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        十二季財富
        首頁 > 工程師考試 > 造價工程師基礎(chǔ)考試及答案

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        魔幻光環(huán)

        已采納

        二級造價工程師是由各省組織的考試,因此每個省的考試時間并不一樣,陜西省2020年的二級造價工程師考試已于9月5日結(jié)束,我整理了考試真題及答案解析供考生參考。

        一、單項選擇題 (共20題,每題1分。每題的備選項中,只有1個最符合題意 )

        1.按照結(jié)構(gòu)受力情況,墻體可分為()。

        A.承重墻和非承重境

        B.外墻和內(nèi)墻

        C.實體墻和組合墻

        D.塊材墻和板筑墻

        【答案】A

        【解析】墻按結(jié)構(gòu)受力情況分為承堂墻和非承重墻兩種。P8

        2.道路硅酸鹽水泥同于()。

        A.通用水泥

        B.專用水泥

        C.特性水泥

        D.—般水泥

        【答案】B

        【解析】專用水泥:專用水泥的用途。如:G級油井水泥、道路硅酸鹽水泥,p33。

        3.測定混凝土立方體抗壓強度的齡期是()。

        【答案】D

        【解析】混凝土的立方體抗壓強度與強度等級按照標準的制作方法制成邊長為150mm的立方體試件,在標準養(yǎng)護條件(溫度(20士3)℃,相對濕度90%以上下,養(yǎng)護到28d,按照標準的測定方法測定其抗壓強度值稱為混凝土立方體試件抗壓強度。P38

        4.砌筑磚墻時,轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)()。

        A.分段砌筑

        大立網(wǎng)膠

        B.同時砌筑

        C.分層砌筑

        D.分別砌第

        【答案】B

        【解析】墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處應(yīng)同時第。臨時間斷處應(yīng)砌成斜搓,斜搓水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3P71

        5.拆除現(xiàn)混凝土框架結(jié)構(gòu)模板時,應(yīng)先拆除()。

        A.樓板底模

        B.梁側(cè)模

        C.柱模板

        D.梁底模

        【答案】C

        【解析】模板的拆除順序—般是先拆非承重橫板,后拆承重模板;先拆側(cè)模板,后拆底模板??蚣芙Y(jié)構(gòu)模板的拆除順序一般是柱一樓板一梁側(cè)模一梁底模。拆除大型結(jié)構(gòu)的模板時必須事先制定詳細方案。P76

        6.先張法施工中,混疑土預(yù)應(yīng)力的產(chǎn)生主要依靠()。

        A.鋼筋熱脹冷縮

        B.張拉鋼筋

        C.端部錨具

        D.混凝土與預(yù)應(yīng)力筋的粘結(jié)力

        【答案】D

        【解析】先張法是在澇筑混凝土前張拉預(yù)應(yīng)力鋼筋,并將張拉的預(yù)應(yīng)力鋼筋臨時固定在臺座或鋼模上,然后再澇筑混疑土,待混凝土達到一定強度,保證預(yù)應(yīng)力筋與混凝土有足夠的粘結(jié)力時,放松預(yù)應(yīng)力筋,借助于混凝土與預(yù)應(yīng)力筋的粘結(jié),使已疑土產(chǎn)生預(yù)壓應(yīng)力。P78

        7.關(guān)于屋面卷材防水層鋪設(shè)方向的說法,正確的是()。

        A.當屋面坡度小于2%時,卷材宜平行于屋脊鋪貼

        B.當屋面坡度在3%~15%時,卷材可平行或者垂直于屋脊鋪貼

        C.當屋面坡度大于15%時,瀝青訪水卷材可平行或者垂直于屋脊鋪貼

        D.高聚物改性瀝青坊水樓材必須垂直于屋頂鋪貼

        【答案】B

        【解析】樓材的鋪設(shè)方向應(yīng)根據(jù)屋面坡度和至面是否有振動來確定。當屋面坡度小于3%時,卷材宜平行于屋脊鋪貼;屋面坡度在3%~15%時,學(xué)材可平行或垂直于屋脊鋪貼;屋面坡度大于15%或受振動時,瀝青卷材應(yīng)垂直于屋脊鋪貼,其他可根據(jù)實際情況考慮采用平行或垂直屋脊鋪貼。由檐口向屋脊一層層地鋪設(shè),各關(guān)卷材上下應(yīng)搭接,多層卷材的搭接位量應(yīng)錯開,上下層卷材不得垂直鋪貼P91。

