藍(lán)夢(mèng)與信
造價(jià)培訓(xùn)大概要4500-10000之間,不同城市不同培訓(xùn)機(jī)構(gòu)價(jià)格不同。
學(xué)習(xí)工程造價(jià),要根據(jù)個(gè)人的造價(jià)基礎(chǔ)來(lái)確定學(xué)習(xí)的內(nèi)容。學(xué)習(xí)費(fèi)用,需要根據(jù)學(xué)習(xí)的具體內(nèi)容來(lái)定,沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。
學(xué)習(xí)造價(jià)的注意事項(xiàng)和理由如下:
是否需要造價(jià)學(xué)習(xí),主要看個(gè)人的情況,是否具備實(shí)際的造價(jià)工作技能。如果不具備工作技能,就無(wú)法適應(yīng)實(shí)際的造價(jià)工作,就需要學(xué)習(xí)造價(jià)。需要具備的技能如下:
1、對(duì)圖紙的識(shí)圖課程。對(duì)于剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)三大類型的圖紙熟練識(shí)圖是基本功。結(jié)構(gòu)識(shí)圖的核心是對(duì)結(jié)構(gòu)圖集的掌握。16G101國(guó)標(biāo)圖集和地區(qū)結(jié)構(gòu)圖集,是結(jié)構(gòu)識(shí)圖的基礎(chǔ)。
2、熟悉施工流程和工作內(nèi)容。對(duì)施工流程和工作內(nèi)容的熟悉,是造價(jià)列項(xiàng)和套定額的基礎(chǔ)。
3、熟悉2013清單規(guī)范和定額。2013清單規(guī)范和定額,是造價(jià)工作的必備工具書。
4、廣聯(lián)達(dá)軟件:鋼筋算量軟件、圖形算量軟件、計(jì)價(jià)軟件是工程造價(jià)操作軟件。
隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的騰飛,以及社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的興起,有著豐富的本地資源及人脈與政策資源的工程造價(jià)咨詢行業(yè)發(fā)展迅速,其業(yè)務(wù)類型逐漸完善,工程勘察設(shè)計(jì)能力提升較快,取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
工程造價(jià)咨詢是指面向社會(huì)接受委托、承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的全過程、動(dòng)態(tài)的造價(jià)管理,包括可行性研究、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、工程概算、預(yù)算、工程結(jié)算、工程竣工結(jié)算、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核、對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等業(yè)務(wù)。
按照所涉專業(yè)不同,工程造價(jià)咨詢行業(yè)可分為房屋建筑工程造價(jià)咨詢、市政建設(shè)工程造價(jià)咨詢、公路建設(shè)工程造價(jià)咨詢、鐵路建設(shè)工程造價(jià)咨詢、城市交通建設(shè)工程造價(jià)咨詢等。按工程建設(shè)的階段不同,工程建設(shè)咨詢又可分為前期決策階段咨詢、實(shí)施階段咨詢、結(jié)算審核階段咨詢、全過程工程造價(jià)咨詢、工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛鑒定和仲裁咨詢等。
以上內(nèi)容參考:百度百科-工程造價(jià)
Smile丶燚
中大網(wǎng)校房地產(chǎn)評(píng)估協(xié)議班很好,中大網(wǎng)校是正規(guī)機(jī)構(gòu),中大網(wǎng)校培訓(xùn)涉及多個(gè)領(lǐng)域包括:一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、消防工程師、房地產(chǎn)估價(jià)師、監(jiān)理工程師、注冊(cè)測(cè)繪師、環(huán)境影響評(píng)價(jià)師、造價(jià)工程師、會(huì)計(jì)職稱、會(huì)計(jì)從業(yè)、基金從業(yè)、證券從業(yè)、期貨從業(yè)、銀行從業(yè)、審計(jì)師、統(tǒng)計(jì)師、稅務(wù)師、經(jīng)濟(jì)師、執(zhí)業(yè)藥師、執(zhí)業(yè)護(hù)士、社會(huì)工作師、教師資格。
無(wú)敵花花Nancy
消防工程師證備考最重要的就是三本教材,在網(wǎng)上都可以買到,一消和二消共用三本教材,二級(jí)雖然不考實(shí)務(wù),但是實(shí)務(wù)是基礎(chǔ),還是需要重點(diǎn)先看的。
一級(jí)注冊(cè)消防工程師考試科目:《消防安全技術(shù)實(shí)務(wù)》和《消防技術(shù)綜合能力》科目、《消防安全案例分析》
二級(jí)注冊(cè)消防工程師考試科目:《消防技術(shù)綜合能力》、《消防安全案例分析》。
目前由機(jī)械工業(yè)出版社出版的注冊(cè)消防師指定教材有三本,分別是實(shí)務(wù)、技術(shù)綜合、案例,總共1000多頁(yè),一級(jí)、二級(jí)、都用這一套教材,二級(jí)考:技術(shù)綜合和案例,一級(jí)考:實(shí)務(wù)、技術(shù)綜合和案例。
