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        CSYMiracle
        首頁 > 工程師考試 > 造價(jià)工程師考試講義

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        面包超人311

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        第三節(jié) 不確定分析 1.盈虧平衡分析 盈虧平衡分析 定義 盈虧平衡分析是在一定市場(chǎng)、生產(chǎn)能力及經(jīng)營管理?xiàng)l件下,通過對(duì)產(chǎn)品產(chǎn)量、成本、利潤相互關(guān)系的分析,判斷企業(yè)對(duì)市場(chǎng)需求變化適應(yīng)能力的一種不確定性分析方法。包括線性盈虧平衡分析和非線性盈虧平衡分析。 線性盈虧平衡分析前提條件 生產(chǎn)量等于銷售量;產(chǎn)量變化,銷售單價(jià)不變;產(chǎn)量變化,單位可變成本不變;只生產(chǎn)單一產(chǎn)品,或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品,但可換算為單一產(chǎn)品計(jì)算。 基本損益方程式 利潤=銷售收入-總成本-稅金 或 B=pQ-CvQ-CF-tQ 盈虧平衡點(diǎn)BEP 數(shù)學(xué)關(guān)系式 用產(chǎn)量表示的盈虧平衡點(diǎn):BEP(Q)= CF /(p-Cv-t) 用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn):BEP(%)= BEP(Q)/ Qd 用銷售收入表示的盈虧平衡點(diǎn):BEP(S)= BEP(Q)×p 用銷售單價(jià)表示的盈虧平衡點(diǎn):BEP(p)= CF / Qd +Cv+t 經(jīng)濟(jì)含義 盈虧平衡點(diǎn)越低,項(xiàng)目適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力就越強(qiáng),項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)。盈虧平衡分析的缺點(diǎn)是無法揭示風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的根源及有效控制風(fēng)險(xiǎn)的途徑。 2.敏感性分析 敏感性分析 定義 敏感性分析是在確定性分析的基礎(chǔ)上,通過進(jìn)一步分析、預(yù)測(cè)項(xiàng)目主要不確定性因素的變化對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響,從中找出敏感因素,確定該因素對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度及項(xiàng)目對(duì)其變化的承受能力。 種類 單因素敏感性分析 假設(shè)各不確定性因素之間相互獨(dú)立,每次只考察一個(gè)因素,其它因素保持不變以分析這個(gè)可變因素對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度和敏感程度。 多因素敏感性分析 假設(shè)兩個(gè)或兩個(gè)以上互相獨(dú)立的不確定性因素同時(shí)變化時(shí),分析這些可變因素對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度和敏感程度。 敏感性分析的步驟 確定分析指標(biāo) 如果主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對(duì)方案投資回收快慢的影響,則可選用投資回收期作為分析指標(biāo);如果主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)方案超額凈收益的影響,則可選用凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo);如果主要分析投資大小對(duì)方案資金回收能力的影響,則可選用內(nèi)部收益率指標(biāo)等。 如果在機(jī)會(huì)研究階段,主要是對(duì)項(xiàng)目的設(shè)想和鑒別,確定投資方向和投資機(jī)會(huì),可選用靜態(tài)的評(píng)價(jià)指標(biāo),常采用的指標(biāo)是投資收益率和投資回收期。如果在初步可行性研究和可行性研究階段,經(jīng)濟(jì)分析指標(biāo)則需選用動(dòng)態(tài)的評(píng)價(jià)指標(biāo),常用凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率,通常還輔之以投資回收期。 選擇需要分析的不確定性因素 其原則:(1)預(yù)計(jì)這些因素在其可能變動(dòng)的范圍內(nèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響較大;(2)對(duì)在確定性經(jīng)濟(jì)分析中采用的該因素的數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性把握不大。 分析不確定性因素的波動(dòng)程度及其對(duì)分析指標(biāo)的影響 首先,對(duì)所選定的不確定性因素,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定這些因素的變動(dòng)幅度,其他因素固定不變;其次,計(jì)算不確定性因素每次變動(dòng)對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響。 確定敏感性因素 其方法:第一種是相對(duì)測(cè)定法,即敏感度系數(shù);第二種稱為絕對(duì)測(cè)定法,臨界點(diǎn)。 方案選擇 如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對(duì)不同的投資項(xiàng)目(或某一項(xiàng)目的不同方案)進(jìn)行選擇,一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性大的項(xiàng)目或方案。 3.概率分析 定義 概率分析又稱風(fēng)險(xiǎn)分析,是利用概率來研究和預(yù)測(cè)不確定因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響的一種定量分析方法。 方法 首先預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生各種變化的概率,將風(fēng)險(xiǎn)因素作為自變量,預(yù)測(cè)其取值范圍和概率分布,然后將選定的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)作為因變量,測(cè)算評(píng)價(jià)指標(biāo)的相應(yīng)取值范圍和概率分布,計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)的數(shù)學(xué)期望值和項(xiàng)目成功或失敗的概率。利用這種分析,可以弄清楚各種不確定因素出現(xiàn)某種變化,建設(shè)項(xiàng)目獲得某種利益或達(dá)到某種目的的可能性的大小,或者獲得某種效益的把握程度。 凈現(xiàn)值的期望值 數(shù)學(xué)關(guān)系 經(jīng)濟(jì)含義 凈現(xiàn)值的期望值在概率分析中是一個(gè)非常重要的指標(biāo),在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行概率分析時(shí),一般都要計(jì)算項(xiàng)目凈現(xiàn)值的期望值及凈現(xiàn)值大于或等于零時(shí)的累計(jì)概率,累計(jì)概率越大,表明項(xiàng)目承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)越小。 決策樹 (繪制方法) 決策樹一般由決策點(diǎn)、機(jī)會(huì)點(diǎn)、方案枝、概率枝等組成(見圖2-4-3),其繪制方法如下:首先確定決策點(diǎn),決策點(diǎn)一般用“口”表示;然后從決策點(diǎn)引出若干條直線,代表各個(gè)備選方案,這些直線稱為方案枝;方案枝后面連接一個(gè)“○”,稱為機(jī)會(huì)點(diǎn);從機(jī)會(huì)點(diǎn)畫出的各條直線,稱為概率枝,代表將來的不同狀態(tài),概率枝后面的數(shù)值代表不同方案在不同狀態(tài)下可獲得的收益值。 例題解釋 2004年例題 盈虧平衡分析分線性盈虧平衡分析和非線性盈虧平衡分析。其中,線性盈虧平衡分析的前提條件之一是()。 A.只生產(chǎn)單一產(chǎn)品,且生產(chǎn)量等于銷售量 B.單位可變成本隨生產(chǎn)量的增加成比例降低 C.生產(chǎn)量與銷售量之間成線性比例關(guān)系 D.銷售收入是銷售量的線性函數(shù) 答案:D 在投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中進(jìn)行敏感性分析時(shí),首先應(yīng)確定分析指標(biāo)。如果要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)投資方案超額凈收益的影響,可選用的分析指標(biāo)是()。 A.投資回收期 B.凈現(xiàn)值 C.內(nèi)部收益率 D.借款償還期 答案:B 2005年考試題 某項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)60萬件產(chǎn)品,預(yù)計(jì)單位產(chǎn)品價(jià)格為l00元,單位產(chǎn)品可變成本為75元,年固定成本為380萬元。若該產(chǎn)品的銷售稅金及附加的合并稅率為5%,則用生產(chǎn)能力利用率表示的項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)為( )。 % % % % 答案:A 在投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中進(jìn)行敏感性分析時(shí),如果要分析投資大小對(duì)方案資金回收能力的影響,可選用的分析指標(biāo)是()。 A.凈現(xiàn)值 B.投資收益率 C.內(nèi)部收益率 D.借款償還期 答案:C 2006年考試題 在單因素敏感性分析中,當(dāng)產(chǎn)品價(jià)格下降幅度為%、項(xiàng)目投資額降低幅度為%、經(jīng)營成本上升幅度為%時(shí),該項(xiàng)目凈現(xiàn)值均為零。按凈現(xiàn)值對(duì)產(chǎn)品價(jià)格、投資額、經(jīng)營成本的敏感程度由大到小進(jìn)行排序,依次為( )。 A.產(chǎn)品價(jià)格一投資額一經(jīng)營成本 B.產(chǎn)品價(jià)格一經(jīng)營成本一投資額 C.投資額一經(jīng)營成本一產(chǎn)品價(jià)格 D.經(jīng)營成本一投資額—產(chǎn)品價(jià)格 答案:B 對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行概率分析時(shí),一般需要計(jì)算()。 A.凈現(xiàn)值的敏感度B.經(jīng)營成本的期望值 C.內(nèi)部收益率的敏感度D.凈現(xiàn)值的期望值 答案:D 2007年考試題 在項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)的多種表達(dá)形式中,應(yīng)用最為廣泛的是以()表示的盈虧平衡點(diǎn)。 A.產(chǎn)量和單價(jià) B.產(chǎn)量和生產(chǎn)能力利用率 C.可變成本和固定成本 D.單價(jià)和生產(chǎn)能力利用率 答案:B

