物業(yè)工程師考試題庫(kù)
candys0814
周鬧鬧now
野雞什么時(shí)候最好捕捉?什么時(shí)候是捕捉野雞的時(shí)間用套兔子的那種套，放到野雞經(jīng)常路過(guò)的地方（比如喝水的地方）或者放點(diǎn)米引誘它。還有一種，我們小時(shí)候都用漁網(wǎng)，用樹(shù)枝支撐，用稻谷和玉米做誘餌，像抓野兔一樣，野雞到了網(wǎng)下把系在樹(shù)枝上的繩子一下，野雞落網(wǎng)。樹(shù)枝山上到處可以就地取材，野雞也辨別不出來(lái)，而且這樣捉野雞不會(huì)弄傷它的羽毛。野雞的羽毛是很漂亮的…現(xiàn)在不是捉野雞的最佳時(shí)節(jié)，冬天、尤其是下雪天是最好捕的。野雞生活習(xí)性怎樣捕捉生活習(xí)性野雞喜歡生活在林緣地帶、灌叢中或雜草叢生地帶，也進(jìn)入疏林，但很少進(jìn)入密林中。冬季遷至平原田野，覓食各種谷物和種子，白天活動(dòng)，多在地面走動(dòng)和覓食，較少上樹(shù)。夜間喜在樹(shù)上過(guò)夜，避免敵害的襲擊。食物以各種植物種子、漿果、谷物、各種昆蟲(chóng)為主，吞食小型砂礫，幫助在肌胃內(nèi)磨碎食物。春季繁殖，地而營(yíng)巢，巢很簡(jiǎn)陋，僅選擇凹穴，鋪墊干草，雜葉等物，產(chǎn)卵其中，每窩產(chǎn)卵6-8個(gè)，雛鳥(niǎo)孵出后，即能獨(dú)立活動(dòng)和取食。尋找和獵取方法尋找尋找野雞首先根據(jù)環(huán)境條件是否適于野雞棲息，不適于野雞生存的環(huán)境不會(huì)有野雞。然后巡行觀察，尋找野雞的足跡、糞便、砂浴場(chǎng)等。野雞在換羽，害生蟲(chóng)侵?jǐn)_時(shí)，最喜歡在溫暖向陽(yáng)，比較開(kāi)闊的砂礫地區(qū)進(jìn)行砂浴，砂浴時(shí)，不僅留下足跡，還有遺落羽毛。羽毛清潔，沒(méi)有污損為新脫落羽毛，在附近搜索時(shí)，可能遇到野雞。冬季深雪時(shí)，野外覓取食物困難，野雞常到收獲后的莊稼地和村屯場(chǎng)院附近覓食，獵取甚為方便。尋找野雞時(shí)，天氣狀況非常重要，晴朗無(wú)風(fēng)天氣，野雞活動(dòng)頻繁，易于尋找和獵取。風(fēng)雨天氣，多潛伏不動(dòng)，雨后初睛，野雞徘徊于田野間，最易發(fā)現(xiàn)。(1)巡行獵槍獵法獵人在野雞活動(dòng)地區(qū)，持槍尋找，發(fā)現(xiàn)后進(jìn)行射殺。單純采用此法時(shí)，效果不佳。獵人進(jìn)行巡行獵時(shí)，多輔用鳴笛、羽音、媒鳥(niǎo)等加以引誘，適當(dāng)結(jié)合伏獵槍獵法進(jìn)行。雉笛能引誘野雞前來(lái)，鳴笛在發(fā)情期使用，效果最好。如能吹得真切，不是發(fā)情期，也能將野雞引誘來(lái)?，F(xiàn)在經(jīng)常使用的雉笛，多由獵人自己制作。做法很簡(jiǎn)單，用1個(gè)杏核，將兩面各磨出1個(gè)圓孔，圓孔直徑約厘米，挖去其中杏仁，放人口中吸氣，便可發(fā)出類似野雞嗚叫的聲音。雉笛的制造和使用，均需熟悉野雞叫聲，反復(fù)模仿練習(xí)，務(wù)求聲音近似，才有使用價(jià)值。如果聲音有別，不能使用，因?yàn)槁曇舨煌?，不僅不能引誘野雞前來(lái)，反而會(huì)引起疑懼，聞聲逃走。春季鳴笛引誘，多用雌聲，能引誘雌雄野雞。秋季用雄音引誘雄性。使用鳴笛時(shí)，少用最好，因吹叫頻繁，偶有異聲，便會(huì)招致失敗。鳴笛以弱音為佳，但在有風(fēng)天氣，可使用強(qiáng)音，弱音能引誘近處野雞，強(qiáng)音能驚走近處野雞。鳴笛音調(diào)的強(qiáng)弱好壞，需在野外實(shí)驗(yàn)決定，因室內(nèi)條件和野外相差很大，在室內(nèi)發(fā)音良好，到野外出獵時(shí)，受獵人呼吸狀況、氣溫和風(fēng)速影響等，可能發(fā)出劣音。野雞聽(tīng)覺(jué)非常敏銳，雖鳴笛一聲，亦能從遠(yuǎn)方聞聲尋來(lái)，很少誤差。