還要買的書籍有《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》等。
消防工程師考試難度是比較大的,建議報(bào)班學(xué)習(xí),比較好的培訓(xùn)班有:
1、優(yōu)路教育- 點(diǎn)擊可試聽消防工程師課程
優(yōu)路教育是開設(shè)有消防工程師課程的,一消和二消都是有開設(shè)的,而且優(yōu)路的消防工程師課程也是優(yōu)路做的不錯(cuò)的課程體系之一,如果是想要備考一消或者二消的話,選擇優(yōu)路進(jìn)行備考學(xué)習(xí)還是很可靠的。
2、建設(shè)工程教育網(wǎng)
中國(guó)建設(shè)工程類考試輔導(dǎo)網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)網(wǎng)站,常年開展一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師、咨詢工程師、安全工程師、消防工程師、房地產(chǎn)估價(jià)師等考試培訓(xùn)和考試輔導(dǎo)。
一級(jí)消防工程師的培訓(xùn)費(fèi)用沒有固定的標(biāo)準(zhǔn),每個(gè)機(jī)構(gòu)不同班型,不同課程費(fèi)用都是不同的,從兩千到兩萬(wàn)元不等,具體費(fèi)用要咨詢機(jī)構(gòu)的老師。
一級(jí)消防工程師培訓(xùn)班有單科班和全科班,單科班便宜一些,全科班貴一些。單科課程的學(xué)費(fèi)在500-3000元不等,全科課程的學(xué)費(fèi)在2000-9000元不等。
一級(jí)消防工程師成績(jī)3年有效,有些機(jī)構(gòu)開設(shè)了全程班,即第一年沒考過,后兩年還能接著學(xué)習(xí),這類學(xué)費(fèi)比較貴,價(jià)格基本上都在20000元以上。
萌噠噠的Ashley
Ⅰ 房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)有哪些 包括政務(wù)機(jī)來(lái)構(gòu)和企業(yè)單位,政自務(wù)機(jī)構(gòu)主要有:國(guó)土規(guī)劃局、建設(shè)局等,大概涉及的企業(yè)單位及行業(yè)有:房地產(chǎn)開發(fā)公司、建筑公司、物業(yè)管理公司、代理行業(yè)、中介公司、廣告公司、策劃公司、會(huì)展公司、印刷與包裝、網(wǎng)絡(luò)公司、土地估價(jià)機(jī)構(gòu)、銀行等企業(yè)事業(yè)單位;二、產(chǎn)業(yè)提供者, 是指提供各類房地產(chǎn)開發(fā)所需要的材料及耗才產(chǎn)品,涉及的行業(yè)有:建筑材料、家居裝飾裝潢、五金建材、電器設(shè)備等方面。 Ⅱ 將來(lái)想從事房地產(chǎn)行業(yè),考研考什么專業(yè)比較合適 那考取一個(gè)工商管理碩士(MBA)會(huì)對(duì)你進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生很大的幫助,因?yàn)榕嘤?xùn)班里面很多學(xué)員都是房地產(chǎn)行業(yè),而考入MBA院校之后也有許多同學(xué)是從事房地產(chǎn)行業(yè)的,這樣對(duì)你的一個(gè)人脈的積累和進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)能產(chǎn)生很好的幫助。 Ⅲ 急!今后我想從事房地產(chǎn)行業(yè),現(xiàn)在應(yīng)該報(bào)什么專業(yè) 先考建筑工程技術(shù)然后進(jìn)房地產(chǎn),再靠建筑師,之后可以從事一些副業(yè)如:飯店,旅館,健身房 Ⅳ 房地產(chǎn)專業(yè)可以從事什么職業(yè) 可以從事的職業(yè)很多啊,房地產(chǎn)銷售、咨詢、策劃、經(jīng)紀(jì)、評(píng)估、開發(fā)等等都可以啊。 專業(yè)只是你做為進(jìn)入某一職業(yè)的敲門磚,進(jìn)去了這后還得你自己的努力。 比如房地產(chǎn)評(píng)估、策劃或咨詢等還可以去考取相關(guān)的執(zhí)業(yè)資格證書,那樣的話會(huì)有更好的發(fā)展空間。 Ⅳ 以后進(jìn)入房地產(chǎn)公司工作有哪些專業(yè)可以學(xué) 大致需要以下專業(yè)知識(shí): 1、營(yíng)銷總控,和銷售、高層領(lǐng)導(dǎo)配合,做項(xiàng)目?jī)r(jià)值梳理、提煉和表達(dá),營(yíng)銷推廣的節(jié)奏、語(yǔ)言、費(fèi)用等工作的綜合把控,管理策劃團(tuán)隊(duì) 2、對(duì)接媒體,安排和執(zhí)行推廣計(jì)劃 3、廣告設(shè)計(jì),常對(duì)接廣告公司 4、活動(dòng),策劃和執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng),常對(duì)接活動(dòng)公司 5、物料制作和售場(chǎng)管理,設(shè)計(jì)制作各類營(yíng)銷道具,管理銷售現(xiàn)場(chǎng)的軟硬件,常對(duì)接物料制作單位 6、對(duì)接市場(chǎng),收集整理分析市場(chǎng)數(shù)據(jù),調(diào)研和跟蹤競(jìng)品項(xiàng)目 擴(kuò)展閱讀-進(jìn)入房產(chǎn)公司后如何更好的工作: 1:房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)(也就是房地產(chǎn)開發(fā)公司)的門檻比較高。