監(jiān)理工程師簽證時間
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錦瑟無端2325
施工單位填寫工程簽證單的技巧涉及費用簽證的填寫要有利于計價，方便結(jié)算。不同計價模式下填列的內(nèi)容要注意：如果有簽證結(jié)算協(xié)議，填列內(nèi)容要與協(xié)議約定的計價口徑一致；如無簽證協(xié)議，按原合同計價條款或參考原協(xié)議計價方式計價，另外簽證的方式要盡量圍繞計價依據(jù)（如定額）的計算規(guī)則辦理。 各種合同類型的簽證內(nèi)容?？烧{(diào)價格合同至少要簽到量，固定價格合同至少要簽到量、單價；成本加酬金合同至少要簽到工、料（材料規(guī)格要注明）、機（機械臺班配合人工費用）、費。如能附圖的盡量附圖。另外簽證中還要注明稅前造價或稅后造價。 同時注意以下填寫內(nèi)容的優(yōu)先次序： 1、 能直接簽總價的最好不要簽單價；（金額特別大的除外） 2、 能夠直接簽單價的最好不要簽工程量； 3、 能夠直接簽結(jié)果的（包括直接簽工程量的）最好不要簽事實； 4、 能夠簽文字說明的最好不要附圖； 其它需要填列的內(nèi)容。主要有：何時、何地、何因；工作內(nèi)容；組織設(shè)計（人工、機械）；工程量（有數(shù)量和計算式必要時附圖）；有無甲供材料。簽證的描述要求客觀、準(zhǔn)確，隱蔽簽證要以圖紙為依據(jù)，標(biāo)明被隱蔽部位、項目和工藝、質(zhì)量完成情況，如果被隱蔽部位工程量在圖紙上不確定，還要標(biāo)明幾何尺寸，并附上簡圖。施工以外的現(xiàn)場簽證，必須寫明時間、地點、事由、幾何尺寸和原始數(shù)據(jù)，不能籠統(tǒng)的簽注工程量和工程造價。簽證發(fā)生后應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定及時處理，審核應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家定額及相關(guān)規(guī)定。 簽證單要分日期和編號分別列入結(jié)算。非一事一簽的簽證或圖紙會審紀(jì)要，一張資料中涉及到多個事項，在編制此單結(jié)算時，還要注明“第X條”以便清楚。 低價中標(biāo)后必須注意勤簽證；當(dāng)發(fā)生諸如合同變更，合同中沒有具體約定，合同約定前后矛盾，對方違約等情況時，需要及時辦理費用簽證、工期簽證或費用加工期簽證。 如何對待業(yè)主拒簽。乙方所填寫的簽證內(nèi)容貌應(yīng)使不在現(xiàn)場的人員能過看簽證也能知道具體事件發(fā)生 的內(nèi)容，最好使其有一種身臨其境的感覺，不會給人造成模糊概念。在編制簽證之前，首先要熟悉合同的有關(guān)約定，針對重點問題展開簽證理由。同時，應(yīng)當(dāng)站在對方角度來考慮陳述理由和羅列簽證內(nèi)容，這樣既容易獲得簽證，又使簽證人感覺不用承擔(dān)風(fēng)險，只有這樣，對方才容易接受并簽證，否則，對方會不原意接受而拒簽，如果遇到對方有意的不講道理的拒簽，實踐中可以采取收發(fā)文的型式傳達甲方（叫一般工作人員去辦理）。不需要強迫甲方在簽證單上簽字，只需要在收發(fā)文本上簽字，這樣就可以證明業(yè)主已收到我方的發(fā)文，即使甲方不在簽證單上簽字，也會因超過法定時間，而簽證自動生效。（轉(zhuǎn)）
鑫寶貝66
監(jiān)理工程師怎樣做好現(xiàn)場簽證工作
施工現(xiàn)場簽證是投資建設(shè)項目業(yè)主與施工承包商，根據(jù)施工合同約定就施工過程中涉及合同價之外的責(zé)任事件所作的簽認證明。下面是我為大家?guī)淼年P(guān)于監(jiān)理工程師怎樣做好現(xiàn)場簽證工作的知識，歡迎閱讀。
一、工程簽證發(fā)生原因
