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        水里漂浮的雨
        首頁 > 工程師考試 > 黃浦區(qū)廚房設(shè)備工程師培訓(xùn)

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        土豆豆的焦糖

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        “中央廚房 ”這一概念起源于外國,在美國、日本等發(fā)達(dá)國家頗為盛行,其主要工作是為個 連鎖店以及餐飲企業(yè)提供成品食材或者半成品。在我國,中央廚房數(shù)量日益增多,發(fā)展態(tài)勢逐 步向集約型發(fā)展。可是,在發(fā)展過程中尚且存在三大問題,即產(chǎn)量大、品質(zhì)低,競爭地位趨于 弱勢;分散性大,規(guī)模化程度低;產(chǎn)業(yè)化體系不健全,產(chǎn)銷不通等。我國中央廚房的定義,最早源自于連鎖餐飲的興起和建設(shè)。我國食藥總局在2015年頒布的“食品經(jīng)營許可管理辦法”中對其的定為:“餐飲單位建立的,具有獨立場所及設(shè)施設(shè)備,集中完成食品成品或者半成品加工制作并配送的食品經(jīng)營者”。較于2011年食品藥品監(jiān)督管理總局頒布的《中央廚房許可審查規(guī)范》中的定義,突破了“連鎖餐飲企業(yè)”作為生產(chǎn)單位的限制,并不再強(qiáng)調(diào)“餐飲服務(wù)單位”作為終端配送單位,更加明確了中央廚房的食品工業(yè)屬性,使中央廚房更像一個餐飲食品加工廠而非餐飲大“廚房”。然而這依然不足以適應(yīng)當(dāng)今餐飲產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要,比如團(tuán)餐的集體配送單位、主食加工企業(yè)以及專門做凈菜、調(diào)料包的第三方工廠是不是中央廚房?按照傳統(tǒng)的定義,中央廚房不能配送第三方,無法流通。這給企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營和該業(yè)態(tài)的發(fā)展也帶來了很多的困惑。因此,從行業(yè)發(fā)展的角度思考,凡是滿足標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)、集約化管理、工業(yè)化生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)特征,加工餐飲食品并配送的單位均可稱其“中央廚房”。三、中央廚房的業(yè)態(tài)分類與特點速冷——速凍——復(fù)熱,通過國內(nèi)工藝的改進(jìn)以尋求更大的配送半徑、更長的保質(zhì)期。值得一提的是,湘鄂情通過改進(jìn)微波復(fù)熱的方式,率先使用微波隧道車,更是節(jié)省了加工、儲運(yùn)的時間和成本。隨著團(tuán)餐業(yè)的發(fā)展,用餐規(guī)模、人群更加廣泛,很多團(tuán)餐中央廚房配備了專門的營養(yǎng)師,除了為提供美味盒飯以外,也走進(jìn)商超、走進(jìn)校園、走進(jìn)社區(qū),為學(xué)生營養(yǎng)餐、社區(qū)老年餐桌貢獻(xiàn)自己的一份力量。OEM代加工的服務(wù);同時隨著互聯(lián)網(wǎng)餐飲、共享經(jīng)濟(jì)模式的興起、專業(yè)的第三方供應(yīng)鏈互聯(lián)網(wǎng)采購中心、倉儲中心、配送中心等不斷興起,為餐飲業(yè)中央廚房的產(chǎn)業(yè)分工與協(xié)作作出了巨大的貢獻(xiàn)。四、中央廚房的特征無論如何定義中央廚房,但其經(jīng)營特點決定了中央廚房具備標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化、集約化、產(chǎn)業(yè)化的特征。標(biāo)準(zhǔn)化特征餐飲業(yè)所面對的客戶往往對供餐的口味及花色品種十分敏感。中式菜肴品種繁多、烹飪工藝(炒、煮、蒸、炸、烤等)十分復(fù)雜。