各會(huì)員單位:“蘇州市標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理項(xiàng)目”的現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審,是我市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織開(kāi)展的一項(xiàng)年度工作,通過(guò)創(chuàng)建單位自主申報(bào)、領(lǐng)導(dǎo)專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審等流程環(huán)節(jié),對(duì)于得分較高的監(jiān)理項(xiàng)目,授予“蘇州市標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理項(xiàng)目”,并推薦參評(píng)“江蘇省標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理項(xiàng)目”。蘇州市標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理項(xiàng)目的創(chuàng)建活動(dòng),自組織開(kāi)展十余年來(lái),收到了“示范引領(lǐng)”和“爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)”的積極效果,也促進(jìn)了監(jiān)理工作和服務(wù)質(zhì)量的不斷提升,促進(jìn)了監(jiān)理企業(yè)信用管理體系的不斷完善,始終受到我市廣大監(jiān)理企業(yè)擁護(hù)響應(yīng)和踴躍參加。??????為了不斷提高“標(biāo)化項(xiàng)目”的創(chuàng)建質(zhì)量和管理水平,我市住建局在今年的“標(biāo)化項(xiàng)目”創(chuàng)建活動(dòng)中,頒布了《關(guān)于組織開(kāi)展2022年度“蘇州市標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理項(xiàng)目”創(chuàng)建活動(dòng)的通知》(蘇建函建【2022】202號(hào))文件,《通知》第二條中明確提出了7個(gè)“否決條件”,其第二款中“總監(jiān)理工程師發(fā)生變更”一項(xiàng),即是指對(duì)于申報(bào)“標(biāo)化項(xiàng)目”的監(jiān)理項(xiàng)目,只要自中標(biāo)通知書(shū)始至竣工驗(yàn)收備案止的全過(guò)程中發(fā)生過(guò)“項(xiàng)目總監(jiān)變更”的,則一律取消該項(xiàng)目的創(chuàng)建資格、“熔斷”現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審程序。??????對(duì)于此項(xiàng)否決條款的合理性和必要性,部分創(chuàng)建和申報(bào)企業(yè)提出了詢(xún)問(wèn)和質(zhì)疑。協(xié)會(huì)在聽(tīng)取部分企業(yè)意見(jiàn)的基礎(chǔ)上,組織部分行業(yè)專(zhuān)家對(duì)此規(guī)定進(jìn)行了研究討論,也邀請(qǐng)住建局主管領(lǐng)導(dǎo)參加了行業(yè)協(xié)會(huì)組織的研討會(huì),初步形成了《關(guān)于“總監(jiān)理工程師發(fā)生變更”成為“標(biāo)化項(xiàng)目”“否決條件”的補(bǔ)充規(guī)定》(,以下簡(jiǎn)稱(chēng)《補(bǔ)充規(guī)定》,見(jiàn)附件),擬提請(qǐng)?zhí)K州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局予以批準(zhǔn)并施行?，F(xiàn)將其內(nèi)容予以公示,公示期為2022年10月12日-18日。??????聯(lián)系人:翁相如 聯(lián)系電話(huà):??????地址:蘇州市姑蘇區(qū)人民路1058號(hào)房地產(chǎn)大廈529室??????郵編:215004??????蘇州市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)??????2022年10月12日??????附:《關(guān)于“總監(jiān)理工程師發(fā)生變更”成為“標(biāo)化項(xiàng)目”“否決條件”的補(bǔ)充規(guī)定》??????關(guān)于“總監(jiān)理工程師發(fā)生變更”成為“標(biāo)化項(xiàng)目”“否決條件”的補(bǔ)充規(guī)定??????在今年上半年度的“蘇州市標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理項(xiàng)目”現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審時(shí),凡對(duì)“總監(jiān)理工程師發(fā)生變更”的項(xiàng)目一律取消了創(chuàng)建資格。鑒于項(xiàng)目總監(jiān)發(fā)生變更的不可預(yù)見(jiàn)性和原因復(fù)雜性,以及考慮原有規(guī)定的延續(xù)性和新規(guī)的可及性,經(jīng)申報(bào)企業(yè)訴求、參建企業(yè)要求,協(xié)會(huì)組織研討,并征求有關(guān)各方意見(jiàn),現(xiàn)就《關(guān)于組織開(kāi)展2022年度“蘇州市標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理項(xiàng)目”創(chuàng)建活動(dòng)的通知》(蘇建函建【2022】202號(hào))第二條“否決條件”第二款中關(guān)于“總監(jiān)理工程師發(fā)生變更”一項(xiàng)作如下補(bǔ)充說(shuō)明和規(guī)定,即:??????如果項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的變更同時(shí)滿(mǎn)足以下三個(gè)條件,原則上仍具有創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理項(xiàng)目資格:??????1、總監(jiān)變更不超過(guò)一次,且發(fā)生在2022年4月1日之前(也即發(fā)生在蘇建筑安全委辦【2022】14號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工程監(jiān)理企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管的通知》實(shí)施日之前);??????2、此變更是基于下述原因之一、且履行了正常的總監(jiān)變更手續(xù):??????1)原總監(jiān)注冊(cè)證書(shū)有效期滿(mǎn)未延續(xù)注冊(cè)或依法注銷(xiāo)撤銷(xiāo)的必要變更;??????2)崗位資格證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)、考核證書(shū)失效的必要變更;??????3)變更注冊(cè)單位的必要變更;??????4) 因患病、發(fā)生意外等身體原因確實(shí)證明不能繼續(xù)在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理的必要變更;??????5)工程開(kāi)工之前完成變更的;??????6)因發(fā)包單位原因停工停建的。??????3、變更總監(jiān)任職時(shí)間超過(guò)了監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)期的3/4(即75%)、且參加“實(shí)名制”系統(tǒng)考勤的。??????對(duì)于符合上述情形的總監(jiān)變更項(xiàng)目,創(chuàng)建企業(yè)在標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理項(xiàng)目申報(bào)時(shí)須向蘇州市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)提交真實(shí)客觀(guān)的憑據(jù)和證明材料,法人代表要簽署申報(bào)材料均屬“客觀(guān)真實(shí)”和愿意承擔(dān)弄虛作假后果的承諾書(shū),尤其對(duì)于因患病、發(fā)生意外等身體原因發(fā)生變更的,更要提供醫(yī)院的診治、病假、醫(yī)療費(fèi)用等憑證和證明材料。對(duì)因提供虛假證明而獲得創(chuàng)建資格和表彰的項(xiàng)目和單位,將取消創(chuàng)建資格、撤銷(xiāo)獲得榮譽(yù),并記入不良行為檔案。??????同時(shí),為強(qiáng)調(diào)創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理項(xiàng)目的示范性和引領(lǐng)作用,要進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目總監(jiān)在職在崗履約履職的必要性和重要性,對(duì)于2022年4月1日以后非必要總監(jiān)變更且不參加“實(shí)名制”系統(tǒng)考勤的項(xiàng)目,原則上不再接受和同意標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理項(xiàng)目的申報(bào)和現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審,如果總監(jiān)變更發(fā)生兩次及以上的項(xiàng)目,則直接取消申報(bào)資格。??????特此予以補(bǔ)充說(shuō)明和規(guī)定。