由于建設(shè)工程投資規(guī)模大，技術(shù)含量不斷提高，建設(shè)周期長、設(shè)備材料型號規(guī)格多、價格變化快，工程合同不可能對整個施工期間可能出現(xiàn)的情況作出完整的預(yù)見和約定，在實施過程中，由于主客觀條件的變化，如業(yè)主資金原因、業(yè)主的功能要求發(fā)生變化，施工條件變化等，也會給整個施工過程帶來不確定因素。因此在項目整個實施過程中，都會發(fā)生施工現(xiàn)場簽證。
二、施工現(xiàn)場簽證作用
1、作為工程結(jié)算的重要依據(jù)
工程結(jié)算主要依據(jù)有：施工合同、招投標(biāo)文件、圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、定額以及階段資料匯編等法規(guī)性文件，而現(xiàn)場簽證以書面的形式記錄了施工現(xiàn)場發(fā)生的特殊費用，直接關(guān)系到業(yè)主和施工單位的切身利益，是工程結(jié)算的重要依據(jù)。特別是對一些投標(biāo)報價包死的工程，結(jié)算時更需對設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證進行調(diào)整?，F(xiàn)場簽證是記錄現(xiàn)場發(fā)生情況的第一手資料。
2、作為處理索賠事件的依據(jù)
通過對現(xiàn)場簽證的分析、審核，可作為索賠事件的處理提供依據(jù)，并依據(jù)正確的計算索賠費用及施工工期。
三、施工現(xiàn)場簽證內(nèi)容
施工現(xiàn)場簽證的主要內(nèi)容包括以下幾個方面：
（一）不涉及費用的技術(shù)簽證
不涉及費用的技術(shù)簽證一般是在工程實施過程中對有關(guān)的施工工藝、施工方法或?qū)υ惺┕きh(huán)節(jié)的調(diào)整等，由承包商提出或承包商根據(jù)業(yè)主建議提出，業(yè)主或監(jiān)理方的授權(quán)人員簽署即可。
（二）現(xiàn)場經(jīng)濟簽證
現(xiàn)場經(jīng)濟簽證一般包括：
1、零星用工。施工現(xiàn)場發(fā)生的與主體工程施工無關(guān)的用工，如定額費用以外的搬運、拆除用工等。
2、零星工程。
3、臨時設(shè)施增補項目。
4、隱蔽工程簽證。
5、窩工。非施工單位原因停工造成的人員、機械經(jīng)濟損失。如停水、停電，業(yè)主材料不足或不及時，設(shè)計圖紙修改等。
6、議價材料價格認價單。結(jié)算資料匯編規(guī)定允許計取議價價差的材料，需要在施工前確定材料價格。
7、其它需要簽證的費用。
（三）工期簽證
工期簽證包括：停水、停電簽證；非施工單位原因停工造成的工期拖延。
四、目前現(xiàn)場簽證存在問題
凡是從事過工程投資控制的監(jiān)理工程師都有這樣的體會，現(xiàn)場簽證的處理是工程施工中最容易引起爭議的部分。我們接觸的工程簽證，或多或少存在問題，存在問題的原因一方面是由于建筑市場的不規(guī)范，另一方面是參加建設(shè)的各方（包括業(yè)主、監(jiān)理、施工單位）不夠重視?？偟膩碚f有以下幾個方面的問題：
1、工程施工合同中對工程簽證方面的內(nèi)容沒有明確或雖明確了但具體操作規(guī)定沒有細化，造成施工過程中簽證的依據(jù)不足，簽證的范圍和標(biāo)準(zhǔn)不能準(zhǔn)確把握。
2、現(xiàn)場工程量計價簽證人員對造價管理控制意識淡漠?，F(xiàn)場管理人員不重視簽證，缺乏投資控制意識。有一些施工單位不清楚哪些費用需要簽證，缺少簽證意識。一般情況下，現(xiàn)場簽證需要業(yè)主、監(jiān)理、施工單位三方共同簽字才能生效，缺少任何一方都屬于不規(guī)范的簽證，不能作為結(jié)算和索賠的依據(jù)。
3、現(xiàn)場簽證人員對定額費用組成缺乏了解。現(xiàn)場簽證人員不了解定額費用組成，對定額中的各項費用組成概念不清，有些簽證將現(xiàn)場施工圍墻、施工用房，投標(biāo)中應(yīng)由施工方考慮的措施費用等內(nèi)容也給予簽證。
