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        saiber賽八
        首頁(yè) > 建造師 > 一級(jí)建造師怎么溝通

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        阿tin逐夢(mèng)游

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        主動(dòng)發(fā)揮調(diào)節(jié)心態(tài)  首先,各位要記住考生自身才是自己身體和情緒的主人,而自己的心態(tài)只不過(guò)是自己的下屬,既然心態(tài)受到影響產(chǎn)生焦慮,那么作為身體和情緒的主人,考生就應(yīng)該主動(dòng)發(fā)揮去調(diào)節(jié)自身的心態(tài),而不能聽(tīng)之任之,對(duì)自己焦慮的心態(tài)不管不顧讓它繼續(xù)發(fā)展下去。在調(diào)節(jié)自身的心態(tài)時(shí),考生需要找出原因從源頭入手解決問(wèn)題,一般情況下,考生產(chǎn)生焦慮是因?yàn)榭记皦毫ψ陨磉^(guò)度緊張導(dǎo)致的,此時(shí)考生可以咨詢(xún)一些專(zhuān)業(yè)的教務(wù)老師接受他們的心理疏導(dǎo)。如果考生產(chǎn)生焦慮的原因是因?yàn)樽约旱膹?fù)習(xí)效率不高,擔(dān)心自己無(wú)法按時(shí)完成復(fù)習(xí)任務(wù)導(dǎo)致的,那么各位就可以借助合適的課程,接受專(zhuān)業(yè)老師的指導(dǎo)幫助自己提高效率突破此時(shí)的瓶頸??傊?,各位考生一定要主動(dòng)調(diào)節(jié)心態(tài),不要被動(dòng)的接受被自身的心態(tài)所控制。自我暗示自我鼓勵(lì)  其次,焦慮是一種消極的不良情緒,既然有個(gè)詞叫“此消彼長(zhǎng)”,那么各位考生想要解決自己焦慮的消極情緒,就應(yīng)該找到與之相反的積極情緒與之抗衡將它趕走??赡苡行┛忌鷷?huì)問(wèn)“積極的情緒從何而來(lái),誰(shuí)又能在此時(shí)給自己帶來(lái)積極的情緒呢?”,其實(shí)答案就是求人不去求己,既然焦慮這樣的消極情緒就是自我產(chǎn)生的,那么各位考生就可以通過(guò)自我暗示自我鼓勵(lì)的方式給自己帶來(lái)一些積極的情緒?! 「魑豢忌灰晕曳穸ㄗ约?,既然“事在人為”只要能夠堅(jiān)持合理的付出努力就可以應(yīng)有的收獲,這一點(diǎn)其他考生能夠做到,而考生自身又不比他們差,那么別人能做到自己也行!在復(fù)習(xí)時(shí)多給自己一些積極的心理暗示,可以讓考生自我鼓勵(lì)提升信心,而此消彼長(zhǎng),積極的信心提升了,消極的焦慮就會(huì)相對(duì)減少。緩解壓力減輕負(fù)擔(dān)  最后,既然許多考生產(chǎn)生心態(tài)焦慮的根本原因就是因?yàn)榭荚嚺R近自己與日俱增的壓力導(dǎo)致的,那么解決自己心態(tài)焦慮最直接的方式就是從源頭入手,考生應(yīng)該通過(guò)合適的方式緩解自身的壓力減輕自己的心理負(fù)擔(dān)?! ‰m然通過(guò)考試是各位消防考生最終的報(bào)考目標(biāo),而且各位考生已經(jīng)為此付出了長(zhǎng)期的努力堅(jiān)持到現(xiàn)在,既然“事在人為”,考生能夠做到的已經(jīng)做了,那么就不要給自己太大的壓力,只有放下負(fù)擔(dān)輕裝上陣才能讓考生更好的在考試中發(fā)揮出自己的水平展現(xiàn)出自己的備考成果,等考生想開(kāi)了壓力減少了負(fù)擔(dān)減輕了,自己心態(tài)焦慮的問(wèn)題也就可以有效解決了。

        332 評(píng)論(10)

