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                饞貓也優(yōu)雅
                
            
        
        
         
    
        
    
  
    
    
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
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            二級建造師實(shí)務(wù)預(yù)付款
        
        
        
        
        
        
            
        
                
                
                
        
                
        
                
               
                
        
                    
        4個(gè)回答 
                        默認(rèn)排序
                        
        
                            
          
                                
        • 默認(rèn)排序
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        • 按時(shí)間排序
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        zenghuo721
                  
              
              
              已采納  
          （1）在承包人完成累計(jì)金額達(dá)到合同總價(jià)一定比例（雙方合同約定）后，采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。也可針對工程實(shí)際情況具體處理，如有些工程工期較短、造價(jià)較低，就無需分期扣還；有些工期較長，如跨年度工程，其預(yù)付款的占用時(shí)間很長，根據(jù)需要可以少扣或不扣。（2）從未完施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，從每次中間結(jié)算工程價(jià)款中，按材料及構(gòu)件比重抵扣工程預(yù)付款，至竣工之前全部扣清。其中，起扣點(diǎn)的計(jì)算公式如下：T=P-M/N式中T——起扣點(diǎn)，即工程預(yù)付備料款開始扣回時(shí)的累計(jì)已完成工程價(jià)值；M——工程預(yù)付款數(shù)額；N——主要材料及構(gòu)件所占比重；P——承包工程合同總額。不含保修金的計(jì)算：例如：某項(xiàng)工程合同價(jià)100萬，預(yù)付備料款數(shù)額為20萬，主要材料、構(gòu)件所占比重80%，問：起扣點(diǎn)為多少萬元？按起扣點(diǎn)計(jì)算公式：T=P－M/N=100-20/80%=75萬元?jiǎng)t 當(dāng)工程量完成75萬元時(shí)，本項(xiàng)工程預(yù)付款開始起扣。含保修金的計(jì)算：如果承包合同中約定，工程質(zhì)量保修金從承包人每月的工程款中按比例扣留的話，工程預(yù)付款起扣點(diǎn)應(yīng)為T=P(1-K)-M/N，式中，T—起扣點(diǎn)，即預(yù)付款開始扣回的累計(jì)應(yīng)付工程款（累計(jì)完成工作量金額-相應(yīng)質(zhì)量保證金）；K—質(zhì)量保修金率；M—預(yù)付備料款數(shù)額；N—主要材料，構(gòu)件所占比重；P—承包工程價(jià)款總額（或建安工作量價(jià)值） 。      
                    
              123      評論（9）        
            
                
                            
                
                    
        飛龍?jiān)谔炝?/p>            
                
                
            
            
        哈哈，工程量增加是考慮承發(fā)包雙方的共同利益，比如原合同價(jià)款100萬，利潤率20%，利潤折合20萬，因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更增加工程量，變成了150萬，利潤如果還按20%就有30萬，這時(shí)候發(fā)包方就覺得超出部分承包方少賺一點(diǎn)，打個(gè)折扣，例如超出15%增減10%，結(jié)算價(jià)就為115+35*9=5萬，承包方的利潤從30萬減少為5萬，怎么著都比原來的20萬強(qiáng)。起扣點(diǎn)的話，不是從結(jié)算款里扣啊，是從進(jìn)度款里扣，就是前期預(yù)付款給了施工方，后期從進(jìn)度款里少給錢。這些都是建造師最基本的內(nèi)容，一定要掌握的，非業(yè)內(nèi)人士推薦看網(wǎng)校視頻
            
                221        評論（13）            
            
                
                            
                
                    
        NightWish431
                    
                
                
            
            
        關(guān)于二級建造師預(yù)付款起扣點(diǎn)的計(jì)算  可以到我們網(wǎng)站進(jìn)行免費(fèi)答疑。
            
                265        評論（15）            
            
                
                            
                
                    
        上官雨霖
                    
                
                
            
            
        工程預(yù)付款起扣點(diǎn)按下式計(jì)算： T=P－M/N ，式中T——起扣點(diǎn)，即預(yù)付備料款開始扣回的累計(jì)完成工作量金額；M——預(yù)付備料款數(shù)額；N——主要材料，構(gòu)件所占比重；P——承包工程價(jià)款總額（或建安工作量價(jià)值）。
            
                135        評論（11）            
                        
        
                                
                
               
    
                
                
        
                    
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