新河區(qū)物業(yè)服務(wù)工程師考試
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暖通工程師考試科目有：
基礎(chǔ)考試考兩門，上午為公共基礎(chǔ)課，包括高等數(shù)學(xué)、大學(xué)物理度、普通化學(xué)、理論力學(xué)、材料力學(xué)、計算機(jī)基礎(chǔ)等，120小題（單項選擇題），共計120分。
下午為專業(yè)基礎(chǔ)課，包括傳熱學(xué)、流體力學(xué)、工程熱力學(xué)、機(jī)械基礎(chǔ)等，共計60題（單項選擇題）每題2分，共計120分。
暖通工程師是做什么的：
暖通主要從事室內(nèi)環(huán)境設(shè)備系統(tǒng)及建筑公共設(shè)施系統(tǒng)的設(shè)計、安裝調(diào)試、運(yùn)行管理、在設(shè)計研究院、建筑工程單位、物業(yè)管理部門及相關(guān)的科研、生產(chǎn)和教學(xué)單位從事采暖、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)的工作，比如:
1、從事工礦企業(yè)供暖、通風(fēng)、空調(diào)及制冷系統(tǒng)的設(shè)計、施工及安裝。
2、研究院(所)、高等院校從事供暖、通風(fēng)、空調(diào)及制冷系統(tǒng)設(shè)計、研究、開發(fā)、教學(xué)。
3、高科技企業(yè)中的科研、設(shè)計與管理工作。
4、城鎮(zhèn)建筑環(huán)境的供暖、通風(fēng)、空調(diào)及制冷系統(tǒng)安裝、調(diào)試及運(yùn)行管理。
5、城市燃?xì)夤净蚬┡尽?/p>
注冊暖通工程師有什么用：
1、考取暖通工程師證書后，部分單位會加薪。
2、落戶：很多城市對于落戶都有一定的要求，而具有暖通工程師證書能夠增加積分。
3、在找工作時，有證書的會優(yōu)先考慮錄取。
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只要滿足條件就可以。1、具有安全工程及相關(guān)專業(yè)中專學(xué)歷，從事安全生產(chǎn)業(yè)務(wù)滿4年；2、具有其他專業(yè)中專學(xué)歷，從事安全生產(chǎn)業(yè)務(wù)滿5年；3、具有安全工程及相關(guān)專業(yè)大學(xué)專科學(xué)歷，從事安全生產(chǎn)業(yè)務(wù)滿2年；4、具有其他專業(yè)大學(xué)專科學(xué)歷，從事安全生產(chǎn)業(yè)務(wù)滿3年；5、具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷。注冊安全工程師，是指通過注冊安全工程師職業(yè)資格考試并取得《中華人民共和國注冊安全工程師執(zhí)業(yè)資格證書》，并經(jīng)注冊的專業(yè)技術(shù)人員，英文全稱Certified Safety Engineer，簡稱CSE。
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一、首先要參加培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容：
1．物業(yè)管理概論、
2．物業(yè)管理法規(guī)、
3．房屋設(shè)備知識、
4．房地產(chǎn)基本制度與政策、
5．房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理、
6．房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造與識圖。
二、參加考試，考試合格，頒發(fā)物業(yè)管理經(jīng)理證，報名條件：
1、在崗未取得物業(yè)上崗證的物業(yè)企業(yè)經(jīng)理、項目（部門、小區(qū)）經(jīng)理及物業(yè)管理員；
2、持本人身份證、畢業(yè)證復(fù)印件，電子照片，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域崗位證書報名表（點(diǎn)擊下載）。
擴(kuò)展資料：
物業(yè)經(jīng)理人培訓(xùn)對象：
物業(yè)管理企業(yè)正、副經(jīng)理，房屋管理所正、副所長，房地產(chǎn)開發(fā)公司、寫字樓、商廈、酒店、別墅、度假
村、娛樂場所的物業(yè)正、副經(jīng)理，大中型企事業(yè)單位房屋管理負(fù)責(zé)人，各大軍區(qū)房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)人，物
業(yè)管理企業(yè)總經(jīng)濟(jì)師、總會計師、總工程師、總經(jīng)理助理，以及有志于從事物業(yè)管理相關(guān)工作的人員。
培訓(xùn)內(nèi)容
