如果說的是單位升資質，需要具備以下條件：一、房建三級升二級業(yè)績要求近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。?地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；?高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；建筑面積1萬平米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積6萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；?鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。二、需準備相應材料?工程中標通知書復印件?工程合同（合同協(xié)議書和專用條款）復印件?工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書復印件（需包含參與驗收的單位及人員、驗收的內容、驗收的結論、驗收的時間等內容）；境外工程還應提供駐外使領館經(jīng)商部門出具的工程真實性證明文件?涉及到層數(shù)、單體建筑面積、跨度、長度、高度、結構類型等方面指標，應提供反映該項技術指標的圖紙復印件?涉及到單項合同額、造價等指標的，應提供工程結算單復印件三、注意事項?一項單位工程業(yè)績同時滿足多項技術指標的，只作為一項指標考核?！稑藴省分蟹謩e考核累計和單項技術指標的，同一工程業(yè)績可同時考核，但鐵路方面資質除外。業(yè)績中要求的“×類中的×類”必須分別滿足，不能相互替代。