        造價(jià)工程師考試講義

        220 評(píng)論(13)

        聽雨軒808

        能過,但是你要很熟悉講義的內(nèi)容

        260 評(píng)論(15)

        轉(zhuǎn)角的夏天xia

        很難通過。講義是對(duì)課程當(dāng)中某些。重要的。地方進(jìn)行敘述。但是整體的課程。如果不看,那就缺乏處理和解決問題的。能力和分析問題的能力。課程當(dāng)中是綜合的。來分析。有許多。案例。供你學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)。緊看。參考講義。是不會(huì)。形成貫穿性的思路。和分析。能力的。

        249 評(píng)論(14)

        韻味八足

        一級(jí)造價(jià)工程師考試教材電子版我在【皮特收集者】上看見過,還有歷年真題,模擬試題,還有很多視頻供可以學(xué)習(xí)。我最近在看《建設(shè)工程造價(jià)管理》,覺得還可的!

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        172 評(píng)論(9)

        西安指紋鎖

        建設(shè)工程99網(wǎng)能找到,還有歷年真題和模擬題的電子版呢!

        336 評(píng)論(10)

        chaorenxiaoling

        這種情況估計(jì)很有難度,畢竟一級(jí)造價(jià)工程師考試通過率不高,還是覺得雙管齊下比較好,當(dāng)然了,天才除外。

        204 評(píng)論(10)

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