        8.坡度在20以內(nèi)的大面積場地平整,宜選用的土方工程施工機械是()。

        A.單斗挖土機

        B.多斗挖土機

        C.推土機

        D.鏟運機

        【答案】D

        【解析】鏟運機的特點是能獨立完成鏟土云土、卸土、填筑、壓實等工作,常用于坡度在20以內(nèi)的大面積場地平整,開挖大型基坑、溝槽,以及填筑路基等土方工程。P93

        9.鋼筋骨架中交叉鋼筋的焊接宜采用()。

        A.閃光對焊

        B.電弧焊

        C.電渣壓力焊

        D.電組點焊

        【答案】D

        【解析】電組點焊:鋼筋骨架或鋼筋網(wǎng)中交叉鋼筋的焊接宣采用電阻點。

        10.工作A有四項緊后工作B、C、D、E,其持續(xù)時間分別為:B=3天、C=4天、D=8天、E=8天,LFe=10、LFc=12、LF=13、LF=15,則LF為()。

        【答案】C

        【解析】(1)從左到右:計算ESEF累加取大。(2)從右到左:計算LF、L5,逆減取小。由題可知L5a=7、L5c=8、L5=5、L5=7,所以A工作的最遲完成時間為5。

        11.雙代號網(wǎng)絡(luò)進度計劃圖中虛箭線表示()。

        A.工作之間的邏輯關(guān)系

        B.工作的持續(xù)時間

        C.資源消耗程度

        D.非關(guān)鍵工作

        【答案】A

        【解析】虛箭線的唯一功能是用以正確表達目關(guān)工作的邏輯關(guān)系它不消耗資源持續(xù)時間為零P106

        12.關(guān)于施工圖預(yù)算作用的說法,錯誤的是()。

        A.確定招標控制價的依據(jù)

        B.辦理竣工結(jié)算的依據(jù)

        C.確定施工合同價款的依據(jù)

        D.承包人確定施工成本的依據(jù)

        【答案】D

        【解析】(三)施工圖預(yù)算的作用。

        1)確定工程造價的依據(jù);

        2)是建設(shè)單位確定標底和投標單位確定投標報價的依據(jù);

        3)是確定族會同價款的依據(jù);

        4)是撥付工程進度款和辦理竣工結(jié)算的依據(jù);

        5)是施工圖預(yù)算與施工預(yù)算進行“兩算”對比的依據(jù)。P254

        13.關(guān)于工程量清單作用的說法,錯誤的是()。

        A.竣工驗收的依據(jù)

        B.支付工程進度款的依據(jù)

        C.簽訂合同的依據(jù)

        D.進行工程震賠的依據(jù)

        【答案】A

        【解析】工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ),必須作為編制招標最高限價(《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2008稱為招標控制價)、投標報價、計算工程量、調(diào)整工程量、支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程震賠等的依據(jù)。P126

        14.消耗量定額的定額水平是()

        A.社會平均水平

        B.企業(yè)平均水平

        C.行業(yè)先進水平

        D.企業(yè)先進水平

        【答案】A

        【解析】消耗量定額的水平是社會平水平,是確定社會平均價格的依據(jù),從性質(zhì)上講消耗量定額后于預(yù)算定額的范疇,具有預(yù)算定額的作用,P217

        15.建筑物內(nèi)各層平面布量中,直接為生產(chǎn)和生活提供服務(wù)的凈面積之和是()。

        A.建筑面積

        B.使用面積

        C.輔助面積

        D.結(jié)構(gòu)面積

        【答案】B

        【解析】使用面積是指直接為生產(chǎn)和生活提供服務(wù)的凈面積,如工業(yè)廠房的生產(chǎn)車間;如住宅樓的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等,也稱居住面積P147

        16.滿板下無主次梁,板直接以柱支撐的結(jié)構(gòu)構(gòu)件是()。

        A.無梁板

        B.有梁板

        C.平板

        D.欄板

        【答案】A

        【解析】無梁樓板:在樓板跨中設(shè)置柱子來減小板跨,不設(shè)主梁和次梁。在柱與樓板連接處,柱頂構(gòu)造分為有柱帽和無柱帽兩種。荷載較小時,采用無柱帽的形式,荷載較大時,采用有柱帽的形式以增加柱對板的支托面積。P14