獵人鳴笛前，必須隱蔽偽裝好，面前，需有開(kāi)闊地帶，方便觀察和射擊。野雞聞聲后，常從地面迅速奔來(lái)，只有雜草叢生，很難穿行時(shí)，才偶然飛來(lái)，獵人應(yīng)提早做好準(zhǔn)備，以免失去射擊機(jī)會(huì)。羽音引繡是掮動(dòng)野雞羽毛發(fā)出羽音，引誘野雞前來(lái)，羽音引誘和鳴笛引誘相似，獵人善于使用，也能獲得滿意效果。媒鳥(niǎo)引誘需和鳴笛引誘結(jié)合使用，否則效果不佳。媒鳥(niǎo)用制作的野雞標(biāo)本充當(dāng)時(shí)，必須逼真，才有較好效果。(2)獵犬尋找槍獵法利用向?qū)C取野雞，既能增加狩獵興趣，又能獲得滿意結(jié)果。野雞平時(shí)隱居灌木叢草間，獵入尋找和驚起它們比較困難。向?qū)茉诠嗄緟膊蓍g穿行，以敏銳的嗅覺(jué)發(fā)現(xiàn)野雞，在未驚起前，先用特殊站立的姿勢(shì)，指示獵人野雞所在地點(diǎn)，待獵人做好準(zhǔn)備后，再發(fā)出叫聲沖向野雞，由于野雞只注意獵犬追逐，很少被獵人驚動(dòng)，待野雞驚起后，獵人可以有準(zhǔn)備的射擊。獵犬幫助獵人尋找受傷后逃走的野雞，可以避免射中的野雞逃走，好的獵犬能將獵物銜回交給獵人，減少獵人尋找的困難。(3)繇子引誘套獵法捕捉野雞雛鳥(niǎo)，加以馴化飼養(yǎng)，待長(zhǎng)大后，攜帶繇子至野雞經(jīng)常出沒(méi)地點(diǎn)，將繇子拴在適當(dāng)位置，在其周?chē)O(shè)置圈套，繇子離群后常發(fā)出叫聲，引誘其他野雞前來(lái)，繇子多用雄性，雄野雞有好爭(zhēng)斗特點(diǎn)，聽(tīng)......余下全文>>怎樣捉野雞才好捉。30分抓野雞有很多種方法，基本上歸納為1.用強(qiáng)光手電照野雞的眼睛，野雞就不會(huì)跑了；2.使用酒米灌醉野雞；3.看到野雞就使勁的追，追的它累了就會(huì)一頭鉆進(jìn)草叢，顧頭不顧腚的呆在那里不動(dòng)了；4.用套子，下面有幾種野雞套的做法；5.用媒子引誘，然后在地上布置活套；6.超聲波抓野雞;下雪天是打野雞的好時(shí)候，有沒(méi)有人一起?。看笱┓馍绞谦C人們打動(dòng)物的好時(shí)機(jī)，因?yàn)閯?dòng)物行動(dòng)留下的腳印使獵人們很容易找到它們。從動(dòng)物留下腳印的新舊程度，獵人們憑自己的經(jīng)驗(yàn)可以判斷動(dòng)物距離自己的遠(yuǎn)近和動(dòng)物的大小、數(shù)量。野雞受驚后顧頭不顧尾。準(zhǔn)備一只比較亮的手電筒和一根長(zhǎng)竹桿網(wǎng)圈，野雞只能在夜里捉，因?yàn)殡娡矎?qiáng)光一照，它們什么也看不見(jiàn)，傻傻地睜大眼睛東張西望，特別好玩！冬季的野雞都是一窩一窩地?cái)D在一起，這時(shí)悄悄地把網(wǎng)伸過(guò)去，用力一扣，野雞就到手了，一網(wǎng)至少能撈住二三只呢。野雞還有一個(gè)致命的弱點(diǎn)，就是被驚擾后，它們就會(huì)立即撲起來(lái)鉆入草叢中。但由于過(guò)分緊張，往往它只顧把頭隱藏好，屁股露在外面也不管了。所以，此時(shí)很容易去抓住它。在英國(guó)農(nóng)村流傳著一種非常有效的、古老的捕捉野雞的辦法，簡(jiǎn)單而實(shí)用。農(nóng)夫先在地上撒上一些谷粒兒，然后在谷粒兒多的地方拉起一張網(wǎng)，網(wǎng)和地面之間留有不到半米的距離，然后農(nóng)夫就可以安心地去做別的事情了，只等著晚上回來(lái)收獲獵物。野雞看到地上有許多谷粒兒，會(huì)小心地張望，確信四下無(wú)人，才飛到網(wǎng)子附近。先是小心翼翼地啄食谷粒兒，隨后膽子一點(diǎn)點(diǎn)變大。邊走邊吃，也顧不上擡頭，就這樣一直走到網(wǎng)子的下面。等到它們吃光了所有的谷粒兒，正身處網(wǎng)子的中央。野雞把頭高高擡起，準(zhǔn)備振翅高飛的時(shí)候，自然是撞到網(wǎng)上，自投羅網(wǎng)了！野雞此時(shí)陷入了困境，如果這時(shí)候它們肯低一下頭，就能從容地從網(wǎng)子下面安然走出。