具體根據(jù)自己的能力來(lái)定選擇專業(yè) 2:建筑工程師,結(jié)構(gòu)工程師,房地產(chǎn)估價(jià)師,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等等好多認(rèn)證,這些證基本就是以后的從業(yè)方向。而且這些證都不是很容易考。 3:你的結(jié)果和你的努力是成正比的。只有相信自己你才能取得很好的結(jié)果。 要是想做房地產(chǎn)策劃呢,就必須先下到房地產(chǎn)銷售基層去鍛煉實(shí)習(xí),當(dāng)然,如果在一些大型的策劃公司里面能有高手帶你,入門就會(huì)更快些. 另外,就是要多看房地產(chǎn)方面的報(bào)紙\雜志和網(wǎng)絡(luò),要博學(xué)多才,吸取房地產(chǎn)業(yè)界的全能營(yíng)養(yǎng),這樣經(jīng)過一段時(shí)間的磨練,你就能逐步進(jìn)入房地產(chǎn)策劃這個(gè)行業(yè). 1.每天關(guān)注搜房、置業(yè)、房地產(chǎn)等相關(guān)網(wǎng)站、報(bào)刊、書籍,了解法律、法規(guī)、各樓盤公示等,對(duì)房地產(chǎn)策劃建立感性認(rèn)知, 2.加入一家房地產(chǎn)開發(fā)、代理、中介或其他地產(chǎn)專業(yè)公司,不論職位、職務(wù)高低,向房地產(chǎn)策劃方面靠攏,主動(dòng)參與,對(duì)策劃、定位、流程、格式、文本等能學(xué)則學(xué),能偷就偷。關(guān)鍵自己要有心,才能學(xué)到真東西。 3.有一定收獲和把握后跳槽到專業(yè)公司專職房地產(chǎn)策劃工作。 Ⅵ 怎么進(jìn)入房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè) 1:房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)(也就是房地產(chǎn)開發(fā)公司)的門檻比較高。具體根據(jù)自己的能力來(lái)定選擇專業(yè) 2:建筑工程師,結(jié)構(gòu)工程師,房地產(chǎn)估價(jià)師,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等等好多認(rèn)證,這些證基本就是以后的從業(yè)方向。而且這些證都不是很容易考。 3:你的結(jié)果和你的努力是成正比的。只有相信自己你才能取得很好的結(jié)果。 要是想做房地產(chǎn)策劃呢,就必須先下到房地產(chǎn)銷售基層去鍛煉實(shí)習(xí),當(dāng)然,如果在一些大型的策劃公司里面能有高手帶你,入門就會(huì)更快些. 另外,就是要多看房地產(chǎn)方面的報(bào)紙\雜志和網(wǎng)絡(luò),要博學(xué)多才,吸取房地產(chǎn)業(yè)界的全能營(yíng)養(yǎng),這樣經(jīng)過一段時(shí)間的磨練,你就能逐步進(jìn)入房地產(chǎn)策劃這個(gè)行業(yè). 1.每天關(guān)注搜房、置業(yè)、房地產(chǎn)等相關(guān)網(wǎng)站、報(bào)刊、書籍,了解法律、法規(guī)、各樓盤公示等,對(duì)房地產(chǎn)策劃建立感性認(rèn)知, 2.加入一家房地產(chǎn)開發(fā)、代理、中介或其他地產(chǎn)專業(yè)公司,不論職位、職務(wù)高低,向房地產(chǎn)策劃方面靠攏,主動(dòng)參與,對(duì)策劃、定位、流程、格式、文本等能學(xué)則學(xué),能偷就偷。關(guān)鍵自己要有心,才能學(xué)到真東西。 3.有一定收獲和把握后跳槽到專業(yè)公司專職房地產(chǎn)策劃工作。 Ⅶ 作為大學(xué)生如果以后想從事房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該做哪些準(zhǔn)備 朋友你好,我房產(chǎn)專業(yè)出身的,從事房地產(chǎn)策劃。房地產(chǎn)策劃的門檻較高,一般都要求有工作經(jīng)驗(yàn),很少有公司招沒經(jīng)驗(yàn)的。面試時(shí)文的較多的問題如下:你不是學(xué)房地產(chǎn)的,為什么選擇房地產(chǎn)行業(yè)?為什么不選擇銷售,而選擇策劃?有沒有做過銷售?有沒有做過市場(chǎng)調(diào)查?你怎么看待當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)和其前景(你們當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)為主)?怎么看待國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控?你認(rèn)為房地產(chǎn)策劃是什么?你覺得策劃需要哪些要求等...... 祝你好運(yùn),朋友! renaxw Ⅷ 本人大學(xué)剛畢業(yè),想進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)工作。有什么好的職業(yè)比較適合另,需要考什么證書嗎 銷售看你是二級(jí)銷售還是三級(jí)銷售,或者二三級(jí)聯(lián)動(dòng) 如果你是新手就去中原或者世聯(lián) 合富輝煌 這些大型的銷售公司,因?yàn)樗麄兊呐嘤?xùn)夠系統(tǒng),如果呆的有發(fā)展就繼續(xù)呆(但必須滿一年),之后可以考慮做地產(chǎn)策劃 這些工作經(jīng)歷為你累計(jì)人脈之后盡量往開發(fā)商這邊靠。只要你忽悠水平達(dá)到一定就可以震住開發(fā)商(當(dāng)然是指那些小型的開發(fā)商),有的時(shí)候別看項(xiàng)目小,撈錢的地方可不小。。關(guān)鍵是看各人發(fā)展吧,等你入了行就不迷茫的了。。我也是這樣一步一步都過來(lái)的!