        17.根據(jù)《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》,下列工程量清單項目中,不屬于樓地面工程列項項目的是()。

        A.整體面層

        B.隔斷

        C.踢腳線

        D.臺階裝飾

        【答案】B

        【解析】詳見教材P195表256,整體面層、踢腳線、臺階裝飾都屬于樓地面工程列項項目。隔斷同于墻、柱面工程清單項目及計量。

        18.根據(jù)《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》,測配件中洗漱臺項目的計量單位是()。

        A.套

        B.臺

        C.立方米

        D.平方米

        【答案】D

        【解析】洗漱臺:按設(shè)計圖示尺寸以臺面外接矩形面積計算。不扣除孔洞、挖彎、削角所占面積,擋板、吊沿板面積并入臺面面積內(nèi),P211

        19.工程量清單計價模式所采用的綜合單價不包含的費用是()。

        A.管理

        B.利潤

        C.措施費

        D.風險費

        【答案】C

        【解析】綜合單價=人工要+材料要+機械要+風險費+企業(yè)管理費+利潤。P262

        20.有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺,其筑面積的計算應(yīng)取()。

        A.頂蓋水平投影面積

        B.頂蓋水平投影面積的1/2

        C.頂蓋斜面積

        【答案】B

        【解析】有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。P152

        二、選擇題(共10題,每題2分,每題的備選項中,有2個或2個以上符合題意至少有1個錯項,錯選,本題不得分:少選,所選的每個選項得分)

        21.按照使用功能,建筑物可分為()。

        A.居住建筑

        B.公共建筑

        C.高層建筑

        D.工業(yè)建筑

        E.農(nóng)業(yè)建第

        【答案】ABDE

        【解析】按使用功能分:居住建筑公共建筑、工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑,P1

        22.常用的填土壓實方法有()

        A.堆載法

        B.水重法

        C.碾壓法

        D.夯實法

        E.振動壓實法

        【答案】CD

        【解析】填土壓實方法有:碾壓法夯實法及振動壓實法P63

        23.分布較為密案的預(yù)制柱的打樁順序,正確的有()。

        A.先深后淺

        B.先淺后深

        C.先小后大

        D.先大后小

        E.先長后短

        【答案】ADE

        【解析】一般當基坑不大時,打樁應(yīng)從中開始分頭向兩邊或周邊進行;當基坑較大時,應(yīng)將基坑分為數(shù)段,而后在各段范圍內(nèi)分別進行,打樁應(yīng)避免自外向內(nèi),或從周邊向中間進行。當樁基的設(shè)計標高不同時,打樁順序宣先深后淺;當樁的規(guī)格不同時,打樁順序宣先大后小、先長后短,P65

        24.當混凝土筑無法連續(xù)進行,間隔時間超過混疑土初疑時間時,施工縫留設(shè)的位量宜選取()。

        A.受剪力較小的位量

        B.便于施工的部位

        C.彎矩較大的位置

        D.兩構(gòu)件接點處

        E.受剪力較大的位置

        【答賓】AB

        【解析】由于技術(shù)上的原因或設(shè)備、人的限制,混凝土的第不能連續(xù)進行,中間的間歌時間需超過混凝土的初凝時間,則應(yīng)留量施工縫,施工縫宜留量在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位,P77

        25.墻面一般抹灰分為()。

        A.普通抹灰

        B.中級抹灰

        C.高級抹灰

        D.普通裝飾抹灰

        E.中級裝飾抹灰

        【答案】ABC

        【解析】—般抹灰按建筑物要求分為普通抹灰中級抹灰、高級抹灰三個等級,不同的等級有不同的質(zhì)量要求,而不同的質(zhì)量要求又要求采用不同的施工方法。

        26.關(guān)于雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃繪圖規(guī)則的說法,正確的有()。