但是，被網(wǎng)子罩住的野雞驚慌失措，拼命掙扎，極力上竄，認(rèn)定自己只能從這里掙脫出去，把自己死死地鎖定在小小的網(wǎng)眼之中，直到筋疲力盡再也動(dòng)彈不了為止。農(nóng)夫來(lái)的時(shí)候，野雞只能乖乖地束手就擒用獵槍射擊，這是最有效的做法；野雞剛受驚嚇時(shí)會(huì)亂竄而不起飛，因此能用訓(xùn)練過(guò)的獵犬追逐；用藥；用踏發(fā)式的捕鼠夾，夾子邊緣纏上布條防止滑脫；傳統(tǒng)的做法是用媒子引誘，然后在地上布置活套，這種辦法只適合職業(yè)者。把雞窩兩邊用樹(shù)支攔住，剩下的兩邊放套，套的兩邊放玉米，套是用8號(hào)魚(yú)線單線做成13CM的活圈，四個(gè)為一組綁在電線銅絲上連接竹竿做成門(mén)套，套離地12CM。野雞一般2-3天打2014年各行業(yè)工程師考試備考資料及真題集錦安全工程師電氣工程師物業(yè)管理師注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)化工工程師一次窩，還喜歡在固定的地方打沙，當(dāng)野雞來(lái)時(shí)見(jiàn)到又有吃的又有玩的能不得意忘行嗎，結(jié)果我們就有雞肉吃拉。一個(gè)在前拿強(qiáng)光死死照住野雞的眼睛,慢慢靠近,另一個(gè)人拿個(gè)大網(wǎng)一扣就OK了。用喊話器吧野雞的叫聲錄下來(lái),網(wǎng)上有下載,晚上找塊曠地,用稻草把喇叭蓋住,旁邊點(diǎn)個(gè)小燈,自己帶個(gè)頭燈,野雞來(lái)了,拿網(wǎng)子直接去網(wǎng)。還是酒米好,吃多了醉倒了,醒來(lái)還是活蹦亂跳的。關(guān)于野雞用聲的誘捕我這里個(gè)人說(shuō)說(shuō)野雞，野雞有環(huán)的和沒(méi)環(huán)的，叫聲小有差異。抓野雞不比竹雞這么容易。大家要想抓野雞就要先了解野雞的習(xí)性，一年四季野雞的活動(dòng)的規(guī)律多少有些不同的。每年的3月份驚蟄節(jié)令是玩山雞開(kāi)始的時(shí)間，持續(xù)到5......余下全文>>捕野雞最好的方法抓野雞有很多種方法，基本上歸納為1.用強(qiáng)光手電照野雞的眼睛，野雞就不會(huì)跑了；2.使用酒米灌醉野雞；3.看到野雞就使勁的追，追的它累了就會(huì)一頭鉆進(jìn)草叢，顧頭不顧腚的呆在那里不動(dòng)了；4.用套子，下面有幾種野雞套的做法；5.用媒子引誘，然后在地上布置活套；6.超聲波抓野雞;下雪天是打野雞的好時(shí)候，有沒(méi)有人一起??？大雪封山是獵人們打動(dòng)物的好時(shí)機(jī)，因?yàn)閯?dòng)物行動(dòng)留下的腳印使獵人們很容易找到它們。從動(dòng)物留下腳印的新舊程度，獵人們憑自己的經(jīng)驗(yàn)可以判斷動(dòng)物距離自己的遠(yuǎn)近和動(dòng)物的大小、數(shù)量。野雞受驚后顧頭不顧尾。準(zhǔn)備一只比較亮的手電筒和一根長(zhǎng)竹桿網(wǎng)圈，野雞只能在夜里捉，因?yàn)殡娡矎?qiáng)光一照，它們什么也看不見(jiàn)，傻傻地睜大眼睛東張西望，特別好玩！冬季的野雞都是一窩一窩地?cái)D在一起，這時(shí)悄悄地把網(wǎng)伸過(guò)去，用力一扣，野雞就到手了，一網(wǎng)至少能撈住二三只呢。野雞還有一個(gè)致命的弱點(diǎn)，就是被驚擾后，它們就會(huì)立即撲起來(lái)鉆入草叢中。但由于過(guò)分緊張，往往它只顧把頭隱藏好，屁股露在外面也不管了。所以，此時(shí)很容易去抓住它。在英國(guó)農(nóng)村流傳著一種非常有效的、古老的捕捉野雞的辦法，簡(jiǎn)單而實(shí)用。農(nóng)夫先在地上撒上一些谷粒兒，然后在谷粒兒多的地方拉起一張網(wǎng)，網(wǎng)和地面之間留有不到半米的距離，然后農(nóng)夫就可以安心地去做別的事情了，只等著晚上回來(lái)收獲獵物。