以《物業(yè)管理基本制度與政策試卷》、《物業(yè)管理法規(guī)》和《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》三門課為重點(diǎn)，其
中又分物業(yè)管理基礎(chǔ)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)基本知識、住宅小區(qū)的物業(yè)管理知識、寫字樓的物業(yè)管理知識、商業(yè)
場所的物業(yè)管理知識、工業(yè)區(qū)的物業(yè)管理知識、其他類型物業(yè)管理知識、相關(guān)法律法規(guī)知識等基礎(chǔ)課程。
物業(yè)經(jīng)理人百度百科
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要先去報名考試；報名：首先報名參加可找所在市、區(qū)物業(yè)辦。也可與建設(shè)部培訓(xùn)中心直接聯(lián)系，每年都有在各地辦班的計劃。具體各地區(qū)的計劃不一，可以網(wǎng)上搜索所在地的市、區(qū)物業(yè)辦或物業(yè)管理協(xié)會網(wǎng)站、電話進(jìn)行咨詢。
擴(kuò)展資料
1、物業(yè)上崗證分為物業(yè)管理員上崗證、物業(yè)經(jīng)理助理證、物業(yè)經(jīng)理證三個等級，統(tǒng)稱物業(yè)從業(yè)人員上崗證，性質(zhì)一樣。為達(dá)到自己拿證及提升的目的，最好電話咨詢本地的房產(chǎn)物業(yè)管理部門有什么地方規(guī)定，避免浪費(fèi)精力和財力。
2、物業(yè)管理員的職業(yè)資格鑒定內(nèi)容依據(jù)現(xiàn)行國家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及勞動保障部職業(yè)技能鑒定中心新編教材，全國嚴(yán)格按照"統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一教材、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一考務(wù)和統(tǒng)一證書"的原則進(jìn)行。
3、鑒定分知識、技能兩部分，物業(yè)管理員知識考試采取書面測試方式，技能考試采取兩種測試：一部分為書面測試方式，另一部分采取錄像測試方式，物業(yè)管理師鑒定除參加上述知識和技能考試外，還需提交2000字以上的論文并進(jìn)行論文答辯。
物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場所、場地進(jìn)行管理的活動;物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進(jìn)行管理。
物業(yè)管理有狹義和廣義之分;狹義的物業(yè)管理是指業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)委托合同進(jìn)行的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、生活秩序和環(huán)境容貌等管理項目進(jìn)行維護(hù)，修繕活動；
廣義的物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)包括業(yè)主共同管理的過程，和委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人進(jìn)行的管理過程。
居住物業(yè):是指具備居住功能、 供人們生活居住的建筑; 包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、 別墅、度假村等; 當(dāng)然也包括與之相配套的共用設(shè)施、 設(shè)備和公共場地。
商業(yè)物業(yè):有時也稱投資性物業(yè)，是指那些通過經(jīng)營可以獲取持續(xù)增長回報或者可以持續(xù)升值的物業(yè)，這類物業(yè)又可大致分為商服物業(yè)和辦公物業(yè)。
商服物業(yè)是指各種供商業(yè)、服務(wù)業(yè)使用的建筑場所，包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉儲、休閑康樂場所等。辦公物業(yè)是從事生產(chǎn)、經(jīng)營、咨詢、服務(wù)等行業(yè)的管理人員(白領(lǐng))辦公的場所，它屬于生產(chǎn)經(jīng)營資料的范疇。
這類物業(yè)按照發(fā)展變化過程可分為傳統(tǒng)辦公樓、現(xiàn)代寫字樓和智能化辦公建筑等;按照辦公樓物業(yè)檔次又可劃分為甲級寫字樓、乙級寫字樓和丙級寫字樓。商業(yè)物業(yè)市場的繁榮與當(dāng)?shù)氐恼w社會經(jīng)濟(jì)狀況相關(guān)，特別是與工商貿(mào)易、金融保險、顧問咨詢、旅游等行業(yè)的發(fā)展密切相關(guān)。