        A.網(wǎng)絡(luò)圖必須正確表達各工作間的邏輯關(guān)系

        B.網(wǎng)絡(luò)圖中可以出現(xiàn)循環(huán)回路

        C.網(wǎng)絡(luò)圖中一個節(jié)點只有一條箭線引出

        D.網(wǎng)絡(luò)圖中嚴禁出現(xiàn)沒有箭頭節(jié)點或沒有箭尾節(jié)點的箭線

        E.單目標網(wǎng)絡(luò)計劃只有一個起點節(jié)點和一個終點節(jié)點

        【答案】ADE

        【解析】雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中,嚴禁出現(xiàn)循環(huán)路,故B錯。當雙代號網(wǎng)絡(luò)圖的某些節(jié)點有多條外向箭線或多條內(nèi)向箭線時,在保證一項工作有唯一的一條箭線和對應(yīng)有一對節(jié)點編號前提下,允許使用母線法繪圖,故C錯。P106

        27.按建筑物自然屈計算建筑面積的部位有()。

        A.電梯井

        B.門廳

        C.大廳

        D.提物井

        E.附墻煙友

        【答案】ADE

        【解析】建筑物的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙友,應(yīng)按建笨物的自然層計算。

        28.根據(jù)《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》,關(guān)于混凝土及鋼筋混凝土工程量計算規(guī)則的說法,正確的有()。

        A.天溝、挑檐板按設(shè)計厚度以面積計算

        B.現(xiàn)混凝土墻的工程量不包括墻垛體積

        C.散水、坡道按圖示尺寸以面積計算

        D.地溝按設(shè)計圖示以中心線長度計算

        E.溝蓋板、井蓋板以個計算

        【答案】CD

        【解析】天溝(檐溝)、挑檐板按設(shè)計圖示尺寸以體積計算,故A錯?,F(xiàn)混凝土墻按設(shè)計圖示尺寸以體積計算,扣除門窗洞口及單個面積>03m2的孔洞所占體積墻垛及突出墻面部分并入墻體體積內(nèi)計算,故B錯。溝蓋板、井蓋板、井墨以立方米計量,按設(shè)計圖示尺寸以體積計算;以塊計量,按設(shè)計圖示尺寸以數(shù)量計算,故E錯。

        29.關(guān)于分部分項工程量清單中補充項目編制的說法,正確的有()

        A.項目編碼由B和3位呵拉伯數(shù)字組成

        B.編碼中的3位呵拉伯數(shù)字應(yīng)從001開始

        C.應(yīng)由工程造價管理機構(gòu)編制

        D.補充的項目名稱可不唯一

        E.工程量計算規(guī)則應(yīng)反映該項目的實體數(shù)量

        【答案】BE

        【解析】補充項目的編碼由附錄的順序碼B和三位呵拉伯數(shù)字組成,并應(yīng)從×B001起順序編制,同一單位工程的項目不得重碼。出現(xiàn)計價規(guī)則附錄中未包括的項目,編制人應(yīng)作補充,并報省工程造價管理機構(gòu)備案。工程量清單中需補充項的,應(yīng)附有項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工程內(nèi)容,補充的項目名稱應(yīng)具有唯一性,項目特征應(yīng)根據(jù)工程實體內(nèi)容描述,計量單位應(yīng)體現(xiàn)該項目基本特征,工程量計算規(guī)則應(yīng)反映該項目的實體數(shù)量。P129

        30.關(guān)于工程量清單中的天棚抹灰面積計算的說法,正確的有()。

        A.按主墻間的凈面積計算

        B.不扣除間壁墻、柱、垛、附墻煙囪、檢查囗和管道所占的面積

        C.帶梁天棚、梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi)

        D.鋸齒形樓梯底面抹灰按斜面積計算

        E.板式樓梯底板抹灰按展開面積計算

        【答案】BC

        【解析】天棚抹灰按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算(室內(nèi)凈面積)。不扣除間壁墻垛、柱附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積,帶梁天棚、梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi),板式樓梯底面抹灰按斜面積計算,鋸齒形樓梯底板抹灰按展開面積計算P205

        三、案例題(共4題,(一)、(二)題每題10分,(三)、(四)題每題20分)

        (一)

        背景資料

        某施工單位與建設(shè)單位簽訂一建筑工程施工同,合同總價2300萬元,采用單價合同計價方式。開工前,施工單位項目經(jīng)理部針對該項目編到了施工組織設(shè)計,并獲得工程師批準其中土方工程施工方案及相應(yīng)進度計劃部分內(nèi)容:基礎(chǔ)土開挖7月11日開始,7月20日結(jié)束;采用租貨的一臺斗容量為1m3的反鏟挖掘機施工。已知工程投標報價文件中,反鏟挖掘機租費用650元/臺班人工工日單價83元/工日,增加用工所需的管理要為人工要的30%