        WHMooooooooo

        一建報(bào)名大部分省市都已經(jīng)在進(jìn)行中了,基本快接近尾聲。建造師是以專(zhuān)業(yè)技術(shù)為依托、以工程項(xiàng)目管理為主業(yè)的執(zhí)業(yè)注冊(cè)人員,近期以施工管理為主。建造師是懂管理、懂技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、懂法規(guī),綜合素質(zhì)較高的復(fù)合型人員,既要有理論水平,也要有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的組織能力。建造師注冊(cè)受聘后,可以建造師的名義擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理、從事其他施工活動(dòng)的管理、從事法律、行政法規(guī)或國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。由以上國(guó)家對(duì)建造師的定義來(lái)看,國(guó)家對(duì)建造師是有較高期望的,其中的一級(jí)建造師更是其中的佼佼者,也是國(guó)家未來(lái)建筑類(lèi)工程技術(shù)人才的中堅(jiān)之一,加上和國(guó)際慣例接軌的需要,必然要求一級(jí)建造師應(yīng)該有較高的素質(zhì)。備考一級(jí)建造師考試,獲取更多相關(guān)資訊及學(xué)習(xí)方法,可以在安卓手機(jī)找:一級(jí)建造師助手app,蘋(píng)果找:希賽網(wǎng)app。應(yīng)用中還會(huì)定期推出最新的備考方面的免費(fèi)直播課,輕松刷題、看視頻,希望對(duì)你有所幫助。

        223 評(píng)論(14)

        淺蔥de琴

        對(duì)于大多數(shù)沉重而言,考試很容易令人產(chǎn)生強(qiáng)烈的緊張情緒。雖然考生的知識(shí)和能力是決定考試的主要因素,但是能不能達(dá)到應(yīng)有的水平還受到心理狀態(tài)、應(yīng)試技能等因素的影響。如果缺乏足夠的應(yīng)試技巧,特別是應(yīng)付、控制、調(diào)節(jié)緊張焦慮的心理狀態(tài)的技能,則很難取得優(yōu)異的成績(jī)。那怎樣才能放下心理包袱,輕輕松松上陣,考出理想的成績(jī)呢?端 正考試態(tài)度,化壓力為動(dòng)力,以免未考先慌大家要認(rèn)識(shí)到,考試可以檢驗(yàn)知識(shí)掌握的程度,考好了,是對(duì)前段學(xué)習(xí)的一個(gè)肯定,會(huì)增強(qiáng)信心,促使自己更加努力地去學(xué)習(xí);沒(méi)考好,會(huì)迫使自己認(rèn)真去分析原因,找出學(xué)習(xí)上存在問(wèn)題,進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整。不要老是把自己的注意指向考試的結(jié)果,這樣會(huì)給自己背上沉重的思想包袱。進(jìn)行積極的自我暗示通過(guò)內(nèi)心對(duì)話(huà),即自己說(shuō)、自己聽(tīng)的自我溝通過(guò)程來(lái)保證考前的適度緊張,形式良好的心理狀態(tài)。如“我已經(jīng)準(zhǔn)備充分,考試并不可怕”、“考試成績(jī)并不重要,只要在考試前作了最大的努和就行”、“我現(xiàn)在很鎮(zhèn)靜”、“不要慌、不要慌,沒(méi)什么了不起”、“現(xiàn)在比以前好得多了”等。注意考場(chǎng)緊張心理的調(diào)節(jié)在考試前要注意保持樂(lè)觀的情緒,不要過(guò)多地?fù)?dān)心;如果進(jìn)入考場(chǎng)時(shí)過(guò)于緊張,有身體不適的感覺(jué),可以從心理上下意識(shí)地松懈一下;如果時(shí)間是足夠的,可以用幾分鐘的時(shí)間揉撫雙眼、進(jìn)行深呼吸、閉上雙眼使身體取靜、按摩頭頂中心(中醫(yī)稱(chēng)為“百會(huì)穴”)以及松馳軀體、自我暗示取靜等。

        80 評(píng)論(9)

