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        華爾街學(xué)徒工
        首頁 > 建造師 > 一級建造師工程經(jīng)濟怎么解

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        小若冰MM

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        工程經(jīng)濟主要計算題比較多,所以必須通過不斷刷題來鞏固考點,熟悉課本內(nèi)容。

        234 評論(13)

        inesthreebears

        我去年考一建,開始也聽別人說工程經(jīng)濟好難好難。后來我提前一年買工程經(jīng)濟,先看書(記住,看書個人認(rèn)為從第二章看最好,因為第一章節(jié)反而是最難理解的,)另外請把配套的習(xí)題一定要做掉并且修正好。祝你成功

        285 評論(12)

        人才征服滬

        一級建造師考試《工程經(jīng)濟》中有很多的計算公式,本文就整理出來了,現(xiàn)在分享給大家,希望對各位有所幫助?! ≠Y金時間價值的計算及應(yīng)用  單利計息模式下利息的計算(P3)  It=P×i單  復(fù)利計息模式下利息的計算(P4):  It=i×Ft-1  ★對于利息來說,更為重要的計算思路,為I=F–P?! ∫淮沃Ц督K值的計算(P6):  F=P(1+i)n[F=P(F/P,i,n)]  ★現(xiàn)值系數(shù)與終值系數(shù)互為倒數(shù)?! ∫阎杲鹎蠼K值(P10):  ★逆運算即為求償債基金?! ∫阎杲鹎蟋F(xiàn)值(P10):  ★逆運算即為求等額投資回收額  名義利率r和計息周期利率i的轉(zhuǎn)換(P12):  i=r/m  年有效利率(實際利率)的計算(P13):  計息周期小于或(或等于)資金收付周期時的等值計算(按計息周期利率計算)(P14):  技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價  總投資收益率(P21):  ★分母的總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動資金。注意和教材P153頁總投資的區(qū)別(生產(chǎn)性建設(shè)項目包括建設(shè)投資和鋪底流動資金)。  資本金凈利潤率(P21):  ★分子的凈利潤=稅前利潤-所得稅=息稅前利潤-利息-所得稅;分母為投資方案資本金?! ⊥顿Y回收期(P23):  ★記住含義即可,現(xiàn)金凈流量補償投資額所需要的時間。把握教材P23頁的例題即可?! ∝攧?wù)凈現(xiàn)值(P25):  ★記住含義即可,現(xiàn)金流量的折現(xiàn)和(流出帶負(fù)號)?! ∝攧?wù)內(nèi)部收益率(P26)  ★記住含義即可,現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和等于零的折現(xiàn)率,即財務(wù)凈現(xiàn)值等于零的折現(xiàn)率。  基準(zhǔn)收益率的確定基礎(chǔ)(P28)  ★作為基準(zhǔn)收益率確定的基礎(chǔ),是單位資金成本和單位投資機會成本中的高者?! 』鶞?zhǔn)收益率的計算(P29)  ★上式表明,影響基準(zhǔn)收益率的因素有機會成本、資金成本、風(fēng)險和通貨膨脹等因素?! 〗杩顑斶€期(P29)  ★表明可以作為償還貸款的收益(利潤、折舊、攤銷及其他收益)用來償還技術(shù)方案投資借款本金和利息所需要的時間?! ±涓堵?ICR)(P31)  ★已獲利息倍數(shù)各年可用于支付利息的息稅前利潤(EBIT)與當(dāng)期應(yīng)付利息(PI)的比值?! 攤鶄涓堵?DSCR)(P32)  ★各年可用于還本付息的資金(EBITDA-TAX)與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額(PD)的比值。如果企業(yè)在運行期內(nèi)有維持運營的投資,可用于還本付息的資金應(yīng)扣除維持運營的投資?! 