通過標(biāo)準(zhǔn)化的手段將傳統(tǒng)中式菜肴進(jìn)行解構(gòu),用工業(yè)化生產(chǎn)來保證產(chǎn)品色、香、味、形及溫度等方面的要求,已成為餐食生產(chǎn)的問題之一。隨著生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大,使餐食的生產(chǎn)時間、配送時間、消費者食用時間,很難匹配、控制和保證。中央廚房在原料、工藝、產(chǎn)品、服務(wù)等環(huán)節(jié)中,充分體現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化的特征。根據(jù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)制定工藝標(biāo)準(zhǔn)及原料標(biāo)準(zhǔn),這為中式餐食沖破標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化批量生產(chǎn)的瓶頸奠定了基礎(chǔ)。能否體現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化特征是檢驗中央廚房設(shè)計成敗的標(biāo)準(zhǔn)。專業(yè)化特性為了保證標(biāo)準(zhǔn)化特性的實現(xiàn),中央廚房必須在設(shè)施、設(shè)備、人才、管理等環(huán)節(jié)中,充分體現(xiàn)專業(yè)化的特征。專業(yè)化的生產(chǎn)硬件和管理軟件,在專業(yè)化人才操縱之下,真正形成標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化、大批量生產(chǎn)、大批量定制的多元化的食物加工管理系統(tǒng)及運(yùn)營模式。集約化特征生產(chǎn)規(guī)模大是中央廚房最大的特點。由于生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大,原料的供應(yīng)量、儲藏量、切配量隨之加大。加熱調(diào)理量、配餐量、配送量、銷售量、餐具洗滌消毒保管量變得十分巨大。因此,中央廚房必須在采購、加工、配送、銷售等環(huán)節(jié)中充分體現(xiàn)集約化的特征,為工業(yè)化批量生產(chǎn)的低成本運(yùn)行、高標(biāo)準(zhǔn)化的質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。產(chǎn)業(yè)化特征中央廚房運(yùn)行模式充分體現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)化的特征。種植業(yè)與養(yǎng)殖業(yè)、蔬菜禽蛋水產(chǎn)品加工業(yè)、糧油加工業(yè)、調(diào)味品加工業(yè)為餐飲業(yè)的發(fā)展提供了原料保證;冷凍冷藏保鮮業(yè)、物流及冷鏈物流業(yè)為餐飲業(yè)的發(fā)展提供了流通保證;中餐生產(chǎn)裝備制造業(yè)、食品包裝材料及包裝機(jī)械業(yè)為中餐工業(yè)化提供了硬件設(shè)施及設(shè)備;計算機(jī)及信息業(yè)為中餐工業(yè)化提供了管理軟件。五、中央廚房“產(chǎn)銷模式”的現(xiàn)狀特點現(xiàn)在國家各部委越來越重視中央廚房發(fā)展、盡管行業(yè)中對中央廚房的建設(shè)存在兩種聲音,但在全國范圍之內(nèi)發(fā)展的如火如荼,主要呈現(xiàn)了以下幾個特點:餐飲產(chǎn)業(yè)的發(fā)展逐漸在向食品趨同2016年我國餐飲業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到35799億元,同比增長,餐飲產(chǎn)業(yè)體量越來越大,餐飲企業(yè)將面對更大的市場,更多的消費人群,餐飲企業(yè)在不斷想辦法突破產(chǎn)量、空間、時間的限制,通俗的講就是力爭讓我們的產(chǎn)品讓客戶“吃”這一核心要素發(fā)揮到極致,而不在乎你什么時候吃、在什么地方吃。