        sanyuan617

        注意事項(xiàng):一、確定目標(biāo)客戶(hù)  銷(xiāo)售工作的第一步就是確定自己的目標(biāo)客戶(hù)。目標(biāo)客戶(hù)到底在哪里?哪些客戶(hù)才最有可能使用你的產(chǎn)品?這些信息一定要非常清楚,否則,每天打出再多的電話(huà),可能都是徒勞無(wú)功的?! ±纾靥晾锩嬗懈鞣N各樣的魚(yú),你希望得到哪種魚(yú)呢?你要先觀察,你想得到的那種魚(yú)大多集中在什么地方,不要沒(méi)有目標(biāo)地胡亂釣魚(yú)?! ≡谀繕?biāo)客戶(hù)最集中的地方尋找客戶(hù),才能取得更好的效果,所以一定要準(zhǔn)確地定位你的目標(biāo)客戶(hù)。撥打陌生拜訪電話(huà)后,成功的第一步就是要找對(duì)人。如果連有權(quán)做決定的人都無(wú)法找到,銷(xiāo)售技巧再好也是白費(fèi)周折。因此,電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)員撥出陌生電話(huà)的首要環(huán)節(jié)就是要確認(rèn)與你通話(huà)的人就是你要找的關(guān)鍵人?! ∪绾闻袛噙@個(gè)人就是你要找的關(guān)鍵人呢?關(guān)鍵人一般具有三個(gè)特征,可以用英文的MAN表示:M表示有錢(qián),關(guān)鍵人必須有預(yù)算來(lái)購(gòu)買(mǎi)你的產(chǎn)  品;A表示有權(quán),關(guān)鍵人必須有采購(gòu)決策權(quán)或?qū)Q策有重要影響;N表示有需求  二、有效的銷(xiāo)售準(zhǔn)備  電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)的銷(xiāo)售過(guò)程非常短暫,你只有準(zhǔn)備充分才能抓住難得的機(jī)會(huì)。而電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)前的準(zhǔn)備就像大樓的地基,如果地基打得不扎實(shí),大樓  很快就會(huì)倒塌。在電話(huà)中與客戶(hù)溝通的結(jié)果,與電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)前的準(zhǔn)備工作有很大關(guān)系。即使你有很強(qiáng)的溝通能力,如果準(zhǔn)備工作做得不好也不可  能達(dá)到預(yù)期的效果。電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)前的準(zhǔn)備工作包括以下幾方面:  明確給客戶(hù)打電話(huà)的目的。你的目的是想成功地銷(xiāo)售產(chǎn)品還是想與客戶(hù)建立一種長(zhǎng)久的合作關(guān)系?一定要明確,這樣才能有的放矢?! ∶鞔_打電話(huà)的目標(biāo)。目標(biāo)是什么呢?目標(biāo)是電話(huà)結(jié)束以后的效果。目的和目標(biāo)是有關(guān)聯(lián)的,一定要清楚打電話(huà)的目的和目標(biāo),這是兩個(gè)重要的方面?! ∶鞔_為了達(dá)到目標(biāo)所必須提問(wèn)的問(wèn)題。為了達(dá)到目標(biāo),需要得到哪些信息、提問(wèn)哪些問(wèn)題,這些在打電話(huà)之前必須要明確。接通電話(huà)開(kāi)始就要獲得更多的信息和了解客戶(hù)的需求,如果不提出問(wèn)題,顯然是無(wú)法得到客戶(hù)的信息和需求的。所以,電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)中提問(wèn)的技巧非常重要,應(yīng)把需要提問(wèn)的問(wèn)題在打電話(huà)前就寫(xiě)在紙上?! ≡O(shè)想客戶(hù)可能會(huì)提到的問(wèn)題并做好準(zhǔn)備。給客戶(hù)打電話(huà)時(shí),客戶(hù)也會(huì)向你提問(wèn)一些問(wèn)題。如果客戶(hù)的問(wèn)題你不是很清楚,要花時(shí)間找一些資料,客戶(hù)很可能怕耽誤自己的時(shí)間而把電話(huà)給掛掉,這也不利于信任關(guān)系的建立。所以明確客戶(hù)可能提問(wèn)一些什么問(wèn)題,而且應(yīng)該事先就知道怎么去回答。  所需資料的準(zhǔn)備。上文已經(jīng)提到,如果給客戶(hù)的某些回應(yīng)需要查閱資料,你不可能有太多的時(shí)間。要注意,千萬(wàn)不能讓客戶(hù)在電話(huà)另一端等待太長(zhǎng)時(shí)間,所以,資料一定要放在手邊,以便需要查閱時(shí)立刻就能找到?! “芽蛻?hù)可能經(jīng)常問(wèn)到的問(wèn)題做成一個(gè)工作幫助表,客戶(hù)問(wèn)到這些問(wèn)題時(shí),你可以隨時(shí)快速地查閱。還有一個(gè)所需資料就是相關(guān)人員的聯(lián)系電話(huà)表,尤其是同事的聯(lián)系電話(huà)很重要。如果客戶(hù)問(wèn)的問(wèn)題你不是很清楚,你可以請(qǐng)同事中的技術(shù)人員幫忙給客戶(hù)解答。  