監(jiān)理工程師考試要點筆記
小小骷髏
huzhanghua88
由于監(jiān)理工程師考試知識點繁雜眾多，難記憶，掌握一定的技巧方法顯得至關(guān)重要。為了幫助大家順利備考，讓學(xué)習(xí)變得更加簡單，我整理了監(jiān)理工程師有關(guān)的記憶口訣供大家參考，希望能夠有所幫助。
1、監(jiān)理實施依據(jù) ：“ 貴賤喝茶 ”（法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、合同、勘察設(shè)計及文件）；
2、工程監(jiān)理法定職責(zé) ：根據(jù)實施依據(jù)，實施“ 三控兩管一協(xié)調(diào)，及安全生產(chǎn)管理 ”的服務(wù)；
3、工程監(jiān)理性 ：'“ 勿學(xué)李工 ”（服務(wù)性、科學(xué)性、獨(dú)立性、公平性）；
4、安全事故等級劃分 ：一般、較大、重大、特別重大
人員傷亡 ：——3——10——30——
重傷人數(shù) ：——5——10——50——
直接經(jīng)濟(jì)損失 ：——1000——5000——1億——
5、建設(shè)工程監(jiān)理評標(biāo)內(nèi)容 ：“ 人質(zhì)綱報價+設(shè)備 ”
監(jiān)理人員配備、監(jiān)理單位基本素質(zhì)、監(jiān)理大綱、監(jiān)理費(fèi)用報價、實驗檢測儀器設(shè)備及其運(yùn)用能力。
6、監(jiān)理大綱內(nèi)容 ：“ 易（依）容術(shù)（述）實施難 ”
監(jiān)理依據(jù)和工作內(nèi)容、工程概述、建設(shè)工程監(jiān)理實施方案、建設(shè)工程監(jiān)理難點重點及合理化建議。
7、監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容 ：“ 蓋（概）飯（范）有內(nèi)目，巨（據(jù)）型（形）人站崗制，三控兩管一協(xié)調(diào)+工作設(shè)施 ”。
8、監(jiān)理實施細(xì)則內(nèi)容 ：“ 兩點一流程，要有方法和措施 ”
專業(yè)工程特點、監(jiān)理工作要點、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理工作方法和措施。
9、人工費(fèi) ：“ 蔣（獎）家（加）鐵（貼）書（殊）記（計） ”。
①蔣（獎）：獎金；
②家（加）：加班加點工資；
③鐵（貼）：津貼補(bǔ)貼；
④書（殊）：特殊情況下支付的工資；
⑤記（計）：計時、計件工資。
10、施工機(jī)具使用費(fèi) ： “折大人經(jīng)常拆燃料外運(yùn)，要交稅”。
①折：折舊費(fèi)；
②大人：大修理費(fèi)、人工費(fèi)；
③經(jīng)常：經(jīng)常修理費(fèi)；
④拆燃料外運(yùn)：安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)、燃料動力費(fèi)；
⑤要交稅：稅費(fèi)。
11、企業(yè)管理費(fèi) ： “三公差使用保險金，財檢公差+城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加” 。
①三工：管理人員工資+工會經(jīng)費(fèi)+職工教育經(jīng)費(fèi)；
②差：差旅費(fèi)；
③使用：固定資產(chǎn)使用費(fèi)+工具用具使用費(fèi)；
④保險金：勞動保險+財產(chǎn)保險+稅金；
⑤勞公：勞動保險費(fèi)+辦公費(fèi)；
⑥城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。
12、措施項目費(fèi) ：“ 特大腳，二夜保護(hù)冬雨安定 ”/“ 二大爺腳已凍，特安定 ”。
①特殊地區(qū)施工增加費(fèi)；
②大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)及安拆費(fèi)；
③腳手架工程費(fèi)；
④二次搬運(yùn)費(fèi)；
⑤夜間施工增加費(fèi)；
⑥已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)；
⑦冬雨季施工增加費(fèi)；
⑧安全文明施工費(fèi)；
⑨工程定位復(fù)測費(fèi)。
13、規(guī)費(fèi) ：“ 老公是醫(yī)生（勞、工、失、醫(yī)、生）+公積金 ”或“五險一金”。
①勞、工、失、醫(yī)、生：養(yǎng)老保險、工傷保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、生育保險；
②公積金。
14、施工許可證領(lǐng)取需具備的條件：
速記：“用地批準(zhǔn)、通過規(guī)劃、地可用，有施工的人、有錢有圖有質(zhì)安措施”。
①已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；
②依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
③需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；
④已經(jīng)確定施工企業(yè)；
⑤有滿足施工需要的紫荊安排、施工圖紙及技術(shù)資料；
⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。
15、簽發(fā)開工令條件：
速記：“人材機(jī)，道路水電通，體系交圖加組設(shè)”。
①管理人員及施工人員已經(jīng)到位，主要工程材料已經(jīng)落實，施工機(jī)械具備使用條件；
②進(jìn)場道路及水、電、通信等已經(jīng)滿足開工要求；
③施工單位質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已經(jīng)建立；
④設(shè)計交底及 圖紙會審已經(jīng)完成；
⑤施工組織設(shè)計已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。
16、竣工驗收需具備的條件：
速記：“完成內(nèi)容，有檔案資料、有報告文書”。
①完成建設(shè)工程設(shè)計文件及合同約定的各項內(nèi)容；