4、對設(shè)計缺乏有效約束。有的圖紙設(shè)計不夠詳細，做法說明也不夠全面，設(shè)計過于粗糙，設(shè)計環(huán)節(jié)經(jīng)濟控制要求不夠，沒有進行多方案論證。由于設(shè)計管理力度不夠，存在大量先施工、后出工程聯(lián)系單現(xiàn)象，資料中反映出設(shè)計人員僅作簽名，并無相關(guān)意見，因此給簽證工作帶來很大的麻煩。
5、施工方為了自身施工方便或其它原因考慮，任意修改原先已經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主現(xiàn)場代表批準(zhǔn)確認的施工方案，簽證人員對由此增加的人工、材料、和機械臺班等也進行了簽認。另外，同一工程內(nèi)容存在重復(fù)簽證、交叉簽證，此類簽證尤其在土方挖運、障礙清除、工程拆遷等工程中較為常見。
6、現(xiàn)場簽證日期與實際不符。有關(guān)人工、材料、機械臺班價格及有關(guān)政策性調(diào)整都有嚴(yán)格的時間規(guī)定，有些承包商任意調(diào)整簽證時間，以求盡可能多得超額利潤。
7、虛假簽證。如某房建項目前期施工過程中由于業(yè)主資金原因，建設(shè)方?jīng)Q定取消地下室某些區(qū)域的建設(shè)，業(yè)主及監(jiān)理已向施工方口頭打招呼暫緩地下室某部分的施工，待設(shè)計變更后再行施工，但事后施工以設(shè)計變更的日期拖后為由，說此部分已按原圖施工完畢，要求對此部分進行簽證。若現(xiàn)場管理人員不具備一定的職業(yè)道德，勢必造成業(yè)主利益的損失。
五、監(jiān)理工程師如何把好現(xiàn)場簽證關(guān)
把好現(xiàn)場簽證關(guān)是監(jiān)理投資控制的一項重要工作。作為一名投資控制工程師，應(yīng)做好以下幾個方面的工作：
（一）、熟悉合同。把熟悉合同作為投資控制工作的第一步，應(yīng)特別注意有關(guān)投資控制的條款。因為在很多合同中，業(yè)主會根據(jù)自身的條件和要求約定一些特殊條款，比如，有一個項目要求合同和現(xiàn)場簽證必須有總監(jiān)簽字才能生效，無總監(jiān)簽字的`現(xiàn)場簽證是不能作為結(jié)算和索賠的依據(jù)。 ? （二）、及時處理。一方面由于工程建設(shè)自身的特點，很多工序會被下一道工序覆蓋，如基礎(chǔ)土方工程，還有一些在施工過程中拆除，如臨時設(shè)施。另一方面參加建設(shè)的各方人員都有可能變動。
（三）、認真履行職責(zé)。嚴(yán)格控制投資是控制人員必須履行的職責(zé)。利用我們的專業(yè)知識，嚴(yán)格審核現(xiàn)場簽證就能避免違反規(guī)定的簽證出現(xiàn)。投資控制監(jiān)理工程師應(yīng)具有造價專業(yè)的知識，熟悉定額和有關(guān)法律、法規(guī)的基本知識，從專業(yè)的角度審核簽證是否合理、正確，是否實事求是。
六、監(jiān)理工程師如何把好現(xiàn)場簽證審核關(guān)
監(jiān)理工程師要把好簽證單的審核關(guān)，應(yīng)做好以下幾個方面的工作：
（一）、簽證內(nèi)容的核實。
簽證的內(nèi)容必須符合事實，一般來說是合同中沒有涵蓋的內(nèi)容才進行簽證，復(fù)核應(yīng)以是否有必要簽證、是否有合同依據(jù)為重點。對這塊，要現(xiàn)場復(fù)核，要查閱合同、招投標(biāo)文件等資料，要分析核對。對簽證后無法復(fù)查的工作內(nèi)容，有必要采用攝像、照相等手段作好記錄；
（二）、簽證單填寫的復(fù)核。
簽證單對簽證事項要敘說清楚，對工程量的計算過程要有詳細算式，有必要繪圖的要繪圖，需以測量數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)進行計算的，要附測量記錄，有會議紀(jì)要的要附會議紀(jì)要，等等。各項原始依據(jù)要簽證齊全且不得有涂改。復(fù)核以填寫是否齊全、完整、真實客觀為重點；
