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        心海若冰
        首頁 > 建造師 > 一級建造師計算公式有哪些

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        huangxinru7

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        一級建造師考試《工程經(jīng)濟》中有很多的計算公式,本文就整理出來了,現(xiàn)在分享給大家,希望對各位有所幫助?! ≠Y金時間價值的計算及應(yīng)用  單利計息模式下利息的計算(P3)  It=P×i單  復(fù)利計息模式下利息的計算(P4):  It=i×Ft-1  ★對于利息來說,更為重要的計算思路,為I=F–P。  一次支付終值的計算(P6):  F=P(1+i)n[F=P(F/P,i,n)]  ★現(xiàn)值系數(shù)與終值系數(shù)互為倒數(shù)。  已知年金求終值(P10):  ★逆運算即為求償債基金。  已知年金求現(xiàn)值(P10):  ★逆運算即為求等額投資回收額  名義利率r和計息周期利率i的轉(zhuǎn)換(P12):  i=r/m  年有效利率(實際利率)的計算(P13):  計息周期小于或(或等于)資金收付周期時的等值計算(按計息周期利率計算)(P14):  技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價  總投資收益率(P21):  ★分母的總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動資金。注意和教材P153頁總投資的區(qū)別(生產(chǎn)性建設(shè)項目包括建設(shè)投資和鋪底流動資金)?! ≠Y本金凈利潤率(P21):  ★分子的凈利潤=稅前利潤-所得稅=息稅前利潤-利息-所得稅;分母為投資方案資本金?! ⊥顿Y回收期(P23):  ★記住含義即可,現(xiàn)金凈流量補償投資額所需要的時間。把握教材P23頁的例題即可?! ∝攧?wù)凈現(xiàn)值(P25):  ★記住含義即可,現(xiàn)金流量的折現(xiàn)和(流出帶負號)?! ∝攧?wù)內(nèi)部收益率(P26)  ★記住含義即可,現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和等于零的折現(xiàn)率,即財務(wù)凈現(xiàn)值等于零的折現(xiàn)率?! 』鶞适找媛实拇_定基礎(chǔ)(P28)  ★作為基準收益率確定的基礎(chǔ),是單位資金成本和單位投資機會成本中的高者?! 』鶞适找媛实挠嬎?P29)  ★上式表明,影響基準收益率的因素有機會成本、資金成本、風險和通貨膨脹等因素?! 〗杩顑斶€期(P29)  ★表明可以作為償還貸款的收益(利潤、折舊、攤銷及其他收益)用來償還技術(shù)方案投資借款本金和利息所需要的時間?! ±涓堵?ICR)(P31)  ★已獲利息倍數(shù)各年可用于支付利息的息稅前利潤(EBIT)與當期應(yīng)付利息(PI)的比值。  償債備付率(DSCR)(P32)  ★各年可用于還本付息的資金(EBITDA-TAX)與當期應(yīng)還本付息金額(PD)的比值。如果企業(yè)在運行期內(nèi)有維持運營的投資,可用于還本付息的資金應(yīng)扣除維持運營的投資?! 〖夹g(shù)方案的不確定性分析  總成本的計算(P34):  總成本=固定成本+變動成本=單位變動成本×產(chǎn)銷量+固定成本  量本利模型的核心公式(P36):  利潤=單價×產(chǎn)銷量-單位產(chǎn)品稅金×產(chǎn)銷量-單位變動成本×產(chǎn)銷量-固定成本  ★這個公式非常重要,對于計算盈虧平衡點,保本點,目標利潤的產(chǎn)銷量等,都可以用該公式進行推導(dǎo),教材中的其他類似公式就不必死記硬背了?! ∶舾卸认禂?shù)(P41):  SAF=(△A/A)/(△F/F)=分析指標的變動率/影響因素的變動率  ★敏感程度大小排序標準:敏感度系數(shù)絕對值由高到低排列。  技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制  流動資金的投入(P49):  流動資金=流動資產(chǎn)-流動負債?! 】偝杀举M用的計算(P50):  總成本費用=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+折舊費+攤銷費+利息支出+其他費用  ★該公式并不重要,主要的用途是依據(jù)該公式計算經(jīng)營成本  經(jīng)營成本的計算(P52)  經(jīng)營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出  經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用  ★該指標的計算非常重要,需要結(jié)合總成本費用的公式來理解?! ∠M稅的計算(P53):  (1)實行從價定率辦法  應(yīng)納消費稅額=銷售額×比例稅率  (2)實行從量定額辦法  應(yīng)納消費稅額=銷售數(shù)量×定額稅率  (3)實行復(fù)合計稅辦法  應(yīng)納消費稅額=銷售額×比例稅率十銷售數(shù)量×定額稅率  増值稅的計算(P52):  應(yīng)納增值稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額  設(shè)備更新分析  沉沒成本的計算(P57):  沉沒成本=設(shè)備賬面價值-當前市場價值  或:沉沒成本=(設(shè)備原值-歷年折舊費)-當前市場價值  經(jīng)濟壽命確定的基本方法(P59)  ★設(shè)備年平均使用成本最小的N0,就是設(shè)備的經(jīng)濟壽命。公式中,前者是平均年資產(chǎn)消耗成本,后者是年平均運行成本。注意理解,不必死記硬背公式?! 〗?jīng)濟壽命確定的簡化算法(低劣化數(shù)值法)(P61):  ★注意低劣化值λ的確定(各年運行成本的差額)?! ≡O(shè)備租賃與購買方案的比選分析  租金計算的附加率法(P65):  ★可以這樣記憶:把資產(chǎn)價值均攤到各年,然后加上資產(chǎn)價值乘以(附加率+折現(xiàn)率)?! ∽饨鹩嬎愕哪杲鸱?P66) ?、倨谀┲Ц斗绞剑骸 、谄诔踔Ц斗绞剑骸  锊槐赜浫绱朔爆嵉墓?,記住原理即可。即設(shè)備的價值應(yīng)等于未來租金的現(xiàn)值和,列式解出即可。需要注意期初支付,公式表達為:P=R×(P/A,i,n)×(1+i)  設(shè)備租賃與購買方案的經(jīng)濟比選中需要注意增量原則(P67):  比較租賃或購置方案的差異部分  設(shè)備租賃:所得稅率×租賃費-租賃費  設(shè)備購置:所得稅率×(折舊+貸款利息)-設(shè)備購置費-貸款利息

