建筑類是一個寬泛的行業(yè)，涉及的方面很多如：建筑建房、裝修、修路修橋、土方工程等各方面。其中建筑業(yè)里常年存在的問題除了難以取得進(jìn)項(xiàng)票成本票等問題外，還有一個就是大量的勞務(wù)用工人員的勞務(wù)支出，這也會為企業(yè)帶來一些難題，那么我們怎么來解決這些關(guān)于到稅務(wù)的問題呢：1、選擇適用的納稅人身份現(xiàn)今2021年的增值稅稅收政策里，應(yīng)稅服務(wù)年銷售額累計(jì)超過500萬的為一般納稅人，小于等于500萬的企業(yè)為小規(guī)模納稅人。其中小規(guī)模納稅人有更多的優(yōu)惠福利，包含減稅免稅，本來小規(guī)模納稅人增值稅繳納比為3%，2020年至今2021年繳納比僅需繳納1%。所以選擇適合的納稅人身份繳稅是很重要的，但是也并不是小規(guī)模納稅人優(yōu)惠政策多就全選擇這個，都需根據(jù)企業(yè)具體情況具體分析。當(dāng)然如果確實(shí)喜歡小規(guī)模納稅人，但是公司業(yè)務(wù)量又比較大，也可通過業(yè)務(wù)拆分的方式來分開納稅享受小規(guī)模納稅人政策。2、選擇適合的供應(yīng)商建筑業(yè)不可避免的一個環(huán)節(jié)就是購買材料，選擇購買材料的供應(yīng)商的納稅人身份也會影響到企業(yè)的增值稅稅負(fù)。選擇一般納稅人供應(yīng)商可以獲得特殊的增值稅發(fā)票實(shí)現(xiàn)減稅；選擇小規(guī)模納稅人供應(yīng)商的話獲得的是小規(guī)模納稅人開具的一般增值稅發(fā)票，這時雖然材料購買價(jià)格便宜了但是企業(yè)無法獲得進(jìn)項(xiàng)抵扣，到時候面對的稅負(fù)壓力其實(shí)是高于材料購入多出的價(jià)格的。再改革力度加大后，企業(yè)能選擇的減稅方式其實(shí)也是多樣化的，現(xiàn)在如果選擇小規(guī)模納稅人作為供應(yīng)商，則可以取得稅務(wù)機(jī)關(guān)代表小規(guī)模納稅人開具的3%的增值稅專用發(fā)票，購買者可以在當(dāng)期抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，稅率為3%。3、混合經(jīng)營的獨(dú)立核算自“增值稅改革”以來，在原來的增值稅率為17%，13%和征收率3% (受疫情的影響，12月31日之前暫時1%)和6%的基礎(chǔ)上，增加了6%和11%的兩個低稅率同時，將納入增值稅試點(diǎn)(8O7)的統(tǒng)一征收率為3%(受疫情的影響，12月31日之前暫時1%)。因此，中國目前的增值稅稅率體系包括13%，11%，6%和3%，6%。征費(fèi)率。根據(jù)相關(guān)稅法和政策，在混合經(jīng)營中，具有不同稅率的項(xiàng)目應(yīng)分別核算，否則將統(tǒng)一采用高稅率。因此，在“業(yè)務(wù)改革和增加”之后，公司應(yīng)分別對涉及的混合業(yè)務(wù)進(jìn)行會計(jì)處理，以降低稅率減少稅負(fù)成本。4、延遲繳稅技術(shù)通過稅收籌劃延期繳稅無異于獲得無息貸款。因此，企業(yè)可以通過計(jì)劃服務(wù)合同等來推遲稅收義務(wù)的產(chǎn)生，但前提是它們是合法的并且遵守以下稅收政策規(guī)定：(1)納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)并收到銷售款項(xiàng)或獲得銷售收據(jù)的日期;如果是首次開具發(fā)票，則為開具發(fā)票的日(2)如果納稅人以預(yù)收款的形式提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，則其應(yīng)納稅額將在收到預(yù)收款之日發(fā)生。(3)如果納稅人被視為提供應(yīng)稅服務(wù)，則應(yīng)稅服務(wù)完成之日即發(fā)生應(yīng)納稅額。