（三）、簽證數(shù)量的復(fù)核。
簽證工程量要進行復(fù)核計算，計算公式、方法要符合相關(guān)要求。如土方，可按斷面法、方格網(wǎng)法等進行計算。如有斷面的，要據(jù)斷面計算?，F(xiàn)場量測的，要據(jù)現(xiàn)場量測記錄核算。測量復(fù)核的，要據(jù)測量復(fù)核記錄計算。按實記錄的，要據(jù)人工/臺班等原始記錄計算。這塊的復(fù)核以計算依據(jù)是否充分、計算過程是否詳細、計算結(jié)果是否正確為重點；
（四）、相關(guān)各方簽證的同步。
現(xiàn)在很多工程都是業(yè)主和監(jiān)理，甚至設(shè)計共同參與簽證的。監(jiān)理工程師在簽證的同時，要與各方達到共識，最好能共同辦理簽證。避免監(jiān)理簽了報到業(yè)主、設(shè)計那里，認為不屬實、有不同意見。另外，共同辦理也能更為精確地做好簽證單的審核控制工作；
（五）、做好資料存檔備查。
簽了字的單子一定要留一份備查，以防施工方更改。自已掌握了原始件，就做到了有持無恐，心中有數(shù)。
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工程簽證按承發(fā)包合同約定，一般由承發(fā)包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責(zé)任事件所作的簽認證明 （注：目前一般以技術(shù)核定單和業(yè)務(wù)聯(lián)系單的形式反應(yīng)者居多）。
通俗的解釋工程簽證是指在施工合同履行過程中，承發(fā)包雙方根據(jù)合同的約定，就合同價款之外的費用補償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達成的補充協(xié)議。
現(xiàn)場經(jīng)濟簽證包括：
（1）零星用工。施工現(xiàn)場發(fā)生的與主體工程施工無關(guān)的用工，如定額費用以外的搬運拆除用工等。
（2）零星工程。
（3）臨時設(shè)施增補項目。
（4）隱蔽工程簽證。
（5）窩工、非施工單位原因停工造成的人員、機械經(jīng)濟損失。如停水、停電，業(yè)主材料不足或不及時，設(shè)計圖紙修改等。
（6）議價材料價格認價單。結(jié)算資料匯編規(guī)定允許計取議價材差的材料，需要在施工前確定材料價格。
（7）其它需要簽證的費用。
工期簽證包括：
停水、停電簽證。非施工單位原因停工造成的工期拖延。
擴展資料：
簽證七個原則：
1 、準(zhǔn)確計算原則：如工程量簽證要盡可能做到詳細、準(zhǔn)確計算工程量，凡是可明確計算工程量套綜合單價（或定額單價）的內(nèi)容，一般只能簽工程量而不能簽人工工日和機械臺班數(shù)量。
2 、實事求是原則：如無法套用綜合單價（或定額單價）計算工程量的內(nèi)容，可只簽所發(fā)生的人工工日或機械臺班數(shù)量，但應(yīng)嚴(yán)格把握，實際發(fā)生多少簽多少，不得將其他因素考慮進去以增大數(shù)量進行補償。
3 、及時處理原則：現(xiàn)場簽證不論是承包商，還是業(yè)主均應(yīng)抓緊時間及時處理，以免由于時過境遷而引起不必要的糾紛，且可避免現(xiàn)場簽證日期與實際情況不符的現(xiàn)象產(chǎn)生。
4 、避免重復(fù)原則：在辦理簽證時，必須注意簽證單上的內(nèi)容與合同承諾、設(shè)計圖紙、預(yù)算定額、費用定額、預(yù)算定額計價、工程量清單計價等所包含的內(nèi)容是否有重復(fù)，對重復(fù)項目內(nèi)容不得再計算簽證費用。
5 、廢料回收原則：因現(xiàn)場簽證中許多是障礙物拆除和措施性工程，所以，凡是拆除和措施性工程中發(fā)生的材料或設(shè)備需要回收的（不回收的需注明），應(yīng)簽明回收單位，并由回收單位出具證明。