一點(diǎn)流殤
良好的培訓(xùn)方案能夠全方面的培養(yǎng)員工,讓員工能夠盡快的適應(yīng)崗位工作,下面是由我為大家整理的“房地產(chǎn)企業(yè)培訓(xùn)方案模板”,僅供參考,歡迎大家閱讀。
一、 培訓(xùn)背景概述
圍繞公司“追求卓越,互利共贏”的企業(yè)文化精神,通過對(duì)員工的培訓(xùn)與開發(fā),提高員工的工作技能、知識(shí)層次,從整體上優(yōu)化公司人才機(jī)構(gòu),培養(yǎng)具有高素質(zhì)的人才,增強(qiáng)企業(yè)在房地產(chǎn)行業(yè)中的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。
二、培訓(xùn)的指導(dǎo)思想
工作即培訓(xùn),通過培訓(xùn)——工作的結(jié)合,使員工發(fā)生有益于公司發(fā)展的變化,提高工作能力,改變工作態(tài)度,改善工作績(jī)效。
三、培訓(xùn)目標(biāo)
1、實(shí)現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)
2、提高員工的績(jī)效,綜合素質(zhì)的提高。
3、把培訓(xùn)塑造成一種文化,認(rèn)同培訓(xùn)。
四、培訓(xùn)需求調(diào)查與分析
為了使培訓(xùn)方案具有針對(duì)性和可操作性,在制定該方案時(shí),進(jìn)行培訓(xùn)需求調(diào)查,在公司員工中發(fā)放培訓(xùn)需求表。根據(jù)需求表、公司20xx年總體計(jì)劃,特制定此培訓(xùn)方案。
五、培訓(xùn)具體內(nèi)容
在培訓(xùn)內(nèi)容上,根據(jù)需求調(diào)查基礎(chǔ)上,每月舉行一次大型專題培訓(xùn),課題內(nèi)容可以再商定,培訓(xùn)內(nèi)容可以分為公司統(tǒng)一組織和各部門、中心單獨(dú)開展培訓(xùn)。
根據(jù)培訓(xùn)人員不同,把我公司人員培訓(xùn)分為:管理人員、專業(yè)技能人員、普通員工培訓(xùn)和新員工崗前培訓(xùn)。
(一)管理人員培訓(xùn)
管理人員可分為高、中、基層管理干部,中高層管理培訓(xùn)重點(diǎn)在于管理者能力的開發(fā),通過培訓(xùn),激發(fā)管理者的個(gè)人潛能,增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)活力、凝聚力和創(chuàng)造力?;鶎庸芾砀刹康闹攸c(diǎn)在于管理制度的培訓(xùn),有效團(tuán)隊(duì)建設(shè),企業(yè)文化了解上,生產(chǎn)實(shí)踐等管理技能培訓(xùn)。
培訓(xùn)方式有以上幾種:
1.參加各種研修班、研討會(huì)、公開課,提高管理技能。由培訓(xùn)部提供相關(guān)資訊,或由管理人員提出培訓(xùn)部組織,;
2.集中討論與自學(xué)相結(jié)合,掌握新咨詢,了解行業(yè)動(dòng)態(tài);
3.負(fù)責(zé)對(duì)下屬提供學(xué)習(xí)和管理的機(jī)會(huì),提高整個(gè)部門業(yè)務(wù)能力的提高;
4.參加拓展訓(xùn)練,提高團(tuán)隊(duì)協(xié)作、創(chuàng)新能力。
(二)專業(yè)技能人員
專業(yè)技能人員培訓(xùn)重點(diǎn)在于人員的創(chuàng)新思維能力,專業(yè)技能的提高,其中對(duì)于企業(yè)文化的認(rèn)可,忠誠(chéng)度的培養(yǎng)方面
培訓(xùn)方式有以上幾種:
1.選擇內(nèi)訓(xùn)或外出參加公開課方式,提升管理、崗位技能;
2.繼續(xù)教育學(xué)習(xí);
3.內(nèi)訓(xùn)方式選擇上著重素質(zhì)與能力上的提高
(三)普通員工培訓(xùn)
員工培訓(xùn)重點(diǎn)在提高專業(yè)技能,領(lǐng)悟公司經(jīng)營(yíng)管理理念,提高工作的主動(dòng)性和積極性。員工技能培訓(xùn)由所在部門經(jīng)理制定計(jì)劃,并負(fù)責(zé)組織實(shí)施,人事行政部備案。
培訓(xùn)方式有以下幾種:
1、全體員工參加公司企業(yè)文化培訓(xùn);
2、采用內(nèi)訓(xùn)與光盤結(jié)合的形式,對(duì)一些操作技能,安全生產(chǎn)等進(jìn)行培訓(xùn),
培訓(xùn)部組織和跟蹤考核;
(四)新員工崗前培訓(xùn)
新員工崗前培訓(xùn)主要針對(duì)公司新接收的大中專畢業(yè)生、社會(huì)招聘人員,內(nèi)容為公司級(jí)培訓(xùn),主要就企業(yè)文化、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、企業(yè)制度等進(jìn)行培訓(xùn),之后由所在各部門進(jìn)行二級(jí)培訓(xùn),就崗前培訓(xùn)有關(guān)內(nèi)容等。
對(duì)新招聘員工的培訓(xùn),采用課堂集中學(xué)習(xí)與各部門各自培訓(xùn),使新員工逐步認(rèn)識(shí)公司,加深對(duì)公司企業(yè)文化的理解,獲得新感覺、新動(dòng)力。(附表)
3、培訓(xùn)時(shí)間安排:外聘講師到公司授課和內(nèi)部講師授課根據(jù)公司的進(jìn)度適時(shí)安排培訓(xùn)。外派人員走出去參加學(xué)習(xí)根據(jù)業(yè)務(wù)需要和本部門工作計(jì)劃安排;內(nèi)部組織多媒體教學(xué)或培訓(xùn)時(shí)間安排二個(gè)月不得低于一次。
4、培訓(xùn)講師的聘請(qǐng)、培訓(xùn)課目的開發(fā)均由人事部全部負(fù)責(zé)。
5、培訓(xùn)費(fèi)用:約需3萬(wàn)元。
六、目標(biāo)實(shí)施注意事項(xiàng)