所以現(xiàn)在冷鏈技術(shù)、包裝技術(shù)、調(diào)味技術(shù)、保鮮技術(shù)等不斷在應(yīng)用,像全聚德烤鴨、王家渡的香腸、廣州酒家的月餅等等,餐飲產(chǎn)業(yè)向食品工業(yè)延伸和發(fā)展,和食品工業(yè)最初的發(fā)展歷程異曲同工。中央廚房產(chǎn)品銷售渠道多樣通過復(fù)合調(diào)味、包裝、冷鏈等技術(shù)的廣泛應(yīng)用,中央廚房生產(chǎn)的產(chǎn)品將有更長的貨架期、更遠(yuǎn)的配送距離、更方便快捷的食用方式。調(diào)料包、菜肴預(yù)制,熟化后冷卻保存和運(yùn)輸?shù)浇K端門店復(fù)熱,可實現(xiàn)快速復(fù)配、出餐;各類方便調(diào)理食品、預(yù)制菜肴進(jìn)入商超,進(jìn)入社區(qū),人們只用將速凍菜肴簡單復(fù)熱,半小時即可食用,節(jié)省了人們的時間和精力;集體配送團(tuán)餐采用冷鏈新工藝、將葷菜和素菜分別加工,并且在熟化后速冷、組合、裝盒、貼膜、裝箱、0~4℃入庫保鮮、冷鏈配送,服務(wù)于企業(yè)員工餐、學(xué)生營養(yǎng)餐、航空供餐、鐵路供餐、大型賽事供餐等,呈現(xiàn)極大的市場潛力?,F(xiàn)代食品工業(yè)技術(shù)助力中央廚房成長中央廚房是餐飲業(yè)在產(chǎn)業(yè)化實踐中的一個嘗試、一個過程、一個業(yè)態(tài),它并不是餐飲業(yè)發(fā)展的最終形態(tài),卻是重要的階段。在嘗試用機(jī)械替代人工、用集中處理代替分散加工、用產(chǎn)業(yè)協(xié)作分工代替自給自足,這種新興業(yè)態(tài)的摸索,給很多餐飲企業(yè)的擴(kuò)張?zhí)峁┝藦?qiáng)力的支撐。餐飲企業(yè)在建設(shè)、經(jīng)營中央廚房,很多先進(jìn)的產(chǎn)業(yè)技術(shù)不斷應(yīng)用在餐飲企業(yè)的生產(chǎn)與配送過程中。其中復(fù)合調(diào)味技術(shù)簡化了菜品的制備流程,縮短了產(chǎn)品研發(fā)上市的時間,更好更快的應(yīng)對大眾不斷變化的消費需求;非熱加工技術(shù),更好保持食品固有營養(yǎng)成分、質(zhì)構(gòu)、色澤和新鮮度等;真空、氣調(diào)等包裝技術(shù),延長了產(chǎn)品的保鮮、貨架期,優(yōu)化產(chǎn)品形態(tài),為產(chǎn)品的流通提供了支持;冷鏈物流的發(fā)展,使我們餐飲食品的配送突破了傳統(tǒng)距離的限制、更長時間保證了產(chǎn)品的品質(zhì)和安全等等。中央廚房“成長陣痛”餐飲業(yè)中央廚房的發(fā)展,也面臨著一些成長的陣痛,部分中央廚房好大求遠(yuǎn),投資過重,產(chǎn)能過剩,市場需求不足,巨額房租、人員、設(shè)備維護(hù)等支出變相吞噬企業(yè)的利潤;有些中央廚房設(shè)計規(guī)劃違背科學(xué)常理,用廚房擴(kuò)大化代替食品工藝流程設(shè)計,盲目追求多品類、多功能,導(dǎo)致一方面無法實現(xiàn)工業(yè)化批量生產(chǎn),另一方面由于相互交叉覆蓋增加了食品安全的風(fēng)險和管理難度;同時中央廚房專業(yè)人才的匱乏既體現(xiàn)傳統(tǒng)的廚師無法應(yīng)對大規(guī)模餐飲食品生產(chǎn)的新局面,食品工程師亦對餐飲業(yè)多樣性產(chǎn)品生產(chǎn)感到力不從心,所以中央廚房專業(yè)人才的培養(yǎng),顯得尤為迫切。六、我國中央廚房未來的發(fā)展中央廚房的發(fā)展趨勢我國中央廚房發(fā)展至今,在理念更新、技術(shù)應(yīng)用、裝備配套上有了長足的進(jìn)步,但依然不足以滿足我國餐飲業(yè)不斷發(fā)展壯大的客觀需求,我國中央廚房未來的發(fā)展,主要體現(xiàn)在:供給側(cè)升級將催生產(chǎn)業(yè)細(xì)分與協(xié)作針對細(xì)分產(chǎn)品的專業(yè)化工廠將會形成,以往我們很多中央廚房,即做凈菜、又做熟食,既生產(chǎn)主食、又加工調(diào)料,功能繁雜卻又都無法形成規(guī)模,且設(shè)備、工藝無法實現(xiàn)轉(zhuǎn)換和兼容。