野雞看到地上有許多谷粒兒，會(huì)小心地張望，確信四下無(wú)人，才飛到網(wǎng)子附近。先是小心翼翼地啄食谷粒兒，隨后膽子一點(diǎn)點(diǎn)變大。邊走邊吃，也顧不上擡頭，就這樣一直走到網(wǎng)子的下面。等到它們吃光了所有的谷粒兒，正身處網(wǎng)子的中央。野雞把頭高高擡起，準(zhǔn)備振翅高飛的時(shí)候，自然是撞到網(wǎng)上，自投羅網(wǎng)了！野雞此時(shí)陷入了困境，如果這時(shí)候它們肯低一下頭，就能從容地從網(wǎng)子下面安然走出。但是，被網(wǎng)子罩住的野雞驚慌失措，拼命掙扎，極力上竄，認(rèn)定自己只能從這里掙脫出去，把自己死死地鎖定在小小的網(wǎng)眼之中，直到筋疲力盡再也動(dòng)彈不了為止。農(nóng)夫來(lái)的時(shí)候，野雞只能乖乖地束手就擒用獵槍射擊，這是最有效的做法；野雞剛受驚嚇時(shí)會(huì)亂竄而不起飛，因此能用訓(xùn)練過(guò)的獵犬追逐；用藥；用踏發(fā)式的捕鼠夾，夾子邊緣纏上布條防止滑脫；傳統(tǒng)的做法是用媒子引誘，然后在地上布置活套，這種辦法只適合職業(yè)者。把雞窩兩邊用樹(shù)支攔住，剩下的兩邊放套，套的兩邊放玉米，套是用8號(hào)魚(yú)線單線做成13CM的活圈，四個(gè)為一組綁在電線銅絲上連接竹竿做成門(mén)套，套離地12CM。野雞一般2-3天打一次窩，還喜歡在固定的地方打沙，當(dāng)野雞來(lái)時(shí)見(jiàn)到又有吃的又有玩的能不得意忘行嗎，結(jié)果我們就有雞肉吃拉。一個(gè)在前拿強(qiáng)光死死照住野雞的眼睛,慢慢靠近,另一個(gè)人拿個(gè)大網(wǎng)一扣就OK了。用喊話器吧野雞的叫聲錄下來(lái),網(wǎng)上有下載,晚上找塊曠地,用稻草把喇叭蓋住,旁邊點(diǎn)個(gè)小燈,自己帶個(gè)頭燈,野雞來(lái)了,拿網(wǎng)子直接去網(wǎng)。還是酒米好,吃多了醉倒了,醒來(lái)還是活蹦亂跳的。關(guān)于野雞用聲的誘捕我這里個(gè)人說(shuō)說(shuō)野雞，野雞有環(huán)的和沒(méi)環(huán)的，叫聲小有差異。抓野雞不比竹雞這么容易。大家要想抓野雞就要先了解野雞的習(xí)性，一年四季野雞的活動(dòng)的規(guī)律多少有些不同的。每年的3月份驚蟄節(jié)令是玩山雞開(kāi)始的時(shí)間，持續(xù)到5月份的立夏節(jié)令，7-8月用媒也還可以。先說(shuō)春天的野雞吧，野雞一般早晨9點(diǎn)之前，下午5點(diǎn)之后活動(dòng)，陰雨天則整天在外活動(dòng)。其它時(shí)間采用誘捕,效果就沒(méi)那么理想了，每年立春后野雞開(kāi)始分群，公雞開(kāi)始振翅鳴叫大聲的振翅鳴叫，叫著招呼著母雞和標(biāo)志自己的領(lǐng)地。這一行為類似家公雞。不時(shí)的停止啼叫來(lái)與入侵者打斗一番以保護(hù)自......余下全文>>~~怎么可以捕捉山雞?什么時(shí)候最好捕捉?~~~要愛(ài)護(hù)~~野生動(dòng)物~~！不要抓~~~什么方法抓野雞最好??？野雞一般有3個(gè)落腳點(diǎn)，野雞發(fā)現(xiàn)你之后就會(huì)飛向第二個(gè)落腳點(diǎn)，然后等你走了還會(huì)飛回來(lái)，總之一般一個(gè)地方的野雞總在幾個(gè)地方來(lái)回的飛，確認(rèn)3個(gè)點(diǎn)之后，就八仙過(guò)海各顯神通啦晚上幾點(diǎn)抓野雞最佳.一般是下半夜一二點(diǎn)，至少要九點(diǎn)以后。野雞哪個(gè)季節(jié)是最好抓時(shí)節(jié)春季抓野雞那季節(jié)最好？不是看季節(jié).得看你的裝備
123丶路亽曱
對(duì)于小區(qū)物業(yè)的管理，是很多業(yè)主最關(guān)心的問(wèn)題，同時(shí)也是很多購(gòu)房者在選房時(shí)會(huì)考慮的問(wèn)題。下面是我為你整理的物業(yè)管理知識(shí)考試試卷，希望對(duì)你有用!
