價規(guī)范、行業(yè)主管部門頒發(fā)的計價定額、工程量清單、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的造價系你想或市場造價信息等資料編制好的招標控制價再下浮10%，并僅公布了招標控制價的總價。事件3：招標人(業(yè)主)要求招標代理人在編制招標文件中的合同條款時不得有針對市場價格波動的調(diào)價條款，以便減少未來施工過程中的變更，控制工程造價。事件4：應潛在招標人的要求，招標人組織最具競爭力的一個潛在投標人勘察項目現(xiàn)場，并在現(xiàn)場口頭解答了該潛在投標人提出的疑問。事件5：投標中，評標委員會發(fā)現(xiàn)某投標人的報價明顯低于其他投標人的報價。問題：1.支出事件1中的不妥之處，并說明理由。2.指出事件2中招標人行為的不妥之處，并說明理由。3.指出事件3中招標人行為的不妥之處，并說明理由。4.指出事件4中招標人行為的不妥之處，并說明理由。5.針對事件5，評標委員會應如何處理?試題四：(20分)某工業(yè)項目，業(yè)主采用工程量清單招標方式確定了承包商，并與承包商按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了工程施工合同。施工合同約定：項目生產(chǎn)設(shè)備由業(yè)主購買;開工日期為6月1日，合同工期為120天;工期每提前(或拖后)1天，獎勵(或罰款)1萬元(含規(guī)費、稅金)。工程項目開工前，承包商編制了施工總進度計劃，如圖所示(時間單位：天)，并得到監(jiān)理人的批準。工程項目施工過程中，發(fā)生了如下事件：事件1：廠房基礎(chǔ)施工是，地基局部存在軟弱土層，因等待地基處理方案導致承包商誤工60個工日、機械閑置4個臺班(臺班費為1200元/臺班，臺班折舊費為700元/臺班)，地基處理產(chǎn)生工料機費用6000元，基礎(chǔ)工程量增加50m3(綜合單價420元/m3)。共造成廠房基礎(chǔ)作業(yè)時間延長6天。事件2：7月10日-7月11日，用于主題結(jié)構(gòu)的施工機械出現(xiàn)故障，7月12日-7月13日該地區(qū)供電全面中斷。施工機械故障和供電中斷導致主題結(jié)構(gòu)工程停工4天、30名工人誤工4天，一臺租賃機械閑置4天(每天1個臺班，機械租賃費1500元/天)，其他作業(yè)未受到影響。事件3：在裝飾裝修和設(shè)備安裝施工過程中，因遭遇臺風侵襲，導致進場的部分生產(chǎn)設(shè)備和承包商采購尚未安裝的門窗損壞，承包商誤工36個工日。業(yè)主調(diào)換生產(chǎn)設(shè)備費用為萬元，承包商重新購置門窗的費用為7000元，作業(yè)時間均延長2天。事件4：鑒于工期拖延較多，征得監(jiān)理人同意后，承包商在設(shè)備安裝作業(yè)完成后將收尾工程提前，與裝飾裝修作業(yè)搭接5天，并采取加快施工措施時收尾工作時間縮短2天，發(fā)生趕工措施費用8000元。問題：1.分別說明承包商能否就上述事件1-事件4向業(yè)主提出工期和(或)費用索賠，并說明理由。2.承包商在事件1-事件4中得到的工期索賠各為多少天?工期索賠共計多少天?該工程的事件工期為多少天?工期獎(罰)款為多少萬元?3.如果該工程人工工資標準為120元/工日，誤工補償標準為40元/工日，工程的管理費和利潤為工料機費用之和的15%，規(guī)費費率和稅金率分別為、，分別計算承包商在事件1-事件4中得到的費用索賠各為多少元?費用索賠總額為多少元?(費用以元為單位，計算結(jié)果保留兩位小數(shù))答案：問題1：建設(shè)期第1年貸款利息=×50%×6%=萬元建設(shè)期第2年貸款利息=(×50%)×6%=萬元建設(shè)期貸款利息合計=萬元固定資產(chǎn)原值=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息=萬元年折舊額=×(1-5%)/8=萬元問題2：(1)運營期第1年年初貸款本息和=建設(shè)期貸款總額+建設(shè)期貸款利息=1800+27+萬元(2)還款期4年中每年等額還本付息額=×(A/P，6%，4)=萬元運營期第1年應付利息=×6%=萬元運營期第2年應還本金=萬元運營期第2年應付利息=()×6%=萬元運營期第1年應還本金=萬元問題3：總成本=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+利息支出運營期第一年總成本=680×80%+萬元運營期第二年總成本=680+萬元更多內(nèi)容盡在好學教育武漢學習中心...