三、引人注意的開(kāi)場(chǎng)白  對(duì)銷(xiāo)售人員來(lái)說(shuō),你的開(kāi)場(chǎng)白能否引起客戶(hù)的興趣,決定著電話(huà)溝通的順暢程度。因此,設(shè)計(jì)出一套客戶(hù)愿意聽(tīng)下去的溝通方案,成為電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)成功的關(guān)鍵?! ≡S多電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)人員喜歡使用這樣的開(kāi)場(chǎng)白:您好,我是XX公司的XX,可以打攪您兩分鐘嗎?這句話(huà)從打電話(huà)方來(lái)分析并沒(méi)有什么問(wèn)題,是個(gè)很禮貌、很合理電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)開(kāi)場(chǎng)白。但從接電話(huà)方分析,就有很大問(wèn)題。因?yàn)檫@種開(kāi)場(chǎng)白容易使接電話(huà)方產(chǎn)生警惕心,甚至反感?!坝质悄膫€(gè)公司的推銷(xiāo)員?會(huì)不會(huì)是騙子呢?”客戶(hù)會(huì)覺(jué)得有疑問(wèn),為什么要給你兩分鐘?陌生人打我電話(huà)有什么好的事情?好的開(kāi)場(chǎng)白就是成功的一半,千萬(wàn)不要讓客戶(hù)產(chǎn)生警惕心理、有困惑,這樣成功的一半就沒(méi)有了,你的第一句話(huà)就決定了此次銷(xiāo)售的命運(yùn)?! ∽鳛橐粋€(gè)成功的電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)人員,在報(bào)上自己的公司和姓名后,可以再問(wèn)客戶(hù):“現(xiàn)在接電話(huà)方不方便?”事實(shí)上,很多時(shí)候客戶(hù)接到推銷(xiāo)電話(huà)都是在不方便的時(shí)間,但是很少有人真的會(huì)這么回應(yīng)。他們反而會(huì)問(wèn)你為什么打電話(huà)來(lái),這就暗示你可以繼續(xù)講話(huà)了。你也可以采取比較誠(chéng)實(shí)而幽默的方式,例如:“這是一個(gè)推銷(xiāo)電話(huà),我想您不會(huì)掛電話(huà)吧?”根據(jù)人們的經(jīng)驗(yàn),此時(shí)10人中只有1人掛斷電話(huà)?! ∷?,電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)中前10秒就要抓住顧客的注意力,并引發(fā)他的興趣。30秒內(nèi)就決定了后面的命運(yùn):是結(jié)束還是繼續(xù)?! ∷?、取得客戶(hù)信任  對(duì)于電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)人員來(lái)說(shuō),最頭疼的是在接觸新客戶(hù)的最初階段。這一階段并不是單純地依靠產(chǎn)品知識(shí)、權(quán)威形象就可以接近客戶(hù)的。許多銷(xiāo)售專(zhuān)家得出一個(gè)最重要結(jié)論:如果不能取得客戶(hù)的信任,銷(xiāo)售根本無(wú)法進(jìn)行下去?! ±纾骸 ′N(xiāo)售員:“你好,李小姐,我是平安保險(xiǎn)的高級(jí)顧問(wèn),我這里有一個(gè)送給您的獎(jiǎng)品,不知道您周末可有時(shí)間,我給您送過(guò)去?”  李小姐:“你是誰(shuí)?我的獎(jiǎng)品?您怎么知道我的電話(huà)?”  銷(xiāo)售員:“你的電話(huà)是我們公司內(nèi)部數(shù)據(jù)庫(kù)中的。不過(guò)像您這么出名的專(zhuān)家醫(yī)生,有您聯(lián)系方式的人一定很多。這個(gè)獎(jiǎng)品很難得的,只占用您15分鐘的時(shí)間就行,你看可以嗎?”  李小姐:“什么獎(jiǎng)品啊,到底是誰(shuí)給您的電話(huà)?對(duì)不起,我很忙,沒(méi)有時(shí)間,再說(shuō)吧?!薄 ≡诔醮坞娫?huà)接觸客戶(hù)時(shí),取得客戶(hù)的信任才是關(guān)鍵,而非帶給客戶(hù)利益,誰(shuí)會(huì)相信天上能掉下餡餅給自己呢?所以,電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)人員在初次接觸客戶(hù)時(shí),最好是借用第三者或者老用戶(hù)引路,才容易取得客戶(hù)的信任,使談話(huà)容易進(jìn)行下去。如在本次電話(huà)對(duì)話(huà)中,當(dāng)李小姐問(wèn)起對(duì)方怎樣得到她的電話(huà)時(shí),這時(shí)銷(xiāo)售人員如果能引出李小姐熟悉或尊敬的人作為介紹人,必然會(huì)增加李小姐的信任感,從而使談話(huà)進(jìn)入到一個(gè)融洽的氣氛中?! ∥濉⒀杆偾腥胝}  在客戶(hù)愿意聽(tīng)下去時(shí),電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)人員就要迅速切入談話(huà)正題。