我是不是很S
不一定，如果業(yè)主有特殊需求，則可以和房修工程師協(xié)商，可以不帶業(yè)主看房，而是讓業(yè)主對房修工程師的報(bào)價(jià)做出決定。但是，房修工程師一定要保證承諾的服務(wù)質(zhì)量，并及時(shí)完成任務(wù)，做到房修工程師的承諾，以確?？蛻魸M意度。
檸檬草星冰le
萬科物業(yè)房修工程師工資待遇，在職朋職業(yè)圈上已有7位圈友現(xiàn)身分享：房修工程師平均工資為13389元/月，其中44%的工資收入位于區(qū)間9000-12000元/月，22%的工資收入位于區(qū)間6000-9000元/月。據(jù)分享數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，萬科物業(yè)房修工程師平均年終獎為6942元。 萬科物業(yè)房修工程師分享說：公司崗位級別還可以，晉升的機(jī)會還可以，就是要比別人忙，比別人累，不然不可能，還有要會喝酒，要會花花，不然不行，級別工資不高，萬科的房修工資是最低的，沒有之一。我覺得最惡心的是領(lǐng)導(dǎo)的背景調(diào)查，這個(gè)最惡心，沒有之一，深受其害
jason大魔王
房修工程師也叫維保工程師，主要是負(fù)責(zé)商品房集中交付以后，保修期限內(nèi)的整改事項(xiàng)跟進(jìn)。所以，房修工程師的工作對接主體，有三個(gè)，一個(gè)是建設(shè)單位，一個(gè)是物業(yè)公司，一個(gè)是小業(yè)主。
不管是面對總包還是小業(yè)主，關(guān)于問題整改和維保的工作，都需要甲方出面對接，所以理論上，甲方派他自己內(nèi)部的哪個(gè)人，來跟進(jìn)這部分工作，都可以稱作是房修工程師。房修是房地產(chǎn)行業(yè)常見的招聘崗位，從業(yè)者需要具備大專以上的學(xué)歷，能夠熟練使用常用電腦辦公軟件，具備較強(qiáng)的溝通能力和協(xié)調(diào)能力，能夠承受較大的工作壓力。
房修具體的工作內(nèi)容
1、集中交付前的一戶一驗(yàn)工作。
對即將交付的商品房進(jìn)行查驗(yàn)，提前溝通甲方，確認(rèn)交付批次和交付樓棟，一般是提前30天左右進(jìn)場，但是這個(gè)時(shí)間不是定死的，是需要靈活處理的，甲方管理人員負(fù)責(zé)跟進(jìn)，接收以后由房修工程師負(fù)責(zé)對接施工單位進(jìn)行問題的整改，直到甲方跟物業(yè)公司的合同期滿。
2、項(xiàng)目交付
如果你所在的物業(yè)公司項(xiàng)目比較多的話，別的項(xiàng)目要交付了，需要進(jìn)行一戶一驗(yàn)，這個(gè)時(shí)候就要過去幫忙了，一個(gè)批次交1000套的話，派10個(gè)房修工程師過去，每個(gè)人就100套，一般的工作量會要求你一天要完成30套的毛坯查驗(yàn)，或者是一天20套的精裝查驗(yàn)工作。
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