這類物業(yè)由于涉及物業(yè)流通與管理的資金數(shù)量巨大，所以常以機(jī)構(gòu)(單位)投資為主，物業(yè)的使用者多用所有者提供的空間進(jìn)行經(jīng)營活動，并用部業(yè)租金。
工業(yè)物業(yè):是指為人類的生產(chǎn)活動提供使用空間的房屋，包括輕、重工業(yè)廠房和發(fā)展起來的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用房以及相關(guān)的研究與發(fā)展用房及倉庫等。
工業(yè)物業(yè)有的用于出售、也有的用于出租。一般來說，重工業(yè)廠房由于其設(shè)計需要符合特定的工藝流程要求和設(shè)備安裝需要，通常只適合特定的用戶使用，因此不容易轉(zhuǎn)手交易。 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)(如電子、計算機(jī)、精密儀器制造等行業(yè))用房則有較強(qiáng)的適應(yīng)性。輕工業(yè)廠房介于上述兩者之間。
其他用途物業(yè):除了上述物業(yè)種類以外的物業(yè)，稱為其他物業(yè)，有時也稱為特殊物業(yè)。這類物業(yè)包括賽馬場、高爾夫球場、汽車加油站、飛機(jī)場、車站、碼頭、高速公路、橋梁，隧道等物業(yè)。特殊物業(yè)經(jīng)營的內(nèi)容通常要得到政府的許可。
特殊物業(yè)的市場交易很少，對這類物業(yè)的投資多屬長期投資，投資者靠日常經(jīng)營活動的收益來回收投資、賺取投資收益。這類物業(yè)的土地使用權(quán)出讓的年限，國家規(guī)定最高為 50 年。
統(tǒng)計資料顯示，2012年我國物業(yè)管理市場整體規(guī)模達(dá)到5180億元，物業(yè)管理面積約為175億平方米。預(yù)計在未來幾年中，整體的物業(yè)管理面積增長較為緩慢，年均增速約為6%。
注冊物業(yè)管理師資格考試是對從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員，實(shí)行職業(yè)準(zhǔn)入制度，納入全國專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書制度統(tǒng)一規(guī)劃的職業(yè)資格考試。
由建設(shè)部出題、人事部監(jiān)考，實(shí)行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題的考試制度，原則上每年舉行一次?？荚嚳颇糠炙目疲?/p>
《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》、《物業(yè)管理綜合能力》及《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》，考試成績實(shí)行2年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部4個科目考試的人員須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目；免試部分科目的人員必須在一個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目。
考試之前可以進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，所有授課教師均經(jīng)中國建設(shè)教育協(xié)會推薦，由多年從事物業(yè)管理實(shí)務(wù)的業(yè)界資深專家組成，其中更有參與考試大綱和教材編寫的主編、副主編等專家，考試輔導(dǎo)相對較重要，是通過率的一個重要保障。
第一章總則
第一條為了規(guī)范物業(yè)管理行為，提高物業(yè)管理專業(yè)管理人員素質(zhì)，維護(hù)房屋所有權(quán)人及使用人的利益，根據(jù)《物業(yè)管理條例》及國家職業(yè)資格證書制度有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用于在物業(yè)管理企業(yè)中，從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員。
第三條本規(guī)定所稱物業(yè)管理師，是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試，取得《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》（以下簡稱《資格證書》）， 并依法注冊取得《中華人民共和國物業(yè)管理 證書封面師注冊證》（以下簡稱《注冊證》），從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員。