②有完整的技術(shù)檔案及施工管理資料；
③有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場實驗報告；
④有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；
⑤有施工單位簽署的工程保修書。
1.思維導(dǎo)圖
列出一個監(jiān)理工程師思維導(dǎo)圖，并且按照導(dǎo)圖的路徑嚴(yán)格去學(xué)，導(dǎo)圖的路徑可以讓你不會走偏路，在一些無關(guān)緊要的地方浪費(fèi)過多的時間。
2.監(jiān)理工程師教材為主復(fù)習(xí)法
把教材課本先讀順再背熟最后弄懂，邊看書的同時邊劃重點，順便把自己不懂的點拿個本子記下來，這樣可以更好的加深自己的記憶與理解能力。監(jiān)理工程師考試準(zhǔn)備錯題本是一定要的，別以為自己記憶力過人，事實證明這是行不通的。
3.練習(xí)鞏固
說白了就是反復(fù)的練習(xí)，每學(xué)習(xí)完監(jiān)理工程師的一節(jié)一章內(nèi)容后，都要趁熱打鐵的去完成章節(jié)練習(xí)，及時對所學(xué)知識點進(jìn)行鞏固，通過做監(jiān)理工程師的習(xí)題找出自己的盲點和弱項，實在解決不了的可以記下筆記，之后及時找老師咨詢，趁早解決疑問。
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【篇一】2020年監(jiān)理工程師考試《案例分析》知識點：建設(shè)工程目標(biāo)控制的內(nèi)容和主要方式
二、質(zhì)量控制工作：協(xié)助建設(shè)單位做好施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作，為施工單位提交合格的施工現(xiàn)場;審查確認(rèn)施工總包單位及分包單位資格等12項
三、工程造價控制工作：嚴(yán)格進(jìn)行工程計量和付款控制等5項
四、進(jìn)度控制工作：完善建設(shè)工程控制性進(jìn)度計劃等6項
五、目標(biāo)控制措施
1.組織措施
2.技術(shù)措施
3.經(jīng)濟(jì)措施
4.合同措施
六、建設(shè)工程監(jiān)理主要方式
巡視、平行檢驗、旁站、見證取樣等方式
1.巡視
主要關(guān)注施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)兩個方面情況
2.平行檢驗
平行檢驗是項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工單位自檢的同時，按照有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定對同一檢驗項目進(jìn)行的檢測試驗活動。
3.旁站
監(jiān)理人員實施旁站時，發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工單位立即整改;
發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。
4.見證取樣
見證取樣是指項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工單位進(jìn)行的涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料現(xiàn)場取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動。
見證取樣程序：
1.監(jiān)督施工單位取樣人員按隨機(jī)取樣方法和試件制作方法進(jìn)行取樣;
2.對試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)、封樣加鎖;
3.在檢驗委托單簽字，并出示“見證員證書”;
4.協(xié)助建立包括見證取樣送檢計劃、臺賬等在內(nèi)的見證取樣檔案等。
【篇二】2020年監(jiān)理工程師考試《案例分析》知識點：建設(shè)工程監(jiān)理實施的程序
(1)確定項目總監(jiān)理工程師，成立項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)
監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的規(guī)模、性質(zhì)、業(yè)主對監(jiān)理的要求，委派稱職的人員擔(dān)任項目總監(jiān)理工程師，代表監(jiān)理單位全面負(fù)責(zé)該工程的監(jiān)理工作。
一般情況下，監(jiān)理單位在承接工程監(jiān)理任務(wù)時，在參與工程監(jiān)理的投標(biāo)、擬定監(jiān)理方案(大綱)以及與業(yè)主商簽委托監(jiān)理合同時，即應(yīng)選派稱職的人員主持該項工作。在監(jiān)理任務(wù)確定并簽訂委托監(jiān)理合同后，該主持人即可作為項目總監(jiān)理工程師。這樣，項目的總監(jiān)理工程師在承接任務(wù)階段即早已介入，從而更能了解業(yè)主的建設(shè)意圖和對監(jiān)理工作的要求，并與后續(xù)工作能更好地銜接?？偙O(jiān)理工程師是一個建設(shè)工程監(jiān)理工作的總負(fù)責(zé)人，他對內(nèi)向監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，對外向業(yè)主負(fù)責(zé)。
監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員構(gòu)成是監(jiān)理投標(biāo)書中的重要內(nèi)容，是業(yè)主在評標(biāo)過程中認(rèn)可的，總監(jiān)理工程師在組建項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)時，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理大綱內(nèi)容和簽訂的委托監(jiān)理合同內(nèi)容組建，并在監(jiān)理規(guī)劃和具體實施計劃執(zhí)行中進(jìn)行及時的調(diào)整。
(2)編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃
建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃是開展工程監(jiān)理活動的綱領(lǐng)性文件。監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對項目的實際情況，明確項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施，并應(yīng)具有可操作性。
施工階段的監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開第一次工地會議前報送建設(shè)單位。
(3)制定各專業(yè)監(jiān)理實施細(xì)則
在監(jiān)理規(guī)劃的指導(dǎo)下，為具體指導(dǎo)項目投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制的進(jìn)行，對中型及以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項目，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實施細(xì)則。監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項目的專業(yè)特點，做到詳細(xì)具體、具有可操作性。
應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1)專業(yè)工程的特點;2)監(jiān)理工作的流程;3)監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值;4)監(jiān)理工作的方法及措施。
(4)規(guī)范化地開展監(jiān)理工作
監(jiān)理工作的規(guī)范化體現(xiàn)在：1)工作的時序性。這是指監(jiān)理的各項工作都應(yīng)按一定的邏輯順序先后展開，從而使監(jiān)理工作能有效地達(dá)到目標(biāo)而不致造成工作狀態(tài)的無序和混亂。2)職責(zé)分工的嚴(yán)密性。建設(shè)工程監(jiān)理工作是有不同專業(yè)、不同層次的專家群體共同來完成的，他們之間嚴(yán)密的職責(zé)分工是協(xié)調(diào)進(jìn)行監(jiān)理工作的前提和實現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)的重要保證。3)工作目標(biāo)的確定性。在職責(zé)分工的基礎(chǔ)上，每一項監(jiān)理工作的具體目標(biāo)都應(yīng)是確定的，完成的時間也應(yīng)有時限規(guī)定，從而能通過報表資料對監(jiān)理工作及其效果進(jìn)行檢查和考核。
(5)參與驗收，簽署建設(shè)工程監(jiān)理意見
建設(shè)工程施工完成以后，監(jiān)理單位應(yīng)在正式驗交前組織竣工預(yù)驗收，在預(yù)驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時與施工單位溝通，提出整改要求。監(jiān)理單位應(yīng)參加業(yè)主組織的工程竣工驗收，簽署監(jiān)理單位意見。
(6)向業(yè)主提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案資料
建設(shè)工程監(jiān)理工作完成后，監(jiān)理單位向業(yè)主提交的監(jiān)理檔案資料應(yīng)在委托監(jiān)理合同文件中約定。如在合同中沒有做出明確規(guī)定，監(jiān)理單位一般應(yīng)提交：設(shè)計變更、工程變更資料，監(jiān)理指令性文件，各種簽證資料等檔案資料。
(7)監(jiān)理工作總結(jié)
監(jiān)理工作完成后，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時從兩方面進(jìn)行監(jiān)理工作總結(jié)。其一，是向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結(jié)，其主要內(nèi)容包括：委托監(jiān)理合同履行情況概述，監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理目標(biāo)完成情況的評價，由業(yè)主提供的供監(jiān)理活動使用的辦公用房、車輛、試驗設(shè)施等的清單，表明監(jiān)理工作終結(jié)的說明等。其二，是向監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作總結(jié)，其主要內(nèi)容包括：1)監(jiān)理工作的經(jīng)驗，可以是采用某種監(jiān)理技術(shù)、方法的經(jīng)驗，也可以是采用某種經(jīng)濟(jì)措施、組織措施的經(jīng)驗，以及委托監(jiān)理合同執(zhí)行方面的經(jīng)驗或如何處理好與業(yè)主、承包單位關(guān)系的經(jīng)驗等;2)對監(jiān)理工作中存在的問題及改進(jìn)的建議。
【篇三】2020年監(jiān)理工程師考試《案例分析》知識點：建設(shè)工程監(jiān)理實施的基本原則
(1)公正、獨(dú)立、自主的原則
監(jiān)理工程師在建設(shè)工程監(jiān)理中必須尊重科學(xué)、尊重事實，組織各方協(xié)同配合，維護(hù)有關(guān)各方的合法權(quán)益。為此，必須堅持公正、獨(dú)立、自主的原則。業(yè)主與承建單位雖然都是獨(dú)立運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)主體，但他們追求的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)有差異，監(jiān)理工程師應(yīng)在按合同約定的權(quán)、責(zé)、利關(guān)系的基礎(chǔ)上，協(xié)調(diào)雙方的一致性。只有按合同的約定建成工程，業(yè)主才能實現(xiàn)投資的目的，承建單位也才能實現(xiàn)自己生產(chǎn)的產(chǎn)品的價值，取得工程款和實現(xiàn)盈利。