1、物業(yè)不僅有價(jià)值, 而且具有使用或觀賞價(jià)值, 這體現(xiàn)了物業(yè)的( ) A、固定性 B、高值性 C、耐久性 D、多樣性
2、物業(yè)管理企業(yè)對(duì)不屬于自己管轄范圍的問(wèn)題( )
A 、也要給住用人以滿意的答復(fù) B、不必作出答復(fù) C、必須徹底解決 D、應(yīng)及時(shí)向上級(jí)報(bào)告
3、物業(yè)管理企業(yè)接到報(bào)修后立即行動(dòng)，馬上修好，這對(duì)物業(yè)管理企業(yè)( )的影響是非常明顯的。
A 、經(jīng)濟(jì)效益 B、知名度 C.規(guī)模 D、信譽(yù)
4、當(dāng)住用人因特殊原因希望花錢(qián)買(mǎi)方便時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)創(chuàng)造條件滿足其要求，提供( ) A、一般性服務(wù) B特約性服務(wù) C公共性服務(wù) D公眾代辦性服務(wù)
5、物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部各部門(mén)的權(quán)利與職責(zé)要非常明確，才能做到人人有事做，事事有人管，這體現(xiàn)了( )
A 、業(yè)主至上原則 B、權(quán)責(zé)分明原則 C、產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)分離原則 D、公平競(jìng)爭(zhēng)原則
6、物業(yè)管理公司服務(wù)部的主要職能有( ) A依法建立各類服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) B擴(kuò)大租賃業(yè)務(wù)
C 負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生 D負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的房屋修繕
7、物業(yè)管理公司的( )是負(fù)責(zé)物業(yè)維修及設(shè)備運(yùn)行的技術(shù)管理部門(mén)。 A公程部 B管理部 C產(chǎn)業(yè)部 D租賃部
8、業(yè)主直接參與物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理，這種自治管理是通過(guò)( )實(shí)現(xiàn)的。 A業(yè)主大會(huì) B業(yè)主代表大會(huì) C業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì) D物業(yè)管理公司
9、業(yè)主大會(huì)作出的決定，要有全體業(yè)主的( )通過(guò)方可生效。 以上 B半數(shù)以上 以上 D全部
10、( )不是業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)的職責(zé)。 A.選舉業(yè)主委員會(huì)委員 B.罷免業(yè)主委員會(huì)委員 C.修改業(yè)主委員會(huì)章程 D.選聘或解聘物業(yè)管理公司
11、業(yè)主委員會(huì)為取得社會(huì)團(tuán)體法人資格，需向( )部門(mén)提交有關(guān)資料。
A.工商 B.公安 C.房管 D.城建
12、住宅小區(qū)物業(yè)管理的主要對(duì)象是( ) A房屋 B業(yè)主 C設(shè)備 D環(huán)境
13、( )是最容易被管理者控制的因素、住宅小區(qū)構(gòu)成中最重要的因素。
A人為環(huán)境 B地理環(huán)境 C自然環(huán)境 D社會(huì)環(huán)境
14、物業(yè)開(kāi)發(fā)商可以通過(guò)與物業(yè)管理公司簽訂( )，委托其介入物業(yè)的前期管理和銷(xiāo)售工作
A. 托管合同 B.臨時(shí)委托合同 C.永久性合作協(xié)議 D.合作備忘錄
15、住宅小區(qū)物業(yè)管理公司生存與發(fā)展的關(guān)鍵性問(wèn)題是( ) A.創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益 B.減少漏交管理費(fèi)的現(xiàn)象 C.使住宅小區(qū)居民滿意 D.協(xié)調(diào)好業(yè)主之間的關(guān)系
16業(yè)主公約簽定的條件是小區(qū)入住率達(dá)( )以上，已入住業(yè)主中持有產(chǎn)權(quán)( )以上。 ，30% ，50% ，50% ，80%
17、建設(shè)部對(duì)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的具體要求有( )。
A房屋完好率達(dá)98%以上 B居民滿意率達(dá)90%以上
C 房屋零修及時(shí)率達(dá)100% D新建小區(qū)公共綠地人均3平方米以上
18與物業(yè)管理公司簽定寫(xiě)字樓物業(yè)管理合同的是( )
A 大廈業(yè)主委員會(huì) B大廈承租人 C大廈產(chǎn)權(quán)人 D大廈投資人
19、寫(xiě)字樓商務(wù)中心服務(wù)保障的前提條件是( )
A 物業(yè)的保值增值 B物業(yè)的出租率 C資金的良性循環(huán) D設(shè)備的正常使用和保養(yǎng)
20、寫(xiě)字樓的客務(wù)服務(wù)主要指( )
A 硬件服務(wù) B軟件服務(wù) C前臺(tái)服務(wù) D保潔服務(wù)
21、市級(jí)購(gòu)物中心的建筑規(guī)模一般都在( )平方米以上。
A 、1—3萬(wàn) B、1—5萬(wàn) C、1—10萬(wàn) D、3—10萬(wàn)
22、大型車(chē)場(chǎng)、小件批發(fā)市場(chǎng)、電子工業(yè)供應(yīng)市場(chǎng)等屬于( )商業(yè)場(chǎng)所。 A敞開(kāi)型 B封閉型 C多用型 D綜合型 23、商場(chǎng)具有( )，才會(huì)及引更多的顧客。