        基坑開挖過程中,發(fā)生如下事件:

        事件1:基坑開挖2天后,租貨挖握機出機械故障需進行大修,停工2天造成現(xiàn)場人員窩工12個工日。

        事件2:在開把過程中,遇到軟弱土層,工程師到現(xiàn)場查看指令停工要求重新進行地質(zhì)情況復(fù)查工作施工單位配合用工15個工日,窩工5個工日(降效系數(shù)06),停工5天后,設(shè)計單位給出設(shè)計變更通知單,施工單位接到復(fù)工令。

        事件3:施工單位復(fù)工2天后,遇到罕見暴雨,工程被迫停工3天導(dǎo)致人員窩工10個工日最終基坑于7月30日開挖完成。

        施工單位分別就事件1~事件3提出了索賠。

        【問題】

        1.施工單位針對事件1提出的要用和工期索賠是否成立?說明理由。

        2.計算施工單位就事件2可索賠的工期和費用說明索賠理由

        3.計算施工單位就事件3可索賠的工期和要用說明索賠理由。

        【參考答案】

        1.事件1要用和工期不能賠。

        理由:租貨挖據(jù)機出現(xiàn)機械故障屬于承包方應(yīng)該承擔的風險,要用和工期不能索賠。

        2.事件2

        (1)工期可以索賠5天

        (2)人工費用可以索賠15×83+5×83×06=1494元。

        機械費可以索賠5×650=3250元

        增加用工所需的管理費15×83×30%=3735元

        理由:遇到軟弱土層屬于發(fā)包方應(yīng)該承擔的責任,工期和費用都可以索賠。

        3.事件3工期可以索賠3天,費用不可以索賠。

        理由:罕見暴雨屬于不可抗力,因發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的,工期相應(yīng)順延、費用自理。

        (二)

        背景資料

        某招標用工程量清單文件中,磚基礎(chǔ)清單分項如下表21所示。

        表21分部分項工程量清單計價表(節(jié)選)

        相關(guān)信息:磚基礎(chǔ)消耗量定額見表22;價目表見表23。經(jīng)查詢定額單價:標準磚23000元/干塊,M10水泥砂漿12693元/m3,工使用預(yù)拌砂漿時,砌筑部分相應(yīng)定顏子目技每立方米砂漿扣除人工069工日,砂漿數(shù)量不變,機械為0。一般土建工程的企業(yè)管理費要率511%;一般土建工程的利潤費率311%;該分項工程綜合單價不計取風險。經(jīng)市場詢價:標準磚35000元干塊;M10水泥砂漿650元m3;人工工日單價120元工日。

        表22陜西省建設(shè)工程消耗量定額(磚基礎(chǔ))

        表23陜西省建設(shè)工程價目表(磚基礎(chǔ))

        【問題】

        1.根據(jù)相關(guān)信息,結(jié)合相關(guān)材料市場價格,計算調(diào)整后的磚基礎(chǔ)清單分項中的人工要、材料費和機械費基價。

        2.計算磚基礎(chǔ)清單分項的綜合單價和合價。

        【參考答案】

        1.人工費=(1179-2360×069)×120=1219392元/10m

        材料費=151346+(650-12693)×2360+(350230)×5236=3376225元/10m3

        機械費=0元/10m3

        基價=1219392+3376225+0=4595617元/10m3

        2.管理費=直接工程費×企業(yè)管理費費=4595617×511%=234836元/10m

        利潤=(直接工程要+企業(yè)管理費)x利潤率=(4595617+234836)×311%=150227元/10m3

        綜合單價=人工要十材料要十施工機具使用要十企業(yè)管理費十利潤

        =1219392+3376225+0234836+150227=元/10m3

        合價=498068x506=252022408元

        (三)

