偽文藝的姑娘
溪愛(ài)Mr彬
此題在全國(guó)二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試《建設(shè)工程施工管理》中多次出現(xiàn)過(guò);一般情況下,施工總承包管理方不與分包方和供貨方直接簽訂施工合同,這些合同都是由業(yè)主方直接簽訂。所以正確答案是分包單位一般與業(yè)主簽訂合同。但在實(shí)踐工作中分包單位一般都是與施工總承包或者施工總承包管理單位簽訂。
企業(yè)工作號(hào)
二級(jí)建造師可以承接單體建筑面積在3萬(wàn)平米以下、建筑群建筑面積在10萬(wàn)平米以下、單項(xiàng)工程合同額3千萬(wàn)元以下。對(duì)于二級(jí)建造師參加工程招投標(biāo)或工程項(xiàng)目經(jīng)理,是有一定的要求及規(guī)定的,超出工程承接施工管理范圍的,無(wú)法承接工程項(xiàng)目。首先,二級(jí)建造師對(duì)應(yīng)的有企業(yè)施工資質(zhì),比如說(shuō)三級(jí)施工資質(zhì),只能承接六層以下的單體建筑,而二級(jí)施工總承包可以承接12層以下的建筑,而施工總稱(chēng)一級(jí)資質(zhì)可以承接更大的工程項(xiàng)目,特級(jí)施工總承包資質(zhì)只要是工程都可以承接,而除了樓層高度外,建筑面積等也有相應(yīng)的要求。二級(jí)建造師參加工程招投標(biāo)只能在三級(jí)資質(zhì)和二級(jí)資質(zhì)中使用,一級(jí)資質(zhì)和特級(jí)總承包資質(zhì)只能用一級(jí)建造師進(jìn)行投標(biāo)和擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理。對(duì)于二級(jí)建造師承接工程范圍的規(guī)定如下;(1)28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;(2)高度120米及以下的構(gòu)筑物;(3)建筑面積12萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。因二級(jí)建造師只能在二級(jí)建筑企業(yè)和三級(jí)建筑企業(yè)任項(xiàng)目經(jīng)理,所以最高可以承接二級(jí)企業(yè)能承擔(dān)的建筑工程,此外,二級(jí)建造師在使用的過(guò)程中還要和企業(yè)施工資質(zhì)向結(jié)合,如何資質(zhì)達(dá)不到要去,也是沒(méi)有辦法使用的,所以說(shuō)資質(zhì)和建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)配合使用相互制約的,在不同的資質(zhì)里,建造師可以發(fā)揮不同的作用。參考資料:《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》
依瑪語(yǔ)錄
承包工程范圍:特級(jí)企業(yè):可承擔(dān)各類(lèi)房屋建筑工程的施工。一級(jí)企業(yè):可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。(1)40層及以下、各類(lèi)跨度的房屋建筑工程;(2)高度240米及以下的構(gòu)筑物;(3)建筑面積20萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。二級(jí)企業(yè):可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。(1)28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;(2)高度120米及以下的構(gòu)筑物;(3)建筑面積12萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。三級(jí)企業(yè):可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:(1)14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;(2)高度70米及以下的構(gòu)筑物;(3)建筑面積6萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。注:房屋建筑工程是指工業(yè)、民用與公共建筑(建筑物、構(gòu)筑物)工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)工程,土石方工程,結(jié)構(gòu)工程,屋面工程5內(nèi)、外部的裝修裝飾工程,上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風(fēng)、照明、消防、防雷等安裝工程。
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