問(wèn)題一：物業(yè)管理師資格證取消了證書(shū)還有用嗎 根據(jù)：我國(guó)對(duì)職業(yè)資格實(shí)行的是準(zhǔn)入制度，主要 分為三類：一是注冊(cè)類，如注冊(cè)會(huì)計(jì)師、 注冊(cè)建筑師、注冊(cè)律師等；二是執(zhí)業(yè)類， 如教師、醫(yī)生、法官等；三是許可類，如 鉗工、電工等。這其中，注冊(cè)類與執(zhí)業(yè) 類，共有16個(gè)專業(yè)，并且都有專門(mén)的法 律、法規(guī)約束，如《執(zhí)業(yè)醫(yī)師法》、《教 師法》等等，這些法律法規(guī)不僅對(duì)從業(yè)所 需要的專業(yè)技術(shù)素質(zhì)作出了規(guī)定，同時(shí)也 對(duì)不具備職業(yè)資格而從業(yè)設(shè)置了法律的禁 區(qū)。但是，職業(yè)資格準(zhǔn)入許可，僅依據(jù) 《中華人民共和國(guó)職業(yè)分類大典》確定的 實(shí)行就業(yè)準(zhǔn)入的就有87個(gè)職業(yè)目錄。其中 相當(dāng)部分都是純粹的專業(yè)技術(shù)，跟公共安 全、人民生命財(cái)產(chǎn)安全沒(méi)有什么密切的關(guān) 系，可以完全交由社會(huì)自由調(diào)節(jié)。 我們認(rèn)為：物業(yè)管理師資格證書(shū)不會(huì)取 消！ 來(lái)看標(biāo)準(zhǔn)： 人社部負(fù)責(zé)人介紹，對(duì)于沒(méi)有法律法規(guī)依 據(jù)的準(zhǔn)入類職業(yè)資格，一律取消；有法律 法規(guī)依據(jù)的準(zhǔn)入類資格，如果與國(guó)家安 全、公共安全、人民生命財(cái)產(chǎn)安全關(guān) 系并不密切，或者自身不宜采取職業(yè)資格 方式進(jìn)行管理的，將建議按程序提請(qǐng)修改 法律法規(guī)后，予以取消。根據(jù)下一步的清 理計(jì)劃，國(guó)務(wù)院行業(yè)部門(mén)、全國(guó)性的行業(yè) 協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)自行設(shè)置的水平評(píng)價(jià)類職業(yè)資 格，原則上予以取消，確實(shí)需要保留的， 經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后，納入國(guó)家統(tǒng)一的職業(yè)資格制 度管理。水平評(píng)價(jià)類職業(yè)資格由 *** 部門(mén) 制定職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)價(jià)規(guī)范，具體認(rèn)定工作 逐步移交給行業(yè)協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)承擔(dān)。 有了標(biāo)準(zhǔn)才有理由 一、物業(yè)管理師屬于注冊(cè)類，有專門(mén)的法 規(guī)約束，依據(jù)是《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物 業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》。 二、物業(yè)管理師與“國(guó)家安全、公共安 全、人民生命財(cái)產(chǎn)安全關(guān)系”密切啊！ 三、物業(yè)管理師是行業(yè)唯一的資格證書(shū)， 沒(méi)有“自身不宜”的問(wèn)題。 還需要理由嗎？這三個(gè)條件足矣！ 不過(guò)，我們還有一個(gè)判斷：物業(yè)管理師注 冊(cè)證書(shū)會(huì)取消！ 依據(jù)： 6月27日，住建部姜偉新和陳政高工作交 接的當(dāng)天，督查組在兩位部長(zhǎng)及各部門(mén)負(fù) 責(zé)人的工作情況匯報(bào)會(huì)上指出，住建部行 政審批事項(xiàng)為23項(xiàng)，其中行政許可16 項(xiàng)，非行政許可7項(xiàng)。 督查組認(rèn)為：去年至今，住建部總共才取 消和下放2項(xiàng)行政許可，“進(jìn)度滯后，貢獻(xiàn) 率低”。7項(xiàng)非行政許可擬全部轉(zhuǎn)為內(nèi)部管 理事項(xiàng)，這“不符合國(guó)務(wù)院有關(guān)文件要 求”。