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工程投標價和招標價是不一樣的,投標價是投標人在投標文件中的報價,招標控制價是指招標人按設(shè)計施工圖紙計算的,對招標工程限定的最高工程造價。投標價高于招標控制價,則不會中標,若投標報價明顯低于其他投標報價,而投標人又不能合理說明或不能提供證明材料的,該投標將會被否決,無法中標。招標可以理解為選一個物美價廉的公司。確定中標人之后,即產(chǎn)生中標價,此后招標人與承包人就具體細節(jié)進行協(xié)商,可能會產(chǎn)生一定的調(diào)整,最后形成的即為合同價,因此合同價和中標價可能會存在一定的差異之處。招標的過程就是選擇自己滿意的承包商的過程,選擇完成之后雙方還需針對具體細節(jié)進行協(xié)商,因此,招標過程不可缺少。工程合同價和招標價都是施工過程之前即確定的,而施工成本規(guī)劃是施工過程中發(fā)生的全部生產(chǎn)費用的總和,施工成本規(guī)劃是用來對施工過程的成本耗費進行管理與控制。招標過程是選擇自身滿意的承包商的過程,可以說發(fā)揮門檻性作用,通過招標,選擇出滿足施工要求的承包商,在具體的施工過程中,由承包商對施工過程編制施工成本規(guī)劃。?
夾心大便
【二級建造師考訊】 1.工程承包合同 施工成本控制要以工程承包合同為依據(jù),圍繞降低工程成本這個目標,從預(yù)算收入和實際成本兩方面,努力挖掘增收節(jié)支潛力,以求獲得最大的經(jīng)濟效益?! ?.施工成本計劃 施工成本計劃是根據(jù)施工項目的具體情況制定的施工成本控制方案,既包括預(yù)定的具體成本控制目標,又包括實現(xiàn)控制目標的措施和規(guī)劃,是施工成本控制的指導(dǎo)文件?! ?.進度報告 進度報告提供了每一時刻的工程實際完成量、工程施工成本實際支付情況等重要信息。施工成本控制工作正是通過實際情況與施工成本計劃相比較,找出二者之間的差別,分析偏差產(chǎn)生的原因,從而采取措施改進以后的工作。此外,進度報告還有助于管理者及時發(fā)現(xiàn)工程實施中存在的問題,并在事態(tài)還未造成重大損失之前采取有效措施,盡量避免損失?! ?.工程變更 在項目的實施過程中,由于各方面的原因,工程變更是很難避免的。工程變更一般包括設(shè)計變更、進度計劃變更、施工條件變更、技術(shù)規(guī)范與標準變更、施工次序變更、工程數(shù)量變更等。一旦出現(xiàn)變更,工程量、工期、成本都必將發(fā)生變化,從而使得施工成本控制工作變得更加復(fù)雜和困難。因此,施工成本管理人員就應(yīng)當通過對變更要求中的各類數(shù)據(jù)的計算、分析,隨時掌握變更情況,包括已發(fā)生工程量、將要發(fā)生工程量、工期是否拖延、支付情況等重要信息,判斷變更以及變更可能帶來的索賠額度等?! 〕松鲜鰩追N施工成本控制工作的主要依據(jù)以外,有關(guān)施工組織設(shè)計、分包合同等也都是施工成本控制的依據(jù)?! 纠}】施工成本控制需要進行實際成本情況與施工成本計劃的比較,其中實際成本情況是通過( ?。┓从车??! .工程變更文件 B.進度報告 C.施工組織設(shè)計
九種特質(zhì)
施工成本控制的依據(jù)包括以下內(nèi)容。 (1) 工程承包合同 施工成本控制要以工程承包合同為依據(jù),圍繞降低工程成本這個目標,從預(yù)算收入和實際成本兩方面,努力挖掘增收節(jié)支潛力,以求獲得最大的經(jīng)濟效益。 (2) 施工成本計劃 施工成本計劃是根據(jù)施工項目的具體情況制定的施工成本控制方案,既包括預(yù)定的具體成本控制目標,又包括實現(xiàn)控制目標的措施和規(guī)劃,是施工成本控制的指導(dǎo)文件?! ?3) 進度報告 進度報告提供了每一時刻工程實際完成量,工程施工成本實際支付情況等重要信息。施工成本控制工作正是通過實際情況與施工成本計劃相比較,找出二者之間的差別,分析偏差產(chǎn)生的原因,從而采取措施改進以后的工作。此外,進度報告還有助于管理者及時發(fā)現(xiàn)工程實施中存在的隱患,并在事態(tài)還未造成重大損失之前采取有效措施,盡量避免損失?! ?4) 工程變更 在項目的實施過程中,由于各方面的原因,工程變更是很難避免的。工程變更一般包括設(shè)計變更、進度計劃變更、施工條件變更、技術(shù)規(guī)范與標準變更、施工次序變更、工程數(shù)量變更等。一旦出現(xiàn)變更,工程量、工期、成本都必將發(fā)生變化,從而使得施工成本控制工作變得更加復(fù)雜和困難。因此,施工成本管理人員就應(yīng)當通過對變更要求當中各類數(shù)據(jù)的計算、分析,隨時掌握變更情況,包括已發(fā)生工程量、將要發(fā)生工程量、工期是否拖延、支付情況等重要信息,判斷變更以及變更可能帶來的索賠額度等?! 〕松鲜鰩追N施工成本控制工作的主要依據(jù)以外,有關(guān)施工組織設(shè)計、分包合同文本等也都是施工成本控制的依據(jù)。
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