櫻花衛(wèi)廚ks
現(xiàn)在房屋都要經(jīng)過質(zhì)監(jiān)部門驗收才能交付使用，對結(jié)構(gòu)及其使用安全這方面都非常的謹(jǐn)慎的，裂縫這個屬于建筑通病，有一些是沒有辦法避免的，你可以先說說裂縫的位置，大小，最好上照片，大家?guī)湍憧纯矗?一般不是直接在梁、柱上的裂縫都沒什么大的關(guān)系，一般都是砼水灰比失衡或養(yǎng)護不當(dāng)造成的收縮裂縫或溫度裂縫，對使用安全不造成影響的，但是對好找尋相關(guān)的加固公司對裂縫進行密封處理，以避免未來時間裂縫處內(nèi)的鋼筋銹蝕，對結(jié)構(gòu)造成影響。（簡單點說，就是裂縫沒有進行密封，空氣中的濕度或水蒸氣會使裂縫里面的鋼筋銹蝕，或許5年10年以后就對結(jié)構(gòu)安全造成影響了。）
淡粉淺藍(lán)
房子有裂縫怎么辦,這是一個很嚴(yán)肅的問題，可能牽涉結(jié)構(gòu)安全，首先強烈建議請專業(yè)人士現(xiàn)場查看，有必要需進行專業(yè)檢測?！ ∪羰浅抢锇匆?guī)范設(shè)計施工驗收合格交付使用或鄉(xiāng)村已經(jīng)使用多年的房屋，在確定無地基變化（如滑坡，空陷，地震等原因造成），可初步判斷為工藝性、損傷性等成因裂縫，可對照附表查找原因及對應(yīng)處理?！ 「鶕?jù)LZ所述現(xiàn)象，基本確定是溫度較大變化造成的表面抹灰裂紋，但亦要密切注意河岸的變化可能對房屋造成結(jié)構(gòu)傷。另汽車經(jīng)過震動為正常情況，不必要擔(dān)心。
半透明SKY也
開發(fā)商對房外墻開裂在交付后5年內(nèi)保修,內(nèi)墻不管如果超過5年,只有讓物業(yè)公司申請維修基金來修了出現(xiàn)裂縫的情況有兩種:一是細(xì)小的裂縫,如同人臉上的皺紋一般在新蓋房子的1-2年內(nèi)出現(xiàn),是常見的自然現(xiàn)象,不會危及房子的安全大都是現(xiàn)在建材不準(zhǔn)用紅磚產(chǎn)生的,新建材都有有這種問題另一種是較大的裂縫,這要由專業(yè)人員或機構(gòu)來作鑒定,是否是質(zhì)量問題,會不會危及房子的整體結(jié)構(gòu)裂縫只要不是地基下沉造成的都有好辦,如果是地基下沉,設(shè)計\施工和開發(fā)商都免不了責(zé)任屋面開裂是由于太陽曬開的,要加隔熱層來處理也要找物業(yè)公司用維修基金來修
芋仔疙瘩牛牛
現(xiàn)在房屋都要經(jīng)過質(zhì)監(jiān)部門驗收才能交付使用，對結(jié)構(gòu)及其使用安全這方面都非常的謹(jǐn)慎的，裂縫這個屬于建筑通病，有一些是沒有辦法避免的，你可以先說說裂縫的位置，大小，最好上照片，大家?guī)湍憧纯矗话悴皇侵苯釉诹?、柱上的裂縫都沒什么大的關(guān)系，一般都是砼水灰比失衡或養(yǎng)護不當(dāng)造成的收縮裂縫或溫度裂縫，對使用安全不造成影響的，但是對好找尋相關(guān)的加固公司對裂縫進行密封處理，以避免未來時間裂縫處內(nèi)的鋼筋銹蝕，對結(jié)構(gòu)造成影響。（簡單點說，就是裂縫沒有進行密封，空氣中的濕度或水蒸氣會使裂縫里面的鋼筋銹蝕，或許5年10年以后就對結(jié)構(gòu)安全造成影響了。）
棗兒的愛
回答 親，很高興為您服務(wù) 根據(jù)描述查詢 根據(jù)裂縫產(chǎn)生的原因，可分為荷載裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、收縮裂縫等。 根據(jù)裂縫是否與荷載有關(guān)、是否影響安全而把裂縫分為兩類： (1)結(jié)構(gòu)性裂縫：包括荷載裂縫、沉降裂縫，這類裂縫的產(chǎn)生主要與荷載有關(guān)，如果沒有及時采用適當(dāng)?shù)拇胧绊懛课莸慕Y(jié)構(gòu)安全。 (2)非結(jié)構(gòu)性裂縫：包括溫度裂縫、收縮裂縫，這類裂縫不是結(jié)構(gòu)受荷載所致，裂縫的產(chǎn)生不影響結(jié)構(gòu)安全。非結(jié)構(gòu)性裂縫占房屋裂縫80%以上。 結(jié)構(gòu)性裂縫產(chǎn)生的原因： （1）地基基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降 （2）設(shè)計方面的原因：計算錯誤、構(gòu)造不符合國家規(guī)范要求 （3）施工方面的原因：混凝土強度不足、配筋量不夠或支座負(fù)筋踩低、使用不合格材料、截面尺寸不足等； （4）使用方面的原因：改變房屋的使用性質(zhì)、超載使用、對結(jié)構(gòu)的不合理拆改等。 非結(jié)構(gòu)性裂縫產(chǎn)生的原因： 1、墻體沉降裂縫：由地基基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降引起。一般分布在建筑物下部，由下往上逐漸減少； 2、溫度裂縫：由于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)受大氣及周圍環(huán)境溫度變化影響而產(chǎn)生收縮和膨脹。 3、收縮裂縫：混凝土在硬化過程中，會產(chǎn)生收縮變形，由此引的裂縫起稱為收縮裂縫（又稱干縮裂縫）。 收縮裂縫的產(chǎn)生和數(shù)量大小與材料性能、設(shè)計因素、施工技術(shù)。養(yǎng)護、氣候溫差，房屋體型、伸縮縫的間距等有關(guān)。 溫度裂縫的寬度往往是可逆的，而收縮裂縫是不可逆的。 建議找專業(yè)維修師傅幫忙維修檢查一下。 希望對您有幫助? 更多17條
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