第一題，我認(rèn)為當(dāng)選ABD；第二題，我認(rèn)為當(dāng)選BE：理由：不動產(chǎn)抵押權(quán)，自抵押登記時成立，《物權(quán)法》第一百八十條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 　?。ㄒ唬┙ㄖ锖推渌恋馗街?； 　　（二）建設(shè)用地使用權(quán)； 　?。ㄈ┮哉袠?biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)； 　?。ㄋ模┥a(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； 　?。ㄎ澹┱诮ㄔ斓慕ㄖ?、船舶、航空器； 　?。┙煌ㄟ\輸工具； 　　（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 　　抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。 第一百八十六條 抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。 　　第一百八十七條 以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。 　　第一百八十八條 以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。