物業(yè)管理師英文譯為：Certified Property Manager 第四條國家對從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員，實(shí)行職業(yè)準(zhǔn)入制度，納入全國專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書制度統(tǒng)一規(guī)劃。
第五條建設(shè)部、人事部共同負(fù)責(zé)全國物業(yè)管理師職業(yè)準(zhǔn)入制度的實(shí)施工作，并按職責(zé)分工對該制度的實(shí)施進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。
縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門和人事行政部門按職責(zé)分工實(shí)施物業(yè)管理師職業(yè)準(zhǔn)入制度。
參考資料：物業(yè)管理證.百度百科
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物業(yè)上班想要考注冊安全工程師推薦選擇推薦優(yōu)路教育，優(yōu)路教育提供職業(yè)考試培訓(xùn)和職業(yè)技能提升培訓(xùn)服務(wù)，提供在線教育，實(shí)力強(qiáng)大，值得信賴。物業(yè)上班想要考注冊安全工程師的條件是：【點(diǎn)擊在線咨詢問題】（一）具有安全工程及相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？茖W(xué)歷，從事安全生產(chǎn)業(yè)務(wù)滿5年；或具有其他專業(yè)大學(xué)專科學(xué)歷，從事安全生產(chǎn)業(yè)務(wù)滿6年。（二）具有安全工程及相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷，從事安全生產(chǎn)業(yè)務(wù)滿3年；或具有其他專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷，從事安全生產(chǎn)業(yè)務(wù)滿4年。（三）具有安全工程及相關(guān)專業(yè)第二學(xué)士學(xué)位，從事安全生產(chǎn)業(yè)務(wù)滿2年；或具有其他專業(yè)第二學(xué)士學(xué)位，從事安全生產(chǎn)業(yè)務(wù)滿3年。（四）具有安全工程及相關(guān)專業(yè)碩士學(xué)位，從事安全生產(chǎn)業(yè)務(wù)滿1年；或具有其他專業(yè)碩士學(xué)位，從事安全生產(chǎn)業(yè)務(wù)滿2年。（五）具有博士學(xué)位，從事安全生產(chǎn)業(yè)務(wù)滿1年。（六）取得初級注冊安全工程師職業(yè)資格后，從事安全生產(chǎn)業(yè)務(wù)滿3年。想要了解更多關(guān)于安全工程師的相關(guān)信息，推薦咨詢優(yōu)路教育。一直以來，優(yōu)路教育以“用學(xué)習(xí)創(chuàng)造美好人生”為企業(yè)使命，從各個層面出發(fā)夯實(shí)自身的基礎(chǔ)。無論是師資團(tuán)隊的組建和打造、教學(xué)水平的磨練，還是精品課程的研發(fā)、服務(wù)體系的完善優(yōu)化，優(yōu)路教育將實(shí)干、創(chuàng)新的精神灌注于每一次進(jìn)步，致力于帶給學(xué)員更好的教學(xué)和服務(wù)品質(zhì)。
物業(yè)證書怎么考取1、首先按照相關(guān)規(guī)定遵守國家法律和法規(guī)以及遵守職業(yè)道德條件之一，就能申請參加物業(yè)管理師資格考試首先必須要取得經(jīng)濟(jì)學(xué)，管理科學(xué)和工程或者土建類中專學(xué)歷，工作已滿十年，其中從事物業(yè)管理工作已滿八年。2、如果是取得經(jīng)濟(jì)學(xué)和管理科學(xué)以及工程之類大專學(xué)歷，必須要工作已滿六年，必須從事物業(yè)管理工作要滿四年。則取得經(jīng)濟(jì)學(xué)，管理科學(xué)和土建類大學(xué)本科學(xué)歷，工作必須要滿四年，而且還要從事物業(yè)管理工作已滿三年。3、獲得經(jīng)濟(jì)學(xué)，管理科學(xué)和工程或者土建類雙學(xué)士學(xué)位，要參加工作已滿三年，而且還要從事物業(yè)管理工作要兩年。則如果是碩士學(xué)位，那么從事物業(yè)管理工作必須要滿兩年。4、獲得經(jīng)濟(jì)學(xué)，管理科學(xué)和工程或者土建類屬于博士學(xué)位類，物業(yè)管理工作必須要滿一年。如果是取得其他專業(yè)學(xué)歷和學(xué)位，參加工作年限均增加兩年。
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