隨著市場的共性需求不斷顯現(xiàn),未來的中央廚房各自專研自身的特色領(lǐng)域并形成優(yōu)勢,通過采購、生產(chǎn)、配送的規(guī)模化而實現(xiàn)成本優(yōu)勢,可以想象在未來,中央廚房也有可能逐漸形成像康師傅、娃哈哈、雀巢、雙匯、正大這樣的行業(yè)巨頭,聞到有先后、術(shù)業(yè)有專攻,專業(yè)的餐飲食品工廠將逐漸形成主流。中央廚房社會化功能不斷加強(qiáng)兩會期間,中央廚房聯(lián)盟理事長蔡永峰、新希望董事長劉永好提到中央廚房對于連鎖餐飲企業(yè)預(yù)制菜配送、規(guī)范O2O餐飲外賣市場有著舉足輕重得作用。隨著產(chǎn)業(yè)化分工與協(xié)作的不斷深入,專業(yè)的第三方中央廚房融入到城市的發(fā)展中,不僅可以給我們餐飲連鎖企業(yè)提供更多的產(chǎn)品,同時為城市養(yǎng)老、學(xué)生餐、大型活動賽事、救災(zāi)等提供服務(wù),是對城市功能建設(shè)的良好補(bǔ)充。對于餐飲供應(yīng)鏈的建設(shè),我們看到很多知名的餐飲品牌比如肯德基、麥當(dāng)勞等是沒有建立自己的中央廚房,國內(nèi)一些優(yōu)秀的餐飲企業(yè)比如像嘉和一品也在將自己的精力更多的關(guān)注門店的經(jīng)營。在這里我們也在思考,中央廚房功能配置需在自建與第三方供應(yīng)之間做出合適選擇。一方面企業(yè)根據(jù)自己的核心產(chǎn)品、業(yè)態(tài)、特點量體裁衣自建中央廚房;另一方面,OEM代加工可以有效的實現(xiàn)資源的配置,將在餐飲企業(yè)的發(fā)展中扮演越來越重要的角色。中央廚房裝備,向?qū)I(yè)化、智能化、精細(xì)化、人性化的方向發(fā)展中央廚房的硬件裝備水平的高低,是標(biāo)準(zhǔn)化和大批量生產(chǎn)的關(guān)鍵。中央廚房產(chǎn)業(yè)要發(fā)展,要創(chuàng)造國際品牌,設(shè)備設(shè)施的設(shè)計與配置將向?qū)I(yè)復(fù)合化、智能化、精細(xì)化、人性化方向發(fā)展。今后,廚房設(shè)備廠家應(yīng)對幾個方面加大研發(fā)及投入力度:針對某些難洗凈、難去皮、難切制的食材,設(shè)計專門的洗菜機(jī)、切菜機(jī);針對某些難以控制的工序,專門研制蔬菜漂燙機(jī)、炒菜機(jī)、調(diào)味機(jī)、肉絲肉片滑油機(jī)、菜肴計量機(jī)等;針對大批量熟化的產(chǎn)品,專門研制智能化水平高的燒煮線、蒸烤線、油炸線等;針對冷鏈技術(shù)的推廣,加大速冷設(shè)備、保鮮設(shè)備、速冷食品包裝設(shè)備等研制;針對環(huán)境保護(hù)問題,加快油水分離、油煙凈化、污水凈化、空氣凈化、食物殘渣處理等設(shè)備設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計與配置。食品安全控制是基礎(chǔ)門檻中央廚房加工品種覆蓋了12大類60多個分類,其中高風(fēng)險食品占相當(dāng)比例,其中包括:1、生鮮或熟制的動物性食品:畜禽肉、蛋類、水產(chǎn)、奶類;2、熟制的植物性食品:煮熟米飯、面食、豆類蔬菜;3、大豆蛋白食品:豆腐、豆?jié){等;4、其他:生鮮啤酒等。這類高風(fēng)險食品的處理、保存需要隧道式冷卻機(jī)、真空冷卻機(jī)等高標(biāo)準(zhǔn)的冷卻設(shè)備,如果熱加工食品的中心溫度無法在2小時內(nèi)降低到10度以下,微生物污染的風(fēng)險急速上升。另外,加工工具的消毒殺菌、倉儲貯存的溫度等環(huán)境控制、分裝過程中的二次污染問題都需要注意。在生產(chǎn)過程中還需要配置安全檢驗、安全監(jiān)控設(shè)備,包括原料快速檢測設(shè)備(農(nóng)殘、瘦肉精、亞硝酸鹽等),電子天平、顯微鏡、水浴鍋等檢測室設(shè)備,探頭等監(jiān)控設(shè)備。食安問題是中央廚房運(yùn)營的底線,需要大額的設(shè)備投資、流程設(shè)計及落實,足夠形成進(jìn)入壁壘。