guodong930
2013年造價工程師案例分析經(jīng)典真題分析(第一章) (2011年真題) 某擬建項目有關(guān)資料如下： 1．項目工程費用由以下內(nèi)容構(gòu)成。 (1)主要生產(chǎn)項目l500萬元，其中：建筑工程費300萬元，設(shè)備購置費l050萬元，安裝工程費l50萬元。 (2)輔助生產(chǎn)項目300萬元，其中：建筑工程費150萬元，設(shè)備購置費ll0萬元，安裝工程費40萬元。 (3)公用工程150萬元，其中：建筑工程費100萬元，設(shè)備購置費40萬元，安裝工程費10萬元。 2．項目建設(shè)前期年限為l年，項目建設(shè)期第1年完成投資40％，第2年完成投資60％。工程建設(shè)其他費用250萬元?；绢A備費率為10％，年均投資價格上漲率為6％。 3．項目建設(shè)期2年，運營期8年。建設(shè)期貸款1 200萬元，貸款年利率為6％，在建設(shè)期第l年投入40％，第2年投入60％。貸款在運營期前4年按照等額還本、利息照付的方式償還。 4．項目固定資產(chǎn)投資預計全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限為8年，殘值率為5％，采用直線法折舊。項目運營期第l年投入資本金200萬元作為運營期的流動資金。 5．項目運營期正常年份營業(yè)收入為1 300萬元，經(jīng)營成本為525萬元。運營期第1年營業(yè)收入和經(jīng)營成本均為正常年份的70％，第2年起各年營業(yè)收入和經(jīng)營成本達到正常年份水平。 6．項目所得稅稅率為25％，營業(yè)稅金及附加稅率為6％。 【問題】 1．列式計算項目的基本預備費和漲價預備費。 2．列式計算項目的建設(shè)期貸款利息，并完成建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算表。 3．計算項目各年還本付息額，并將數(shù)據(jù)填人項目還本付息表。 4．列式計算項目運營期第1年的項目總成本費用。 5．列式計算項目資本金現(xiàn)金流量分析中運營期第1年的凈現(xiàn)金流量。 (計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)) 【參考答案】 1．基本預備費=(1 500+300+150+250)×10％=220．00(萬元) (0．5分) 第1年漲價預備費=(1 500+300+150+250+220)×40％×[(1+6％)(1+6％)．41(萬元)(1分) 第2年漲價預備費=(1 500+300+150+250+220)×60％×[(1+6％)(1+6％)(1+6％)-13=227．70(萬元)(1分) 漲價預備費=88．41+227．70=316．11(萬元) (0．5分) 2．第l年建設(shè)期貸款利息=(1 200×40％／2)×6％=14．40(萬元) (0．5分) 第2年建設(shè)期貸款利息=(1 200×40％+14．40+1 200×60％／2)×6 0A=51．26(萬元)(0．5分) 建設(shè)期貸款利息=14．40+51．26=65．66(萬元) (0．5分) 4．項目運營期第1年的經(jīng)營成本=525×70％=367．50(萬元) (0．5分) 項目運營期第1年的折舊費=2 801．77×(1-5％)／8=332．71(萬元) (1分) 項目運營期第1年的利息支出=75．49(萬元) (0．5分) 項目運營期第1年的項目總成本費用=367．50+332．71+75．94=776．15(萬元) (0．5分) 5．項目運營期第1年的現(xiàn)金流入=營業(yè)收入=1 300×70％=910．00(萬元) (0．5分) 項目運營期第1年的資本金=200．O0(萬元) 項目運營期第1年的經(jīng)營成本=367．50(萬元)(0．5分) 項目運營期第1年的借款本金償還=316．42(萬元) 項目運營期第1年的借款利息償還=75．94(萬元) 項目運營期第1年的營業(yè)稅金及附加=910．OO×6％=54．60(萬元) (0．5分) 項目運營期第1年的所得稅=(910．00-54．60-776．15)×25％=19．81(萬元)(1分) 項目運營期第1年的現(xiàn)金流出=200．O0+367．50+316．42+75．94+54．60+19．81=1034．27(萬元) (1分) 項目運營期第1年的凈現(xiàn)金流量=910．00-1034．27=-124．27(萬元) (1分) (2012年真題) 某擬建工業(yè)項目建設(shè)投資3 000萬元，建設(shè)期2年，生產(chǎn)運營期8年。