(2)權(quán)責(zé)一致的原則
監(jiān)理工程師承擔(dān)的職責(zé)應(yīng)與業(yè)主授予的權(quán)限相一致。監(jiān)理工程師的監(jiān)理職權(quán)，依賴于業(yè)主的授權(quán)。這種權(quán)利的授予，除體現(xiàn)在業(yè)主與監(jiān)理單位之間簽訂的委托監(jiān)理合同之中，而且還應(yīng)作為業(yè)主與承建單位之間建設(shè)工程合同的合同條件。因此，監(jiān)理工程師在明確業(yè)主提出的監(jiān)理目標(biāo)和監(jiān)理工作內(nèi)容要求后，應(yīng)與業(yè)主協(xié)商，明確相應(yīng)的授權(quán)，達(dá)成共識后明確反映在委托監(jiān)理合同中及建設(shè)工程合同中。據(jù)此，監(jiān)理工程師才能開展監(jiān)理活動。
總監(jiān)理工程師代表監(jiān)理單位全面履行建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，承擔(dān)合同中確定的監(jiān)理方向業(yè)主方所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。因此，在委托監(jiān)理合同實施中，監(jiān)理單位應(yīng)給總監(jiān)理工程師充分授權(quán)，體現(xiàn)權(quán)責(zé)一致的原則。
(3)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的原則
總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理全部工作的負(fù)責(zé)人。要建立和健全總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，就要明確權(quán)、責(zé)、利關(guān)系，健全項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，具有科學(xué)的運(yùn)行制度、現(xiàn)代化的管理手段，形成以總監(jiān)理工程師為首的高效能的決策指揮體系。
總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的內(nèi)涵包括：
1)總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理的責(zé)任主體。責(zé)任是總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的核心，它構(gòu)成了對總監(jiān)理工程師的工作壓力與動力，也是確定總監(jiān)理工程師權(quán)力和利益的依據(jù)。所以總監(jiān)理工程師應(yīng)是向業(yè)主和監(jiān)理單位所負(fù)責(zé)任的承擔(dān)者。
2)總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理的權(quán)力主體。根據(jù)總監(jiān)理工程師承擔(dān)責(zé)任的要求，總監(jiān)理工程師全面領(lǐng)導(dǎo)建設(shè)工程的監(jiān)理工作，包括組建項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，主持編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃，組織實施監(jiān)理活動，對監(jiān)理工作總結(jié)、監(jiān)督、評價。
(4)嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)的原則
嚴(yán)格監(jiān)理，就是各級監(jiān)理人員嚴(yán)格按照國家政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同控制建設(shè)工程的目標(biāo)，依照既定的程序和制度，認(rèn)真履行職責(zé)，對承建單位進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理。
監(jiān)理工程師還應(yīng)為業(yè)主提供熱情的服務(wù)，“應(yīng)運(yùn)用合理的技能，謹(jǐn)慎而勤奮地工作”。由于業(yè)主一般不熟悉建設(shè)工程管理與技術(shù)業(yè)務(wù)，監(jiān)理工程師應(yīng)按照委托監(jiān)理合同的要求多方位、多層次地為業(yè)主提供良好的服務(wù)，維護(hù)業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益。但是，不能因此而一味向各承建單位轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險，從而損害承建單位的正當(dāng)經(jīng)濟(jì)利益。
(5)綜合效益的原則
建設(shè)工程監(jiān)理活動既要考慮業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益，也必須考慮與社會效益和環(huán)境效益的有機(jī)統(tǒng)一。建設(shè)工程監(jiān)理活動雖經(jīng)業(yè)主的委托和授權(quán)才得以進(jìn)行，但監(jiān)理工程師應(yīng)首先嚴(yán)格遵守國家的建設(shè)管理法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等，以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度和責(zé)任感，既對業(yè)主負(fù)責(zé)，謀求的經(jīng)濟(jì)效益，又要對國家和社會負(fù)責(zé)，取得的綜合效益。只有在符合宏觀經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的條件下，業(yè)主投資項目的微觀經(jīng)濟(jì)效益才能得以實現(xiàn)。
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