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        baibaicause
        首頁 > 建造師 > 二級建造師優(yōu)先受償權(quán)

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        美醬老師

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        建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的范圍是,發(fā)包人逾期不支付價款時,可以將建設(shè)工程進(jìn)行折價或者拍賣的價款;但是根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的,則不能優(yōu)先受償?!痉梢罁?jù)】《民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。第七百八十九條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第七百九十條建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進(jìn)行。第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

        301 評論(12)

        機(jī)智小百合

        020年二級建造師考試《工程法規(guī)》答題技巧 題型:單選只有一個選項(xiàng)正確,每題分,共60分。多選題有2-4個選項(xiàng)正確,每題2分共40分多選題錯選不得分少選每個選項(xiàng)得5分。單選題答案唯一,相對簡單一些,是我們在考試中的“主陣地”,單選題的正確率最少應(yīng)達(dá)到70%;多選題難度相對較大,選擇的時候需慎重,因此得分率爭取保持在50%以上。 單項(xiàng)選擇題答題技巧:(1)備選項(xiàng)中只有1個最符合題意,其余都是干擾項(xiàng),選擇正確得1分,否則不得分。 (2)單選題大部分來自考試用書中的基本概念、原理和方法,一般比較簡單,應(yīng)全面復(fù)習(xí),爭取在單選題作答時選中正確選項(xiàng)。 (3)解題方法:直選法:考點(diǎn)內(nèi)容熟悉,直接從備選項(xiàng)中選出正確項(xiàng),節(jié)約時間。排除法:當(dāng)無法直接選出正確項(xiàng)時,先排除1至2個錯誤選項(xiàng),增加選對的成功率,比如:在試題中看到“一定”、“必須”、“僅僅”、“只有”這樣的限定詞時,一般來說,是錯誤項(xiàng)的可能性很大。 多項(xiàng)選擇題答題技巧:(1)備選項(xiàng)中至少有2個,最多有4個符合題意,至少有1個是干擾項(xiàng),全部選擇正確得2分,選錯一個不得分,如果答案中無錯誤選項(xiàng),但選項(xiàng)不全,選擇的每1個選項(xiàng)得5分。 (2)多選題在答題時要做到“寧缺毋濫”,在5個選項(xiàng)里,先選出2個最有把握的選項(xiàng),在非常確定的情況下再選第三個選項(xiàng),沒有100%的把握盡量不要選第四個選項(xiàng)。 《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》考試題型為客觀題,填涂機(jī)讀卡??荚嚂r要準(zhǔn)備好2B鉛筆,首先正確完整地填涂個人信息。答題時可以一邊答題一邊填涂機(jī)讀卡,采取這種方法可避免錯漏。但是不利于保持答題思路連貫。為節(jié)省時間,也可以先在試卷在勾選正確答案,做完題后再統(tǒng)一填涂到機(jī)讀卡上,若采取這種方法,要在考試結(jié)束前留出足夠的涂卡時間。 涂卡時應(yīng)注意機(jī)讀卡上的選項(xiàng)是橫排還是豎排,不要涂錯位置。涂卡應(yīng)清晰、厚實(shí)、完整,保持機(jī)讀卡干凈整潔,涂卡時應(yīng)完整覆蓋且不超出涂卡區(qū)域。修改答案時要先用橡皮擦將原涂卡處擦干凈,再涂新答案,避免產(chǎn)生干擾。交卷之前應(yīng)檢查答題卡,注意是否有漏答錯涂的情況。 考試中心態(tài)放平,不氣不餒,遇到會做比較容易的,不要心急,把題認(rèn)真讀完,看好是正確還是不正確,包括還是不包括等,遇到題目比較難,冷靜分析,選出最合適的答案,看到題目選項(xiàng)內(nèi)容比較多,也要慢慢讀完,不要著急。

        226 評論(10)

        1230985647abc

        你好。每年二建考試教材都會有變化,大概10—30%左右。所以如果報考二建,建議還是重新買新的教材,這樣才能更好地學(xué)習(xí),切記因小失大。如果你有考二建的經(jīng)驗(yàn),那么肯定知道專業(yè)課考試得分點(diǎn)基本都是教材原文,所以建議最好采用最新教材學(xué)習(xí)。希望對你有幫助,望采納,祝順利拿證,生活愉快。

        216 評論(8)

        ~*詩情畫意*~

        今年各科目教材均有不同幅度變化,其中機(jī)電變化高達(dá)39%。除此之外,二建新教材呈現(xiàn)另一種變化趨勢。即響應(yīng)新規(guī)范及行業(yè)動向的新政策。

        210 評論(8)

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