(4)發(fā)生增值稅預(yù)扣義務(wù)的時間是納稅人的增值稅應(yīng)納稅額發(fā)生之日5、選擇政府稅收優(yōu)惠園區(qū)為了推進(jìn)西部大開發(fā)和鼓勵新興城市發(fā)展，我國在重慶、江蘇、江西、山東等多個省市都設(shè)立了總部經(jīng)濟(jì)直屬園區(qū)，歡迎服務(wù)行業(yè)、建筑行業(yè)、文化傳媒、軟件行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)、商貿(mào)行業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)等等企業(yè)的入駐，通過享受一定比例的稅收扶持來緩解自身的稅收壓力，同時也能助力這些地方政府的發(fā)展。① 個人獨(dú)資企業(yè)(小規(guī)模/一般納稅人)可以申請核定征收，個人生產(chǎn)經(jīng)營所得稅核定征收后為5%——1%，全國各地的企業(yè)都可享受園區(qū)稅收優(yōu)惠政策。舉例：周先生是建筑公司的老板，有一家經(jīng)營多年的建筑公司，長期從事市政、土方的一些項(xiàng)目，自從營改增以后，一直受困于勞務(wù)費(fèi)用和企業(yè)增值稅高企的問題。今年周總新招的財(cái)務(wù)了解過園區(qū)政策，通過梳理成本過后發(fā)現(xiàn)，可以到園區(qū)注冊個人獨(dú)資企業(yè)來進(jìn)行有效節(jié)稅（不用繳納企業(yè)所得稅），解決高額個人所得稅的問題簡單快捷還合理合法② 除此之外，還有有限公司稅收優(yōu)惠政策，主要針對增值稅、企業(yè)所得稅的扶持稅收優(yōu)惠政策：由案例解析稅收優(yōu)惠政策：某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)額在20億，其中12億有進(jìn)項(xiàng)成本票，剩余8億作為利潤，那么這家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正常需要納稅。增值稅:8億/13x13%=9202萬企業(yè)所得稅:8億x25%=2億股東分紅:8億-2億=6億 6億x20%=2億附加稅:9202萬x12%=24萬綜合負(fù)金額9202萬+2億+2億+24萬=23億元;企業(yè)可采用成立新公司、分公司、子公司或者遷移的方式入駐上海、江蘇、山東、江西等園區(qū)，依據(jù)稅收的屬地原則，當(dāng)?shù)氐膱@區(qū)會對正常納稅的企業(yè)給予一定比例的財(cái)政扶持補(bǔ)貼。通過總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)招商享受到扶持政策后，企業(yè)可享受扶持：園區(qū)對注冊企業(yè)的增值稅以地方留存的70%~90%扶持獎勵；（比如100萬增值稅地方留存50萬）企業(yè)所得稅以地方留存的70%~90%給予扶持獎勵（比如100萬所得稅地方留存40萬）財(cái)政扶持按月返還，當(dāng)月納稅，次月扶持獎勵；所以通過園區(qū)扶持政策，該企業(yè)可以降低高達(dá)70%以上的稅負(fù)壓力，具體能降低多少就不再從例子中細(xì)算?？傊F(xiàn)在園區(qū)政策已經(jīng)成為節(jié)稅主流，而且節(jié)稅不等于偷稅，是合理合法的，企業(yè)只需注冊式入駐到園區(qū)，不用改變經(jīng)營地址和經(jīng)營結(jié)構(gòu)等，方便又快捷。有的企業(yè)想更貪心劍走偏鋒通過其他方式來節(jié)偷稅漏稅，那么在現(xiàn)今的稅務(wù)稽查系統(tǒng)下是存活不長久的。而且企業(yè)和政府是合作朋友，都是同一條船上的，能保障安全性和合理合法性。想了解詳情或更多稅務(wù)籌劃方案請至“優(yōu)惠稅”公眾昊內(nèi)咨詢