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        霸州楚楚吊頂
        首頁 > 建造師 > 一級建造師備付率怎么算

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        就愛翻毛腔

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        【導讀】眾所周知,一級建造師考試總共考4門科目,分別是建設工程經濟、建設工程法規(guī)及相關知識、建設工程項目管理和建筑工程管理與實務這四個考試科目中,工程經濟的難度系數相對較大,為了幫助大家順利的通過考試,下面是小編為大家整理分享的關于一級建造師考試工程經濟答題技巧,希望對大家有所幫助。工程經濟一共80道選擇題,單選題60道,多選題20道。考試時間是2小時。換算成分鐘是120分鐘,平均每道題的答題時間是5分鐘。這還不算涂答題卡的時間??鄢看痤}卡和檢查時間,每道題可用答題時間是1分鐘。工程經濟考試是4門考試中,計算題做多的科目,每年考20道左右,時間非常的緊張,好多考完的朋友都反應,考試時間不夠用。所以在答工程經濟這門課時,不會做的直接先跳過,等全部做完再回過頭來做,如果沒有時間了,就隨便選一個。一、單選題答題技巧:單選題一定要作答,不要空缺示例:在利用概算定額法編制設計概算時,各分部分項工程項目概算定額單價(基價)的確定,是在工程量計算完畢后,逐項套用相應概算定額單價和人工、材料消耗指標,然后分別將其填人工程概算表和(  )。A綜合概算表B概算指標調整表C建設工程總概算表D工料分析表參考答案:D參考解析: 各分部分項工程項目的概算定額單價(基價)的確定方法是,工程量計算完畢后,逐項套用相應概算定額單價和人工、材料消耗指標,然后分別將其填入工程概算表和工料分析表中。故選項D正確。(1)備選項中有1個最符合題意,其余都是干擾項,如果選擇正確得1分,否則不得分。(2)單選題大部分來自考試用書中的基本概念、原理和方法,一般比較簡單,應全面復習,爭取在單選題作答時得高分。(3)在作答選擇題時,可以考慮采用以下幾種方法:直接選擇法:考試內容熟悉,直接從備選項中選出正確項,節(jié)約時間。邏輯推理法:當無法直接選出正確項時,可采用邏輯推理法進行判斷,選出正確項。排除法:當無法直接選出正確項時,也可以逐個排除不正確的干擾項。猜測法:在排除仍不能確定正確項時,可以憑感覺進行猜測,排除備選項越多,猜中概率越大。二、多選題答題技巧:寧缺毋濫,不確定,少做答【多選】下列關于償債備付率的表述中,正確的是( )。A、償債備付率表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保證倍率B、償債備付率可以分年計算,也可按整個借款期計算C、償債備付率適用于不預先給定借款償還期的項目D、可用于還本付息的資金,包括在成本中列支的利息費用E、當期應還本付息的金額包括計入成本費用的利息正確答案:A,B,D,E參考解析:償債備付率是指在技術方案借款償還期內,各年可用于還本付息的資金與當期應還本付息金額的比值。償債備付率應分年計算,它表示企業(yè)可用于還本付息的資金償還借款本息的保證倍率。應還本付息的金額,包括當期應還貸款本金額及計入總成本費用的全部利息。償債備付率需要確定每一期還本付息金額,所以需要確定償債期。(1)備選項中至少有2個,最多有4個符合題意,。至少有1個是干擾項,全部選擇正確得2分,選錯一個不得分,如果答案中無錯誤選項,但選項不全,選擇的每1個選項得5分。(2)多選題作答有難度,成績高低以及能否通過考試,關鍵是此項的得分,在無絕對把握的情況下,可以少選備選項。(3)一定要選擇有把握的選項,對無把握的選項最好不選,“寧缺勿濫”,對所有選項均沒有把握時,可使用猜測法選擇一個備選項,得5分總比不得分強。以上就是小編為大家整理發(fā)送一級建造師考試工程經濟答題技巧,希望對大家有所幫助。一級建造師考試已經提上日程,希望家都能全身心的投入考試備考,爭取一次通關,更多一級建造師復習方法,關注小編,及時推送。