6 、現(xiàn)場跟蹤原則：為了加強管理，嚴(yán)格控制投資，凡是費用數(shù)額較大（具體額度由業(yè)主根據(jù)工程大小確定）的簽證，在費用發(fā)生之前，承包商應(yīng)與現(xiàn)場監(jiān)理人員及造價審核人員一同到現(xiàn)場察看。
7 、授權(quán)適度原則：分清簽證權(quán)限，加強簽證管理，簽證必須由誰來簽認，誰簽認才有效，什么樣的形式才有效等事項必須在合同中予以明確。
現(xiàn)場簽證不可避免，它不僅在單位工程中影響工程成本，而且在工程造價管理中存在著“三超”的隱患。因此，加強現(xiàn)場簽證管理，堵塞“漏洞”，把現(xiàn)場簽證費用縮小到最小限度，應(yīng)注意以下問題：
1、現(xiàn)場簽證必須是書面形式，手續(xù)要齊全。
2、凡預(yù)算定額內(nèi)有規(guī)定的項目不得簽證。
3、現(xiàn)場簽證內(nèi)容應(yīng)明確，項目要清楚，數(shù)量要準(zhǔn)確，單價要合理。
4、現(xiàn)場簽證要及時，在施工中隨發(fā)生隨進行簽證，應(yīng)當(dāng)做到一次一簽證，一事一簽證，及時處理。
5、甲、乙雙方代表應(yīng)認真對待現(xiàn)場簽證工作，提高責(zé)任感，遇到問題雙方協(xié)商解決，及時簽證，及時處理。
現(xiàn)場簽證是施工生產(chǎn)活動中用以證實在施工中遇到的某些特殊情況的一種書面資料。因此，除設(shè)計變更通知書、工程更改證書或紀(jì)要、材料代用證書、施工組織設(shè)計的技術(shù)措施方案、定額中明確規(guī)定的有關(guān)問題，以及應(yīng)具備有技術(shù)文件、通知單證明書。甲乙雙方協(xié)調(diào)的會議紀(jì)要等項目不應(yīng)簽證以外，應(yīng)嚴(yán)格控制現(xiàn)場簽證范圍。
1、土方開挖時的簽證：地下障礙物的處理，開挖地基后，如發(fā)現(xiàn)古墓、管道、電纜、防空洞等障礙物時，將會同甲方、監(jiān)理工程師的處理結(jié)果做好簽證，如果能畫圖表示的盡量繪圖，否則，用書面表示清楚；地基開挖時，如果地下水位過高，排地下水所需的人工、機械及材料必須簽證。
地基如出現(xiàn)軟弱地基處理時所用的人工、材料、機械的簽證并做好驗槽記錄?，F(xiàn)場土方如為雜土，不能用于基坑回填時，土方的調(diào)配方案，如現(xiàn)場土方外運的運距，回填土方的購置及其回運運距；大型土方的機械合理的進出場費次數(shù)。
2、工程開工后，工程設(shè)計變更給施工單位造成的損失，如施工圖紙有誤，或開工后設(shè)計變更，而施工單位己開工或下料造成的人工、材料、機械費用的損失。工程需要的小修小改所需要人工、材料、機械的簽證。
3、停工損失：由于甲方責(zé)任造成的停水、停電超過定額規(guī)定的范圍。在此期間工地所使用的機械停滯臺班、人工停窩工、以及周轉(zhuǎn)材料的使用量都要簽證清楚。
4、甲方供料時，供料不及時或不合格給施工方造成的損失。施工單位在包工包料工程施工中，由于甲方指定采購的材料不符合要求，必須進行二次加工的簽證以及設(shè)計要求而定額中未包括的材料加工內(nèi)容的簽證。甲方直接分包的工程項目所須的配合費用。
5、材料、設(shè)備、構(gòu)件超過定額規(guī)定運距的場外運輸，待簽證后按有關(guān)規(guī)定結(jié)算；特殊情況的場內(nèi)二次搬運，經(jīng)甲方駐工地代表確認后的簽證。
6、續(xù)建工程的加工修理：甲方原發(fā)包施工的未完工程，委托另一施工單位續(xù)建時，對原建工程不符合要求的部分進行修理或返工的簽證。
7、工程項目以外的簽證：甲方在施工現(xiàn)場臨時委托施工單位進行工程以外的項目的簽證。
參考資料來源：百度百科-工程簽證
參考資料來源：百度百科-建筑工程簽證
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