1、買地皮蓋房肯定是不行的，《土地管理法》明確規(guī)定，買賣土地違法。2、與當?shù)卮迕窈辖ㄗ宰》浚耗壳安糠值貐^(qū)有出政策支持這種做法，以湖南為例，2018年9月7日，中共湖南省委湖南省人民政府印發(fā)的《湖南省鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃（2018—2022年）》明確提出，支持農(nóng)戶以宅基地使用權及農(nóng)房財產(chǎn)權入股發(fā)展農(nóng)宅合作社，在符合“一戶一宅”農(nóng)村宅基地管理規(guī)定和相關規(guī)劃前提下，鼓勵返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員和當?shù)剞r(nóng)民合作改建自住房，探索城鎮(zhèn)居民下鄉(xiāng)租用農(nóng)村閑置房用于返鄉(xiāng)養(yǎng)老或開展經(jīng)營性活動，嚴禁違法違規(guī)買賣農(nóng)村宅基地，嚴禁下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設別墅大院和私人會館。實行土地用途管制，嚴格規(guī)劃管理。