研發(fā)能力、品控能力不斷提升中央廚房節(jié)省了門店的后廚流程,也就將產(chǎn)品的革新放在了中央廚房部分。以中央廚房的重要產(chǎn)品品類面食糕點為例,這類鮮食的毛利率較高,往往能達(dá)到40%左右,但競爭激烈、新品層出不窮,需要研發(fā)團(tuán)隊不斷改進(jìn)口味、推出新品,以維持產(chǎn)品競爭力。中央廚房需要強(qiáng)大的品控能力,保證不同批次、不同配送地區(qū)的產(chǎn)品的口味一致性,以為第三方餐飲合作企業(yè)提供穩(wěn)定的運(yùn)營基礎(chǔ)。第三方分享風(fēng)險和收益,提供更細(xì)分、專業(yè)的服務(wù)(1)冷鏈設(shè)備投入擴(kuò)大配送半徑和產(chǎn)品品類衛(wèi)生部的《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》中,對熟食(便當(dāng)、面包)的規(guī)定較嚴(yán)格,一般要求運(yùn)輸儲存溫度在10度以下或60度以上,且燒熟后2小時的食品中心溫度保持在60°C以上(熱藏)的,其保質(zhì)期為燒熟后4小時;燒熟后2小時的食品中心溫度保持在10°C以下(冷藏)的,保質(zhì)期為燒熟后24小時,但供餐前應(yīng)再加熱?;诖?,中央廚房的鮮食配送半徑通常不會超過30公里。由于中央廚房占地面積較大,大型中央廚房不可能放置于城中心,支撐區(qū)域配送和超大城市配送的中央廚房一定配置了強(qiáng)大的冷鏈運(yùn)輸設(shè)備以擴(kuò)大運(yùn)輸半徑。(2)規(guī)模效應(yīng)配合冷藏、冷凍設(shè)備有利于平滑季節(jié)性波動食材成本一般占餐飲業(yè)銷售額的30-40%,假設(shè)主要食材占30%,那主要食材每10%的波動將影響1pct的利潤率。同時,食材的季節(jié)性很強(qiáng),一方面是價格波動大,另一方面是優(yōu)質(zhì)食材供給有天然的季節(jié)約束。優(yōu)質(zhì)冷庫可以平滑食材的價格波動,在屠宰季大規(guī)模采購優(yōu)質(zhì)的肉品并將庫存周期延長到一年以上。例如,我國的優(yōu)質(zhì)羊肉產(chǎn)地錫林格勒、呼林貝爾的屠宰季集中在7-8月,需要大型冷庫才能儲備充足的優(yōu)質(zhì)錫盟、呼盟羊肉并保障全年供應(yīng)。也可以利用冷庫在價格低點購入食材。大規(guī)模的采購可以將調(diào)味料的價格提前鎖定,包括中餐常用的干貨(辣椒、花椒、胡椒、八角、香葉等),利于成本控制。當(dāng)中央廚房覆蓋門店超過20家之后,中央廚房的經(jīng)濟(jì)性將凸顯。例如按照我們的模型,如果支撐25家門店的5000平中央廚房滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn),每年將為企業(yè)節(jié)省約500萬成本(中央廚房年成本1900萬,節(jié)省門店成本2400萬)??梢娫谝欢ㄩT店密度和數(shù)量支撐下,建設(shè)中央廚房能為餐飲企業(yè)節(jié)省成本,覆蓋的門店數(shù)量越多,規(guī)模效應(yīng)帶來的經(jīng)濟(jì)型越顯著。以一家上海的中央廚房為例,200km的配送半徑大約覆蓋半個華東區(qū)域,重點城市包括上海、蘇州、杭州、寧波、南通、無錫、常州約7個主要城市。若餐飲品牌在上海自建中央廚房并覆蓋華東區(qū)域20家門店,則每個城市約需拓展門店2~3家(其中滬杭一二線城市門店密度或遠(yuǎn)超3家的平均水平)。作為成熟的餐飲品牌,無論是城市拓展或單個城市門店數(shù)量均處于較高水平,則自建中央廚房能節(jié)省成本,實現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)。當(dāng)餐飲品牌門店數(shù)量尚少,或拓展城市仍有限時,自建中央廚房尚未達(dá)到盈虧平衡點,反而會給餐飲企業(yè)帶來建設(shè)成本壓力,甚至?xí)騺y企業(yè)拓展節(jié)奏倒逼加速開店。此時考慮租用第三方中央廚房以實現(xiàn)供應(yīng)鏈效率的提升,將更有利于餐飲企業(yè)發(fā)展。

