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        MrcuriosityZ
        首頁 > 建造師 > 二級建造師索賠費用怎么算

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        吉果0412

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        以下供參:發(fā)生了多起索賠事件后,重新計算該工程的實際費用,再減去原合同價,其差額即為承包人索賠的費用。計算公式為:索賠金額=實際總費用-投標報價估算費用但這種方法對業(yè)主不利,因為實際發(fā)生的總費用中可能有承包人的施工組織不合理因素;承包人在投標報價時為競爭中標而壓低報價,中標后通過索賠可以得到補償。所以這種方法只有在難以采用實際費用法時采用。

        80 評論(9)

        薩克有聲

        合同中有約定, 按約定 ;沒有約定按13計價清單:窩工費不可索賠。清單計價規(guī)范效力大于示范合同文本,示范合同為推薦性文件。施工合同(示范文本)2013版——2 停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔;計價規(guī)范2013版—— 承包人的施工機械設備損壞及停工損失,由承包人承擔(是機械設備的損壞費用和機械設備的停工損失——臺班費或折舊費)。窩工費是可以索賠的今年二建建筑實務真題最后一個案例可不是這樣答得哦,不但賠了窩工費、機械租賃費、管理費和利息啊什么的,連分包的誤工損失也要

        115 評論(13)

        玉帝偶吧

        索賠金額的計算方法很多,各個工程項目都可能因具體情況不同而采用不同的方法,主要有三種。 1、總費用法。計算出索賠工程的總費用,減去原合同報價,即得索賠金額。這種計算方法簡單但不盡合理,因為實際完成工程的總費用中,  可能包括由于承包人的原因(如管理不善,材料浪費,效率太低等)所增加的費用,而這些費用是屬于不該索賠的;另一方面,原合同價也可能因工程變更或單價合同中的工程量變化等原因而不能代表真正的工程成本。凡此種種原因,使得采用此法往往會引起爭議,故一般不常用?! 〉窃谀承┨囟l件下,當需要具體計算索賠金額很困難,甚至不可能時,則也有采用此法的。這種情況下,應具體核實已開支的實際費用,取消其不合理部分,以求接近實際情況?!? 2、修正的總費用法。原則上與總費用法相同,計算對某些方面作出相應的修正,以使用結果更趨合理,修正的內容主要有: 一是計算索賠金額的時期僅限于受事件影響的時段,而不是整個工期?! 《侵挥嬎阍谠摃r期內受影響項目的費用,而不是全部工作項目的費用。三是不直接采用原合同報價,而是采用在該時期內如未受事件影響而完成該項目的合理費用。根據(jù)上述修正,可比較全理地計算出索賠事件影響,而實際增加的費用。  3、實際費用法。實際費用法即根據(jù)索賠事件所造成的損失或成本增加,按費用項目逐項進行分析、計算索賠金額的方法。根據(jù)我國相關施工法律的規(guī)定,與合同相對比,事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出,或直接工期損失的情況下就可以獲取賠償,感謝您的閱讀。

        304 評論(9)

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