在關(guān)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和就業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的 721項(xiàng)重點(diǎn)取消下放事項(xiàng)中，住建部涉及 11項(xiàng)，但卻沒(méi)有一項(xiàng)被該部列入今年的工 作計(jì)劃，“含金量低”。 姜偉新坦言：“這點(diǎn)到了我們工作不足中 的要害?！? 經(jīng)督查組意見(jiàn)反饋和約談后，7月14日， 住建部黨組研究決定，對(duì)涉及8項(xiàng)人員資 格的審批事項(xiàng)將“全部取消”，今后由行業(yè) 協(xié)會(huì)自律管理?？辈煸O(shè)計(jì)注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè) 資格認(rèn)定、一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格、監(jiān) 理工程師執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定、一級(jí)建造師注冊(cè) 執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定、物業(yè)管理師注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格 認(rèn)定、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格 認(rèn)定、造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定、規(guī)劃師 執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定8種。 因此，我們判斷：物業(yè)管理師注冊(cè)證書(shū)會(huì) 取消！由中物協(xié)自律管理。 綜上所述：物業(yè)管理師資格證書(shū)不會(huì)取消，物業(yè) 管理師注冊(cè)證書(shū)會(huì)取消，未來(lái)可能取消企 業(yè)資質(zhì)的物業(yè)師限制。 未來(lái)的事誰(shuí)說(shuō)得清呢？因?yàn)槲磥?lái)，說(shuō)不定 物業(yè)企業(yè)資質(zhì)也會(huì)被取消。 希望能幫到你。...>> 問(wèn)題二：2015年物業(yè)管理師證書(shū)還有用嗎 國(guó)家人事部通知，2015年物業(yè)管理師的報(bào)考暫停，原因是國(guó)家取消部分注冊(cè)類的行政審批手續(xù)，今后要過(guò)度到行業(yè)協(xié)會(huì)，目前正在辦理，也就是說(shuō)物業(yè)管理師考試沒(méi)有取消，只是推遲，估計(jì)要推遲到2016年考試。注冊(cè)類的證書(shū)都是有價(jià)值的，關(guān)鍵是能不能考出來(lái)，因?yàn)樽?cè)考試難度最大，一旦考出，證書(shū)含金量最高。 問(wèn)題三：物業(yè)管理師都有什么證 你所說(shuō)的這兩個(gè)證書(shū)現(xiàn)在看來(lái)，都有效。如果你的職業(yè)是物業(yè)，那么，你就要考這兩個(gè)證。勞動(dòng)部和建設(shè)部的。證書(shū)目前，物管行業(yè)有2個(gè)權(quán)威證書(shū)：一是勞動(dòng)部頒發(fā)的國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)，該證書(shū)對(duì)求職者的面試、提職、加薪都有很大幫助；二是建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)經(jīng)理證書(shū)，該證書(shū)對(duì)物管企業(yè)的幫助很大，物管企業(yè)的審批年審和評(píng)資質(zhì)都要用到它。勞動(dòng)部的證書(shū)要稍微難考些，通過(guò)后頒發(fā)中華人民共和國(guó)物業(yè)管理（員）師職業(yè)資格證書(shū)，全國(guó)通用、出國(guó)有效。建設(shè)部的證書(shū)通過(guò)率比較高。 隨著大批設(shè)計(jì)新穎、設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美的住宅小區(qū)落成，緊接著的是大量物業(yè)公司的進(jìn)入。消費(fèi)者在改善居住環(huán)境和居住面積的同時(shí)，也對(duì)居住軟件和物業(yè)管理有了更高的要求。