〖夹g(shù)方案的不確定性分析  總成本的計算(P34):  總成本=固定成本+變動成本=單位變動成本×產(chǎn)銷量+固定成本  量本利模型的核心公式(P36):  利潤=單價×產(chǎn)銷量-單位產(chǎn)品稅金×產(chǎn)銷量-單位變動成本×產(chǎn)銷量-固定成本  ★這個公式非常重要,對于計算盈虧平衡點,保本點,目標(biāo)利潤的產(chǎn)銷量等,都可以用該公式進行推導(dǎo),教材中的其他類似公式就不必死記硬背了?! ∶舾卸认禂?shù)(P41):  SAF=(△A/A)/(△F/F)=分析指標(biāo)的變動率/影響因素的變動率  ★敏感程度大小排序標(biāo)準(zhǔn):敏感度系數(shù)絕對值由高到低排列?! 〖夹g(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制  流動資金的投入(P49):  流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債?! 】偝杀举M用的計算(P50):  總成本費用=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+折舊費+攤銷費+利息支出+其他費用  ★該公式并不重要,主要的用途是依據(jù)該公式計算經(jīng)營成本  經(jīng)營成本的計算(P52)  經(jīng)營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出  經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用  ★該指標(biāo)的計算非常重要,需要結(jié)合總成本費用的公式來理解?! ∠M稅的計算(P53):  (1)實行從價定率辦法  應(yīng)納消費稅額=銷售額×比例稅率  (2)實行從量定額辦法  應(yīng)納消費稅額=銷售數(shù)量×定額稅率  (3)實行復(fù)合計稅辦法  應(yīng)納消費稅額=銷售額×比例稅率十銷售數(shù)量×定額稅率  増值稅的計算(P52):  應(yīng)納增值稅額=當(dāng)期銷項稅額-當(dāng)期進項稅額  設(shè)備更新分析  沉沒成本的計算(P57):  沉沒成本=設(shè)備賬面價值-當(dāng)前市場價值  或:沉沒成本=(設(shè)備原值-歷年折舊費)-當(dāng)前市場價值  經(jīng)濟壽命確定的基本方法(P59)  ★設(shè)備年平均使用成本最小的N0,就是設(shè)備的經(jīng)濟壽命。公式中,前者是平均年資產(chǎn)消耗成本,后者是年平均運行成本。注意理解,不必死記硬背公式?! 〗?jīng)濟壽命確定的簡化算法(低劣化數(shù)值法)(P61):  ★注意低劣化值λ的確定(各年運行成本的差額)?! ≡O(shè)備租賃與購買方案的比選分析  租金計算的附加率法(P65):  ★可以這樣記憶:把資產(chǎn)價值均攤到各年,然后加上資產(chǎn)價值乘以(附加率+折現(xiàn)率)?! ∽饨鹩嬎愕哪杲鸱?P66) ?、倨谀┲Ц斗绞剑骸 、谄诔踔Ц斗绞剑骸  锊槐赜浫绱朔爆嵉墓?,記住原理即可。即設(shè)備的價值應(yīng)等于未來租金的現(xiàn)值和,列式解出即可。需要注意期初支付,公式表達(dá)為:P=R×(P/A,i,n)×(1+i)  設(shè)備租賃與購買方案的經(jīng)濟比選中需要注意增量原則(P67):  比較租賃或購置方案的差異部分  設(shè)備租賃:所得稅率×租賃費-租賃費  設(shè)備購置:所得稅率×(折舊+貸款利息)-設(shè)備購置費-貸款利息

        324 評論(15)

        好意萊傳媒

        涉及計算題的僅看書或看懂是不夠的,必須多做復(fù)習(xí)題集里的習(xí)題,如第一章的工程經(jīng)濟。只有多做,才會熟能生巧。熟悉重要的理論內(nèi)容,如第三章建設(shè)工程估價的建筑工程安裝費用組成表。其它的內(nèi)容,如第二章財務(wù)方面的,要在理解的基礎(chǔ)上進行重點記憶。附:一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試分綜合考試和專業(yè)考試,綜合考試包括《建設(shè)工程經(jīng)濟》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》、《建設(shè)工程項目管理》三個科目。其中,建設(shè)工程經(jīng)濟的考試時間為2個小時,有60道單選題和20道多選題,總分值是100分。

        82 評論(9)

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