當(dāng)前資質(zhì)升級(jí)有多難？總體來(lái)看，通過(guò)率達(dá)到史上最低水平?。?！資質(zhì)辦理為何越來(lái)越難。? ? ? ? ?很多企業(yè)都在問(wèn)為什么資質(zhì)升級(jí)通過(guò)率這么低？到底是怎么回事？為什么資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)化了可是升級(jí)卻越來(lái)越難了，越來(lái)越不那么簡(jiǎn)單了，通過(guò)的寥寥無(wú)幾了呢？可以看出，雖簡(jiǎn)政放權(quán)簡(jiǎn)化資質(zhì)，但是資質(zhì)升級(jí)的門檻將會(huì)越來(lái)越嚴(yán)，通過(guò)率越來(lái)越低，不是誰(shuí)想進(jìn)就能進(jìn)的。建筑企業(yè)資質(zhì)申報(bào)重點(diǎn)注意事項(xiàng)一、不能認(rèn)定為企業(yè)業(yè)績(jī)的工程一、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》規(guī)定：?jiǎn)挝还こ涛纯⒐を?yàn)收或驗(yàn)收不合格，不能作為申請(qǐng)建筑工程施工總承包資質(zhì)的業(yè)績(jī)考核。配套工程不得單獨(dú)作為企業(yè)申報(bào)施工總承包資質(zhì)工程業(yè)績(jī)考核。超過(guò)時(shí)限的工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可?！督ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請(qǐng)資質(zhì)年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業(yè)績(jī)。超越本企業(yè)資質(zhì)承包工程范圍的工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不規(guī)范執(zhí)業(yè)。企業(yè)申報(bào)的工程業(yè)績(jī)中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)存在非本企業(yè)注冊(cè)建造師、不具備注冊(cè)建造師資格、超越注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定同時(shí)在兩個(gè)及以上項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，企業(yè)該項(xiàng)工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。保密工程不得作為企業(yè)代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。群體建筑（無(wú)論基礎(chǔ)是否相連）不作為單體建筑面積業(yè)績(jī)考核。輕鋼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)跨度業(yè)績(jī)，不作為建筑工程施工總承包跨度業(yè)績(jī)考核。企業(yè)因負(fù)有工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故責(zé)任被降級(jí)、吊銷資質(zhì)，其相應(yīng)工程業(yè)績(jī)不得作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。工程業(yè)績(jī)弄虛作假申報(bào)資質(zhì)被通報(bào)批評(píng)或撤銷資質(zhì)的，其相應(yīng)工程業(yè)績(jī)不得作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。二、需要注意的是：滿足多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的單位工程，只作為一項(xiàng)指標(biāo)考核。《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中業(yè)績(jī)要求的“×類中的×類”必須分別滿足，不能相互替代。企業(yè)申請(qǐng)多個(gè)類別資質(zhì)的，工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)分別滿足各類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件。企業(yè)以施工總承包方式承接的工程，不論該工程是否實(shí)行分包，均可作為其施工總承包業(yè)績(jī)考核。申請(qǐng)專業(yè)承包資質(zhì)的，以企業(yè)依法單獨(dú)承接的專業(yè)工程業(yè)績(jī)考核。住建部將2017年12月31日業(yè)績(jī)補(bǔ)錄窗口正式關(guān)閉，未錄入四庫(kù)一平臺(tái)的業(yè)績(jī)不予認(rèn)可！對(duì)申請(qǐng)建筑工程、市政公用工程施工總承包特級(jí)、一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，未進(jìn)入”四庫(kù)一平臺(tái)"(全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息發(fā)布平臺(tái))的企業(yè)業(yè)績(jī)，不作為有效業(yè)績(jī)認(rèn)定。三、設(shè)計(jì)、圖紙問(wèn)題項(xiàng)目未提供圖紙。工程立面圖紙不清晰，且未能反映項(xiàng)目為單體建筑。項(xiàng)目圖紙無(wú)設(shè)計(jì)單位出圖章、設(shè)計(jì)人員注冊(cè)執(zhí)業(yè)印章。工程提供圖紙未能反映考核指標(biāo)。圖紙中設(shè)計(jì)單位出圖章有效期、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員注冊(cè)執(zhí)業(yè)印章有效期和圖紙出圖日期不符，非有效圖紙。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員注冊(cè)執(zhí)業(yè)印章存疑。設(shè)計(jì)部分不予認(rèn)定。四、合同、文件問(wèn)題工程中標(biāo)單位非申報(bào)單位。工程中標(biāo)日期晚于合同簽訂日期。合同協(xié)議書(shū)明確發(fā)包人建設(shè)內(nèi)容與合同名稱及竣工驗(yàn)收內(nèi)容不符。沒(méi)有工程合同專用條款。合同簽訂日期早于直接發(fā)包情況報(bào)告書(shū)簽發(fā)日期。單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄及竣工驗(yàn)收備案表中無(wú)竣工驗(yàn)收日期，不予認(rèn)定?？⒐を?yàn)收備案表中印章不清晰，不予認(rèn)定。五、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人問(wèn)題項(xiàng)目負(fù)責(zé)人非建筑工程專業(yè)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在任職時(shí)非一級(jí)注冊(cè)建造師，屬超范圍執(zhí)業(yè)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人超二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未注冊(cè)在申報(bào)單位。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在開(kāi)工后變更注冊(cè)至另一單位。中標(biāo)通知書(shū)中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與合同中不一致。一級(jí)注冊(cè)建造師證書(shū)取得日期晚于項(xiàng)目中標(biāo)日期。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人個(gè)人業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)。六、人員、設(shè)備問(wèn)題一級(jí)注冊(cè)建造師重復(fù)注冊(cè)。機(jī)械設(shè)備不達(dá)標(biāo)。提供的設(shè)備購(gòu)置發(fā)票不清晰，未能反映設(shè)備名稱及技術(shù)指標(biāo)，不予認(rèn)定。企業(yè)資質(zhì)申報(bào)弄虛作假處罰《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)弄虛作假行為處理辦法》規(guī)定：對(duì)資質(zhì)申報(bào)中弄虛作假的企業(yè)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法給予警告，并作如下處理：◎ 企業(yè)新申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)弄虛作假的，不批準(zhǔn)其資質(zhì)申請(qǐng)，企業(yè)在一年內(nèi)不得再次申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)資質(zhì)；◎ 企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)申請(qǐng)中弄虛作假的，不批準(zhǔn)其資質(zhì)申請(qǐng)，企業(yè)在一年內(nèi)不得再次申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)；◎ 企業(yè)在資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)中弄虛作假的，不予延續(xù)；企業(yè)按低一等級(jí)資質(zhì)或縮小原資質(zhì)范圍重新申請(qǐng)核定資質(zhì)，并一年內(nèi)不得申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)。對(duì)弄虛作假取得資質(zhì)的企業(yè)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法給予行政處罰并撤銷其相應(yīng)資質(zhì)，且自撤銷資質(zhì)之日起三年內(nèi)不得申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)資質(zhì)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門將企業(yè)資質(zhì)申報(bào)中的弄虛作假行為作為企業(yè)或個(gè)人不良行為在全國(guó)誠(chéng)信信息平臺(tái)予以發(fā)布。對(duì)參與企業(yè)資質(zhì)申報(bào)弄虛作假或?yàn)槠髽I(yè)提供虛假證明的有關(guān)單位或個(gè)人，給予通報(bào)批評(píng)或抄報(bào)有關(guān)部門依法進(jìn)行處理。