工程延期開工，暫停施工和恢復(fù)施工主要和施工許可證有關(guān)?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》中對(duì)工程延期開工、暫停施工、恢復(fù)施工的處理做了詳細(xì)規(guī)定。具體如下：

1、延期開工：

《中華人民共和國(guó)建筑法》第九條規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工，因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過(guò)三個(gè)月。

既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。

2、暫停施工：

第十條在建的建筑工程因故暫停施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。

3、恢復(fù)施工：

建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

關(guān)于工程復(fù)工應(yīng)該注意：一個(gè)工程停工后再?gòu)?fù)工，一般是不能換掉原施工單位和監(jiān)理單位的，這樣做的話，業(yè)主是要承擔(dān)違約責(zé)任的。

但有解除合同法定事由的除外。如換施工和監(jiān)理單位，那就要和施工單位和監(jiān)理單位簽訂的合同。

工程復(fù)工應(yīng)該具備以下條件：

1、 安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)及安全生產(chǎn)管理人員已檢查;

2、 已進(jìn)行了安全培訓(xùn)、交底、教育已進(jìn)行;

3、 各類人員已配備;

4、?特種人員都人證相符；

5、 垂直運(yùn)輸機(jī)械及施工機(jī)具已檢查完好;

6、 腳手架、施工用電及臨時(shí)已叫專職人員進(jìn)行了復(fù)查都符合規(guī)范要求。

擴(kuò)展資料：

施工索賠產(chǎn)生的根源

在工程實(shí)施過(guò)程中施工索賠的發(fā)生是必然的，并且有越來(lái)越多的趨勢(shì)，這是由工程自身的屬性所決定的。

1、工程項(xiàng)目有其特殊性。

2、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)外部環(huán)境的復(fù)雜性和多變性。工程項(xiàng)目的技術(shù)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境、法律環(huán)境的變化，諸如地質(zhì)條件變化、材料價(jià)格上漲、貨幣貶值、國(guó)家政策、法規(guī)的變化等。

會(huì)在工程實(shí)施過(guò)程中經(jīng)常發(fā)生，使得工程的計(jì)劃實(shí)施過(guò)程與實(shí)際情況不一致，這些因素同樣會(huì)導(dǎo)致工程工期和費(fèi)用的變化。

3、參與工程建設(shè)主體的多元性。

4、工程合同的復(fù)雜性及易出錯(cuò)性。

《建筑工程施工許可管理辦法》第九條明確規(guī)定：在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起二個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。

報(bào)告內(nèi)容包括中止施工的時(shí)間、原因、在施部位、維修管理措施等，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。

建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

《建筑工程施工許可管理辦法》第五條第二款明確規(guī)定：建筑工程在施工過(guò)程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

參考資料來(lái)源：百度百科-建筑工程施工許可管理辦法

參考資料來(lái)源：百度百科-施工索賠