starlight0503
叫我姐姐SAMA
一級建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》中有很多的計算公式,本文就整理出來了,現(xiàn)在分享給大家,希望對各位有所幫助。 資金時間價值的計算及應(yīng)用 單利計息模式下利息的計算(P3) It=P×i單 復(fù)利計息模式下利息的計算(P4): It=i×Ft-1 ★對于利息來說,更為重要的計算思路,為I=F–P?! ∫淮沃Ц督K值的計算(P6): F=P(1+i)n[F=P(F/P,i,n)] ★現(xiàn)值系數(shù)與終值系數(shù)互為倒數(shù)?! ∫阎杲鹎蠼K值(P10): ★逆運算即為求償債基金?! ∫阎杲鹎蟋F(xiàn)值(P10): ★逆運算即為求等額投資回收額 名義利率r和計息周期利率i的轉(zhuǎn)換(P12): i=r/m 年有效利率(實際利率)的計算(P13): 計息周期小于或(或等于)資金收付周期時的等值計算(按計息周期利率計算)(P14): 技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價 總投資收益率(P21): ★分母的總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動資金。注意和教材P153頁總投資的區(qū)別(生產(chǎn)性建設(shè)項目包括建設(shè)投資和鋪底流動資金)?! ≠Y本金凈利潤率(P21): ★分子的凈利潤=稅前利潤-所得稅=息稅前利潤-利息-所得稅;分母為投資方案資本金?! ⊥顿Y回收期(P23): ★記住含義即可,現(xiàn)金凈流量補償投資額所需要的時間。把握教材P23頁的例題即可?! ∝攧?wù)凈現(xiàn)值(P25): ★記住含義即可,現(xiàn)金流量的折現(xiàn)和(流出帶負(fù)號)?! ∝攧?wù)內(nèi)部收益率(P26) ★記住含義即可,現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和等于零的折現(xiàn)率,即財務(wù)凈現(xiàn)值等于零的折現(xiàn)率?! 』鶞?zhǔn)收益率的確定基礎(chǔ)(P28) ★作為基準(zhǔn)收益率確定的基礎(chǔ),是單位資金成本和單位投資機(jī)會成本中的高者?! 』鶞?zhǔn)收益率的計算(P29) ★上式表明,影響基準(zhǔn)收益率的因素有機(jī)會成本、資金成本、風(fēng)險和通貨膨脹等因素?! 〗杩顑斶€期(P29) ★表明可以作為償還貸款的收益(利潤、折舊、攤銷及其他收益)用來償還技術(shù)方案投資借款本金和利息所需要的時間?! ±涓堵?ICR)(P31) ★已獲利息倍數(shù)各年可用于支付利息的息稅前利潤(EBIT)與當(dāng)期應(yīng)付利息(PI)的比值?! 攤鶄涓堵?DSCR)(P32) ★各年可用于還本付息的資金(EBITDA-TAX)與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額(PD)的比值。如果企業(yè)在運行期內(nèi)有維持運營的投資,可用于還本付息的資金應(yīng)扣除維持運營的投資。 技術(shù)方案的不確定性分析 總成本的計算(P34): 總成本=固定成本+變動成本=單位變動成本×產(chǎn)銷量+固定成本 量本利模型的核心公式(P36): 利潤=單價×產(chǎn)銷量-單位產(chǎn)品稅金×產(chǎn)銷量-單位變動成本×產(chǎn)銷量-固定成本 ★這個公式非常重要,對于計算盈虧平衡點,保本點,目標(biāo)利潤的產(chǎn)銷量等,都可以用該公式進(jìn)行推導(dǎo),教材中的其他類似公式就不必死記硬背了?! ∶舾卸认禂?shù)(P41): SAF=(△A/A)/(△F/F)=分析指標(biāo)的變動率/影響因素的變動率 ★敏感程度大小排序標(biāo)準(zhǔn):敏感度系數(shù)絕對值由高到低排列?! 〖夹g(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制 流動資金的投入(P49): 流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債?! 】偝杀举M用的計算(P50): 總成本費用=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+折舊費+攤銷費+利息支出+其他費用 ★該公式并不重要,主要的用途是依據(jù)該公式計算經(jīng)營成本 經(jīng)營成本的計算(P52) 經(jīng)營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出 經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用 ★該指標(biāo)的計算非常重要,需要結(jié)合總成本費用的公式來理解?! ∠M稅的計算(P53): (1)實行從價定率辦法 應(yīng)納消費稅額=銷售額×比例稅率 (2)實行從量定額辦法 應(yīng)納消費稅額=銷售數(shù)量×定額稅率 (3)實行復(fù)合計稅辦法 應(yīng)納消費稅額=銷售額×比例稅率十銷售數(shù)量×定額稅率 増值稅的計算(P52): 應(yīng)納增值稅額=當(dāng)期銷項稅額-當(dāng)期進(jìn)項稅額 設(shè)備更新分析 沉沒成本的計算(P57): 沉沒成本=設(shè)備賬面價值-當(dāng)前市場價值 或:沉沒成本=(設(shè)備原值-歷年折舊費)-當(dāng)前市場價值 經(jīng)濟(jì)壽命確定的基本方法(P59) ★設(shè)備年平均使用成本最小的N0,就是設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。公式中,前者是平均年資產(chǎn)消耗成本,后者是年平均運行成本。注意理解,不必死記硬背公式?! 〗?jīng)濟(jì)壽命確定的簡化算法(低劣化數(shù)值法)(P61): ★注意低劣化值λ的確定(各年運行成本的差額)。 設(shè)備租賃與購買方案的比選分析 租金計算的附加率法(P65): ★可以這樣記憶:把資產(chǎn)價值均攤到各年,然后加上資產(chǎn)價值乘以(附加率+折現(xiàn)率)?! ∽饨鹩嬎愕哪杲鸱?P66) ?、倨谀┲Ц斗绞剑骸 、谄诔踔Ц斗绞剑骸 锊槐赜浫绱朔爆嵉墓?,記住原理即可。即設(shè)備的價值應(yīng)等于未來租金的現(xiàn)值和,列式解出即可。需要注意期初支付,公式表達(dá)為:P=R×(P/A,i,n)×(1+i) 設(shè)備租賃與購買方案的經(jīng)濟(jì)比選中需要注意增量原則(P67): 比較租賃或購置方案的差異部分 設(shè)備租賃:所得稅率×租賃費-租賃費 設(shè)備購置:所得稅率×(折舊+貸款利息)-設(shè)備購置費-貸款利息
明明白白我旳心
工程上方案擇優(yōu)所用的公式是:Zj=Cj+Pj*Rc,其中Zj表示折算費,Cj表示年運營費,Pj表示投資額,Rc表示基準(zhǔn)投資率。這個公式的含義是方案實施后的成本加上投資因素折算成的費用(投資收益固定時,投資越大方案花費越大)。簡介當(dāng)幾個等效益工程方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較時,年折算費用最小的是最佳方案。 應(yīng)用學(xué)科:水利科技(一級學(xué)科);水利經(jīng)濟(jì)(二級學(xué)科);經(jīng)濟(jì)評價(水利)(三級學(xué)科);建筑學(xué)(一級學(xué)科);建筑工程學(xué)(二級學(xué)科);工程經(jīng)濟(jì)(三級學(xué)科)。年折算費用指的是年總成本與總投資的年基準(zhǔn)投資收益之和。其表達(dá)式為:U'=C+K·Rc,年折算費用法計算簡便,評價準(zhǔn)則直觀、明確,故適用于多方案的評價。
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