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                燕若雪0211
                
            
        
        
         
    
        
    
  
    
    
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
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            二級建造師趕工費如何計劃
        
        
        
        
        
        
            
        
                
                
                
        
                
        
                
               
                
        
                    
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        剪刀手七七
                  
              
              
              已采納  
          趕工費，又稱趕工措施費，是指發(fā)包人要求承包人按照少于合同約定的工期完工或者工程項目因受發(fā)包人、承包人、不可抗力以及外部環(huán)境等原因影響導致工期延誤，承包人為了滿足發(fā)包人或者合同約定的工期要求，加快施工進度，通過采取一系列的技術(shù)措施或者組織措施而產(chǎn)生的費用。一、趕工費由誰承擔？二、趕工費的主要費用構(gòu)成三、趕工費如何計算？現(xiàn)有的國家示范文本中并無關(guān)于趕工費的詳細計算，且趕工費的計算方式較為復雜。目前實踐中，趕工費用的計算方法主要有以下三種：（一）雙方協(xié)商。發(fā)包人要求承包人趕工，且雙方對趕工費的承擔做了明確約定的。因趕工費如何承擔屬于雙方約定的范疇，應尊重當事人之間的約定，如果雙方對趕工費的承擔有明確約定的，不管是原施工合同還是趕工前協(xié)商的補充協(xié)議，都應以雙方的約定為準。（二）定額法。通過對原進度計劃與縮減后的進度計劃進行對比，以確定趕工需要增加的費用明細，從而參照合同單價或定額指導單價來確定趕工費用。（三）據(jù)實計算。根據(jù)承包人在原施工計劃的基礎上為縮短工期而實際增加的費用，可以按照建設工程項目的工程簽證單來認定趕工費用。四、趕工費由誰承擔？（一）前提：疫情是否屬于不可抗力？住房和城鄉(xiāng)建設部2020年2月26日發(fā)布的《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于加強新冠肺炎疫情防控有序推動企業(yè)開復工工作的通知》第二條第（五）項載明：“疫情防控導致工期延誤，屬于合同約定的不可抗力情形?！贝艘?guī)范為企業(yè)處理工期及趕工問題提供了指引。但是，不可抗力的認定并不是絕對的，新冠疫情是否構(gòu)成不可抗力是需要結(jié)合具體案情進行判斷。工程停工、延誤與政府采取的疫情防控措施之間是否存在因果關(guān)系。對于受疫情影響較大、對合同履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響的建工企業(yè)，可以援引不可抗力條款向發(fā)包人主張趕工費。（二）疫情構(gòu)成不可抗力下的趕工費承擔1、發(fā)包人未要求趕工期，承包人自愿趕工。承包人行為屬于承包人的自愿行為，而非雙方的合意結(jié)果，承包人可能通過趕工獲取提前竣工獎勵等利益，故在此情況下，承包人無權(quán)要求發(fā)包人支付趕工費。2、發(fā)包人要求承包人進行趕工。根據(jù)相關(guān)的國家標準與合同示范文本規(guī)定，趕工費由發(fā)包人來承擔。如《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）第2條“不可抗力解除后復工的，若不能按期竣工，應合理延長工期，發(fā)包人要求趕工的，趕工費用由發(fā)包人承擔”?！督ㄔO工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）第2：“……（5）因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費用由發(fā)包人承擔……”。新冠疫情屬于民法中的不可抗力，對于因不可抗力造成的工程停工的，工程應當順延，其工期延誤的責任不應由承包人承擔，因此，如果發(fā)包人要求承包人趕工的，應當由發(fā)包人來承擔該筆費用。注意：以上適用于疫情等不可抗力導致工期逾期的情形。如果是在疫情發(fā)生前工程能夠竣工(含順延工期)，但是工程未竣工的，則趕工費由承包人承擔。五、趕工費如何索賠？如在確定了趕工費由發(fā)包人承擔后，趕工費的支付主要有兩種方式，一種是由發(fā)包人按照雙方的約定支付，如與工程進度款同比例支付或計入工程結(jié)算總造價，與結(jié)算款一并支付；另一種則是在雙方并無明確約定的情形下，將趕工費作為承包人的損失，向發(fā)包人進行索賠。前者依據(jù)約定履行即可，但若作為索賠，則承包人需要做的工作主要有：1、收集導致工程停工或工期延誤的具體證據(jù)，包括但不限于當?shù)卣笸９さ奈募?、發(fā)包人要求停工的指令等。2、注意收集和留存工期延誤后發(fā)包人要求趕工的具體證據(jù)，包括但不限于文書（如會議紀要、工地指令、信函）、照片、錄音、錄像等形式。3、承包人需按照雙方施工合同中約定的時間、程序、接收對象等提出索賠。內(nèi)容一定要將趕工事由、費用金額、人員數(shù)量、設備數(shù)量、材料清單等描述清晰并保存相關(guān)證據(jù)。4、對于通過郵寄方式提交索賠報告的，應當留存郵寄記錄，如果現(xiàn)場提交的，則應留存發(fā)包人的簽收記錄。      
                    
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        王小若1127
                    
                
                
            
            
        （1）招標人應當依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計算工期,壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20%,超過者,應在招標文件中明示增加趕工費用。（2）發(fā)包人要求合同工程提前竣工,應征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進度的措施,并修訂合同工程進度計劃。發(fā)包人應承擔承包人由此增加的提前竣工(趕工補償)費。（3）發(fā)承包雙方應在合同中約定提前竣工每日歷天應補償額度,此項費用作為增加合同價款,列入竣工結(jié)算文件中,與結(jié)算款一并支付。
            
                197        評論（11）            
            
                
                            
                
                    
        苦瓜老太婆
                    
                
                
            
            
        廣東這邊，以分部分項工程費為計算基礎，合同工期/定額工期(δ)，9≤δ≤1，費率為0；8≤δ≤9，費率為4%；7≤δ≤8，費率為8%
            
                138        評論（9）            
                        
        
                                
                
               
    
                
                
        
                    
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