        背景資料

        某工程建設(shè)單位與施工單位簽訂了的施工合同中含有兩個子項工程估算工程量A項為2500m3,B項為3400m3,經(jīng)協(xié)商合同A項為200元m3,B項為180元/m3。施工合同約定開工前建設(shè)單位應(yīng)向施工單位支付合同價0%的預(yù)付款;建設(shè)單位自第一個月起,從施工單位的工程款中,按3%的比例扣除保修金;當子項工程實際工程量超過估算工程量10%時,可進行調(diào)價,調(diào)整系數(shù)為09:根據(jù)市場情況規(guī)定價格調(diào)整系數(shù)平均按12計算;工程師簽發(fā)月度付款最低金額為30萬元;預(yù)付款在最后兩個月扣除每月50%施工單位每月實際完成并經(jīng)工程師簽證確認的工程量如表3所示。

        表3每月實際完成工程量單位:m3

        【問題】

        1.計算本工程的預(yù)付款

        2.分別計算1月份~4月份各月工程量價款、工呈師應(yīng)簽證的工程款及實際簽發(fā)的付款憑證金額。

        【參考答案】

        1.預(yù)付款=(2500×200+3400×180)×20%=222400元=2224萬元

        2.(1)1月份

        工程量價款:550×200+700×180=236000=236萬元

        應(yīng)簽證的工程款:236×12x(1-3%)=274704萬元

        由于工程師簽發(fā)月度付款最低金額為30元,所以本月不予簽發(fā)付款憑證。

        (2)2月份

        工程量價款:800×200+1050×180=349000=349萬元

        應(yīng)簽證的工程款:349×12x(13%)=406236萬元

        大立網(wǎng)校

        簽發(fā)付款憑證金額:274704+406236=68094萬元

        (3)3月份

        工程量價款:1000×200+800×180=344000=344萬元

        應(yīng)簽證的工程款:344×12×(1-3%)=400416萬元

        扣除預(yù)付款后金額為:400416-2224x50%=289216萬元

        由于工程師簽發(fā)月度付款最低金額為30萬元所以本月不予簽發(fā)付款憑證。

        (4)4月份

        ①A項累計完成工程量:550+800+1000+650=3000m3

        3000-2500)/2500=20%>1096,需要進行調(diào)價

        超過10的工程量為:3000-2500×(1+109)=250m3

        A項工程量價款=(650-250)×200+250×200×萬元

        ②B項累計完成工程量:700+1050+800+600=3150m3

        (3400-3150)/3400=<1096,價款不予調(diào)整

        B項工程量價款:600×180=108000=萬元

        ③A和B兩項工程量價款合計:萬元

        應(yīng)簽證的工程款:××(1-3%)×50%=萬元

        簽發(fā)付款憑證金額:萬元

        造價工程師基礎(chǔ)考試及答案

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        大財891088

        案例:某廠房建設(shè)場地原為農(nóng)日。按設(shè)計要求在廠房建造時,廠房地坪范圍內(nèi)的耕植上應(yīng)清除,基礎(chǔ)必須埋在老土層下處。為此,業(yè)主在"三通一平"階段就委任土方施工公司清除了耕植上并用好上回填壓實至一定設(shè)計標高,故在施工招標文件中指出,施工單位無須再考慮清除耕植土問題。然而,開工后,施工單位在開挖基坑(槽)時發(fā)現(xiàn),相當一部分基礎(chǔ)開挖深度雖已達到設(shè)計標高,但仍未見老土,且在基礎(chǔ)和場地范圍內(nèi)仍有一部分深層的耕植土和池塘淤泥等必須清除。 問題: 1.在工程中遇到地基條件與原設(shè)計所依據(jù)的地質(zhì)資料不符時,承包商應(yīng)該怎么辦? 2.根據(jù)修改的設(shè)計圖紙,基礎(chǔ)開挖要加深加大。為此,承包商提出了變更工程價格和展延工期的要求。