        黃浦區(qū)廚房設(shè)備工程師培訓(xùn)

        261 評論(14)

        桑塔盧西亞

        中央廚房設(shè)計施工要注意哪些環(huán)節(jié)第一點:操作平臺量身定制在廚房里干活時,操作平臺的高度對防止疲勞和靈活轉(zhuǎn)身能起到?jīng)Q定性作用。當(dāng)長時間地保持屈體向前20傾斜度時,將對腰部產(chǎn)生極大的負(fù)荷,日積月累,最后腰疼也將伴隨而來。所以,一定要依身高來決定平臺的高度。第二點:燈光總分搭配 燒菜更美味房產(chǎn)廚房燈光需分成兩個層次:一個是對整個廚房的照明;另一個則是對洗滌、準(zhǔn)備、操作各區(qū)分別的局部照明。后者中洗滌與準(zhǔn)備區(qū),一般可以在吊柜下部布置射燈光源,并設(shè)置方便的開關(guān)裝置。而在操作區(qū)中,充足的光線能使在操作時更能掌握火候。第三點:廚房電器 合理分配現(xiàn)在廚房面積大小比較適中,電器隨之也進(jìn)入了,地坪漆使廚房方便了許多。

        149 評論(11)

        鶴頂紅IF

        第一、基礎(chǔ)工程和預(yù)算老屋裝修工程非常復(fù)雜,需要綜合考慮屋況與承載量,才能進(jìn)行翻新規(guī)劃。而老屋改造預(yù)算和新屋比較,更有著天差地別。主要是因為老屋工程項目多,基礎(chǔ)工程無法節(jié)省。第二、拆墻和漏水翻新過程建議少敲墻,除了因為打墻會增加費用與工程量,拆除墻面也需要再進(jìn)行地磚修補(bǔ)、墻壁修整與垃圾清理等一系列動作。另外,老屋翻新還需要全面檢視漏水問題,一旦有發(fā)現(xiàn)漏水,一定要優(yōu)先處理、徹底解決。第三、格局變換不要過大通常翻修會依照現(xiàn)況重新規(guī)劃格局,但建議格局變化不要過大,尤其是衛(wèi)浴、廚房,如非必要則避免更動位置。除了考慮施工難度,如果排水管線沒處理好,很容易造成漏水問題。第四、水電線路汰舊換新電線類如電線、電話線、訊號線,在重新裝修要重新配管與整理,同時也預(yù)先規(guī)劃位置隱藏起來,兼顧美觀與安全。二手房子水管經(jīng)過多年使用也已老化,最好趁著翻修汰換,延長使用壽命。第五、供電問題要注意現(xiàn)代家庭用電量增加,而二手房子塬本的線路可能無法滿足需求,為了安全起見,用電配置要能滿足家電需求的量,以免發(fā)生危險。第六、天花板和地板裝修完成的空間簡潔美觀,其實雜亂的線路都藏進(jìn)了天花板,翻修時不妨仔細(xì)思考需要的用電設(shè)備,預(yù)先計畫才能讓整個室內(nèi)空間乾凈清爽。而地板磚建議選耐磨性好的;此外,若想規(guī)劃和室,還可以架高地板,增加儲藏空間。第七、木頭防蟲溫馨的木家具人人愛,漂亮的天花板也多是木工施做;但最好有防蟲角料,減低蟲蛀機(jī)率。第八、陽臺外推很多屋主在裝修時,為了要爭取室內(nèi)空間而外推陽臺,這不只造成工程與費用增加,也已經(jīng)違反建筑法。其實換個角度思考,善用陽臺的造景與布置,可以美化生活環(huán)境,為室內(nèi)帶來自然休閑感,也是另一種選擇。第九、裝修流程的熟悉施做前需要先詳細(xì)地把生活需求告知,而屋主也應(yīng)該稍微熟悉裝修流程。在二手房裝修上,施工的順序應(yīng)是先拆除,再將墻壁里面的管線配好后砌磚墻,配合木作施工,將藏在天花板及木隔間的管線配好,最后才做表面的美化工程。而容易弄臟或被破壞的部分,則是留在最后才施做。第十、二手房裝修應(yīng)避開秋冬季節(jié)秋季是裝修旺季,不過秋天氣候干燥,裝修時常見墻面龜裂、木材干裂與變形等問題,考慮到二手房子年久失修、經(jīng)不起折騰,若無法避開秋季裝修,則要預(yù)先想好如何應(yīng)對。另外,不論在哪個季節(jié)裝修,地板施做都要考慮到熱脹冷縮系數(shù),記得要注意留伸縮縫,地板才不會翹起。