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        草莓寶寶2006

        一級建造師考試《工程經濟》中有很多的計算公式,本文就整理出來了,現在分享給大家,希望對各位有所幫助?! ≠Y金時間價值的計算及應用  單利計息模式下利息的計算(P3)  It=P×i單  復利計息模式下利息的計算(P4):  It=i×Ft-1  ★對于利息來說,更為重要的計算思路,為I=F–P?! ∫淮沃Ц督K值的計算(P6):  F=P(1+i)n[F=P(F/P,i,n)]  ★現值系數與終值系數互為倒數?! ∫阎杲鹎蠼K值(P10):  ★逆運算即為求償債基金。  已知年金求現值(P10):  ★逆運算即為求等額投資回收額  名義利率r和計息周期利率i的轉換(P12):  i=r/m  年有效利率(實際利率)的計算(P13):  計息周期小于或(或等于)資金收付周期時的等值計算(按計息周期利率計算)(P14):  技術方案經濟效果評價  總投資收益率(P21):  ★分母的總投資包括建設投資、建設期貸款利息和全部流動資金。注意和教材P153頁總投資的區(qū)別(生產性建設項目包括建設投資和鋪底流動資金)?! ≠Y本金凈利潤率(P21):  ★分子的凈利潤=稅前利潤-所得稅=息稅前利潤-利息-所得稅;分母為投資方案資本金?! ⊥顿Y回收期(P23):  ★記住含義即可,現金凈流量補償投資額所需要的時間。把握教材P23頁的例題即可?! ∝攧諆衄F值(P25):  ★記住含義即可,現金流量的折現和(流出帶負號)。  財務內部收益率(P26)  ★記住含義即可,現金流量現值之和等于零的折現率,即財務凈現值等于零的折現率?! 』鶞适找媛实拇_定基礎(P28)  ★作為基準收益率確定的基礎,是單位資金成本和單位投資機會成本中的高者?! 』鶞适找媛实挠嬎?P29)  ★上式表明,影響基準收益率的因素有機會成本、資金成本、風險和通貨膨脹等因素?! 〗杩顑斶€期(P29)  ★表明可以作為償還貸款的收益(利潤、折舊、攤銷及其他收益)用來償還技術方案投資借款本金和利息所需要的時間?! ±涓堵?ICR)(P31)  ★已獲利息倍數各年可用于支付利息的息稅前利潤(EBIT)與當期應付利息(PI)的比值。  償債備付率(DSCR)(P32)  ★各年可用于還本付息的資金(EBITDA-TAX)與當期應還本付息金額(PD)的比值。如果企業(yè)在運行期內有維持運營的投資,可用于還本付息的資金應扣除維持運營的投資。  技術方案的不確定性分析  總成本的計算(P34):  總成本=固定成本+變動成本=單位變動成本×產銷量+固定成本  量本利模型的核心公式(P36):  利潤=單價×產銷量-單位產品稅金×產銷量-單位變動成本×產銷量-固定成本  ★這個公式非常重要,對于計算盈虧平衡點,保本點,目標利潤的產銷量等,都可以用該公式進行推導,教材中的其他類似公式就不必死記硬背了?! ∶舾卸认禂?P41):  SAF=(△A/A)/(△F/F)=分析指標的變動率/影響因素的變動率  ★敏感程度大小排序標準:敏感度系數絕對值由高到低排列?! 〖夹g方案現金流量表的編制  流動資金的投入(P49):  流動資金=流動資產-流動負債?! 】偝杀举M用的計算(P50):  總成本費用=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+折舊費+攤銷費+利息支出+其他費用  ★該公式并不重要,主要的用途是依據該公式計算經營成本  經營成本的計算(P52)  經營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出  經營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用  ★該指標的計算非常重要,需要結合總成本費用的公式來理解?! ∠M稅的計算(P53):  (1)實行從價定率辦法  應納消費稅額=銷售額×比例稅率  (2)實行從量定額辦法  應納消費稅額=銷售數量×定額稅率  (3)實行復合計稅辦法  應納消費稅額=銷售額×比例稅率十銷售數量×定額稅率  増值稅的計算(P52):  應納增值稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額  設備更新分析  沉沒成本的計算(P57):  沉沒成本=設備賬面價值-當前市場價值  或:沉沒成本=(設備原值-歷年折舊費)-當前市場價值  經濟壽命確定的基本方法(P59)  ★設備年平均使用成本最小的N0,就是設備的經濟壽命。公式中,前者是平均年資產消耗成本,后者是年平均運行成本。注意理解,不必死記硬背公式?! 〗洕鷫勖_定的簡化算法(低劣化數值法)(P61):  ★注意低劣化值λ的確定(各年運行成本的差額)?! ≡O備租賃與購買方案的比選分析  租金計算的附加率法(P65):  ★可以這樣記憶:把資產價值均攤到各年,然后加上資產價值乘以(附加率+折現率)?! ∽饨鹩嬎愕哪杲鸱?P66) ?、倨谀┲Ц斗绞剑骸 、谄诔踔Ц斗绞剑骸  锊槐赜浫绱朔爆嵉墓剑涀≡砑纯?。即設備的價值應等于未來租金的現值和,列式解出即可。需要注意期初支付,公式表達為:P=R×(P/A,i,n)×(1+i)  設備租賃與購買方案的經濟比選中需要注意增量原則(P67):  比較租賃或購置方案的差異部分  設備租賃:所得稅率×租賃費-租賃費  設備購置:所得稅率×(折舊+貸款利息)-設備購置費-貸款利息

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