1、培訓(xùn)不能形式化,要做到有培訓(xùn)、有考核、有提高。外派培訓(xùn)人員歸來(lái)后必須進(jìn)行培訓(xùn)總結(jié)和內(nèi)容傳達(dá)宣貫,并將有關(guān)資料交人事行政部。人事行政部應(yīng)注意培訓(xùn)后的考評(píng)組織和工作績(jī)效觀察。其結(jié)果存入員工個(gè)人培訓(xùn)檔案,作為員工績(jī)效考核、升遷和調(diào)薪、解聘的依據(jù)之一。
2、人事行政部在安排培訓(xùn)時(shí)一要考慮與工作的協(xié)調(diào),避免工作繁忙與培訓(xùn)時(shí)間的沖突,二要考慮重點(diǎn)培訓(xùn)與普遍提高的關(guān)系,盡可能避免某一部門某一個(gè)人反復(fù)參加培訓(xùn),而其他部門卻無(wú)機(jī)會(huì)參加培訓(xùn)的現(xiàn)象,綜合考慮,以公司利益和需要為標(biāo)準(zhǔn),全面提高員工隊(duì)伍素質(zhì)。
3、要重點(diǎn)考慮資源共享的問題。
七、培訓(xùn)效果評(píng)估
培訓(xùn)本身是一個(gè)不斷發(fā)展的實(shí)踐過程,因此培訓(xùn)效果的體現(xiàn)是一個(gè)動(dòng)態(tài)過程,對(duì)受訓(xùn)人應(yīng)進(jìn)行動(dòng)態(tài)評(píng)估。
(一)、培訓(xùn)評(píng)估步驟:
1、受訓(xùn)人員的反應(yīng)
在培訓(xùn)結(jié)束后,向受訓(xùn)人員發(fā)放《員工受訓(xùn)意見調(diào)查表》,了解受訓(xùn)人員對(duì)培訓(xùn)的反應(yīng)及通過培訓(xùn)有哪些收獲。主要包括:①對(duì)課程內(nèi)容設(shè)計(jì)的反應(yīng);②對(duì)教材內(nèi)容、質(zhì)量的反應(yīng);③對(duì)培訓(xùn)組織的反應(yīng);④培訓(xùn)所學(xué)的知識(shí)和技能是否能在將來(lái)的工作得到應(yīng)用,收益如何。
2、受訓(xùn)人員對(duì)知識(shí)、技能的掌握
評(píng)估受訓(xùn)人員培訓(xùn)后,是否掌握了知識(shí)、技能,通過培訓(xùn)前后考試成績(jī)的比較,或要求受訓(xùn)人員在一定時(shí)間內(nèi)提交一份培訓(xùn)心得,評(píng)價(jià)培訓(xùn)效果。
3、受訓(xùn)人員對(duì)知識(shí)、技能的應(yīng)用以及行為和業(yè)績(jī)的改善
由于培訓(xùn)效果有的并不能立即顯示出來(lái),因此對(duì)知識(shí)、技能的應(yīng)用以及行為和業(yè)績(jī)的評(píng)價(jià)需要工作一段時(shí)間后進(jìn)行,采用觀察、考核等方法,直接領(lǐng)導(dǎo)觀察日常工作,由受訓(xùn)人員給出工作中培訓(xùn)結(jié)果運(yùn)用實(shí)例,來(lái)證明實(shí)踐了培訓(xùn)內(nèi)容,直接領(lǐng)導(dǎo)考核,如果沒有實(shí)踐,要求受訓(xùn)人提出改進(jìn)方法,繼續(xù)實(shí)踐,反復(fù)應(yīng)用,通過行動(dòng)—總結(jié)—行動(dòng)—總結(jié),達(dá)成培訓(xùn)效果。
4、培訓(xùn)為公司帶來(lái)的影響和回報(bào)
對(duì)培訓(xùn)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià),包括工作質(zhì)量是否提高、費(fèi)用是否節(jié)約、利潤(rùn)是否增長(zhǎng)等。
(二)、建立員工自主學(xué)習(xí)機(jī)制
員工建立起主動(dòng)學(xué)習(xí)意識(shí),而不是被動(dòng)地聽從企業(yè)的安排;在滿足工作需要的前提下,員工的學(xué)習(xí)愿望得到最大限度的滿足。另外,學(xué)習(xí)成果必須全員分享,參加外訓(xùn)的員工回來(lái)后,應(yīng)將培訓(xùn)內(nèi)容與每一位感興趣的員工分享。
一、培訓(xùn)的目的
1使新員工在入職前對(duì)企業(yè)有一個(gè)全方位的了解,幫助新員工確定自己的人生規(guī)劃,并明
確自己未來(lái)在企業(yè)中的發(fā)展方向。
2.提高新員工解決問題的能力及提供尋求幫助的的方法
3.使新員工明確自己的崗位職責(zé)、工作任務(wù)和工作目標(biāo),掌握工作要領(lǐng)、工作程序和工作方法,盡快進(jìn)入崗位角色
二、培訓(xùn)方式
1.脫崗培訓(xùn)
由人力資源部與知識(shí)管理部制定培訓(xùn)計(jì)劃和方案并組織實(shí)施,采用集中授課及討論、參觀的形式。
2.在崗培訓(xùn)
有新員工所在的部門負(fù)責(zé)人對(duì)其已具有的技能與工作崗位所要求的技能進(jìn)行比較評(píng)估,找出差距,以確定該員工的培訓(xùn)方向,并指定專人實(shí)施培訓(xùn)輔導(dǎo)。
三、培訓(xùn)費(fèi)用
企業(yè)的培訓(xùn)費(fèi)只要包括聘請(qǐng)培訓(xùn)講師的費(fèi)用、教材的費(fèi)用,場(chǎng)地和器材的費(fèi)用等,企業(yè)的培訓(xùn)投入要嚴(yán)格按照培訓(xùn)計(jì)劃做到專款專用,不得隨意克扣,挪用。
四、培訓(xùn)內(nèi)容
企業(yè)對(duì)新員工的培訓(xùn),一般分為企業(yè)集中培訓(xùn)、部門指導(dǎo)培訓(xùn)和實(shí)地培訓(xùn)三個(gè)階段。
五、培訓(xùn)考核
培訓(xùn)期考核分書面考核(45%)和應(yīng)用考核(55%)兩部分。書面考核的試題由人力資源部負(fù)責(zé)編制;應(yīng)用考核通過觀察測(cè)試等手段,考察受訓(xùn)員工在實(shí)際工作中對(duì)培訓(xùn)知識(shí)或技巧的
應(yīng)用及業(yè)績(jī)行為的改善,由其所在的部門的領(lǐng)導(dǎo)、同事及人力資源部共同鑒定.