因此吸引了大批現(xiàn)代物管企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)。目前，不少企業(yè)對(duì)物業(yè)管理人員的要求從學(xué)歷到經(jīng)驗(yàn)都更加嚴(yán)格。但是，由于管理人員的缺乏，其就業(yè)前景則是一片光明。 人才現(xiàn)狀 目前，上海物業(yè)管理人員來(lái)源可分三類：一類是由原房管所職工直接轉(zhuǎn)化而來(lái)的，這類人員不熟悉現(xiàn)代物業(yè)管理的模式；另一類是學(xué)公共管理、飯店管理的人員，他們有一定的能力，但不熟悉物業(yè)管理的細(xì)微方面；還有一類是物業(yè)管理專業(yè)的中專生、高職生以及大專生，他們能夠勝任基本的物業(yè)管理工作，但往往缺乏管理的戰(zhàn)略思維、創(chuàng)新思想，在工作中處于被動(dòng)地位，不具備從戰(zhàn)略上進(jìn)行管理的能力?？傮w看來(lái)，現(xiàn)有人員與市場(chǎng)需求之間存在一定距離。 隨著物業(yè)行業(yè)趨于專業(yè)化、法制化、市場(chǎng)化、國(guó)際化、集團(tuán)化，專業(yè)物業(yè)管理人員需求量將繼續(xù)走高。目前，物業(yè)管理行業(yè)主要需求四類人才：一是日常物業(yè)管理人員，比如居民小區(qū)經(jīng)理、物業(yè)管理顧問(wèn)等；二是技術(shù)支持人員，比如給排水工程師、空調(diào)工、計(jì)算機(jī)操作、保安等；三是特殊物業(yè)管理人員，比如會(huì)務(wù)經(jīng)理、高級(jí)管家、樓面經(jīng)理等；四是從事現(xiàn)代智能化樓宇設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)、能源和室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)管理及大型物業(yè)管理的應(yīng)用型高級(jí)技術(shù)人才和管理人才。 薪酬水平 物業(yè)管理行業(yè)中不同職位層級(jí)薪酬差異顯著，經(jīng)理級(jí)年度薪酬水平為41996元；高管層年度薪酬水平為116928元（數(shù)據(jù)來(lái)自上海社會(huì)勞動(dòng)保障網(wǎng)）。在該行業(yè)，通常是職位層級(jí)越高，薪酬上升幅度越大。另外，不同檔次物業(yè)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理薪酬差距明顯，高檔寫(xiě)字樓、涉外公寓等物業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理的薪酬水平是普通住宅等物業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理薪酬的2倍以上，擁有高品質(zhì)規(guī)范化物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理成為搶手的香餑餑，“薪情”一片大好。 認(rèn)證培訓(xùn) 雖然，進(jìn)入物業(yè)行業(yè)并不難，但你若是想要在這一行有所發(fā)展的話，還是需要通過(guò)培訓(xùn)取得物業(yè)管理的專業(yè)證書(shū)。 證書(shū)目前，物管行業(yè)有2個(gè)權(quán)威證書(shū)：一是勞動(dòng)部頒發(fā)的國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)，該證書(shū)對(duì)求職者的面試、提職、加薪都有很大幫助；二是建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)經(jīng)理證書(shū)，該證書(shū)對(duì)物管企業(yè)的幫助很大，物管企業(yè)的審批年審和評(píng)資質(zhì)都要用到它。 勞動(dòng)部的證書(shū)要稍微難考些，通過(guò)后頒發(fā)中華人民共和國(guó)物業(yè)管理（員）師職業(yè)資格證書(shū)，全國(guó)通用、出國(guó)有效。建設(shè)部的證書(shū)通過(guò)率比較高。本文將著重介紹勞動(dòng)部頒發(fā)的證書(shū)。 等級(jí)物業(yè)管理員（國(guó)家職業(yè)資格四級(jí)）、助理物業(yè)管理師（國(guó)家職業(yè)資格三級(jí)）、物業(yè)管理師（國(guó)家職業(yè)資格二級(jí)）。 