建設(shè)期貸款利息:各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率【例題2-6】某項(xiàng)目的建設(shè)期為3年，共向銀行貸款1300萬元。其中，第一年至第三年，分別向銀行貸款300、600和400萬元。若年利率為6%，則其建設(shè)期利息是多少?【解】三年建設(shè)期間，各年的貸款利息計(jì)算如下:第1年的利息=(0+300×6%÷2)=300×3%=9(萬元)第2年的利息=[(300+9)+600÷2]×6%=54(萬元)第3年的利息=[(300+600)+(9+54)+400÷2]×6%=73(萬元)于是，建設(shè)期利息=9+54+73=27(萬元)拓展資料：期貨，英文名是Futures，與現(xiàn)貨完全不同，現(xiàn)貨是實(shí)實(shí)在在可以交易的貨(商品)，期貨主要不是貨，而是以某種大眾產(chǎn)品如棉花、大豆、石油等及金融資產(chǎn)如股票、債券等為標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)化可交易合約。因此，這個(gè)標(biāo)的物可以是某種商品(例如黃金、原油、農(nóng)產(chǎn)品)，也可以是金融工具。交收期貨的日子可以是一星期之后，一個(gè)月之后，三個(gè)月之后，甚至一年之后。買賣期貨的合同或協(xié)議叫做期貨合約。買賣期貨的場所叫做期貨市場。投資者可以對(duì)期貨進(jìn)行投資或投機(jī)。合約由期貨交易所統(tǒng)一制定的、規(guī)定在將來某一特定的時(shí)間和地點(diǎn)交割一定數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)的物的標(biāo)準(zhǔn)化合約。期貨手續(xù)費(fèi): 相當(dāng)于股票中的傭金。對(duì)股票來說，炒股的費(fèi)用包括印花稅、傭金、過戶費(fèi)及其他費(fèi)用。相對(duì)來說，從事期貨交易的費(fèi)用就只有手續(xù)費(fèi)。期貨手續(xù)費(fèi)是指期貨交易者買賣期貨成交后按成交合約總價(jià)值的一定比例所支付的費(fèi)用。保證金初始初始保證金是交易者新開倉時(shí)所需交納的資金。它是根據(jù)交易額和保證金比率確定的，即初始保證金=交易金額*調(diào)保證金比率。我國期貨保證金制度現(xiàn)行的最低保證金比率為交易金額的5%，國際上一般在3%~8%之間。例如，大連商品交易所的大豆保證金比率為5%，如果某客戶以2700元/噸的價(jià)格買入5手大豆期貨合約(每手10噸)，那么，他必須向交易所支付6 750元(即2700x5×10x5%)的初始保證金。 交易者在持倉過程中，會(huì)因市場行情的不斷變化而產(chǎn)生浮動(dòng)盈虧(結(jié)算價(jià)與成交價(jià)之差)，因而保證金賬戶中實(shí)際可用來彌補(bǔ)虧損和提供擔(dān)保的資金就隨時(shí)發(fā)生增減。浮動(dòng)盈利將增加保證金賬戶余額，浮動(dòng)虧損將減少保證金賬戶余額。保證金賬戶中必須維持的最低余額叫維持保證金，維持保證金:結(jié)算價(jià)調(diào)持倉量調(diào)保證金比率xk(k為常數(shù)，稱維持保證金比率，在我國通常為75)。追加當(dāng)保證金賬面余額低于維持保證金時(shí)，交易者必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充保證金，使保證金賬戶的余額)結(jié)算價(jià)x持倉量x保證金比率，否則在下一交易日，交易所或代理機(jī)構(gòu)有權(quán)實(shí)施強(qiáng)行平倉。這部分需要新補(bǔ)充的保證金就稱追加保證金。仍按上例，假設(shè)客戶以2700元/噸的價(jià)格買入50噸大豆后的第三天，大豆結(jié)算價(jià)下跌至追加保證金。2600元/噸。由于價(jià)格下跌，客戶的浮動(dòng)虧損為5000元(即<2700-2600)x50)，客戶保證金賬戶余額為1750元(即6750-5000)，由于這一余額小于維持保證金(=2 700x50X5%75=5 5元)，客戶需將保證金補(bǔ)足至6750元(2 700x50x5%)，需補(bǔ)充的保證金5 000元(6 750 - 1 750〕就是追加保證金。