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            有一級建造師可以在合肥買房嗎
        
        
        
        
        
        
            
        
                
                
                
        
                
        
                
               
                
        
                    
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外地人在合肥買房需要滿足哪些條件？






十年房產(chǎn)經(jīng)驗，對合肥限購政策非常熟悉了解的了。這里詳細(xì)講解下外地人可以通過哪些方式可以過限購，并補(bǔ)充介紹了社保怎么具體繳納的執(zhí)行細(xì)致，希望對大家順利在合肥買房有幫助。






首先，在合肥買房，你需要了解計劃購房的區(qū)域到底限不限購。合肥限購的區(qū)域為：瑤海區(qū)，廬陽區(qū)，蜀山區(qū)，包河區(qū)，新站區(qū)，政務(wù)區(qū)，高新區(qū)，濱湖區(qū)，經(jīng)開區(qū)。三縣是不限購的，可以直接買到的。






現(xiàn)在合肥限購政策是非常嚴(yán)格的了，外地人在合肥買房，目前2021年4月初基本上就兩條路子可走：






1、有一年以上的社保記錄，是順繳納的，不能是補(bǔ)繳納的；






2、通過學(xué)歷、技工證等各種辦法，想辦法把自己的戶口搞到合肥家庭戶或者集體戶；






2016年10月2日，合肥市政府發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，正式宣布合肥實施區(qū)域性住房限購。






為換取購房資格、享受購房貸款利率優(yōu)惠，之前很多購房者都會選擇“假離婚”這種“高招兒”。從2021年1月5日起，想要在合肥用“假離婚”的方法炒房，可能要行不通了。合肥市房屋交易管理中心限購咨詢窗口工作人員表示，市民從提交查詢材料日起往前推，如果申請人離婚未滿2年，則按照原家庭進(jìn)行房查。






除了限制性購房外，合肥市也實行相配套的限制貸款政策，以進(jìn)一步抑制投機(jī)行為。限制貸款是看你全國是否有住宅貸款記錄的，不僅僅只是看合肥本地的貸款記錄的。而且是認(rèn)房也認(rèn)貸的，合肥市區(qū)有房子，即使全款的，也算二套房貸款首付比例。






如果你不是合肥家庭戶，且以家庭為單位合肥市市區(qū)無房，那么怎么做如何符合滿足合肥市區(qū)的限購條件，是很多人比較關(guān)心的。我們整理了如下方式可以操作，這樣就符合合肥市區(qū)限購政策，在合肥市區(qū)購房的了。






一、非合肥市區(qū)戶口:






1、兩年內(nèi)連續(xù)12個月社保正常到賬，這是大部分人現(xiàn)在采取的方式。之前沒有正常繳納的，在2020年12月24日之前可以補(bǔ)社保過限購的，現(xiàn)在不行的了，必須順繳社保的才行。






2、掛靠集體戶。2016年10月2日后戶口登記在集體戶的居民家庭，需要滿一年后，才有購房資格。






3、通過直系親屬，遷入合肥市區(qū)家庭戶即可有購買資格；






二、合肥四縣一市戶口: (必須是家庭戶，集體戶不行的)






1、無社保也可以寫申請購房查限購(家庭成員身份證，戶口本)，可以在合肥市區(qū)購買住宅一套，禁止購買第二套；






三、人才引進(jìn)遷移落戶口：






如下人才可以通過落戶集體戶，即可滿足限購條件。具體可以遷戶口的詳細(xì)戶籍中心地址見本文末；






1、有學(xué)歷人員（需再順繳納一個月社保）：






（1）普通高校（含高等職業(yè)院校、技工院校預(yù)備技師班或高級工班）應(yīng)屆畢業(yè)生（含畢業(yè)兩年內(nèi)畢業(yè)生）；






（2）研究生以上學(xué)歷人員；






（3）年齡在40周歲以下本科學(xué)歷人員；






（4）留學(xué)歸國人員，需提供教育部門認(rèn)可的學(xué)歷證明等材料；






學(xué)歷落戶方法：符合落戶政策→戶籍中心或派出所落戶(身份證，戶口本，學(xué)信網(wǎng)證明，學(xué)歷證書)→查限購(家庭成員身份證，集體戶口本，學(xué)信網(wǎng)證明，學(xué)歷證書，社保明細(xì))；






省內(nèi)戶口的當(dāng)天當(dāng)時就可以把戶口調(diào)到合肥集體戶，當(dāng)天出集體戶戶籍卡。






2、有技能人員落戶（需再順繳納一個月社保）：






（1）中級及以上專業(yè)技術(shù)人員；






（2）高級工（國家職業(yè)資格三級）及以上高技能人才；






技能落戶方法:符合落戶政策(技工證書到政務(wù)區(qū)勞動保障局13樓130室蓋章)→派出所落戶(身份證，戶口本，蓋章的技能證書登記表，社保明細(xì))→→查限購(家庭成員身份證，集體戶口本，技能證書+蓋章的登記表，社保明細(xì)》






以上通過遷移集體戶方式的，如果是外省人員落戶，還需要一個戶籍原所在地開具一個遷出證明。如果是省內(nèi)戶口，直接去辦理就行的了，不需要遷出證明。目前關(guān)于合肥市區(qū)內(nèi)落戶地點沒有限制，全合肥市所有戶政中心都可以辦理。也就是說，你要落到哪個區(qū)，到那個區(qū)的戶政中心辦理就可以。




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        約丶書丶亞
                    
                
                
            
            
        你好：一級建造師證書是可以全國使用的，二級建造師證書在本省考本省使用的。
            
                268        評論（8）            
            
                
                            
                
                    
        西由位門1
                    
                
                
            
            
        可以，一建全國通用的
            
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        吧啦左耳
                    
                
                
            
            
        可通過招行嘗試申請貸款，具體要求建議詳詢當(dāng)?shù)胤中锌蛻艚?jīng)理。請您致電招行客服選擇3個人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供所在城市查詢貸款經(jīng)理電話。
            
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        winonafirst1
                    
                
                
            
            
        在合肥買房，你需要了解計劃購房的區(qū)域到底限不限購。合肥限購的區(qū)域為：瑤海區(qū)，廬陽區(qū)，蜀山區(qū)，包河區(qū)，新站區(qū)，政務(wù)區(qū)，高新區(qū)，濱湖區(qū)，經(jīng)開區(qū)。三縣是不限購的，可以直接買到的?，F(xiàn)在合肥限購政策是非常嚴(yán)格的了，外地人在合肥買房，目前2021年4月初基本上就兩條路子可走：1、有一年以上的社保記錄，是順繳納的，不能是補(bǔ)繳；2、通過學(xué)歷、技工證等各種辦法，想辦法把自己的戶口搞到合肥家庭戶或者集體戶；
            
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