培訓(xùn)內(nèi)容物業(yè)管理基本概念，物業(yè)管理機(jī)構(gòu)基本知識(shí)，小區(qū)、寫(xiě)字樓、商業(yè)場(chǎng)所、工業(yè)區(qū)的物業(yè)管理知識(shí)及相關(guān)的法律法規(guī)和管理知識(shí)。 培訓(xùn)條件(1)助理物業(yè)管理師（國(guó)家資格三級(jí)）具備下列條件之一者：取得本職業(yè)物業(yè)管理員職業(yè)資格證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上，經(jīng)本職業(yè)助理物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定學(xué)時(shí)數(shù)并取得畢（結(jié)）業(yè)證書(shū)；具有大專以上學(xué)歷......>> 問(wèn)題四：國(guó)務(wù)院正式取消物業(yè)管理師注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定有什么用，以后還能掛靠嗎？ 取消行政審批。即“物業(yè)管理師注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定”這個(gè)事情，行政權(quán)力不再介入。以后即使有的“物業(yè)管理師證”，上面也不會(huì)再有住建部的紅章。行政權(quán)力不再介入了之后，以后的物業(yè)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定，將跟物業(yè)管理師證書(shū)不再掛鉤。 問(wèn)題五：物業(yè)管理師資格證書(shū)值得考嗎 物業(yè)管理師是國(guó)家注冊(cè)考試，2015年國(guó)家?？家荒?，2016年國(guó)家明確取消了部分注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格考試幾十項(xiàng)，其中就有物業(yè)管理師的資格考試和認(rèn)證。既然取消了，以后就沒(méi)有物業(yè)管理師的考試了。 問(wèn)題六：物業(yè)管理師取消了嗎？現(xiàn)在中國(guó)物業(yè)協(xié)會(huì)培訓(xùn)拿物業(yè)管理師證有效嗎？ 國(guó)家取消的是人社部的物業(yè)管理師證書(shū)。 中物協(xié)的證書(shū)屬于協(xié)會(huì)自辦，是否有效要看企業(yè)的態(tài)度。但是可以明確一點(diǎn)，就是中物協(xié)的證書(shū)肯定不像人社部的證書(shū)那樣，具備中級(jí)職稱。 問(wèn)題七：物業(yè)管理師證書(shū)有什么作用？ 這個(gè)證書(shū)只是在你求職的時(shí)候有用，或者作為一個(gè)企業(yè)內(nèi)部升職的依據(jù)而已。 物業(yè)管理師不屬于中級(jí)職稱，不參與入戶積分。 問(wèn)題八：我剛通過(guò)注冊(cè)物業(yè)管理師，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)證有用嗎？好像國(guó)家并沒(méi)有硬性規(guī)定的。 注冊(cè)物業(yè)管理師是目前行業(yè)內(nèi)最權(quán)威最具含金量的證書(shū)，當(dāng)然有用。只不過(guò)確實(shí)如你所說(shuō)，至今國(guó)家沒(méi)有出臺(tái)硬性規(guī)定，物業(yè)企業(yè)也就不重視。但在近幾年中，《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》必將修改，注冊(cè)物業(yè)管理師數(shù)量與企業(yè)資質(zhì)掛鉤也是行業(yè)規(guī)范發(fā)展的必由之路。 問(wèn)題九：物業(yè)管理新政策2014，物業(yè)管理師證有用嗎 有用啊，江蘇這邊的物業(yè)公司必須得有一本物業(yè)管理師的證書(shū) 才能申請(qǐng)資質(zhì) 問(wèn)題十：有沒(méi)有知道什么證書(shū)能更物業(yè)管理師證書(shū)相當(dāng)?shù)? 好像有個(gè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)理人認(rèn)證，是國(guó)外的證書(shū)，比物業(yè)管理證好像還有權(quán)威。我也只是聽(tīng)說(shuō)，建議你去問(wèn)問(wèn)。