請問承包商的要求是否合理?為什么? 3.對于工程施工中出現(xiàn)變更工程價款和工期的事件之后,甲、乙雙方需要注意哪些時效性問題? 4.對合同中未規(guī)定的承包商義務(wù),合同實施過程又必須進行的工作,你認為應(yīng)如何處理? 答案: 問題1:第一步,根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定,在工程中遇到地基條件與原設(shè)計所依據(jù)的地質(zhì)資料不符時,承包方應(yīng)及時通知甲方,要求對原設(shè)計進行變更。 第二步,在建設(shè)工程施工合同文件規(guī)定的時限內(nèi),向甲方提出設(shè)計變更價款和工期順延的要求。甲方如確認,則調(diào)整合同;如不同意,應(yīng)由甲方在合同規(guī)定的時限內(nèi),通知乙方就變更價格協(xié)商,協(xié)商一致后,修改合同。若協(xié)商不一致,按工程承包合同糾紛處理方式解決。 問題2:承包商的要求合理。因為工程地質(zhì)條件的變化,不是一個有經(jīng)驗的承包商能夠合理預(yù)見到的,屬于業(yè)主風險。基礎(chǔ)開挖加深加大必然增加費用和延長工期。 問題3:在出現(xiàn)變更工程公款和工期事件之后,主要應(yīng)注意: (1)乙方提出變更工程價款和工期的時間; (2)甲方確認的時間; (3)雙方對變更工程價款和工期不能達成一致意見時的解決辦法和時間。 問題4:一般情況下,可按工程變更處理,其處理程序參見問題1答案的第二步,也可以另行委托施工。 案例:某建設(shè)單位的土建工程項目,前期準備工作已完成,決定采用公開招標,在整個招標過程中主要工作程序如下: (1)向建設(shè)部門提出招標申請; (2)編制招標文件; (3)對施工單位進行資格預(yù)審并將資格預(yù)審文件與招標文件送審; (4)發(fā)布招標邀請書; (5)對投標者進行資格預(yù)審,并將結(jié)果通知各申請投標者; (6)向合格投標者發(fā)送招標文件; (7)召開招標預(yù)備會; (8)招標文件的編制與遞交; (9)組織開標、評標、定標并簽訂工程合同。 3.在投標過程中出現(xiàn)了以下事件。招標人將整個項目分解為若干個小項目,對部分小項目不進行公開招標。招標人在投標預(yù)備會議以后,對其中兩家投標單位代表提出由于目前資金暫時未到,如投標單位可墊付一定比例的資金可優(yōu)先考慮中標的可能。在評標后招標方對選定的中標人情況不滿意,提出資格預(yù)審以外的兩個單位作為中標人,其中一個單位由于提出對招標單位的資金可以較大比例墊付而被選為中標人。招標單位只向該單位發(fā)出了中標通知書。中標單位在簽訂承包合同后將已中標部分項目中的主體工程和關(guān)鍵性工作分包給另外三個外地單位施工。由于此中標單位向招標單位提交了墊付資金,故沒有向招標人提交履約保證金。 問題: 1.擬訂招標程序存在什么問題? 2.投標過程中出現(xiàn)的若干事件哪些是正確的,哪些是錯誤的? 3.常見的廢標類型有哪些? 答案: 問題1 答:擬訂招標程序存在的問題: (1)在提出招標申請之前,須根據(jù)立項審批文件向建設(shè)行政主管部門報建備案并接受招標管理機構(gòu)對招標資質(zhì)的審查。 (2)在資格預(yù)審文件、招標文件送審之后應(yīng)進行工程標底價格的編制(除非該工程采用無標底招標)。 (3)發(fā)布招標邀請書應(yīng)改為刊登資格預(yù)審?fù)ǜ?、招標公告? (4)在召開招標預(yù)備會之前應(yīng)組織投標單位勘察施工現(xiàn)場。 問題2 答:招標人將項目細化對部分項目不公開招標是錯誤的。在投標預(yù)備會以后與投標單位談判不符合《招標投標法》的有關(guān)規(guī)定。招標單位不僅要向中標人發(fā)出中標通知書,還要對其他投標單位發(fā)出未中標通知書,還要對其他投標單位發(fā)出未中標通知書;招標人在經(jīng)過評審的單位以外確定中標人是不正確的。中標單位在簽訂承包合同后將主體工程分包違反有關(guān)規(guī)定。中標單位墊付資金不得替代履約保險。 問題3 答:常見廢標的類型有: (1)在評標過程中,一旦發(fā)現(xiàn)投標人以他人名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或以其他弄虛作假方式投標的,該投標人的投標應(yīng)作為廢標處理。 (2)投標人的報價明顯低于其他投標報價或者在設(shè)有標底時明顯低于標底,投標人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料證明其投標報價不低于其成本的。 (3)投標人不具備資格條件或者投標文件不符合形式要求。 (4)投標文件未能在實質(zhì)上響應(yīng)招標文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件的。 案例:某建設(shè)項目概算已經(jīng)批準,項目已列入地方年度固定資產(chǎn)投資計劃,并得到規(guī)劃部門批準,準備工作已完成,根據(jù)有關(guān)規(guī)定采用邀請招標,擬定程序如下: 1.向建設(shè)部門提出招標申請。 2.得到批準后,編制招標文件,招標文件中規(guī)定外地區(qū)參加投標需墊付工程款,墊付比例可作為評標條件,本地區(qū)單位投標不需要墊付工程款。 3.向四家單位發(fā)出招標邀請。 4.投標文件遞交。 5.由地方建設(shè)管理部門指定有經(jīng)驗的專家與本單位人員共同組成評標委員會,為得到有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的支持,各級領(lǐng)導(dǎo)占評標委員總數(shù)的1/2. 6.投標單位報送投標文件時,A單位在投標截止時間之前3小時,在原報方案的基礎(chǔ)上,又補充了降價方案,被招標方拒絕。 7.進行資格審查。 8.由政府建設(shè)主管部門主持,公證處人員監(jiān)督,召開開標會,會議上只宣讀三家投標單位的報價,另一家投標單位退標。 9.評標后評標委員會將中標結(jié)果直接通知了中標單位。 10.中標單位提出因主管領(lǐng)導(dǎo)生病等原因,3個月后再行簽訂合同。 問題: 1.該單位招標程序中存在著什么問題? 2.資格審查應(yīng)包括哪些內(nèi)容? 3.編制招標標底的原則是什么? 4.評標過程中,商務(wù)性評審與技術(shù)性評審的主要內(nèi)容各是什么? 答案: 問題1:該單位招標過程中存在著以下問題。招標文件規(guī)定本地區(qū)與外地區(qū)單位參加投標是否需墊付工程款有不同的要求,不符合 《中華人民共和國招標投標法》第六條的規(guī)定(任何單位和個人不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標。)評標委員會由地方建設(shè)管理部門的指定組成人員,各級領(lǐng)導(dǎo)占評標委員會總數(shù)1/2,不符合目前評標委員會組成的有關(guān)規(guī)定,組成人員應(yīng)在專家?guī)熘须S機抽取,技術(shù)、經(jīng)濟方面的專家應(yīng)占成員總數(shù)的2/3以上。 開標會不應(yīng)由地方政府領(lǐng)導(dǎo)主持,應(yīng)由招標單位的代表主持會議。 在投標截止日截止時間之前投標人在原報價方案的基礎(chǔ)上提出降價方案,是對原投標方案的補充文件,屬于有效文件,招標方不應(yīng)拒絕此方案。 開標會上對退標單位應(yīng)公開宣讀其單位名稱。評標委員會將中標結(jié)果報請建設(shè)主管部門批準后,才能將中標結(jié)果通知中標單位。中標單位接到中標通知后應(yīng)在30日內(nèi)與招標單位簽訂承包合同,不能以不正當理由推 遲簽約時間。 問題2:資格審查內(nèi)容包括: (1)施工經(jīng)歷,包括以往承擔類似項目的業(yè)績; (2)為承擔本項目所配備的人員狀況,包括管理人員和主要人員的名單和簡歷; (3)為履行合同任務(wù)而配備的機械、設(shè)備以及施工方案等情況; (4)財務(wù)狀況,包括申請人的資產(chǎn)負債表;現(xiàn)金流量表等。 問題3:招標標底的編制原則,根據(jù)國家統(tǒng)一規(guī)定的項目劃分規(guī)定,工程量計算規(guī)則,施工圖紙,招標方工程量清單,國家制訂的基礎(chǔ)定額,技術(shù)標準規(guī)范,建筑資源市場價格,編制標底;標底應(yīng)按工程項目類別計價;應(yīng)有利于市場競爭和質(zhì)量保證;標底由成本、利潤、稅金所組成應(yīng)考慮風險因素的變化;一個工程只能有一個標底。 問題4:評標過程中的技術(shù)性評審內(nèi)容包括:施工方案的可行性,施工技術(shù)的先進性,質(zhì)量保證措施的有效性,勞務(wù)、材料、機械設(shè)備供給的保障性,施工環(huán)境保護措施的可靠性。商務(wù)性評審內(nèi)容包括:投標報價構(gòu)成的合理性,報價數(shù)據(jù)計算的正確性,報價費用的變動性。

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