A 自己鮮明的特色 B強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力 C潛在的無(wú)形資產(chǎn) D大面積的停車(chē)場(chǎng) 24、現(xiàn)在我國(guó)大型商廈一般是每( )平方米的地上建筑面積設(shè)置一個(gè)停車(chē)場(chǎng)。 A、10—100 B、50—100 C、100—200 D、200—500
25、物業(yè)管理區(qū)域的標(biāo)志牌、路燈、垃圾桶等屬于( )環(huán)境小品。 A裝飾性 B功能性 C分隔性 D人文性
26、在物業(yè)的接管驗(yàn)收中, 物業(yè)管理企業(yè)與開(kāi)發(fā)企業(yè)之間的關(guān)系( ) A利益關(guān)系 B責(zé)任關(guān)系 C供需關(guān)系 D監(jiān)管關(guān)系 27、( )是選擇物業(yè)管理企業(yè)時(shí)要考慮的主要因素. A 收費(fèi)低廉 B規(guī)模較大 C社會(huì)信譽(yù) D歷史長(zhǎng)久
28、物業(yè)管理招標(biāo)是由( )負(fù)責(zé), 通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)選聘物業(yè)管理企業(yè)的一種方法. A物業(yè)開(kāi)發(fā)商 B業(yè)主 C物業(yè)開(kāi)發(fā)商或業(yè)主 D房地產(chǎn)管理部門(mén)
29、 29一個(gè)有序的物業(yè)管理資料庫(kù)是一個(gè)完整的( ) A樹(shù)形圖 B菱形圖 C矩形圖 D環(huán)形圖
30、在管理檔案的各個(gè)環(huán)節(jié)中,( )的重點(diǎn)是去偽存真, 留下物業(yè)管理有用的資料. A收集 B整理 C歸檔 D利用
31、計(jì)劃按性質(zhì)分類有( )
A 生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、科研等 B國(guó)家、單位、部門(mén)等 C綜合、專題、項(xiàng)目等 D條文式、表格式、綜合式
32、物業(yè)管理勞動(dòng)成本分為( )
A 有形成本 B無(wú)形成本 C固定成本 D有形成本和無(wú)形成本
33、物業(yè)管理企業(yè)作為獨(dú)立的自負(fù)盈虧的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，也應(yīng)獲得一定的利潤(rùn)。其利潤(rùn)率暫由( )來(lái)確定
A 業(yè)主委員會(huì) B物業(yè)管理公司 C政府房管部門(mén) D政府物價(jià)部門(mén)
34、房屋共用部位維修基金是指專項(xiàng)用于房屋共用部位( )的基金 A日常保養(yǎng) B日常維修 C所有維修 D大修理
35、屋面工程維修養(yǎng)護(hù)的中心內(nèi)容是( )
A 防水層的養(yǎng)護(hù) B二次裝修的管理 C杜絕不合理荷載 D避免蟲(chóng)害
36、在房屋計(jì)劃養(yǎng)護(hù)工件中，要求外墻每( )徹底檢修加固一次。 年 年 年 年
37、房屋維修管理的基本原因是( )。
A 經(jīng)濟(jì)合理原則 B區(qū)別對(duì)待原則 C有償服務(wù)原則 D服務(wù)原則
38、新建房屋在保修期內(nèi)由施工單位負(fù)責(zé)，室外上下水和道路的保修期為( ) A半年 B一年 C兩年 D三年
39、服務(wù)指標(biāo)要求月走訪查房率( )以上。
40、根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等組成部分的完損程度，房屋的完損等級(jí)可分為( ) A兩類 B三類 C四類 D五類
41、個(gè)別分項(xiàng)有輕微損壞，經(jīng)過(guò)小修就能修復(fù)的房屋屬于()。 A.一般損壞房 B.基本完好房 C.完好房 D.嚴(yán)重?fù)p壞房
42、小修工程的綜合平均費(fèi)用為所管房屋現(xiàn)時(shí)總造價(jià)的()。
以下 以下 以下 以下
43、經(jīng)過(guò)翻修重建的房屋必須達(dá)到()的標(biāo)準(zhǔn)。
A. 完好房 完好房 C.基本完好房 D.基本完好房或完好房
44、房屋修繕設(shè)計(jì)必須以()為依據(jù)，并充分聽(tīng)取業(yè)主和使用人的意見(jiàn)，使方案更加合理、可行。
A. 檔案資料 B.現(xiàn)行法規(guī) C.房屋勘察鑒定 D.房屋完損等級(jí)
45、設(shè)備操作人員和設(shè)備維修人員按計(jì)劃進(jìn)行的保養(yǎng)維修工作是()。 A.日常保養(yǎng) B.一級(jí)保養(yǎng) C.二級(jí)保養(yǎng) D.三級(jí)保養(yǎng)
46、房屋附屬設(shè)備維修的中修工程，更換率一般在()。 以下 以上
47、依據(jù)國(guó)家和地方法規(guī)的規(guī)定，建設(shè)部()發(fā)布了《城市房屋修繕管理規(guī)定》，這是房屋修繕管理的指導(dǎo)性文件。
年 年 年 年
48、程控交換機(jī)房環(huán)境應(yīng)保持在最佳條件下，最佳室溫是()度。
49、程控交換機(jī)房的溫度和濕度應(yīng)嚴(yán)格控制在極限條件之內(nèi)，極限相對(duì)濕度應(yīng)控制在()范圍之內(nèi)。
50、在建筑物防雷等級(jí)劃分中，()建筑物是指存在大量易燃物品的房屋，或具有重要政治意義的民用建筑物。
A.一類 B.二類 C. 三類 D. 四類
51、為防止雷擊時(shí)產(chǎn)生跨步電壓, 避雷接地裝置與道路及建筑物的主要入口距離不得小于
( ) A.半米 B. 1米 C . 2米 米
52、電梯運(yùn)行管理中發(fā)生任何故障時(shí)首先要( )
A. 切斷電源 B. 查清原因 C. 及時(shí)修復(fù) D. 救護(hù)乘客出梯
53、我國(guó)給排水設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，生活熱水當(dāng)無(wú)軟化水設(shè)施時(shí)，出水溫度不得高于( )℃ B。55 C。60 D。65