一、 更好的使置業(yè)顧問充分掌握和運(yùn)用房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)
首先應(yīng)對(duì)置業(yè)顧問培訓(xùn)相關(guān)房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)教程,借助本公司現(xiàn)有資料教程來(lái)培訓(xùn)完成;
二、 培訓(xùn)置業(yè)顧問
接待禮儀和售后服務(wù);
三、 討論與學(xué)習(xí)相結(jié)合
討論標(biāo)準(zhǔn)的、規(guī)范化的銷售管理制度、崗位責(zé)任制和銷售流程;
四、 現(xiàn)場(chǎng)模擬接聽熱線電話的禮儀
1、 基本動(dòng)作
(1) 接聽電話必須和藹,語(yǔ)言親切;
(2) 一般先主動(dòng)問候:“你好!xx花園!”,而后再開始交談;
(3) 通常,客戶在電話中會(huì)問及價(jià)格、地點(diǎn)、面積、格局、進(jìn)度、貸款等方面的問題,銷售人員應(yīng)揚(yáng)長(zhǎng)避短;在回答中將產(chǎn)品的賣點(diǎn)巧妙地融入;
(4) 在與客戶交談中,設(shè)法取得我們想要的資訊:客戶的姓名、地址、聯(lián)系電話等個(gè)人背景情況的資訊,客戶能夠接受的價(jià)格、面積、格局等對(duì)產(chǎn)品的具體要求的資訊。其中與客戶聯(lián)系方式的確定最為重要;
(5) 最好的做法是直接約請(qǐng)客戶來(lái)現(xiàn)場(chǎng)或是售樓處看房;
(6) 馬上將所得資訊記錄在客戶來(lái)電本上;
2、 注意事項(xiàng)
(1) 接聽電話時(shí),要注意按公司的要求做,銷售人員上崗前,公司要進(jìn)行培訓(xùn),統(tǒng)一要求;
(2) 廣告發(fā)布前,應(yīng)事先先了解廣告內(nèi)容,仔細(xì)研究應(yīng)如何對(duì)客戶可能會(huì)涉及的問
題;
(3) 廣告發(fā)布當(dāng)天,來(lái)電特別多,時(shí)間更顯珍貴,因此接聽電話應(yīng)以2到3分鐘為限,不宜過長(zhǎng);
(4) 接聽電話時(shí),盡量由被動(dòng)回答轉(zhuǎn)為主動(dòng)介紹、主動(dòng)詢問;
(5) 應(yīng)將客戶來(lái)電信息及時(shí)整理歸納,與現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理、廣告制作人員充分溝通交流;
(6) 切記:接聽電話的目的就是促使客戶來(lái)售樓處,做更深一步的面談和介紹。
五、 培訓(xùn)房地產(chǎn)銷售技巧“十大流程”并通過現(xiàn)場(chǎng)模擬形式來(lái)加強(qiáng)鞏固
(一)開場(chǎng)白
1、要了解客戶資料,如:年齡、姓名、工作、家庭、投資意向
2、拉關(guān)系
3、運(yùn)用贊美
(二)介紹沙盤
1、大環(huán)境:項(xiàng)目周邊,地理位置,街道配套(如:就業(yè),購(gòu)物,交通)
2、小環(huán)境:項(xiàng)目自身價(jià)值,抓重點(diǎn)介紹,有層次感,揚(yáng)長(zhǎng)避短,渲染,繼續(xù)做摸底,有次序,未來(lái)發(fā)展意向,語(yǔ)言感性,介紹生動(dòng)。
(三)戶型把客戶了解全面,推薦唯一的客戶喜歡類型,不輕易換
1、 介紹要有層次感
2、 要讓客戶有身臨其境的感覺,內(nèi)部裝修,家具擺放,渲
染戶型屋間大小白什么樣的家具,擺完還剩多大空間,不會(huì)覺得擁擠
(四)配套針對(duì)住宅
1、大配套:樓間距,綠化率,物業(yè),管道,幼兒園,老年活動(dòng)中心等
2、小配套:門窗
(五)銷控實(shí)際的 虛擬的
1、 實(shí)際的:給客戶制造緊張感,為預(yù)訂做鋪墊
2、 虛擬的:為促進(jìn)客戶成交給客戶緊張感,要和同事打配合
(六)算價(jià)格
1、左手計(jì)算器,右手做筆記
2、一心多用,不要忽略客戶,給他考慮的余地,這樣客戶不易成交,要邊算價(jià)格邊給客戶做渲染
(七)看現(xiàn)房
總戶型的現(xiàn)場(chǎng)版比平面圖難,因?yàn)榇藭r(shí)的客戶可以看到實(shí)際的,同時(shí)問題也會(huì)更多,這樣就要給客戶做引導(dǎo)深一步拉近關(guān)系
一、總體目標(biāo)
1、加強(qiáng)公司高管人員的培訓(xùn),提升經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)理念,開闊思路,增強(qiáng)決策能力、戰(zhàn)略開拓能力和現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)管理能力。
2、加強(qiáng)公司中層管理人員的培訓(xùn),提高管理者的綜合素質(zhì),完善知識(shí)結(jié)構(gòu),增強(qiáng)綜合管理能力、創(chuàng)新能力和執(zhí)行能力。
3、加強(qiáng)公司專業(yè)技術(shù)人員的培訓(xùn),提高技術(shù)理論水平和專業(yè)技能,增強(qiáng)科技研發(fā)、技術(shù)創(chuàng)新、技術(shù)改造能力。
4、加強(qiáng)公司操作人員的技術(shù)等級(jí)培訓(xùn),不斷提升操作人員的業(yè)務(wù)水平和操作技能,增強(qiáng)嚴(yán)格履行崗位職責(zé)的能力。
5、加強(qiáng)公司員工的學(xué)歷培訓(xùn),提升各層次人員的科學(xué)文化水平,增強(qiáng)員工隊(duì)伍的整體文化素質(zhì)。
6、加強(qiáng)各級(jí)管理人員和行業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格的培訓(xùn),加快持證上崗工作步伐,進(jìn)一步規(guī)范管理。
二、原則與要求
1、堅(jiān)持按需施教、務(wù)求實(shí)效的原則。根據(jù)公司改革與發(fā)展的需要和員工多樣化培訓(xùn)需求,分層次、分類別地開展內(nèi)容豐富、形式靈活的培訓(xùn),增強(qiáng)教育培訓(xùn)的針對(duì)性和實(shí)效性,確保培訓(xùn)質(zhì)量。
