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二級(jí)建造師擔(dān)保制度講解

二級(jí)建造師擔(dān)保抵押制度二級(jí)建造師擔(dān)保制度二級(jí)建造師擔(dān)保制度講解

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有前有錢 2025-06-22 10:37:16

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七月小太陽(yáng)

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建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息的分類（一）建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息的分類建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為可分為兩大類：一良好行為記錄；二不良行為記錄。建筑市場(chǎng)施工主體不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) （一）施工單位不良行為記錄的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 施工單位不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)共分為5 大類、41 條：1、資質(zhì)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；2、承攬業(yè)務(wù)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；3、工程質(zhì)量不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；4、工程安全不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；5、拖欠工程款或工人工資不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。（二）注冊(cè)建造師不良行為記錄的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 注冊(cè)建造師有下列行為之一，經(jīng)有關(guān)監(jiān)督部門確認(rèn)后由工程所在地建設(shè)主管部門或者有關(guān)部門記入注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)信用檔案：1、《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法(試行)》第22 所列行為；2、為履行注冊(cè)建造師職責(zé)造成質(zhì)量、安全、環(huán)境事故的；3、泄露商業(yè)機(jī)密；4、無(wú)正當(dāng)理由拒絕或未及時(shí)簽字蓋章；5、未按要求提供注冊(cè)建造師信用檔案信息；6、未履行注冊(cè)建造師職責(zé)造成不良社會(huì)影響；7、未履行注冊(cè)建造師職責(zé)導(dǎo)致項(xiàng)目未能及時(shí)交付使用；8、不配合辦理交接手續(xù)；9、不積極配合有關(guān)部門監(jiān)督檢查。建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為的公布和獎(jiǎng)懲機(jī)制（一）建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為的公布 1、公布的時(shí)限：《建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息管理辦法》規(guī)定那個(gè)，建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為記錄信息的公布時(shí)間為行政處罰決定作出后7 日內(nèi)，公布期限一般為6 個(gè)月至3 年；良好行為記錄信息公布期限一般為3 年。國(guó)務(wù)院有關(guān)行政主管部門和省級(jí)人民政府有關(guān)行政主管部門應(yīng)自招標(biāo)投標(biāo)違法行為行政處理決定作出之日起20 個(gè)工作之日內(nèi)對(duì)外進(jìn)行記錄公告。違法行為記錄公告期限為6 個(gè)月。依法限制招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人資質(zhì)（資格）等方面的行政處理決定，所認(rèn)定的限制期限長(zhǎng)于6 個(gè)月的，公告期限從起決定。 2、公布的內(nèi)容和范圍：《建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息管理辦法》規(guī)定，屬于《全國(guó)建筑市場(chǎng)各方主體不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》范圍的不良行為記錄處在當(dāng)?shù)匕l(fā)布外，還將由建設(shè)部統(tǒng)一在全國(guó)公布，公布期限與地方確定的公布期限相同。 3、公布的變更：行政處理決定在被行政復(fù)議或訴訟期間，公告部門依法不停止對(duì)違法行為記錄的公告，但行政處理決定別依法停止執(zhí)行的除外。（二）建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為的獎(jiǎng)懲機(jī)制《建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息管理辦法》、《關(guān)于加快推進(jìn)建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)工作的意見》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，按照誠(chéng)信激勵(lì)和失信懲戒的原則，逐步建立誠(chéng)信獎(jiǎng)懲機(jī)制，在行政許可、市場(chǎng)準(zhǔn)入、招標(biāo)投標(biāo)、資質(zhì)管理、工程擔(dān)保和保險(xiǎn)、表彰評(píng)優(yōu)等工作中，充分利用以公布的建筑市場(chǎng)各方主體的誠(chéng)信行為信息，依法對(duì)守信行為依法獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)失信行為進(jìn)行懲處。建筑市場(chǎng)主體誠(chéng)信評(píng)價(jià)的基本規(guī)定（一）政府對(duì)市場(chǎng)主體的守法誠(chéng)信評(píng)價(jià) 政府對(duì)市場(chǎng)主體的守法誠(chéng)信是政府主導(dǎo)，以守法為基礎(chǔ)，根據(jù)違法違規(guī)行為的行政處分記錄，對(duì)市場(chǎng)主體進(jìn)行誠(chéng)信評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容以建筑市場(chǎng)有關(guān)的法律責(zé)任為主要依據(jù)。（二）社會(huì)中介信用機(jī)構(gòu)的綜合信用評(píng)價(jià) 社會(huì)中介信用機(jī)構(gòu)的綜合信用評(píng)價(jià)是市場(chǎng)主導(dǎo)，以守法、守信、守德、綜合實(shí)力為基礎(chǔ)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。

196 評(píng)論（11） 1小時(shí)前發(fā)布

KellyYin0816

法律分析：擔(dān)保制度解釋總共有七十一條解釋。該解釋分為以下五個(gè)部分：關(guān)于一般規(guī)定、關(guān)于保證合同、關(guān)于擔(dān)保物權(quán)、關(guān)于非典型擔(dān)保、附則。為正確適用《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)擔(dān)保制度的規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)踐，制定本解釋。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》第二條當(dāng)事人在擔(dān)保合同中約定擔(dān)保合同的效力獨(dú)立于主合同，或者約定擔(dān)保人對(duì)主合同無(wú)效的法律后果承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，該有關(guān)擔(dān)保獨(dú)立性的約定無(wú)效。主合同有效的，有關(guān)擔(dān)保獨(dú)立性的約定無(wú)效不影響擔(dān)保合同的效力；主合同無(wú)效的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。因金融機(jī)構(gòu)開立的獨(dú)立保函發(fā)生的糾紛，適用《最高人民法院關(guān)于審理獨(dú)立保函糾紛案件若干問題的規(guī)定》。

109 評(píng)論（11） 12小時(shí)前發(fā)布

花開旭航

2021年擔(dān)保制度解釋如下：1、債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)；2、第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保；3、當(dāng)事人在擔(dān)保合同中約定擔(dān)保合同的效力獨(dú)立于主合同，或者約定擔(dān)保人對(duì)主合同無(wú)效的法律后果承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，該有關(guān)擔(dān)保獨(dú)立性的約定無(wú)效。主合同有效的，有關(guān)擔(dān)保獨(dú)立性的約定無(wú)效不影響擔(dān)保合同的效力；主合同無(wú)效的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百五十九條履行國(guó)有財(cái)產(chǎn)管理、監(jiān)督職責(zé)的機(jī)構(gòu)及其工作人員，應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)國(guó)有財(cái)產(chǎn)的管理、監(jiān)督，促進(jìn)國(guó)有財(cái)產(chǎn)保值增值，防止國(guó)有財(cái)產(chǎn)損失；濫用職權(quán)，玩忽職守，造成國(guó)有財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。違反國(guó)有財(cái)產(chǎn)管理規(guī)定，在企業(yè)改制、合并分立、關(guān)聯(lián)交易等過程中，低價(jià)轉(zhuǎn)讓、合謀私分、擅自擔(dān)?；蛘咭云渌绞皆斐蓢?guó)有財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。第三百九十條擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。

174 評(píng)論（8） 12小時(shí)前發(fā)布

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