54、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)動(dòng)用明火作業(yè)的簽批和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)工作由( )負(fù)責(zé)。
A .保安部主管 B。工程部主管 C。義務(wù)消防人員 D。專職消防管理人員
55、( )滅火器不適于撲滅帶電物質(zhì)的火災(zāi)。
A .二氧化碳 B。泡沫 C。干粉 D。所有
56、生活飲用水二次供水的水質(zhì)檢測(cè)每( )一次。 A.半年 B。一年 C。二年 D。三年
57、 防治物業(yè)環(huán)境固體廢棄物污染的重點(diǎn)是對(duì)( )
A .商業(yè)垃圾的處理 B。工業(yè)垃圾的處理 C。生活垃圾的管理 D。公共廁所的管理
58、我國(guó)有《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，一般居住區(qū)和文教區(qū)的晝夜噪聲標(biāo)準(zhǔn)分別是()分貝
A .65，66 ，45 ，40 ，30
59、物業(yè)管理公司應(yīng)及時(shí)清運(yùn)管理區(qū)域內(nèi)的各種垃圾，一般要求垃圾收集后( )清除 A.當(dāng)時(shí) B.當(dāng)日 C.隔日 D.三日內(nèi)
60、在綠化系統(tǒng)中，( )范圍最廣，面積最大，是城市綠化中最重要的部分，基本上屬于房管部門(mén)或物業(yè)管理公司管轄。
A 公共綠地 B街頭道路綠地 C居住區(qū)綠地 D綠化環(huán)帶
61、交通類特種物業(yè)包括()。
A. 橋梁 B. 車(chē)站 C. 劇場(chǎng) D. 碼頭
62、物業(yè)管理企業(yè)開(kāi)展各項(xiàng)活動(dòng)必須()。
A. 以服務(wù)為宗旨 B.以管理為目的 C.以經(jīng)營(yíng)為手段 D. 以效益為目的
63、下列闡述是正確的有()。
A. 業(yè)主是物業(yè)的主任 B. 許多業(yè)主組織為業(yè)主委員會(huì)
C. 物業(yè)的產(chǎn)權(quán)是物業(yè)管理權(quán)的基礎(chǔ) D. 物業(yè)管理權(quán)是物業(yè)管理中的根本問(wèn)題
64、選聘物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)堅(jiān)持招標(biāo)制度，這樣可以激勵(lì)企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部管理()。 A.提高服務(wù)水平 B.降低管理成本 C. 增強(qiáng)自身實(shí)力 D.遏制腐敗現(xiàn)象
65、物業(yè)管理人員應(yīng)具備的個(gè)人素質(zhì)包括()。
A. 語(yǔ)言表達(dá)能力 B. 端莊的儀表儀容 C. 良好的心理素質(zhì) D. 掌握各種設(shè)備的維修技能
66、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)接受()的監(jiān)督指導(dǎo)。
A. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商 B. 物業(yè)管理公司 C.房地產(chǎn)行政主管部門(mén) D. 物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主
67、IS09000質(zhì)量體系認(rèn)證最終要達(dá)到的目地是()。
A. 精神文明建設(shè) B. 提高人素質(zhì) C. 以質(zhì)量保持市場(chǎng) D. 以質(zhì)量擴(kuò)大市場(chǎng)
68、寫(xiě)字樓商務(wù)中心工作人員應(yīng)具備的素質(zhì)包括()。 A.流利的外語(yǔ)聽(tīng)說(shuō)讀寫(xiě)能力 B. 秘書(shū)工作知識(shí)
C. 設(shè)備的清潔保養(yǎng)知識(shí) D. 熟練的中英文打字能力
69 、工業(yè)廠房和倉(cāng)庫(kù)的服務(wù)，主要是做好各項(xiàng)保障工作，包括()。 A.供應(yīng)保障 B.環(huán)境保障 C.售后服務(wù)保障 D.工作條件保障
70、新建房屋接管驗(yàn)收應(yīng)驗(yàn)交的產(chǎn)權(quán)資料包括()。
A. 項(xiàng)目批準(zhǔn)文件 B. 用地批準(zhǔn)文件 C. 建筑執(zhí)照 D. 拆遷執(zhí)照
71、選聘物業(yè)管理企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)有()。
A. 企業(yè)規(guī)模 B. 人員素質(zhì) C. 社會(huì)信譽(yù) D. 收費(fèi)合理
72.在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)房屋的權(quán)利。所謂“同等條件”是指()同等。 A.支付地點(diǎn) B. 支付期限 C. 支付價(jià)格 D. 支付手段
73.辦公費(fèi)中的宣傳廣告和市場(chǎng)推廣費(fèi)支出的數(shù)量取決于()。
A. 物業(yè)的空置水平 B. 物業(yè)的新舊程度 C. 物業(yè)管理公司的規(guī)模 D. 市場(chǎng)的供求狀況
74、管理和服務(wù)人員的工資福利費(fèi)包括()。
A. 基本工資 B. 福利費(fèi) C. 服裝費(fèi) D. 獎(jiǎng)金
75、收益性物業(yè)管理中的收入包括()。
A. 租金收入 B. 保證金 C. 其他經(jīng)營(yíng)性收入 D. 準(zhǔn)備金
76.地基基礎(chǔ)的養(yǎng)護(hù)包括()。
A. 杜絕不合理荷載 B. 防止地基浸水 C. 勒腳完好 D. 地基防凍
77、房屋日常養(yǎng)護(hù)的類型()。