不要認(rèn)為迅速進(jìn)入正題會(huì)冒犯客戶(hù),生意人最注重的還是實(shí)在的利益,你必須盡快地以產(chǎn)品能給他們帶來(lái)利益作為談話(huà)的內(nèi)容,再次引起客戶(hù)對(duì)你的興趣?! ±纾骸 ′N(xiāo)售員:“你們是不是感覺(jué)由于行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的激烈,企業(yè)的利潤(rùn)空間太低了呢?”  客戶(hù):“是的,行業(yè)間不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng),使企業(yè)的利潤(rùn)越來(lái)越薄,成本卻節(jié)省不了多少。”  銷(xiāo)售員:“聽(tīng)說(shuō),你們企業(yè)目前還是使用XX設(shè)備?”  客戶(hù):“是的?!薄 ′N(xiāo)售員:“據(jù)我們公司最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,那些購(gòu)買(mǎi)了我們?cè)O(shè)備的企業(yè),在不增加人力成本和材料成本的前提下,贏利都比同期增加了15%  。我希望我們的產(chǎn)品也能讓你們的企業(yè)得到更多的利潤(rùn)?!薄 】蛻?hù):“什么產(chǎn)品?”  銷(xiāo)售人員:“XX產(chǎn)品……”  電話(huà)溝通的時(shí)間本身就是比較短暫的,迅速切入溝通的主題是通話(huà)雙方最為關(guān)注的問(wèn)題,所以電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)人員無(wú)須害怕或者忌諱迅速進(jìn)入溝  通的正題?! ×?、強(qiáng)調(diào)自身價(jià)值  電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)人員在描述產(chǎn)品時(shí),應(yīng)該主要說(shuō)明產(chǎn)品能夠幫助客戶(hù)解決哪些實(shí)際問(wèn)題,能夠?yàn)榭蛻?hù)創(chuàng)造哪些價(jià)值和利益,這樣客戶(hù)才會(huì)容易接受你的東西?! ±?,你可以說(shuō):“許多客戶(hù)告訴我們,我們的產(chǎn)品幫助他們降低了病毒入侵電腦造成損失的機(jī)會(huì),保證了系統(tǒng)的安全性,還減少了因垃圾郵件過(guò)多而需要額外增加容量的問(wèn)題,并且讓他們省去了購(gòu)買(mǎi)新的安全軟件的費(fèi)用。這些對(duì)您這樣的企業(yè)而言,應(yīng)該是很重要的?!薄 o(wú)論電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)還是登門(mén)銷(xiāo)售,自身價(jià)值都是銷(xiāo)售過(guò)程中必須強(qiáng)調(diào)的部分,因?yàn)檫@是決定客戶(hù)是否產(chǎn)生成交結(jié)果的關(guān)鍵因素?! ‰娫?huà)營(yíng)銷(xiāo)工作的困難之處在于,如何在最短的時(shí)間內(nèi)和客戶(hù)建立關(guān)系、取得信任、產(chǎn)生交易。筆者通過(guò)上述六個(gè)方面的建議,希望能給眾多電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)一線的人員一些啟發(fā),使他們能夠快速掌握電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)的訣竅,更有成效地做出銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?! 〖记桑?明晰打電話(huà)的主題和目的?! ?注意打給對(duì)方電話(huà)的時(shí)間、地點(diǎn),環(huán)境?! ?注意電話(huà)溝通過(guò)程中的站姿和坐姿?! ?語(yǔ)氣要具有親和力?! ?注意聲音的活力及節(jié)奏?! ?注意說(shuō)話(huà)的邏輯性與嚴(yán)密性?! ?永遠(yuǎn)保持微笑 微笑 微笑?! ?清楚的告知對(duì)方你是誰(shuí)?! ?直接告訴對(duì)方溝通的主題,不要繞彎子?! ?想好先要說(shuō)什么,然后再說(shuō)什么,注意談話(huà)的步驟。   提前為溝通障礙做好準(zhǔn)備,例如對(duì)方的異議,各種突發(fā)情況等。   要致力于和對(duì)方建立信賴(lài)與友誼。   學(xué)會(huì)用事實(shí)與案例說(shuō)話(huà)?! ?不要假設(shè)對(duì)方很了解或很理解?! ?學(xué)會(huì)確認(rèn)對(duì)方的意見(jiàn)和觀點(diǎn)?! ?學(xué)會(huì)傾聽(tīng)和理解?! ?注意你通話(huà)過(guò)程中的周?chē)绊憽! ?注意你電話(huà)中的收尾方式?! ?為下次電話(huà)或會(huì)面做好鋪墊?! ?電話(huà)結(jié)束時(shí),等對(duì)方先掛斷電話(huà)。

        146 評(píng)論(10)

        lucifer487

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        190 評(píng)論(8)

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