2、堅(jiān)持自主培訓(xùn)為主,外委培訓(xùn)為輔的原則。整合培訓(xùn)資源,建立健全以公司培訓(xùn)中心為主要培訓(xùn)基地,臨近院校為外委培訓(xùn)基地的培訓(xùn)網(wǎng)絡(luò),立足自主培訓(xùn)搞好基礎(chǔ)培訓(xùn)和常規(guī)培訓(xùn),通過外委基地搞好相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)。
3、堅(jiān)持“公司+院?!钡穆?lián)合辦學(xué)方式,業(yè)余學(xué)習(xí)為主的原則。根據(jù)公司需求主流與相關(guān)院校進(jìn)行聯(lián)合辦學(xué),開辦相關(guān)專業(yè)的專本科課程進(jìn)修班,組織職工利用周末和節(jié)假日集中授課,結(jié)合自學(xué)完成學(xué)業(yè),取得學(xué)歷。
4、堅(jiān)持培訓(xùn)人員、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間三落實(shí)原則。2009年,高管人員參加經(jīng)營(yíng)管理培訓(xùn)累計(jì)時(shí)間不少于30天;中層干部和專業(yè)技術(shù)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)累計(jì)時(shí)間不少于20天;一般職工操作技能培訓(xùn)累計(jì)時(shí)間不少于30天。
三、培訓(xùn)內(nèi)容與方式
(一)公司領(lǐng)導(dǎo)與高管人員
1、中央、國(guó)家和政府的大政方針的學(xué)習(xí),國(guó)內(nèi)外政治局勢(shì)、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析,國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的研究與解讀。通過上級(jí)主管部門統(tǒng)一組織調(diào)訓(xùn)。
2、開拓戰(zhàn)略思維,提升經(jīng)營(yíng)理念,提高科學(xué)決策能力和經(jīng)營(yíng)管理能力。通過參加企業(yè)家高端論壇、峰會(huì)、年會(huì);到國(guó)內(nèi)外成功企業(yè)參觀學(xué)習(xí);參加國(guó)內(nèi)外企業(yè)高級(jí)培訓(xùn)師的高端講座。
3、學(xué)歷學(xué)位培訓(xùn)、執(zhí)業(yè)資格培訓(xùn)。參加北大、清華以及中央、省委黨校的學(xué)歷進(jìn)修或MBA、EMBA學(xué)習(xí);參加高級(jí)經(jīng)營(yíng)師等執(zhí)業(yè)資格培訓(xùn)。
(二)中層管理干部
1、管理實(shí)務(wù)培訓(xùn)。生產(chǎn)組織與管理、成本管理與績(jī)效考核、人力資源管理、激勵(lì)與溝通、領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)等。請(qǐng)專家教授來(lái)公司集中授課;組織相關(guān)人員參加專場(chǎng)講座;在公司培訓(xùn)中心接收時(shí)代光華課程。
2、學(xué)歷進(jìn)修和專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)。積極鼓勵(lì)符合條件的中層干部參加大學(xué)(專本科)函授、自考或參加MBA及其它碩士學(xué)位進(jìn)修;組織經(jīng)營(yíng)、企管、財(cái)會(huì)專業(yè)管理干部參加執(zhí)業(yè)資格考試,獲取執(zhí)業(yè)資格證書。
3、強(qiáng)化項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)培訓(xùn)。今年公司將下大力組織對(duì)在職和后備項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行輪訓(xùn),培訓(xùn)面力爭(zhēng)達(dá)到50%以上,重點(diǎn)提高他們的政治素養(yǎng)、管理能力、人際溝通能力和業(yè)務(wù)能力。同時(shí)開通“環(huán)球職業(yè)教育在線”遠(yuǎn)程職業(yè)教育網(wǎng),給員工提供學(xué)習(xí)的綠色通道。要求公司各單位要選拔具有符合建造師報(bào)考條件,且有專業(yè)發(fā)展能力的員工,組織強(qiáng)化培訓(xùn),參加社會(huì)建造師考試,年凈增人數(shù)力爭(zhēng)達(dá)到10人以上。
4、開闊眼界、拓展思路、掌握信息、汲取經(jīng)驗(yàn)。組織中層干部分期分批到上下游企業(yè)和關(guān)聯(lián)企業(yè)學(xué)習(xí)參觀,了解生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況,借鑒成功經(jīng)驗(yàn)。
(三)專業(yè)技術(shù)人員
1、由各專業(yè)副總工程師、工程師定期進(jìn)行專題技術(shù)講座,并建設(shè)公司自己的遠(yuǎn)程教育培訓(xùn)基地,進(jìn)行新工藝、新材料及質(zhì)量管理知識(shí)等專項(xiàng)培訓(xùn),培養(yǎng)創(chuàng)新能力,提高研發(fā)水平。
2、組織專業(yè)技術(shù)人員到同行業(yè)先進(jìn)企業(yè)學(xué)習(xí)、學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),開闊視野。年內(nèi)計(jì)劃安排兩批人員到單位參觀學(xué)習(xí)。
3、加強(qiáng)對(duì)外出培訓(xùn)人員的嚴(yán)格管理,培訓(xùn)后要寫出書面材料報(bào)培訓(xùn)中心,必要時(shí)對(duì)一些新知識(shí)在公司內(nèi)進(jìn)行學(xué)習(xí)、推廣。
4、對(duì)會(huì)計(jì)、經(jīng)濟(jì)、統(tǒng)計(jì)等需通過考試取得專業(yè)技術(shù)職務(wù)的專業(yè)人員,通過計(jì)劃培訓(xùn)和考前輔導(dǎo),提高職稱考試的合格率。對(duì)工程類等通過評(píng)審取得專業(yè)技術(shù)職務(wù)的專業(yè)人員,聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)的專家進(jìn)行專題講座,多渠道提高專業(yè)技術(shù)人員的技術(shù)等級(jí)。
