根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范：1 住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；3 建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。根據(jù)中華人民共和國國家標準《住宅設計規(guī)范》 ??第3條 住宅按層數(shù)劃分如下：?一、低層住宅為一層至三層； ?二、多層住宅為四層至六層；?三、中高層住宅為七層至九層； ??四、高層住宅為十層及以上。 ? ?根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部部標準《民用建筑設計通則》第5條 ? 民用建筑高度與層數(shù)的劃分?一、住宅建筑按層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層以上為高層。二、公共建筑及綜合性建筑總高度超過24m者為高層（不包括高度超過24m的單層主體建筑）。三、建筑物高度超過100m時，不論住宅或公共建筑均為超高層。?另：小高層為開發(fā)商提出的概念，實際規(guī)范并沒有對小高層進行定義。8-11層定位小高層，主要是考慮是樓梯跟電梯的原因。因為8-11層住宅可以不設封閉樓梯間，并且可以不設消防電梯。同時又必須要設普通客梯。這樣就跟8層以下的沒有電梯的住宅區(qū)分了，同時又跟12層及以上的住宅需要設封閉樓梯間和消防電梯的要求分開了。