真巧穆斯林
幸福0571
不能申請貸款 我國是實(shí)行產(chǎn)權(quán)登記公示制度的,只有進(jìn)行合法登記后才能真正擁有房子的所有權(quán),否則就不能進(jìn)行正常的買賣。在銀行看來,這類房子產(chǎn)權(quán)不明,很有可能出現(xiàn)糾紛,為了規(guī)避風(fēng)險,自然不會通過貸款審批。另外,沒有房產(chǎn)證的房子房子被用來還債,購房人可能錢房兩空 還有可能發(fā)生的情況是,購房人簽了合同交了定金,但是房主因?yàn)榍妨藙e人的債,債主收走了房子用來抵債,遇到不講理的房主就是不還你定金,買房人最后鬧得錢房兩空。房子被房主一房二賣 如果房產(chǎn)證沒有到手,就不能證明該房屋是屬于自己的,沒有房產(chǎn)證的房子在交易時風(fēng)險比較大,買方和賣方都應(yīng)謹(jǐn)慎。對于買方而言在沒拿到產(chǎn)權(quán)證以前,房主有機(jī)會把房子賣給出價高的第三方。
水手特洛伊
1、專業(yè)科目不同。一級的專業(yè)有十個,分別是港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程等。二級的專業(yè)有六個,分別是建筑工程、公路工程、水利水電工程等。2、使用范圍不同。一級建造師比二級建造師廣,一級建造師全國范圍內(nèi)通用,二級建造師有一定的區(qū)域限制。3、考試科目不同。一級建造師需要考四科,包括建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)、建設(shè)工程項(xiàng)目管理、建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識等。二級建造師需要考三科,包括建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識、建設(shè)工程施工管理、專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)。建造師簡介:一級建造師,是建設(shè)工程行業(yè)的一種執(zhí)業(yè)資格,是擔(dān)任大型工程項(xiàng)目經(jīng)理的前提條件。建造師是指從事建設(shè)工程項(xiàng)目總承包和施工管理關(guān)鍵崗位的執(zhí)業(yè)注冊人員。建造師是懂管理、懂技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、懂法規(guī),綜合素質(zhì)較高的復(fù)合型人員,既要有理論水平,也要有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的組織能力。建造師注冊受聘后,可以建造師的名義擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理、從事其他施工活動的管理、從事法律、行政法規(guī)或國務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。建造師的職責(zé)是根據(jù)企業(yè)法定代表人的授權(quán),對工程項(xiàng)目自開工準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收,實(shí)施全面的組織管理。
阿達(dá)殿下
《擔(dān)保法》第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第九十一條 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。合同法規(guī)定的定金條款與違約金條款不能并用,違約金條款與損害賠償,定金與損害賠償均能并用。但有一定限制,定金或違約金與損害賠償使用后,獲得的利益不能超過受到的損失。5+20*20%=9個人認(rèn)為應(yīng)該是B
rainbaobao1116
大立網(wǎng)校技術(shù)員回答:建造師與項(xiàng)目經(jīng)理定位不同,但所從事的都是建設(shè)工程的管理。建造師執(zhí)業(yè)的覆蓋面較大,可涉及工程建設(shè)項(xiàng)目管理的許多方面,擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理只是建造師執(zhí)業(yè)中的一項(xiàng);項(xiàng)目經(jīng)理則限于企業(yè)內(nèi)某一特定工程的項(xiàng)目管理。建造師選擇工作的權(quán)力相對自主,可在社會市場上有序流動,有較大的活動空間;項(xiàng)目經(jīng)理崗位則是企業(yè)設(shè)定的,項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人代表授權(quán)或聘用的、一次性的工程項(xiàng)目施工管理者。
優(yōu)質(zhì)建造師問答知識庫