        275 評論(10)

        烈焰雪花

        華帝工程師完工哪6個現(xiàn)場?華帝完工后的六現(xiàn)場是1.脫排油煙機(jī)安裝環(huán)境:脫排油煙機(jī)安裝周圍應(yīng)避免門窗過多,因為門窗過多時空氣對流過大,使油煙上升未至250mm的有效吸力范圍就已經(jīng)擴(kuò)散不少,吸排油煙之效果受到影響。2.脫排油煙機(jī)應(yīng)安裝在產(chǎn)生油煙廢氣的正上方,高度為650~700mm較好。3.脫排油煙機(jī)排煙管安裝要求:(1)排風(fēng)出口到機(jī)體的距離不宜過長,轉(zhuǎn)彎半徑盡可能大且少轉(zhuǎn)彎,否則影響排煙效果。(2)排煙管伸出戶外或通進(jìn)共用吸冷風(fēng)煙道,接口處要嚴(yán)密,不需將廢氣排到熱的煙道中。4.脫排油煙機(jī)機(jī)體保持水平:機(jī)體安裝后,觀察其水平度。5.吸油煙機(jī)應(yīng)安裝在燃?xì)庠罹咧行狞c正上方位置上。6.盡量不要把吸油煙機(jī)安裝在門窗等空氣對流較強(qiáng)的位置附近,以免影響吸油煙效果。

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        永創(chuàng)佳績

        華帝工程師完成的6個現(xiàn)場,1一般e2出現(xiàn)故障都是火焰檢測出現(xiàn)了故障。2而會導(dǎo)致華帝熱水器出現(xiàn)這種情況的時候通常都是因為這三種,3其中就是反饋針S不良,燃?xì)夤?yīng)不足或者就是煙道的堵塞。4而一般要是熱水器的零部件損壞都是會出現(xiàn)這種故障,但是也有人會說現(xiàn)在的熱水器零部件的質(zhì)量都是比較好的,所那我們在看看是不是因為熱水器中含有水垢導(dǎo)致的。/解決華帝燃?xì)鉄崴黠@示e2是什么故障的辦法有:5首先我們要做的就是檢查好風(fēng)機(jī)是否正常啟動,聽一下機(jī)內(nèi)是否有風(fēng)機(jī)啟動的聲音,要是機(jī)內(nèi)的風(fēng)機(jī)是沒有啟動的狀態(tài)下,還得關(guān)注的就是風(fēng)氣啟動電容是不是已經(jīng)爆裂了,一旦上述的零部件出現(xiàn)問題那么及時更換零部件就行。6然后就是檢查煙道是否堵塞了,因為一般就是華帝燃?xì)鉄崴鞒霈F(xiàn)故障的話我們可以拔下排煙道,在開熱水器看看是否還會顯示e2有故障,要是不顯示就說明煙道被堵塞了,清理好堵塞的贓物就行。

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