如今人們的生活水平提高，對居住環(huán)境的要求也越來越高。如果在家遇到了房屋漏水問題，一定會非常糟心，房屋漏水會導致家具受潮腐蝕，墻面發(fā)霉等現(xiàn)象發(fā)生。那么，導致房屋漏水的原因是什么呢?房屋漏水維修價格是多少呢?我們馬上來了解看看吧。房屋漏水原因及維修措施1：管道漏水:可能管道沒有安裝固定好，導致松動;也有可能管道預留口位置有誤差;混凝土澆搗不到位，防漏處理沒做好。修補方法：鑿開管道做防水鑿開管道洞口，底部裝模刷水泥油;澆搗高一級標號的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料。24小時之后做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復墻面了。2、防水層漏水：防水層就是防止雨水滲入樓面及墻面等而設(shè)的材料層。很有可能管道安裝的破壞和保護層或防水層施工時的破壞導致;或者防水材料存在質(zhì)量問題也會導致防水層遭受破壞。修補辦法：鏟掉重做防水。首先找到滲漏點，將墻地面保護層鏟掉，重新做防水。完成重做工作之后，在24小時候后做滲水試驗，沒有問題就可以修補砼了。在防水層做好后，馬上做滲水檢驗，沒有問題再做下一步裝修。要注意在施工過程中，要防止防水層的損壞。3：墻面出現(xiàn)黑斑：要注意看是否頂面、墻面有水滲漏，有的家里是每到冬季墻面就會潮濕甚至是發(fā)霉長毛，一定要盡快找到漏點。這種原因是當時施工沒有充分搗實。施工人員沒有按照施工要求及規(guī)范施工，在澆注樓板時沒有充分將混凝土振平搗實，出現(xiàn)空鼓，蜂窩，麻面等質(zhì)量問題。修補辦法：滲漏處鏟掉重做。找到滲漏點后，將墻面或地面滲漏處的保護層鏟掉。然后按照規(guī)范修補，重新做防水，再恢復。施工完成后，按施工設(shè)計及規(guī)范進行后期養(yǎng)護，確保砼不要出現(xiàn)裂縫。房頂漏水維修價格房頂漏水維修價格和修補的大小有關(guān)系，整體上修補的成本及費用都要比局部高，采用整體修補通常采用SBS卷材，具體的費用是依據(jù)卷材質(zhì)量好壞來恒定的，正規(guī)公司收取的費用是25-50元每平方，又或者是運用曬不熱來防水，該類防水材料是一種隔熱保溫防水一體的材料，費用在25-35元每平方之間。若僅僅是進行局部修補的話，價格便宜很多，修補的費用在300元以內(nèi)就能搞定。2、消費者要注意，商品房防水層是有質(zhì)保期的，一般是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責任了，開發(fā)商有義務(wù)免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導致自己承擔維修費用。