        197 評論(14)

        小薰1988

        一建經(jīng)濟計算題公式匯總:1、單利計息模式下利息的計算:It=P×i單2、復(fù)利計息模式下利息的計算:It=i×Ft-13、一次支付終值的計算:F=P(1+i)n[F=P(F/P,i,n)]。現(xiàn)值系數(shù)與終值系數(shù)互為倒數(shù)。4、已知年金求終值:逆運算即為求償債基金。5、已知年金求現(xiàn)值:逆運算即為求等額投資回收額。6、名義利率r和計息周期利率i的轉(zhuǎn)換:i=r/m。7、年有效利率(實際利率)的計算:8、計息周期小于或(或等于)資金收付周期時的等值計算(按計息周期利率計算)。9、總成本的計算:總成本=固定成本+變動成本=單位變動成本×產(chǎn)銷量+固定成本。10、量本利模型的核心公式:利潤=單價×產(chǎn)銷量-單位產(chǎn)品稅金×產(chǎn)銷量-單位變動成本×產(chǎn)銷量-固定成本。一建的專業(yè)劃分:不同類型、不同性質(zhì)的工程項目,有著各自的專業(yè)性和技術(shù)性,對建造師實行分專業(yè)管理,不僅能適應(yīng)不同類型和性質(zhì)的工程項目對建造師的專業(yè)技術(shù)要求,也有利于與現(xiàn)行建設(shè)工程管理體制相銜接,充分發(fā)揮各有關(guān)專業(yè)部門的作用?!蛾P(guān)于建造師專業(yè)劃分有關(guān)問題的通知》對建造師劃分為14個專業(yè):房屋建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機場工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、石油化工工程、市政公用與城市軌道工程、通信與廣電工程、機電安裝工程、裝飾裝修工程。

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