瘋＊草莓
100平米房子一個驗房師能驗完。一名合格的驗房師，必須有第三方驗房工程師證，驗一套平米的精裝房，平均耗時3小時左右。由于專業(yè)知識要求高、體力消耗大，目前驗房師主要以年輕人為主。
張祝君1
驗房師那與監(jiān)理工程師，質(zhì)量監(jiān)督站的區(qū)別： 驗房師是第三方即社會監(jiān)督主體之一，主要是一戶一驗，側(cè)重一家一戶等局部工程，是對生產(chǎn)結(jié)果的查驗；通過結(jié)果反饋，只對委托一方負責；據(jù)委托方勞務合同，開展工作，為民事行為，存在勞務合同的約束性；與開發(fā)商不存在利益的相關(guān)性（除委托外），更易做到客觀、公正。 監(jiān)理工程師是民用建設(shè)工程的主體之一，注重對房屋生產(chǎn)過程的監(jiān)督和管理，側(cè)重規(guī)?；w工程；直接影響產(chǎn)品的安全、成本、進度、質(zhì)量、數(shù)量等，對開發(fā)商、本單位、國家等多方負責；受雇于開發(fā)商，與開發(fā)商存在利益的相關(guān)性。 質(zhì)量監(jiān)督站主要是抽驗，若開展一戶一驗，驗的范圍則由國家或地方法規(guī)行政性文件決定，存在法律、紀律強制性，為刑事和行政行為，對國家、社會負責。 驗房師職業(yè)的出現(xiàn)是社會發(fā)展進步、政府職能轉(zhuǎn)變、百姓產(chǎn)品質(zhì)量意識增強等多個方面的結(jié)果，具體在驗房師特訓課程上會講到。
好心壞丫頭
驗房師是指受委托方（雇主）的有償委托，依據(jù)國家批準的民用工程建設(shè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測檢驗勞務合同等，借助于相關(guān)的專業(yè)知識、工具和技能，對竣工并將交付使用或二手的民用建設(shè)工程或其裝修裝飾工程進行監(jiān)測檢驗并向委托方（雇主）提供咨詢服務的職業(yè)。
大V呀大V
據(jù)驗房工程師驗房經(jīng)驗總結(jié)，毛坯房的主要問題就是空鼓、開裂、滲水、漏水等。而其中的空鼓開裂現(xiàn)象較多，也是各大業(yè)主最煩惱的問題，
據(jù)驗房師分析，毛坯房墻面空鼓開裂現(xiàn)象產(chǎn)生的原因：主要建筑施工過程中，墻面粉灰層中的水泥的含量偏低，而石灰的含量過重，造成墻面結(jié)構(gòu)性差，附著力低，直接導致墻面的空鼓和開裂，這類型的墻俗稱“沙灰墻”。
危害性表現(xiàn)在：如果在裝修前或裝修中不及時處理，將會造成裝修后墻面大面積開裂及空鼓。
后果產(chǎn)生的原因：因為在房子裝修的墻漆施工中，要在墻上披上墻膩子，打磨后才能上墻漆，而現(xiàn)在一般所用的墻膩子大多是所謂環(huán)保膩子粉（工廠生產(chǎn)中膩子粉中已經(jīng)摻入了膠水），這類型的環(huán)保型膩子粉在使用時是摻水調(diào)勻后使用的，再加上墻漆也是要摻水滾涂施工的，
友情提示：由于大部分業(yè)主對這一問題認識不清，也很難了解到這其中隱性的危害，加上交房時沒有請專業(yè)人員驗房;另外，有些裝飾公司的施工水準參差不齊，沒有能在裝修過程中及時采取必要措施，導致裝修后墻面大面積空鼓及開裂現(xiàn)象，到后面這一問題發(fā)現(xiàn)后，
處理方法：在驗房中發(fā)現(xiàn)這類型的問題，請驗房人員在相應的墻面上標明空鼓及開裂的地方，業(yè)主將這一問題回饋到社區(qū)物業(yè)公司，請他們及時整改（將空鼓及開裂嚴重的地方鏟除后重新粉上水泥沙漿）;另外，在裝修中，在墻面施工時，應該先將原毛壞墻面披一層白水泥（原墻面有保溫墻的也要增加這一施工程式），增強墻體整體結(jié)構(gòu)性，
爽爽小無敵
樓上的不要忽悠了。注意！本人就是驗房師，目前驗房師并沒有得到國家的認證。因此驗房師的證書不具備專業(yè)職稱的作用，從事驗房師的人員多數(shù)持有工程師、造價師、建造師、建筑師等證書。國內(nèi)的驗房師考試均屬于私人盈利行為，沒有必要參加考試。只要自己具有質(zhì)檢員的證書，或者具備質(zhì)檢員實際的操作能力，均可勝任驗房師的崗位。驗房師只是民間叫法，國家并無認證。提醒朋友少花冤枉錢，不要參加那些沒有意義的培訓。如果朋友想從事驗房師這個職業(yè)可以直接學習質(zhì)檢員的相關(guān)教材，然后自己買一套驗房工具即可。
Doris翼尋尋
可參加隸屬于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的中國建設(shè)教育協(xié)會的驗房師職業(yè)培訓活動，培訓期滿經(jīng)考試合格者可取得合格證書。
隸屬于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的中國建設(shè)教育協(xié)會，是經(jīng)民政部注冊具有法人資格的國家一級社會團體，近年來為提高建設(shè)行業(yè)專業(yè)人才素質(zhì)、培養(yǎng)合格建設(shè)專業(yè)人才舉辦了大量的職業(yè)培訓活動。
培訓期滿經(jīng)考試合格者，由住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部中國建設(shè)教育協(xié)會頒發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)管理人員（驗房師）職業(yè)培訓合格證書》。
擴展資料：
職業(yè)培訓合格證書相關(guān)背景及憑證：
“驗房師職業(yè)培訓班”的開展，旨在為建設(shè)行業(yè)培養(yǎng)出既具有良好職業(yè)素養(yǎng)和基礎(chǔ)理論知識、又具有較強實務操作技能的房地產(chǎn)工程質(zhì)量檢測人員。
取得職業(yè)培訓合格證書的學員，可在中國建設(shè)教育協(xié)會網(wǎng)上查詢，協(xié)會還將進一步完善繼續(xù)教育制度，為驗房師職業(yè)發(fā)展提供教育支持，該證書可以作為從事建設(shè)行業(yè)上崗、專業(yè)技術(shù)管理等相關(guān)工作的憑證。
參考資料來源：人民網(wǎng)-國家驗房師職業(yè)培訓首次正式推出 中國驗房業(yè)發(fā)展面臨全新機遇
優(yōu)質(zhì)工程師考試問答知識庫