(四)職工基礎(chǔ)培訓(xùn)
1、新工入廠培訓(xùn)
20xx年繼續(xù)對(duì)新招聘員工進(jìn)行強(qiáng)化公司的企業(yè)文化培訓(xùn)、法律法規(guī)、勞動(dòng)紀(jì)律、安全生產(chǎn)、團(tuán)隊(duì)精神、質(zhì)量意識(shí)培訓(xùn)。每項(xiàng)培訓(xùn)年不得低于8個(gè)學(xué)時(shí);通過實(shí)行師傅帶徒弟,對(duì)新員工進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn),基層各單位、分公司的新員工合同簽訂率必須達(dá)到100%。試用期結(jié)合績(jī)效考核評(píng)定成績(jī),考核不合格的予以辭退,考核優(yōu)秀者給于一定的表彰獎(jiǎng)勵(lì)。
2、轉(zhuǎn)崗職工培訓(xùn)
要繼續(xù)對(duì)人力中心人員進(jìn)行企業(yè)文化、法律法規(guī)、勞動(dòng)紀(jì)律、安全生產(chǎn)、團(tuán)隊(duì)精神、擇業(yè)觀念、公司發(fā)展戰(zhàn)略、公司形象、項(xiàng)目進(jìn)展等方面的培訓(xùn)、每項(xiàng)不得低于8個(gè)學(xué)時(shí)。同時(shí)隨著公司的擴(kuò)建,內(nèi)部就業(yè)渠道的增加,及時(shí)進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),培訓(xùn)時(shí)間不得少于20天。
3、職工技術(shù)等級(jí)培訓(xùn)
公司計(jì)劃新培養(yǎng)一級(jí)150名,二級(jí)員工100名,三級(jí)員工80名,四級(jí)員工20名。中級(jí)工以上人員占技術(shù)人員比例達(dá)到70%以上;一方面繼續(xù)普及,擴(kuò)大比例,工作重點(diǎn)是培養(yǎng)高級(jí)技術(shù)人員,計(jì)劃培養(yǎng)中級(jí)管理人員10人,初級(jí)管理人員20人。形成較為完善的技能人才體系?;鶎訂挝患胺止疽压ぷ髦攸c(diǎn)放在基礎(chǔ)工作上,重點(diǎn)培訓(xùn)中級(jí)工和高級(jí)工,爭(zhēng)取中級(jí)工以上人員能占整個(gè)技術(shù)工人比例40%以上,使技術(shù)管理人員的素質(zhì)有整體提高。
4、加快高技能人才的培養(yǎng)和職業(yè)技能鑒定步伐。
今年,公司將選擇部分主業(yè)工種進(jìn)行輪訓(xùn),并在本市相關(guān)技校適時(shí)組織符合技師、高級(jí)技師條件的員工進(jìn)行強(qiáng)化培訓(xùn)、考核,力爭(zhēng)新增技師、高級(jí)技師達(dá)30人以上。使其結(jié)構(gòu)和總量趨于合理,逐步滿足企業(yè)發(fā)展的要求。職業(yè)技能鑒定要使35歲以下的技術(shù)工人在職業(yè)技能培訓(xùn)的基礎(chǔ)上完成初次鑒定取證工作。
5、加強(qiáng)復(fù)合型、高層次人才培訓(xùn)。
各部門和基層單位要積極創(chuàng)造條件,鼓勵(lì)員工自學(xué)和參加各類組織培訓(xùn),實(shí)現(xiàn)個(gè)人發(fā)展與企業(yè)培訓(xùn)需求相統(tǒng)一。使管理人員的專業(yè)能力向不同管理職業(yè)方向拓展和提高;專業(yè)技術(shù)人員的專業(yè)能力向相關(guān)專業(yè)和管理領(lǐng)域拓展和提高;使施工作業(yè)人員掌握2種以上的技能,成為一專多能的復(fù)合型人才和高層次人才。
6、抓好工程施工人員的培訓(xùn)。
做好特種作業(yè)人員的安全技術(shù)取證和復(fù)證培訓(xùn)工作,嚴(yán)格執(zhí)行持證上崗的規(guī)定。
人力資源作為企業(yè)發(fā)展的第一要素,但我們的企業(yè)總是覺得人才梯隊(duì)難以跟上,優(yōu)秀的員工難選、難育、難用、難留。所以,如何打造企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力,人才培養(yǎng)是關(guān)鍵,而人才的培養(yǎng),來(lái)源于員工通過不斷地學(xué)習(xí)和培訓(xùn),不斷提升自身的職業(yè)素養(yǎng)和知識(shí)技能,打造一支高績(jī)效的團(tuán)隊(duì),從而使企業(yè)從優(yōu)秀到卓越,永遠(yuǎn)基業(yè)常青!
有多久沒見你
中大網(wǎng)校房地產(chǎn)評(píng)估協(xié)議班是非常有益的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)。該課程旨在幫助學(xué)習(xí)者掌握房地產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)知識(shí),培養(yǎng)學(xué)習(xí)者的實(shí)踐能力。課程涉及的內(nèi)容有:概述房地產(chǎn)評(píng)估的基本原理、影響房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的因素、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的編制等。同時(shí),課程還會(huì)涉及一些實(shí)踐性的內(nèi)容,如現(xiàn)場(chǎng)考察、房地產(chǎn)拍賣等,讓學(xué)習(xí)者體驗(yàn)到實(shí)際操作的過程,加深學(xué)習(xí)成果。總之,中大網(wǎng)校房地產(chǎn)評(píng)估協(xié)議班是一個(gè)非常不錯(cuò)的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì),幫助學(xué)習(xí)者建立對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估的基本認(rèn)知,提高實(shí)踐能力。
優(yōu)質(zhì)工程師考試問答知識(shí)庫(kù)