A. 分散養(yǎng)護(hù) B. 零星養(yǎng)護(hù) C. 集中養(yǎng)護(hù) D. 計(jì)劃養(yǎng)護(hù)
78、導(dǎo)致房屋自然損壞的原因有()。
A. 氣候因素 B. 生物因素 C. 設(shè)計(jì)因素 D. 災(zāi)害因素
79、危險(xiǎn)房的處理措施有()。
A. 觀察使用 B. 處理使用 D .停止使用 D. 整體拆除
80、中修工程的特點(diǎn)有()。
A. 工地較集中 B. 項(xiàng)目小工程大 C. 突發(fā)性強(qiáng) D. 計(jì)劃周期性強(qiáng)
81、房屋附屬設(shè)備管理的基本內(nèi)容包括()。
A. 使用管理 B. 維修養(yǎng)護(hù)管理 C. 安全管理 D. 衛(wèi)生管理
82、對(duì)房屋設(shè)備管理的基本要求包括()。
A. 良好的服務(wù)質(zhì)量 B. 經(jīng)濟(jì)的管理費(fèi)用 C. 及時(shí)的維修 D. 確保設(shè)備完好與使用安全
83、房屋的給排水系統(tǒng)包括()。
A. 給水設(shè)備 B. 排水設(shè)備 C. 消防設(shè)備 D. 綠化噴淋設(shè)備
84、房屋的電氣工程設(shè)備包括()。
A. 供電設(shè)備 B. 弱電設(shè)備 C. 強(qiáng)電設(shè)備 D. 高壓電設(shè)備
85、房屋裝飾性設(shè)備的種類有()。
A.標(biāo)志牌 B.護(hù)墻板 C. 燈具 D.地毯
86、發(fā)生失竊案應(yīng)根據(jù)()決定是否向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。
A. 物業(yè)管理公司的制度 B.客人的明確要求 C.保安部的規(guī)模 D. 丟失財(cái)務(wù)價(jià)值
87、高層建筑消防管理的主要措施有()。
A. 防火分割 B. 做好安全疏散準(zhǔn)備工作 C. 設(shè)置自動(dòng)報(bào)警設(shè)施 D. 設(shè)置照明和疏散標(biāo)志
88、物業(yè)管理公司的治安管理工作應(yīng)堅(jiān)持()。
A. “預(yù)防為主，防治結(jié)合”的方針 B. 物業(yè)內(nèi)治安管理與社會(huì)治安工作相結(jié)合原則 C.“服務(wù)第一，用戶至上”的服務(wù)宗旨 D. 治安工作硬件與軟件一起抓的原則
89、水體污染的種類有()。
A. 病原體污染物 B. 需氧物質(zhì)污染物 C. 機(jī)動(dòng)車(chē)尾氣排放 D. 有毒化學(xué)物質(zhì)
90、綠化養(yǎng)護(hù)管理的特點(diǎn)有()。
A. 經(jīng)常性 B. 針對(duì)性 C. 動(dòng)態(tài)性 D. 固定性
91、()物業(yè)管理企業(yè)對(duì)選聘的專業(yè)服務(wù)企業(yè)可以實(shí)行承包責(zé)任制。
92、()業(yè)主委員會(huì)不僅有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的工作，而且在必要時(shí)有權(quán)依法撤換物業(yè)管理企業(yè)。
93、()商業(yè)場(chǎng)所不僅包括各類商店，而且也包括服務(wù)企業(yè)、娛樂(lè)場(chǎng)所和銀行等。
94、()搞好工業(yè)區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作，工廠職工負(fù)主要責(zé)任，物業(yè)管理公司要密切配合。
95、()竣工驗(yàn)收是由政府建設(shè)行政單位負(fù)責(zé)，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)管理企業(yè)共同組織綜合驗(yàn)收小組進(jìn)行。
96、()房屋修繕工程質(zhì)量分為“合格”和“優(yōu)良”兩個(gè)等級(jí)，評(píng)定時(shí)各項(xiàng)工程均應(yīng)達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
97、()運(yùn)行電梯發(fā)生故障時(shí)，保養(yǎng)單位的專業(yè)人員負(fù)責(zé)搶修和電梯設(shè)備的大修更新。
98、()在集中式生活用水供應(yīng)系統(tǒng)中，許多設(shè)備均屬于壓力容器，對(duì)其安裝與維修，應(yīng)由物業(yè)管理公司的技術(shù)人員進(jìn)行。
99、()車(chē)輛入庫(kù)后，車(chē)內(nèi)貴重物品丟失由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。
100、()廣告的經(jīng)濟(jì)功能是：溝通產(chǎn)需，推動(dòng)生產(chǎn)，指導(dǎo)消費(fèi)。
4。B 5、B 6、A 7、A 8、C 9、B 10、D 11、C 12、A 13、A 14、B 15、C 16、B 17、A 18、A 19、D 20、C 21、D 22、A 23、A 24、D 25、B 26、B 27、C 28、C 29、A 30、B 31、A 32、D 33、D 34、D 35、A 36、C 37、D 38、B 39、B 40、D 41、C 42、A 43、A 44、C 45、B 46、A 47、A 48、B 49、C 50、B 51、D 52、D 53、D 54、D 55、B 56、A57、C 58、C 59、B 60、C 61、ABD 62、ACD 、63、ABCD 64、ABCD 65、ABC 66、CD 67、CD
68、ABCD 69、ABD 70、ABCD 71、BCD 72、BCD 73、ABD 74、ABC 75、AC 76、ABCD 77、BD 78、ABD 79、ABCD 80、ABD 81、ABC 82、ABCD83、ABC 84、AB 85、BCD 86、BD 87、ABCD 88、ABCD 89、ABD 90、ABC
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