其他有關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下： 1．建設(shè)投資預計全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限為8年，殘值率5％，采用直線法折舊。 2．建設(shè)投資來源為資本金和貸款。其中貸款本金為l 800萬元，貸款年利率為6％，按年計息，貸款在2年內(nèi)均衡投入。 3．在生產(chǎn)運營期前4年按照等額還本付息方式償還貸款。 4．生產(chǎn)運營期第1年由資本金投入300萬元，作為生產(chǎn)運營期間的流動資金。 5．項目生產(chǎn)運營期正常年份營業(yè)收入為1500萬元，經(jīng)營成本為680萬元。生產(chǎn)運營期第1年營業(yè)收入和經(jīng)營成本均為正常年份的80％，第2年起各年營業(yè)收入和經(jīng)營成本均達到正常年份水平。 6．項目所得稅稅率為25％，營業(yè)稅金及附加稅率為6％。 【問題】 1．列式計算項目的年折舊額。 2．列式計算項目生產(chǎn)運營期第1年、第2年應償還的本息額。 3．列式計算項目生產(chǎn)運營期笫1年、第2年的總成本費用。 4．判斷項目生產(chǎn)運營期第1年末項目還款資金能否滿足約定還款方式要求，并通過列式計算說明理由。 5．列式計算項目正常年份的總投資收益率。 (計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)) 【參考答案】 1．建設(shè)期第1年貸款利息為：900×6％×1/2=27(97元) (0．5分) 建設(shè)期第2年貸款利息為： (900+27)×6％+900×6％×1/2÷=55．62+27=82．62(萬元) (0．5分) 項目固定資產(chǎn)投資為： 3 000+27+82．62=3 000+109．62=3 109．62(萬元) (1分) 項目的年折舊額為： ×(1-5%)/8=369．27(97元)(1分) 2．項目生產(chǎn)運營期第1年年初累計的貸款本息額為： 1 800+109．62=1 909．62(97元) (1分) 生產(chǎn)運營期第l年、第2年應還的本息額均為： 1909．62×6%×(1+6%)4/(1+6%)4-1=551．10(萬元)(2分) 3．生產(chǎn)運營期第1年償還的利息為： 1 909．62×6％=114．58(萬元) (1分) 第1年的總成本費用為： 680×80％+369．27+114．58=1 027．85(萬元) (1分) 生產(chǎn)運營期第2年償還的利息為： [1909．62-(551．10-114．58)]×6％=88．39(萬元)(2分) 第2年的總成本費用為： 680+369．27+88．39=1 137．66(萬元) (1分) (注：僅因問題1中的年折舊額計算錯誤導致年總成本費用計算結(jié)果錯誤的不扣分。) 4．方法一： 項目生產(chǎn)運營期第一年稅后利潤為： [1 500×80％×(1-6％)-1027．85]×(1-25％)=75．11(萬元) (2分) 可用于償還貸款本金(含建設(shè)期利息)的資金額為： 稅后利潤+折舊=75．11+369．27=444．38(萬元) (1分) 第1年需要償還的貸款本金(含建設(shè)期利息)為： (551．10-114．58)=436．52(萬元)(或第一年需要償還的貸款本息額為551．10萬元) (1分) 因為444．38(萬元)>436．52(萬元)，所以滿足還款要求。或因為444．38+114．58=558．96(萬元)>551．10(萬元)，所以滿足還款要求。(1分) 方法二： 項目生產(chǎn)運營期第一年息稅前利潤加折舊為： 1 500×80％×(1-6％)-680×80％=584(萬元) (1分) 項目生產(chǎn)運營期第一年所得稅為: [1500×80％×(1-6％)-1 027．85]×25％=25．04(萬元) (1分) 償債備付率=息稅前利潤加折舊和攤銷-企業(yè)所得稅/當期應還本息金額=(584-2504)/(2分) 因為償債備付率大于1，所以滿足還款要求。(1分) 5．正常年份的息稅前利潤EBIT為： EBIT=1 500×(1-6％)-680-369．27=360．73(萬元) (2分) (或EBIT=1500×(1-6％)-1 137．66+88．39=360．73(萬元)) 總投資收益率為： EBIT/固定資產(chǎn)投資+流動資金×100％=()+()×100%=(2分)
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